Дед Хасан
Пользователи-
Публикаций
24 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Репутация
0 ОбычнаяИнформация о Дед Хасан
-
Звание
Новичок
-
Нормально Проверяющий. Хо-хо-хо, сколько здесь народа образованного, и даже ЖК РФ читают.
-
Да кстати если вы не ряженный, то наверное помните, как принимался тариф на собрании - нам его втерли и сказали тарифы такие утверждены - Что вы на это скажите? И сейчас тариф в самом конце написали. А что выскажите про других провайдеров – не приглашенных нами на общем собрании-КАК ОНИ СЮДА ПОПАЛИ БЕЗ РЕШЕНИЯ СОБРАНИЯ ИЛИ ЧЕРЕЗ СКОЛЬКО$?
-
Уважаемый лесничок. Если вас все устраивает, то я очень рад за вас! Насчет ряженного: Вы только что сами подтвердили свою принадлежность УНОКИТА, а я борюсь за свои права. Если вы считаете что УНОКИТ законно предлагал нам платить за паспортиста, например, который заложен у них в тариф по договору, то чести это и вам не делает людей с толку сбивать. А я хочу, чтоб управляющая компания выполняла свои обязанности за деньги, которые я ей плачу!!!
-
ИЗВИНИ Combat, вы этого, наверное, просто не знали!!! ПОЭТОМУ ТВОЙ РАСЧЕТ ПО ТЕПЛУ СЧИТАЮ НЕВЕРНЫМ, А ЗНАЧИТ И ПОДСЧЕТ ОБЩЕГО ТАРИФА!!!
-
Combat, вы частично правы, но: УНОКИТ контролировал приемку дома! Ступеньки были тогда еще в бетоне и все контролировал УНОКИТ, по словам рабочих, застройщика. Поэтому обвинения УНОКИТом во всех грехах Застройщика Профи-Инвест беспочвенны! И почти все недоделки они доделывают за себя, а нам вешают лапшу! ТАК КАК ОНИ ДОМ ПРИНЯЛИ С НЕДОДЕЛКАМИ!!! И главный вопрос на что вы опираетесь-Ваш вопрос (Какая из управляющих компаний (кроме УНОКИТ) берёт с собственников плату за отопление по общедомовому счётчику тепла, а не по тарифу, утверждённому Администрацией нашего района?) Отвечаю: ЛЮБАЯ В ПЕРВЫЙ ГОД, это для того чтобы определить годовые затраты!!! А дальше думайте сами кто из нас прав Я или УК и какой будет у нас тариф можно только догадываться!!! Кстати по решению собрания у нас должен быть Ростелеком и Азимут, а откуда, взялись еще 2, ведь УНОКИТ без решения собственников не имеет права пустить другие!!! Просто так ни кто никогда не пускает, вы мою мысль уловили? А это уже чернит компанию! Насчет ООО "ГРАД" У них, если кому не известно даже мусоровозы и лифтовая служба своя и лампочки меняют в тот же день и все входит в стоимость, это я уже выяснил. Насчет тарифа Если мы будем доплачивать УНОКИТу за все, что они нам предлагали заплатить, ну например паспортиста! Который кстати, посмотрите договор, у них должен быть в штате П.4.1.5 ДОГОВОРА-всеми этими бумагами занимается паспортис, а ими занимался Николай которого вы так поливаете!!! Поэтому я смотрю по делам!!! Так у нас тариф до 70 рублей вырастет! Вот вам еще одно доказательство высокого тарифа, так как у ООО "ГРАД" все включено! Поэтому я за снижение тарифа. Управляющие компании никого не привлекают, надо разговаривать с жителями и те подтверждают такие низкие тарифы! А вот по последним пунктам это как раз про председателя. Для чего нам нужен такой председатель как Николай, так это за тем, что бы нам ничего не Впаривали!
-
Странно УНОКИТ был сейчас на форуме но ответить за 35 рублей отказался, а предлагает общение---ГДЕ ОНО (общение и ответ), на конкретно поставленный вопрос выше?
-
Кстати только, что поступила информация, что в одной из УК уже были люди и попросили не приходить на наше собрание, так что выбирать походу будет не из кого!!! И это будет сразу видно на собрании, кто здесь воюет, если будет один УНОКИТ!!! Значит, война точно от УНОКИТА идет и оборванные бюллетени они сами в ящик кидали, чтоб на Председателя свалить. ЕСЛИ БУДЕТ ОДИН УНОКИТ ПРЕДЛАГАЮ ПЕРЕНЕСТИ СОБРАНИЕ!!!
-
Павел я с вами согласен и если честно я тоже боюсь за нее голосовать, так как уже в жизни была у меня такая компания, я выше писал, а тут еще такая бойня по слухам развернулась, что походу это не председатель воюет с УК, А УНОКИТ С ЗАСТРОЙЩИКОМ ВЫЖИВАЮТ И ДАВЯТ НА НАШЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, ТАК КАК ОН ИМ МЕШАЕТ! Буду думать, до голосования еще время есть!
-
Да кстати, перечитал еще раз форум и хочу встать на защиту председателя и закона, в части собрания: Собрание по закону проводит ТСЖ И УК не имеет ни каких прав ставить на этом собрании свои вопросы, не вписанные в повестку дня, а тем более давать свои бюллетени для голосования. Тем более что если вы будите голосовать за УНОКИТ по их бюллетеням (я его уже выкинул), вы сразу согласитесь с их тарифом в 35 рубле (эта я так понял еще одна уловка УК). Я буду голосовать, скорее всего, тоже за нее, но по бюллетеням ТСЖ, И КАК Я УЖЕ ПИСАЛ ВЫШЕ, ГОЛОСОВАТЬ БУДУ ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ХОТЯ БЫ ИЗМЕНЯТ ТАРИФ НА 29-30р, ХОТЯ ЗА ИХ ОБСЛУГУ ВЫШЕ 26 Я БЫ И НЕ ДАЛ!!! Если кто-то напишет что я ставленник председателя, тогда пускай объяснит в чем! Я за честные выборы За адекватный тариф За хорошее обслуживание, которое я им оплачиваю, ну а про отношение я вообще молчу, оно должно быть доброжелательным и адекватным, что пока я увидел только перед выборами. Эта моя позиция и я никого не настраиваю против этой УК, но если они тренируются и им не хватает денег, Простите, но это уж точно не за мой счет у меня есть куда потратить лишнее.
-
ПРИ ВЫБОРЕ УК ТОРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ НА ЭТО ПОСТАНОВЛЕНИЕ! АДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Московской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ 07.12.2010г. № 3430 Об утверждении и введении в действие размера платы за содержание и ремонт жилых помещений гражданами городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района В соответствии с Жилищным Кодексом РФ от 28.12.2004г. № 188-ФЗ (в редакции от 27.07.2010г.), Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Соглашениями от 08.02.2010г. № 6, от 08.02.2010г. №7, от 08.02.2010г. №8, от 08.02.2010г. №9, от 08.02.2010г. №10, от 08.02.2010г. №11, от 15.02.2010г. №12, от 15.02.2010г. №13, от 15.02.2010г. №14, от 01.03.2010г. №15 с городскими и сельскими поселениями, входящими в состав Пушкинского муниципального района «О передаче Пушкинскому муниципальному району отдельных полномочий по решению вопросов местного значения» ПОСТАНОВЛЯЮ: Установить с 01.01.2011 г. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения: - для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, - для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - для собственников помещений, которые выбрали способ управления, но не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение № 1). Размер платы за вывоз жидких бытовых отходов: - для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, - для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - для собственников помещений, которые выбрали способ управления, но не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы (Приложение №2). 2. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ, и, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 3. Осуществлять начисление платы за коммунальные услуги за второе жилье, при отсутствии в жилом помещении постоянно зарегистрированных граждан, по нормативам, установленным для одного человека. 4. Признать утратившим силу с 01.01.2011г. Постановление администрации Пушкинского муниципального района от 03.12.2009г. № 3475 «Об утверждении и введении в действие размера платы за содержание и ремонт жилых помещений гражданами городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района». 5. Направить данное постановление в Пушкинское управление социальной защиты населения Московской области для предоставления гражданам компенсации льгот, и в отдел субсидий Администрации Пушкинского муниципального района для предоставления субсидий по оплате за жилое помещение. 6. Управлению делами администрации Пушкинского муниципального района организовать публикацию постановления в газете «Маяк», отделу информационных технологий и телекоммуникаций администрации Пушкинского муниципального района разместить постановление на официальном сайте администрации Пушкинского муниципального района. 7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя руководителя администрации муниципального района – председателя Комитета по вопросам ЖКХ и дорожной деятельности Шенкао А.Р. Руководитель администрации Пушкинского муниципального района В.А. Соломатин Приложение № 1 к Постановлению администрации Пушкинского муниципального района от _07.12.2010г. № 3430 Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом для собственников помещений, которые выбрали способ управления, но на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы № п/п Категории домов по видам благоустройства Единица измерения Размер платы в месяц для граждан (с учетом НДС ) ВСЕГО в том числе, размер платы за техническое обслуживание и ремонт лифтов 1. Жилые дома с лифтами и мусоропроводами: - с лифтами работающими 24 часа руб/кв.м. общей площади жилого помещения 31,0 6,63 - с лифтами работающими 16 часов руб/кв.м. общей площади жилого помещения 30,68 6,10 2. Жилые дома с лифтами без мусоропроводов: - с лифтами работающими 24 часа руб/кв.м. общей площади жилого помещения 29,0 6,63 - с лифтами работающими 16 часов руб/кв.м. общей площади жилого помещения 28,74 6,10 3. Жилые дома со всеми удобствами без лифтов, без мусоропроводов. руб/кв.м. общей площади жилого помещения 22,99 4. Одноэтажные жилые дома со всеми удобствами. руб/кв.м. общей площади жилого помещения 16,83 5. Жилые дома , имеющие частичное благоустройство. руб/кв.м. общей площади жилого помещения 13,69 6. Жилые дома без одного и более удобств с износом более 60%. руб/кв.м. общей площади жилого помещения 8,71 7. Ветхие жилые дома руб/кв.м. общей площади жилого помещения 7,01 1. Размер платы установлен с учетом затрат по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и вывозу и захоронению твердых бытовых отходов. 2. Граждане, проживающие в отдельных комнатах в общежитиях, производят оплату исходя из площади этих комнат. 3. При долевом владении жилым помещением оплата содержания и ремонта жилого помещения производится из расчета общей площади жилого помещения, находящейся во вдладении каждого собственника. 4. Оплата услуг содержания и ремонта мест общего пользования в коммунальных квартирах производится нанимателями и собственниками комнат пропорционально занимаемой жилой площади. Приложение № 2 к Постановлению администрации Пушкинского муниципального района от 07.12.2010г. № 3430 Размер платы за вывоз жидких бытовых отходов для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом для собственников помещений, которые выбрали способ управления, но на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы № п/п Наименование услуг Единица измерения Размер платы в месяц для граждан (с учетом НДС) 1 2 3 4 1 Размер платы за вывоз ЖБО из неканализованных домов в т.ч.: а) в домах, оборудованных водопроводом; руб/чел 439,22 б) в домах без удобств. руб/чел 66,26
-
Кстати вот интересная ссылочка УК ГРАД там много чего нписано http://grad-pushkino.ru/ceny_na_tarify_na_2011_god
-
Мой вывод УНАКИТу ДА, но при условии: 1. Тариф НА 29-30 рублей, МЕНЯЮТ СРАЗУ ПОСЛЕ СОБРАНИЯ! 2. Сокращение ненужного персонала, который видимо, не вписывается в 29 рублей. 3. Дружелюбное отношение и быстрое реагирование на возникшие проблемы. 4. Избираем компанию УНОКИТ НА 5 ЛЕТ Вот тогда я обеими руками ЗА !!! Не забывайте про то, что такие обещания типа будет второй дом, и снизятся тарифы - в НАШЕЙ СТРАНЕ НЕ ДЕЙСТВУЮТ - автомобилисты думаю, меня поймут сразу! Потому что летом подрастут цены и вам уже скажут: тариф сменить не можем - ВСЕ ДОРОЖАЕТ!!! ВСЕМ УДАЧИ НА ВЫБОРАХ УК!
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄
❄