Anton_1

Зря, не надо лишний раз привлекать внимание к возможному давнему косяку администрации, нужно пытаться до оформить землю, и согласовать ограждение.

Ну так ознакомьтесь, хуже не будет, только не понятно, зачем он Вам, это проект планировки, при приемке домов с ним сравнивают что имеется в наличии, скорее всего его уже меняли, может даже Евросиб. Хотя..., может действительно пригодиться, отфоткать его нужно.

Проект планировки 100% есть в Евросибе, по нему строятся дома и делается озеленение.

Кому нужны? Вы их куда понесете? В кадастровой все есть, иначе участок не поставили бы на кадастровый учет.

Дайте ссылки, интересно ознакомиться.

Не откажут, нет основания. Дома уже сданы в эксплуатацию и их нужно обслуживать, как и обслуживать придомовую территорию, поэтому обязаны перевести ВРИ.

Это только так кажется, несколько раз консультировался по этому вопросу в Областной кадастровой в Одинцово, это им нужно, как основание для внесения изменений в кадастр. Им нужно точно знать, что на участке все таки возник многоквартирный дом и собственность на квартиры регистрируется. все это проделывалось мной в другом месте, поэтому знаю что требуют.

Да публичные слушания, но это ведь не сложно, напишем заявления и пускай назначают дату, после слушаний - постановление.

Закон о введение в действие Жилищного кодекса РФ. После того как сменим вид разрешенного использования земельного участка, кадастровая внесет соответствующие изменения и на основании этого регпалата в пункте собственник напишет: собственники многоквартирного жилого дома. Ранее я выкладывал пакет необходимых разъяснений минэкономразвития по этому поводу. Вообще регистрация прав на участок под многоквартирным домом в регпалате не тредуется, после регистрации в собственность хотя бы одной квартиры в таком доме все общедомовое имущество, в т.ч. и участок переходит в общедомовую собственность жильцов. У нас в Королеве администрация пыталась снять участок с кадастра для последующего раздела, не смогла, областная кадастровая не позволяет этого делать и участок тут же восстановили на кадастре с прежними границами.

Ни у кого он наш.

@DuskMaster, прав на 100%. Участок уже в нашей собственности, и даже разделить его администрация уже не сможет, кадастровая на это не пойдет.

Вообше нужен только кадастровый паспорт на землю, несколько копий свидетельств о собственности, желательно самых ранних и все, никаких планов межевания и постановлений не требуется, земля уже размежевана и в кадастровой межевое дело есть. А вот постановление о виде разрешенного использования нужно, его еще отвоевать нужно, как я знаю, это проходил. больше пока ничего не нужно. Про документы имел ввиду выписки из законов и актов, постановления правительства Моск. обл.

Ну почему же я из корпуса 2, но раздел территории считаю не целесообразным.

@slava07_2007, Как действовать я примерно писал, не паникуйте все необходимые документы есть и прижать администрацию особого труда не составит.

Где и насколько уменьшается? Можно посмотреть проект ограждения. Где будут стоять мусорные контейнеры? Отделять 3-й корпус безумие, ограждать нужно всю территорию целиком

Ольга, о каких документах идет речь? И камень предкновения с кем?

Я согласен, согласовывайте место, дату и время, готов встречаться.

@Советник Безопасности,@ducemollari, ну хватит Вам, оставьте Вы ее в покое, давайте лучше по делу. "Делу время, потехе час." Вот мне лично очень интересен проект установки ограждения, где и как будет стоять забор. Ограждать он должен всю территорию домов и располагаться по границам земельного участка, стоящего на данный момент на кадастровом учете. Вариант с разделением территории считаю для нас не приемлемым и предлагаю отстаивать всю территорию. В принципе, Елизавета Галеевна тащит работу, которую ни кто брать-то и не хочет, поэтому, пускай занимается, пусть даже, не очень уверенно и неуклюже, но дело-то не стоит на месте. По ссылкам, что Вы даете, да действительно цены ниже, но я думаю, да и Вы наверное понимаете, что это не окончательная цена, наверняка без учета монтажа и прочих дополнительных расходов. Нет я не говорю, что найти дешевле нельзя, наверное можно и я попробую связаться с какими-нибудь прочими организациями, пусть приедут и осметят, выдадук компредложения, но может и Вам этим заняться, пригласите свои фирмы, выберем в какой цена ниже и всего делов. Предложим ее Граду, пусть работает. Елизавета Галеевна, опубликуйте проект ограждения и смету на него, я думаю что желание жителей тут законно. Я тоже не прочь с ним ознакомиться, ну как можно голосовать не видя за что? Спасибо.

Вроде речь была о заборе, охрана здесь причем?

Тогда живите в наркопритоне без забора, без дверей на этажах и лесницах, с разрисованными стенами и, извиняюсь, обоссаными подъездами. При этом не кричите о пьянках по ночам и о том, что Вас может переехать пролетающая мимо машина. Все хорошо без клетки - на свободе. Я уже говорил, забор нужел, если большенство собственников его захотят, точнее 2/3 собственников. Если люди будут против, значит и забора не будет. Все просто. Ваша позиция впринципе понятна, но при таком подходе я, например, против домофона и, по вашему, платить за него не буду. Как Вам такой подход? ,

Конечно письменно, а как может быть иначе? Этого я и не отрицаю, наоборот говорю все голосования только письменно по бюлетеням, очно или заочно разницы нет. Я про деньги даже слова не сказал, конечно у каждого своя ситуация. Думаю что вопрос с пенсионерами как раз решаемый, а если так то Вы как относитесь к забору?

С чего Вы это взяли?Управление общедомовой собственностью происходит путем голосования, всегда есть противники того или иного вопроса, но рулит большинство (это не я придумал). В общем-то это правильно, поскольку 100% "за" или "против" (по любому вопросу) практически невозможно собрать, а изменения все-таки нужны, опять же если большинство решит. Единственное "но", что не всегда и не по всем вопросам нужно набирать простое большинство, часть вопросов требует как минимум 2/3 голосов. На собрании и голосовать то необязательно, можно его провести заочно.

Консультировался по этому поводу в областной кадастровой палате в Одинцово. Рекомендуют: Для размещения и обслуживания многоэтажных многоквартирных жилых домов

Нужны или не нужны решает большинство собственников квартир и нежилых помещений. Если большинство окажется за забор, то @lycie-я, придется с этим смириться, а может и большинства не будет, тогда смириться придется тем кто за забор. Общая собственнось все-таки. Жилищное законодательство рулит. Спс.

Не верьте администрации верьте глазам и документам. Не откажут, изменят, т.к. фактически дом уже давно сдан и обслуживается жильцами, а тот вид использования, который указан сейчас не соответствует и препядствует нормальному обслуживанию территории. Через месяц дадут ответ и назначат дату слушаний и т.д. Что это дает - права собственности и возможность распоряжаться своим имуществом и своему усмотрению, в том числе и поставить забор, а с существующими птичьими правами завтра могут и магазин, например, или палатку поставить. Плевать на ЕГРП, не нужно нам этого, не будем регистрировать его в ЕГРП, достаточно привести в порядок документы в кадастровой. И налогов платить не нужно, нет ЕГРП - нет налогов. Милейшая, я готов оказать помощь в этом не простом мероприятии, живу сейчас в другом месте и работа, семья. Но бывает свободное время и я готов его потратить на благое дело. Наверное каждый заинтересованный человек должен подключиться к этому процессу, может есть уже в домах инициативные домохозяйки и еще кто. Все равно рано или поздно это придется делать, за нас никто ничего не сделает, а чем дальше тянем, тем хуже будет. Не дай бог еще и участок с кадастра снимут. P.S. Спасибо.