Grigor

Почитайте. Покупателям жилья для подъёма настроения http://www.gazeta.ru/realty/2007/05/03_e_1650666.shtml

http://www.gazeta.ru/2007/05/03/oa_238240.shtml

Detka С вашим домом действительно не всё в порядке. Хожу часто мимо него. Такое впечатление, что строят силами бригады, рассчитанной на пятиэтажку. Касательно затягивания. Не так много фирм строят в Пушкино. 1. Евросиб - сдаёт вовремя. 2. ЮИТ - пока в графике. 3. ВИТСтрой - затяг на 0.5 года. 4. Славяне - затяг на 1 год. 5. Шевердин - ? 6. Тропос - завис. 7. Писаревская-5 - ?

Ну тогда так. Северная половинка Адмирала. Южная - зеркальное отражение. По сравнению с первоначальным планом, изменилась только восточная однушка. (Север слева, восток вверху).

Фото

Апельсин123 Я вступил в стройку в 2004 году (СБ). Рассчитался посредством накоплений, рассрочки на 1.5 года и родственников. Однако цены были совсем другие. Это поздравляю, однако, "конечно" не для всех.

dmitryd Допустим считаем. ИМХО при заработке 3 Кбакса отдавать 20 лет половину, да ещё тратить в день 4-5 часов на дорогу на работу - мазохизм чистой воды. При заработке в 5 Кбаксов можно выплачивать по 1.5 Кбакса 20 лет. Только я бы при таком заработке предпочёл снять квартиру в Москве, а не мучиться поездками.

Монтируют большой кран. Скоро будет видно стройку на весь город. Goliath В пятницу и Я звонил в Евросиб. Мне ответили по-другому (не на 180, но на 90 градусов). Подождём, кому ещё они что ответят.

Nord Скандал в Химках сошёл на нет в течение дня (кроме нашего форума). Больше был похож на недоразумение. Насчёт существования РНЕ и бритоголовых - увы, отрыжки демократии. Такое существует во ВСЕХ т.н. демократических странах. Если человек идёт по улице в нечищенных ботинках, то это не значит, что на него можно помои вылить.

Апельсин123 Один маленький вопрос. Сколько нужно зарабатывать, чтобы, пусть с кредитом, купить в Адмирале квартиру площадью 62 м2 за $150,000?

Мамочка Виноват, Вы говорили о горсовете. Скажу только, что З. не говорил о том, что он хочет вернуться в горсовет. Мне об этом, во всяком случае, неизвестно. Я бы на его месте не хотел.

Не все организации на свете призваны "улучшать качество жизни наших людей", а то бы передрались давно. Союз предпринимателей прежде всего защищает интересы предпринимателей. То, что З. остался во главе - ИМХО безусловно на пользу предпринимателям. Насчёт того, что "борьба интересов мало затрагивает реальную жизнь". Вам лично уютно было бы жить в городе, в котором всё решает один-единственный человек, с военным складом ума, где некуда и некому пожаловаться?

Papa Ложь. Эстония - соседняя с нами страна. Где 40% населения - русскоязычные. Страна, которая много лет входила в состав Российской империи. Получившая, а затем потерявшая независимость по нашей договорённости с немцами. Ну, и, наконец, страна, политая кровью наших солдат. И первая, среди аналогичных стран, проявившая неуважение к этой крови (и дай Бог, последняя). Это страна, которая с нами никогда не воевала. В 39-м году, в ответ на ноту Советсткого правительства, они приняли все условия, а правительство сбежало. А вот сейчас, под защитой американских истребителей, они стали очень-очень смелыми, и отважно расправились с Бронзовым солдатом и его защитниками. Надо думать, ночь этой расправы станет главным событием эстонской независимости. Злоупотребление словом "стадо" с Вашей стороны - не уважаю. Позицию людей, которые призадумаются, стоит ли покупать товар из Эстонии - уважаю.

И для сопоставления: вот другие новостройки (их две), которые продаются сейчас в Пушкино http://yit-dom.ru/main.php?page=faqanswer&id=2951&num=1 http://www.slavyane.ru/objects/new_objects...rebryanka47.php

Zlyka Это понятно. Но никакие доводы не заставят меня подписывать с продавцом "с правами" фиктивный договор, по которому я получу назад только 1 млн, если продавец вздумает развернуть сделку. Я, конечно, пожертвую вычетом. Не рискОвый я товарищ Ошибка321 Рассмотрим конкретно Адмирал с его двушками честной площадью 62 м2 за $150,000. Переехал в него человек с семьёй из России/СНГ. И что он будет делать? Работать в Москве? На авто ездить, или по мостику и на электричку? Причём, "у себя там" этот чел был очень успешным, раз смог собрать 150 кбаксов. Или человек переехал, чтобы спокойно встретить старость? В г. Пушкино, лучшем для этого место на земле, за недорого?

Красивый гараж у вас

Рекомендую http://www.kdo.ru/last_article.asp?ID=2872...month=4&cday=27

Alnis Поживём-увидим. Наблюдаем (я - впервые) ситуацию, когда товар неинтересен перекупщикам ИМХО. Если взять метраж по честному, и доллар по 25.75, то у них до $2750 за метр доходит.

dmitryd Официально ВИТСтрой начнёт продажи после праздников. Пока только у них узнавать. Цены за метр исключительно дифференцированные, в зависимости от подъёзда(!), метража и этажа.

Zero-chan Я, если бы покупал, предпочёл бы квартиру без прав собственности, через переуступку. Оформить собственность - никаких проблем. С другой стороны, когда продавцы "с правами" продают, они начинают хитрить, как бы обойти платёж государству налога с продажи, пишут не ту сумму в договор - а это чревато. (Если такую сделку развернуть назад, покупатель очень много потеряет.)

Эвит Дают рассрочку. Но цены... Обратите внимание, метраж завышают (100% лоджии в оплачиваемой площади).

Goliath У тебя лучше получилось смонтировать, чем у меня (кроме нижней правой кромки ) Взялся бы ты раньше - я бы не мучился. По числу квартир. Имеем 8 секций. В секциях 14, 16, и, думаю, 12 и 12 будет по 8 квартир (4*1, 2*2, 2*3). В других секциях, думаю, поменьше. Посчитай.

Alex_G Из того, что цены не падали, не следует, что никогда не упадут. Всё когда-то происходит в 1-ый раз. В Японии цены упали вдвое, было дело. В Штатах цены сейчас падают, из-за чего упал и доллар. Сейчас у нас сильно может сказаться на ценах тот фактор, что купи-продай-жильё перестало быть прибыльным для спекулянтов, а они составляли треть ИМХО покупателей новостроек. Уже полгода как не растут.

Я создал тему, где предлагаю и обсудить рынок жилья http://forum.pushkino.org/index.php?show...ndpost&p=380905

Предлагаю перетереть, кто что знает. Навеяно оффтопиком в ветке по ЮИТ-домам http://forum.pushkino.org/index.php?show...ndpost&p=378847 Моё мнение такое: сейчас нашла коса на камень - продавцы ждут покупателей, а покупатели - снижения цен. У кого раньше тепрение лопнет, тот и пролетел. Проблема только в том, что нерушимый союз строителей, риэлтеров и чиновников - главная мафия европейской части России. Если бы не это, давно бы цены подчинились рыночным законам (упали).