Grigor

асфальт кладут

1. Значит, Евросиб не угадал с ценой, и квартиры перехватили спекулянты или риэлтеры. (Загляни, кстати, в ветку на Домбровского, там барышня зафлудила тему перепродажей квартир.) 2. Под "аборигенами" я не имею в виду другой цвет волос или разрез глаз, конечно. Я имею в виду такое: "И это у вас магазины? И вы такое покупаете?" "А где у вас театры, выставки и музеи?" и т.д. Грубо говоря так: "Ну и чем ваш городишко может гордиться?"

Давай обсудим, что дадут предлагаемые суперстройки пушкинцу, скажем, Павлу, который хочет улучшить свои жилищные условия. (Как можешь заметить, что я несколько дней думал над твоим вопросом.) 1. Скажем сразу, что у нас в городе не существует дефицита жилья в советском понимании этого слова. То есть когда у тебя были деньги что-то купить, но ты должен был дождаться своей очереди на право их истратить. Сейчас есть у тебя деньги на квартиру - смело идёшь к застройщику или риэлтеру и тратишь. 2. Есть ли в Пушкино выбор новостроя? Сам знаешь, что есть. Только что закончили (или заканчивают) продавать Победитель, Парус и на-Домбровского. Продолжают строить О'Пушкино. Начали строить Островского-20, Парус-2 и Альфа-Бест. На подходе колоссальная застройка Заветинских полей - практически Пушкино-2. Предлагаемые администрацией суперстройки расширяют географию предложений. Если Павел конкретно хотел жить за Первой школой, то его мечта осуществится. Но для этого не требуется возводить там сразу восемь небоскрёбов. Да и почему непременно небоскрёбы? Вспомни, здание какой этажности получило всего пару лет назад звучное наименование "высотка" И вряд ли наш Павел когда-то мечтал поселиться именно на футбольном поле на территории Первой школы. 3. Ты мне можешь возразить, что сейчас есть дефицит доступного жилья. Точнее сказать, не дефицит, а его просто нет. Итак, смогут ли анонсированные суперстройки снизить цену жилья настолько, что оно станет доступно широким слоям пушкинцев? Похоже ли на то, что застройщик решил "уронить" цену квадрата в городе? Производят ли предложенные проекты такое впечатление хоть в малой степени? По-моему, вопросы риторические. Да и в принципе, даже если бы вдруг (мечтать не вредно) застройщик и захотел совершить чудо, возможно ли в огромном московском мегаполисе "уронить" цену жилья в отдельно взятом городке с отличной (по меркам мегаполиса) транспортной доступностью без того, чтобы как коршуны налетели спекулянты-перекупщики-и-прочие-граждане-использующие-недвижимость-просто-как-средство-сохранения-денег? Так что же получает наш Павел от масштаба предложенных проектов? Не от самой застройки за Первой школой и возле ДС Пушкино, а именно от масштаба застройки? Ничего. Понятное дело, что в городе нет столько платёжеспособного спроса на элитное (по меркам нашего городка) жильё. Оно будет предлагаться москвичам, у которых запретили уплотнительную застройку. От нечего делать они его купят. И будут тут ночевать. Москвичи, конечно, тоже люди, но большое сомнение, что им с нами и нам с ними будет комфортно. Всё-таки, когда человек поселяется в городке, про который раньше слыхом не слыхивал, и продолжает работать в столице, не будет ли он взирать на нас как на аборигенов - как примерно сейчас взирают на "новодеревенских" и "моспроектовцев" о-пушкинцы? В чём же польза от такой взрывообразной застройки для нас, местных? И это я ещё не касаюсь экономического аспекта - налогов и строительства инфраструктуры, т.к. ты просил про это не говорить. В заключение приведу две цитаты из интервью Собянина, которое он дал на этой неделе Московсому Комсомольцу

На следующей неделе проекты будут рассмотрены в Совете депутатов. Ну и Лисин должен назначить новую дату общественных слушаний. Обещали, что народу дадут месяц на обсуждение. Пока следим за развитием ситуации. -------------- Добавление. Конечно, забыл сказать. Инициативная группа проводит сбор подписей за мораторий на застройку. Подробности в подписи у Юрала

Малый Да я тут уже никому ничего не доказываю. На предыдущей странице Сэмми и Юрал обсуждали Атак, в котором никто из них не был. И тогда я, как редчайший представитель пушкинцев, видевших вживую Атак, поделился своими впечатлениями. Я поделился всеми впечатлениями. Больше делится не буду. Успехов

Интересно, конечно, проанализировать слова Лисина. На слушаниях нам сказали - извините, что мы не готовы к приходу такого количества горожан. Теперь, оказывается, горожане виноваты. Надо было прийти в небольшом количестве, а мы пришли в большом. Теперь второе. Берега Серебрянки - место лакомое. Если горожан не устраивает один проект, предложенные девелопером, то, наверное, найдётся и другой девелопер, который предложит другой проект, более устраивающий горожан. А то по Лисину выходит, что слушания - это некая штамповочная машина, которой никто не должен мешать штамповать. Кстати, полностью остался без ответа вопрос о том, как получилось, что на общественные слушания, на суд неспециалистов, был вынесен проект, который даже не был рассмотрен в Совете депутатов города.

Овощи не смотрел.

i Оффтопик, который произошёл на счёт уплотнительной застройки в городе, я перенёс в тему про Уплотнительную застройку за Первой школой

На "соседнем сайте" периодически выкладывают репортажи с городской планёрки. Взято оттуда

Сэмми Ш. YOUrAl Хотя я по тактическим соображениям не заглядывал в последнее время в эту ветку, но сейчас выскажусь чисто за Атак, что это такое. (Внимание! Я не буду обсуждать больше про рощицу, на том ли месте Атак строят и т.д., речь про Атак "в чистом виде") Итак, где-то неделю назад, в воскресенье, я был по делам в Посаде. До обратной электрички было минут 40, и я зашёл в Атак, благо он там в минуте ходьбы от станции. Магазинище колоссальный (на вид сумма площади больше чем у ТД Пушкинского). Торговые площади на -1 и 1-ом этажах. Большая парковка. Объявление, что первые 2 часа паркинга бесплатно. По "неряшливости" магазин уровня Пятёрки, не выше. Но ассортимент в несколько раз богаче, а цены ощутимо ниже. Если найду вечером ценник, то выложу.

White9 Ты почаще заглядывай в "градостроительные" темы, а то неделю где-то болтался , а тут видишь, сколько всего происходит, мы же без тебя наворотим Из того, что ты пишешь, я категорически поддержу вот что ! Тема про рынок, а не уплотнительную застройку

White9 Поумерь агрессию.

То есть ты считаешь, что я написал проект? Боюсь, в Администрации бы так не посчитали

О! Дискуссия Это хорошо. Земляк Предлагаешь нам поработать архитекторами? Проект застройки за 1-ой школой настолько перенаселён, что частичные изменения его не спасут. И проект нужно отклонить в целом. Неагрессивная застройка этого участка (500 квартир + детский комбинат на 250 (Вахрушев говорит 275) мест, как обещали) меня бы устроила. Кстати, Вахрушев говорит, что под детский комбинат и финансирование было. Где деньги, Зин? (с)

! Тема о влиянии суперстройки на Серебряный берег!

Ну раз никто не против, что мы от округа № 2 , то вот наши депутаты Богомолов Олег Александрович Закутская Тамара Викторовна Филиппас Татьяна Николаевна Мириев Махир Агакерим оглы Комиссию городских депутатов по строительству, землепользованию и развитию городской инфраструктуры возглавляет уже известный нам депутат Георгий Вахрушев. Теперь уровнем выше есть районный Совет депутатов "От нас" там два человека: Лисин Виктор Васильевич (как Глава города) Богачёва Ирина Николаевна (как председатель Совета депутатов города) Комиссию по градостроительству в р-не возглавляет Поливанова Мария Павловна, глава Софрино. ЗЫ Это я разбираюсь для себя, но и другим может быть полезно.

А вот вопрос, который никогда раньше не интересовал А кто депутаты от нашего микрорайона? Кто они, где они? Какова их позиция по топику? Смутно-смутно вспоминается, что это, наверное, те, которые по округу № 2 http://www.pushkino-adm.ru/index.php?act=pages&id=28 Книжечку агитационную давно выбросил, а они там все красивые были

В Интернете «заказали» Евгения Ройзмана по цене 250 рублей за 100 постов

Оно, конечно, логично для области всё усреднять, но в случае близости городка к Москве, как у нас, такое усреднение приводит к большой "разности потенциалов" и проблемам для нас. Вот как в этом примере я и . По мере приближения к Москве качество жизни тоже должно приближаться к московскому, иначе будет "вымывание кадров" в пользу Москвы. Как вовсю происходит с нашими врачами.

ilba Придёт Юрал и скажет Вам, что утверждённого плана нет, а неутверждённый - бумажка, с которой можно сходить в одно место. Но я с Вами готов говорить менее жёстко. И я спрашиваю - те намётки, которые есть, насколько они конкретные? Потому что, например, застройка за Первой школой для 1) 1000, 2) 2000, 3) 5000 человек - это очень разные варианты.

ilba Я Вам ответил в теме про застройку за Первой школой.

а кто сказал, что нет плана развития...YOUrAl? вообще читаешь, что копируешь Цитата (VNS @ 27.10.2011 - 17:53) я даже больше скажу, что ГУП МО «НИИ ПРОЕКТ» получил за работу над проектом что-то около 10млн так зачем говорить, что плана нет? 1. Если этот план есть, то где я его могу посмотреть? 2. Там в этом плане конкретно написано, что за Первую школу будет заселено 5000 человек, или просто зона закрашена неким цветом? 3. Один-два года назад утверждалось, что за Первой школой появится детский комбинат на 250 мест. Если и это соответствовало плану, и то что сейчас соответствует, то он очень резиновый.

муся.82 Видимо 2 человека пишете под одним ником?