Перейти к содержанию

Обычный

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 815

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    8

Весь контент Обычный

  1. Обычный

    Ремонт грядущий..

    Обычный ответил Канна в теме Архив

    Поднимем тему ? Может кто нибудь с 5 и 6 корпуса поделится новыми фотографиями ?
  2. Обычный

    Вопросы по 7 корпусу..

    Обычный ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    Только мне не понятно зачем им это ? Неужели нельзя сделать все по закону. Чтобы жители дома были довольны своей УК. А УК в свою очередь зарабатывала бы деньги. Найти золотую середину и договориться всегда можно. Только они почему то не хотят ... У них только одно желание слупить всеми правдами и не правдами как можно больше денег при этом делая как можно меньше. То ли жадность ... То ли глупость ...
  3. Обычный
    По ДДУ с момента ввода дома в эксплуатацию.
  4. Обычный

    Вопросы по 7 корпусу..

    Обычный ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    Может они мазохисты ?) Да пожалуйтесь на нас в жилищную инспекцию ! И в ОЭБ ! И в прокуратуру ! Да да ! Еще !
  5. Обычный
    @Jill, просто в убыток себе никакая УК работать не будет. А найти золотую середину ой как сложно.
  6. Обычный
    @13-i, можно в письмо добавить строку про консьержей что на основании 154 ЖК РФ данное включение незаконно. Пусть убирают их от туда и записывают кочегаров котельной. Кстати как мы будем за январь вытрясать с УК деньги за неработающие лифты и отсутствующих консьержей ? Каждому придется писать заявление о возврате средств ?
  7. Обычный

    Консьерж

    Обычный ответил Genevlo в теме О'Пушкино

    @НатальяК, Ой какая милая бумажечка) Они что засунули консьержей в 30.48 ? согласно ст. 154, п. 2 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Услуга «консьерж» в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги не входит. Услуга «консьерж» не включена в перечень по содержению общего имущества многоквартирного дома, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491( далее ПП РФ №491), п.11. К коммунальным услугам, состав которых приведен в ЖК РФ ст.154, п.4 и в Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307(далее ПП РФ №307), данная услуга так же не относится. Я просто в ауте от данной УК. Они вместо содержание котельной туда консьержей включили)
  8. Обычный

    Вопросы по 7 корпусу..

    Обычный ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    Да тут все как я понял на низком старте)
  9. Обычный
    @lu0303, идея хорошая только вот с землей у нас совсем грустно. Плюс не забывайте про магазины и обещанный сбербанк в 7 корпусе. А про чоп уже обсуждалось что это гораздо лучше всяких консьержей.
  10. Обычный

    Консьерж

    Обычный ответил Genevlo в теме О'Пушкино

    Откуда вы эти цифры взяли ? За какой мы январь должны платить если их там не было ? Плюс если вы не подписывали никаких договоров с УК то на основании чего вы должны платить ? Я как понимаю консьерж это доп услуга и сами жители подъезда должны решать нужен он им или нет. Читаем закон " О защите прав потребителей " Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя 3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Кстати посчитал если вы говорите консьерж 6000 рублей в месяц в подъезде 2 консьержа. Получается 12000. Посчитал по своей секции получилось с каждой квартиры по 214 рублей. В принципе нормально если люди будут действительно работать.
  11. Обычный
    http://www.pushkino-adm.ru/ Почитал о чем люди пишут. Совсем грустно стало .... http://www.adm-pushkino.ru/officials/ Я как понял в Пушкино теперь новый глава ?
  12. Обычный

    Вопросы по 7 корпусу..

    Обычный ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    Как мило ...
  13. Обычный

    Вопросы по 7 корпусу..

    Обычный ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    Вопрос в том что по закону содержание котельной должно быть заложено в 30.48. Вопрос так же в том что в автоматическую котельную со слов УК надо засунуть 8 кочегаров и бригадира. Вопрос в том что наши тарифы за отопление и горячую воду со своей! новой! котельной почти такие же как если бы мы эту воду покупали. Вопрос в том что дом и котельная абсолютно новые на гарантии а УК ставит тарифы как будто нам тут капитальный ремонт собираются делать. Вопрос в том что УК пришла сюда зарабатывать на нас бабло и наши проблемы им не очень то интересны. Кто им мешает собрать собрание жильцов и обосновать им свои тарифы ? И общим собранием их одобрить если они не укладываются в 30.48 ? Так нет же они просто поставили тарифы какие захотел и все. Не забывайте еще что через 6 месяцев тарифы опять взлетят вверх. И где гарантии что ихние 23.90 не превратятся в 230.90 ? А вдруг кочегарам понадобятся сауна девочки бильярдный стол ?
  14. Обычный

    Вопросы по 7 корпусу..

    Обычный ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    Будем смешно если те скажут что она принадлежит 6 корпусу. И будет как в фильме "Королева безнаколонки" товарищ Борщ товарища Лопата
  15. Обычный
    Так же и будем рядом с домом. Эти 15-20 паковочных мест по дворе все равно никого не спасут. Я же говорю идея на грани фантастики. С парковками застройщик конечно начудил ....
  16. Обычный
    Да тут простая арифметика. В 7ке 280 квартир. В 6ке 140 кажется. 420 квартир. В среднем на 1 квартиру 1 машина. + 5 корпус. Машин 300-400 будет точно. А сколько там влезает машинок во дворик между 6 и 7 корпусом ? Плюс добавим сюда еще посетителей магазинов, нежилых помещений апартаментов. Вообщем в скором будущем будет полный ....
  17. Обычный
    С машинами самый спорный вопрос. Мест все равно не хватает. Хоть с двором хоть без него. Мое мнение оставить въезд во двор только для машин инвалидов если такие есть и машин экстренных спец служб. Зато будет красивый чистый двор где можно будет безопасно гулять детям. Но это идея на грани фантастики ...
  18. Обычный
    Просто даже если один человек подаст в суд на УК и суд обяжет ее убрать данную строку из платежки и сделать перерасчет. То ей это придется сделать. Причем сразу для всех. Мы так и хотим поступить. Пока ждем ответы на заявления.
  19. Обычный

    Вопросы по 7 корпусу..

    Обычный ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    Интересную программу вчера показывали про одну столичную УК. У них там в штате был начальник дворников с зарплатой 150 тыс. руб. и его зам с зарплатой 96 тыс. руб. Домик конечно который обслуживала данная УК был элитный. Только вот проблемы те же. Плата за 1 кв.м. в 190 рублей это мне кажется даже для Москвы крутовато) В итоге было создано ТСЖ.
  20. Обычный
    Консьерж это конечно хорошо. Только не проще ли объединить силы с 6 корпусом и вместо 9 консьержей по числу подъездов использовать ЧОП для патрулирования территории. Мне кажется толку будет гораздо больше. Кстати у кого то была идея поставить шлагбаум в колодце между 6 и 7 корпусом и запретить въезд машин чтобы можно было спокойно гулять с детьми.
  21. Обычный
    По котельной никакой информации новой нету ? Она пока еще наша ? Сегодня у застройщика опять узнавали про котельную никаких документов у них нету. Все якобы в УК. Как ее вводили в эксплуатацию. Как передавали. И вообще чья она сейчас не понятно ...
  22. Сообщение не может быть отображено, т.к. оно находится в защищённом паролем форуме. Введите пароль
  23. Обычный
    А если письмо немного перефразировать. Назвать это до судебной претензией ? И предложить убрать эту строку из платежки в 10 дневной срок о чем уведомить в установленном порядке. Тогда можно в случае отказа обратится в суд. А если человек оплатил содержание котельной по отдельной строке то можно указать номер счета куда перечислить деньги.
  24. Обычный

    Вопросы по 7 корпусу..

    Обычный ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    Видимо имеется ввиду что если мы по ДДУ оплатили за 4 месяца коммунальные услуги то нам обязаны их предоставить на этот срок в полном объеме даже без подписания договора в письменном виде.
  25. Обычный

    Стальные двери, в т.ч. тамбурные..

    Обычный ответил Мегаладон в теме О'Пушкино

    Я думаю можно только дубликат ключа придется передавать в УК.
×