Redis

В Пушкино любая новостройка посимпатичнее), кроме той, что колом стоит на Писаревской

Ограждение все исправит.Раз Юит не выполнил обещания, надеюсь сами жильцы организуются в этом направлении)). Я готов скинуться...

Ну,может)Без стен и потолка,наверное)

Так цена 4,8 соответствует, как раз, цене двушки, наприме в 4к)

И квартиру то не продать будет в нашем доме никому, т.к. дом будет на плохом счету....всё обрастёт слухами! А что он сейчас на хорошем счету? Про 1-й корпус вообще молчу (трешка уже год продается, за 4.8 уже отдают, да все желающих нет)

Привыкнут ведь)

Да, еще нужно забор поставить. Только что проходил мимо нашего корпуса. Ну что, территория 4-го корпуса активно осваивается автовладельцами других корпусов...

Фабричный-16, УК Мастер Класс

Все верно написали.Езжу на спутнике уже года три, на машине нереально, сами понимаете.Нужно выехать в 6.00, что бы нормально приехать. Было время, ездил до станции(лень ходить) от Надсоновской, когда стоянка была открыта, где сейчас маршрутки стоят. Сейчас(уже где то год) пешочком, т.к вечером во дворе уже не встать, приходится на другой стороне дома оставлять, на проезжей части. Вот одна из двух и стоит неделями,но на стояночке во дворе,ездит только на выходных).На второй супруга ездит каждый день, но она рано приезжает, около 18.00, места всегда есть во дворе. Если бы ближе к станции перехал бы, одну продали бы за ненадобностью. Можно и от Московского гонять до станции, мне б хотелось так, но вероятность найти свободное место вечером в нашем дворе, думаю, будет очень маленькая.Как то так)

А причем тут две машины и желание переехать ближе к станции?

Не хочу грубить, но свои советы оставьте для себя. Обещаю, если кто то купит мою квартиру, переезжать не буду

Проблема серьезная, у нас две машины). А Вы как раз в ролей гостей выступаете,да?

Очень жаль.Не успеешь въехать, а уже весь двор буде заставлен машинами 3-го корпуса.

Еще позавчера договорились))

Да,пока некуда),квартира то не продана)А так поближе к станции хочется)

У меня встречный вопрос,никто не хочет купить двушку в 4-ом корпусе?)

Так а что, у застройщика нет уже разве в продаже двушек?

В настоящее время все больше и больше пропагандируется точка зрения, согласно которой для товарищества собственников жилья (ТСЖ) вовсе не обязательно выполнять полноценные функции управления. Вполне достаточно, если после образования ТСЖ его правление наймет солидную управляющую компанию, которая и возьмет на себя всю техническую работу. На долю же правления ТСЖ останется согласование интересов собственников и посредничество между собственниками и УК. Но даже в случае заключения договора с внешней управляющей компанией, последняя с точки зрения закона полноценной управляющей организацией являться не будет, а будет только подрядчиком или субподрядчиком ТСЖ.

Так ТСЖ,насколько я знаю,никто не запрещает выбрать,а потом управлять через любую другую порядочную УК.Но там уже приход не тот)

Сейчас в Пушкино три основных известных застройщика:ВИТ, Евросибспецстрой,Юит. Так вот,сравните состояние своей придомовой территории с придомовой территорией любой новостройки этих застройщиков.Разве есть хуже,чем у Вас?Посмотрите на Островского-20,красота, посмотрите на ЖК Серебряный берег,там,кстати, ТСЖ. Плата за двушка 80кв.м при 4-х пропис-ых была в том году что то около 4т.р.Да, у Вас самые дешевые квартиры по новостройкам Пушкино. Многие не рассматривают покупку квартиры на Московском-57 из за творящегося там "беспредела"(отсутствие парковки,человеческих детских площадок, ужасной УК итд.). Это я к тому, что если останется УК Юитсервис, все останется как и есть. Вот Московский-27, отгородились, на территорию без таблетки не пройдешь, тихо и спокойно. Домбровского-27 начали отгораживать, все УК,либо ТСЖ, что то постоянно делают, как то улучшают условия для проживания жильцов. Посмотрите на схему застройки 4-го корпуса,там со стороны фабрики,перед ТП, должен быть пятачок машин на 10, а что мы видим в реале- гору вскопонной земли. Короче сплошной обман!!!Не ждите от Юита ничего хорошего. Желаю жильцам 3-го корпуса стойко и мужественно пережить это период, надеюсь ваши надежды будут оправданы. ЮИТ нужно выгнать навсегда, хуже их нет и не будет в Пушкино!Не поддавайтесь на провокации Юита, они знают, что потеряв 3-й корпус, потеряют все!

Господа,напишите в ЛДПР Жириновскому В.В.,реакция мгновенная,это не шутка.От них уйдут запросы во все инстанции.

И правильно сделают,если не будут.От того негатива,что тут на них нагнали,желание строить у них отпало.Хорошо бы еще 4-й корпус отгородили,а это вопрос времени.Удачи орущим...

А что за доплата?У Вас площадь получилась больше?

Почему Застройщику выгодно создавать свою УК ? Застройщики создают свои управляющие компании (далее – УК) и навязывают их дольщикам, принуждая заключать договоры с УК. При этом застройщики и УК преследуют несколько вполне определенных коммерческих целей: Первая - благополучно сдать дом госкомиссии и в эксплуатацию. Дело в том, что после возведения застройщик должен передать дом на обслуживание. Естественно, что многие строительные компании для управления новостройками создают свои, зависимые от них, обслуживающие организации (управляющие компании). Созданная застройщиком коммерческая УК, зависимая от застройщика, благополучно принимает дом на баланс и "прикрывает" застройщика до момента истечения гарантийного срока. После чего строительный брак и все дефекты достаются собственникам квартир. После истечения гарантийного срока именно собственники квартир будут нести расходы на ремонт крыши, труб и подвалов, качество которых зависит от застройщика. Вторая цель – скрыть отсутствие полного пакета документации на дом, недоделок и неработающих систем снабжения дома (например, системы водоснабжения). Создание застройщиком своей УК обеспечивает ему надежное сокрытие отсутствия документации на дом. Дело в том, что строительство дома - это огромный массив документации (согласования, проекты, финансово-лицевые счета жильцов и т.п.), которые должны быть переданы застройщиком – ТСЖ как представителю собственников квартир и восстановить которые крайне сложно. Третья цель УК - выжать из владельцев квартир как можно больше денег. Застройщик и УК собирают деньги с дольщиков еще до того, как дольщики оформят акты приема-передачи квартир и свои права на жилплощадь. В последующем дольщику не сообщается, какая сумма была потрачена застройщиком на содержание его квартиры в течение полугода, и с какого момента был рассчитан аванс квартплаты, взимаемой застройщиком за полгода. Вполне вероятно, что потраченная застройщиком сумма на содержание квартиры, - в итоге была намного меньше суммы, уплаченной дольщиком. Что и составит определенную выгоду для застройщика в масштабе дома. Четвертая цель УК - получение льгот и дотаций со стороны регионального и муниципального бюджетов. Такие коммерческие УК получают льготы и дотации вместо ТСЖ, созданных жителями, и после не отчитываются в том, куда были потрачены средства. Кроме того, УК, созданные застройщиком, запросто передают помещения дома (подвалы, чердаки и пр.) в аренду сторонним организациями, вывешивают рекламу на фасадах домов и разрешают установку антенн операторов сотовой связи на крышах жилых домов без согласования с собственниками квартир. Также внезапно устанавливаются факты продажи УК подвалов дома и помещений, предназначенных для ТСЖ, - застройщику. Безразличие жильцов кончается в тот момент, когда возникают проблемы: начинают ломаться лифты, течь трубы, расходится швы дома, выявляются множество других скрытых дефектов. Как правило, к этому моменту интерес к дому со стороны УК остывает. Тогда жители начинают думать о создании собственного ТСЖ,… но уже после истечения гарантийного срока на дом.

В 3-ем ЮИТ то изначально был, управлял какое то время, а в 4-ом пока никого, договора с УК никакие не подписывались, поэтому и спрашиваю