Проектные декларации
01.10.07 г. - М.О., г. Пушкино, Московский проспект, д. 57, корп. 3 (стр. адрес) На страницу объекта
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О проекте строительства многоквартирного монолитно-кирпичного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, расположенного в г.Пушкино Московской области на пересечении Московского проспекта и Пушкинского шоссе в районе ул. Песчаная по строительному адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, дом 57, корпус 3
I. Информация о Застройщике Раздел 1
1.1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ИндустриалСтрой» (сокращенное наименование ООО «ИндустриалСтрой»).
1.2. Юридический адрес: 141200, Московская область, г. Пушкино, ул. Тургенева, д. 5, пом. (офис) 18;
1.3. Адрес для корреспонденции: 141200, Московская область, г. Пушкино, ул. Тургенева, д. 5, пом. (офис) 18;
1.4. Режим работы Застройщика: понедельник - суббота; с 09-00 до 18-00; Раздел 2
2.1. Государственная регистрация Застройщика:
Дата регистрации – 19.06.2003г.
ОГРН – 1037718028699;
ИНН – 7718247110;
КПП – 503801001;
Регистрирующий орган – инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №18 по Восточному административному округу г.Москвы.
Свидетельство о государственной регистрации серия 77 № 004019121; Раздел 3
3.1. Учредители Застройщика ЗАО «ЮИТ Московия» - единственный участник (100% голосов).
Дата регистрации – 08.01.2004г.
ОГРН – 1045007900080
Юр. адрес: 140100, Московская область, г. Раменское, ул. Карла Маркса, д.1а;
Регистрирующий орган – Межрайонная инспекция Министерства РФ по налогам и сборам №1 по Московской области.
Свидетельство о государственной регистрации серия 50 № 001482746. Раздел 4
4.1. Проекты строительства многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет: не имеется. Раздел 5
5.1. Вид лицензируемой деятельности: Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. 5.1.1. Регистрационный номер лицензии и дата выдачи: ГС- 1-50-02-27-0-7718247110-021732-1 от 12.08.2003 г. 5.1.2. Срок действия лицензии: С 12.08.2003 г. по 12.08.2008 г. 5.1.3. Область действия лицензии: Территория РФ. 5.1.4. Орган, выдавший лицензию: Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Раздел 6
6.1. Финансовый результат текущего года, тыс.руб.: -2 245;
6.2. Размер кредиторской задолженности (указывается на день опубликования проектной декларации), тыс.руб.: 396 668; II. Информация о проекте строительства Раздел 1
1.1. Цель проекта строительства: Строительство жилого дома
1.2. Этапы и сроки реализации проекта строительства: Начало строительства – I квартал 2008 г. Окончание строительства – II квартал 2009 г. 1.3. Результаты государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» № Э-3-581-206 от 03.11.2006г.
Раздел 2
2.1. Информация о разрешении на строительство: Разрешение на строительство № 26 от 8.11.2006г. Раздел 3
3.1. Информация о правах Застройщика на земельный участок:
Договор аренды земельного участка № 61-05 от 23.05.2005г., Дополнительное соглашение от 23.06.2005г. к договору аренды земельного участка №61-05 от 23.05.05 г., Договор № 1-А от 20 декабря 2005г. передачи прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка № 61-05 от 23.05.2005г. для строительства многоэтажных жилых домов, Распоряжение №280-р от 23.06.2006 Главы Пушкинского муниципального района Московской области о присвоении строительного адреса, Дополнительное соглашение от 28 июля 2006 г. к договору аренды земельного участка № 61-05 от 23.05.2005г. 3.1.1. Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником земли): Государственная собственность, подлежащая разграничению 3.1.2. Границы земельного участка, предусмотренные проектной документацией (описание): На юге – Пушкинское шоссе. На севере – территория бывшей фабрики «Серп и молот», участок перспективной застройки. На востоке – пойма реки Серебрянки. На западе – Московский проспект. 3.1.3. Площадь земельного участка, предусмотренная проектной документацией, кв.м.: 25 025; 3.2. Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией:
Малые архитектурные формы: Скамьи, качели, качалка балансир, лесенка, шведская стенка, песочница, карусель, турник, стол
Площадки: Игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, площадки для хозяйственных целей, гостевые площадки для стоянки автомашин.
Зеленые насаждения: Деревья (ясень, береза, рябина, липа), кустарник (сирень), газон.
Раздел 4
4.1. Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома: г. Пушкино Московской области на пересечении Московского проспекта и Пушкинского шоссе в районе ул. Песчаная, по строительному адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, дом 57, корпус 3;
4.2. Описание строящегося (создаваемого) многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: 17-19 – этажный двухсекционный монолитно-кирпичный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями. Раздел 5
5.1. Количество квартир в строящемся многоквартирном доме: 224 шт. 5.1.1. Состав квартир в строящемся многоквартирном доме: 1 ком. – 84 шт. 2 ком. – 50 шт. 3 ком. – 86 шт. 5.1.2. Описание технических характеристик квартир в строящемся многоквартирном доме, в соответствии с проектной документацией: Площади с учетом неотапливаемых помещений: 1 ком. – 39,96 кв.м 1 ком. – 39,99 кв.м 1 ком. – 40,10 кв.м 1 ком. – 40,15 кв.м 1 ком. – 40,20 кв.м 1 ком. – 40,74 кв.м 1 ком. – 43,97 кв.м 1 ком. – 44,01 кв.м 1 ком. – 44,06 кв.м 1 ком. – 44,11 кв.м 1 ком. – 44,54 кв.м 1 ком. – 44,61 кв.м 1 ком. – 44,64 кв.м 1 ком. – 44,65 кв.м 1 ком. – 44,66 кв.м 1 ком. – 45,14 кв.м 1 ком. – 47,84 кв.м 1 ком. – 47,85 кв.м 1 ком. – 47,88 кв.м 1 ком. – 47,90 кв.м. 1 ком. – 48,04 кв.м 1 ком. – 48,03 кв.м 1 ком. – 48,05 кв.м. 1 ком. – 48,09 кв.м. 1 ком. – 48,10 кв.м. 1 ком. – 48,15 кв.м 1 ком. – 48,64 кв.м 1 ком. – 48,66 кв.м 2 ком. – 58,27 кв.м 2 ком. – 58,37 кв.м 2 ком. – 59,00 кв.м 2 ком. – 59,06 кв.м 2 ком. – 59,10 кв.м 2 ком. – 59,16 кв.м 2 ком. – 59,35 кв.м 2 ком. – 61,87 кв.м 2 ком. – 62,03 кв.м 2 ком. – 62,61 кв.м 2 ком. – 64,96 кв.м 2 ком. – 65,13 кв.м 2 ком. – 65,26 кв.м 2 ком. – 65,32 кв.м 2 ком. – 65,54 кв.м 2 ком. – 66,13 кв.м 3 ком. – 81,76 кв.м 3 ком. – 81,91 кв.м 3 ком. – 82,16 кв.м 3 ком. – 87,92 кв.м 3 ком. – 87,98 кв.м 3 ком. – 88,11 кв.м 3 ком. – 88,16 кв.м 3 ком. – 88,65 кв.м 3 ком. – 88,84 кв.м 3 ком. – 88,96 кв.м 3 ком. – 89,04 кв.м 3 ком. – 89,22 кв.м 3 ком. – 89,34 кв.м 3 ком. – 89,35 кв.м 3 ком. – 89,53 кв.м 3 ком. – 89,62 кв.м 3 ком. – 89,67 кв.м 3 ком. – 89,75 кв.м 3 ком. – 89,89 кв.м 3 ком. – 89,94 кв.м 3 ком. – 104,68 кв.м 3 ком. – 104,72 кв.м 3 ком. – 104,88 кв.м 3 ком. – 105,40 кв.м 3 ком. – 105,46 кв.м 3 ком. – 105,60 кв.м 3 ком. – 105,65 кв.м. 3 ком. – 105,64 кв.м 3 ком. – 106,34 кв.м 5.2. Количество нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме: 10 шт. 5.2.1. Состав нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме: встроенные нежилые помещения. 5.2.2. Описание технических характеристик нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества строящегося многоквартирного дома, в соответствие с проектной документацией: Первый этаж: помещение № 1 – 140,38 кв. м. помещение № 2 – 157,95 кв. м. помещение № 3 – 169,87 кв. м. помещение № 4 – 109,86 кв. м. помещение № 5 – 180,77 кв. м. помещение № 6 – 124,52 кв. м. Цокольный этаж: помещение № 7 – 108,50 кв. м. помещение № 8 – 117,90 кв. м. помещение № 9 – 60,08 кв. м. помещение № 10 – 101,24 кв. м.
Раздел 6
6.1. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Нежилые помещения свободного назначения Раздел 7
7.1.Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые холлы, лифты, лифтовые шахты, мусоропровод, коридоры, техподполье, чердак, крыша, крышная котельная, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, диспетчерская, электрощитовые, ИТП. Раздел 8
8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома: II квартал 2009 г.
8.2. Перечень органов государственной власти, представители которых участвуют в приемке построенного многоквартирного дома: ГУ ЦГСЭН; Управление ГО ЧС; Отдел ГПС; Главгосстройнадзор МО. 8.3. Перечень органов местного самоуправления, представители которых участвуют в приемке построенного многоквартирного дома: Администрация Пушкинского муниципального района Московской области.
8.4. Перечень организаций, представители которых участвуют в приемке построенного многоквартирного дома: ГУП МО «МО БТИ»; ЗАО «ЮИТ Московия»;
Раздел 9
9.1. Возможные финансовые риски при осуществлении проекта строительства: Убытки, возникшие в результате гибели или повреждения объекта. 9.1.2. Меры по добровольному страхованию таких рисков: Застрахована ответственность в пользу третьих лиц при выполнении строительно-монтажных работ в страховой компании «Тапиола». 9.1.3. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома, тыс.руб.: 523 800. Раздел 10
10.1. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): ЗАО «ЮИТ Московия». Раздел 11
11.1. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в редакции Федеральных законов от 18.07.2006 г. № 111-ФЗ, от 16.10.2006г. № 160-ФЗ. Раздел 12
12.1. Иные, кроме договоров долевого участия, договоры, на основании которых привлекались денежные средства на строительство дома: Не имеется.
