МДС

@EDI66, исправили: день 3,23 за кВт, ночь - 1,09, всё ок)

@EDI66, такой же тариф. там же в личном кабинете можно ЕРКЦ написать про эту проблему.

@EDI66, с мая ещё 7.30 руб. с кв. метра за капитал. ремонт.

@Любопытный, поздравляю Вас с заслуженным возмещением! И что все труды с судом были не зря) И может теперь чуть менее обидно, что пришлось ждать и переживать целый год, пока застройщик тянул со стройкой. Если бы все шли в суды, застройщики перестали бы допускать просрочку - слишком дорого обходилось бы! По-прежнему считаю, что нет ничего доходчивее рубля. Ещё раз мои поздравленья!

спасибо, за предупреждние! тонкостей - море!))

@Любопытный, как интересно) маякните, пожалуйста, чем дело кончится)

@Любопытный, ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! НЕУЖЕЛИ ЭТОТ ДЕНЬ НАСТАЛ?)!

@Гуннхильд, проблемы с видом только у неск. квартир в первом подъезде, а так хороший вид.

@Любопытный, ну вот так и сделаем) без блата организация всегда числится в ИФНС по юр. адресу. Если адрес не меняли, то номер налоговой это 3 и 4 цифры ИНН (первые две - регион, вторая пара - налоговая), получается ИФНС 38 по МО

да не, это не вопрос блата, мы всегда по всем котрагентам запрашивали, когда договоры на существенные суммы заключали, и инфа по счетам была конечно (в базе налоговой инфа обновляется). А когда от юрика судились, так и сделали: запросили по ответчику выписку и отнесли в их банк исп. лист, но у того один банк был, с нашим может быть сложнее)

@Гуннхильд, не, идти в банк - оч. хорошая сама по себе идея, просто у них запросто может быть неск. счетов, мы-то давно заключали договоры и расплатились, а какие они счета в новых договорах указывают неизвестно

@Любопытный, так-так, она неполная... что имеем... АБ обязано предоставить сведения о всех счетах в налоговую, следовательно нужно запросить налоговую, по-идее мы как контрагент имеем право, причём лучше 46-ю или какая там по регистрации юр. лиц. в МО, т.к. территориальная тоже даст сокращ. выписку. Короче надо ещё подумать на эту тему...

@Гуннхильд, ну вот и получается, что есть риск отдать исполнительный в банк, где на счете нет денег, тогда уж лучше через приставов.

о, интересно, интересно... вообще можем выписку из ЕГРЮЛ по АБ запросить - там должны же все счета быть перечислены? Ибо они тот счет, который мы все знаем и по которому расчеты с нами велись могут пустым держать. А так ломанёмся сразу во все банки. @Гуннхильд, а неск. экз. исп. листа получить возможно, не знаете случайно? @Любопытный, а с даты суда до выдачи исп. листа сколько дней прошло? А главное: поздравляю Вас! Уважаю, что защитили свои права) Удачи и в дальнейшем!)

@0SkyMan0, так там две кнопки: вроде 'отправить' и 'подписать', - просто выбираете отправить (без ЭЦП). Документы никакие прикладывать не надо. Через неделю, когда запрос будет исполнен, скачаете паспорт. Если хотите не инф. паспорт, а нормальный с печатью, заказывайте бумаж. вариант, придёт по почте.

я предпочитаю быть в суде истцом, а не ответчиком, и не создавать себе проблем на пустом месте) а данный раздел создан для размещения объявлений о коллективных письмах, для дискуссий по ЖКХ видимо есть другие форумы) удачи Вам в нелёгкой борьбе за права потребителя ЖКУ и правового вежества) не делать её более нелёгкой, чем она является)

@Гуннхильд,спасибо, видно, что для @ИГ 2014 РСУ - животрепещущая тема!

Поддерживаю @ГАЕЧКАБОЛТИКОВА. Платить надо обязательно, иначе поменяемся местами с виновником - УК. У потребителя есть не только права, но и обязанности, а требовать исполнения обязанностей от УК нужно, исполняя добросовестно свои. А я написанное заглавными читаю в обязательном порядке, а в данном случае считаю, что это крик души Гаечки, что мне понятно. @ИГ 2014, а Вы из нашего дома?

@ИГ 2014, не платить - это наверное худший совет, какой Вы могли дать! Чихали они на индивидуальные письма, ибо без акта Жилинспекции в одиночку никак не докажешь, что батареи были холодные и лифт каждый день не работал (который чудесным образом включался при проверках, ибо о проверках инспекция обязана предупреждать УК - очуметь, какой контроль получается!) Про заек я конечно несколько провокационно заявила, дабы подчеркнуть абсурдность бездействия, а не чтоб к-л оскорбить, т.ч. мы уж конечно не безропотные зайки, просто, думаю, больший отклик у жильцов письма найдут, когда к зиме все заселятся и начнут примерзать к кроватям под утро - ибо вот так у нас топят. А ещё мы вынуждены покупать обогреватели и работать на оплату электричества за них, потому что мёрзнуть нам не нравится (вот наверное новость-то для УК)) А купить обогреватель быстрее, чем от УК добиться обогрева, кстати, чтобы им тогда не оплачивать нам их покупку и электричество?) А за инфу и ссылки на законы - спасибо! ибо это реально полезно!

Сухо факты: согл. п. 3 ст. 4 214-ФЗ договоры долевого участия подлежат обязательной государственной регистрации, так же как и все изменения к ним в соотв. с п. 2 ст. 164 Гражданского кодекса РФ 51-ФЗ. Про ответ юристов Альфы: no comment. А главное, надо рассматривать этот вопрос применимо к нашей конкретной ситуации: допники нам АБ предлагала для чего? я полагаю, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО для того, чтобы обезопасить себя от выплаты неустойки в случае наших претензий к сроку сдачи и судеб. разбирательств. Если Вы не судитесь, какой смысл им трясти этими допниками и заморачиваться с их регистрацией? Вы же допники не регистрировали (как ДДУ) - у Вас даже подписанных Альфой нет. Так что повторюсь: если они не зарегистрированы в Росреестре, для оформления права достаточно будет ДДУ (+ положенный пакет доков). А если у Вас все экземпляры допов на руках, то подписывать или не подписывать двусторонний документ, не подписанный самой инициирующей стороной, тут уж каждый сам решает)

@Гуннхильд, да дело-то добровольное) каждый и сам может написать в УК, если ему надо. но конечно есть вопросы, которые легче решить коллективно - желающим предоставляется возможность: завтра в 17-00 на дет. площадке. @Любопытный, вопрос если честно не в 200 руб.) а в том, чтоб мы след. зимний сезон не мёрзли и не приходилось ходить пешком (в нач. недели опять пешком шла на 17 эт.), УК, если её неизбежно, повторяю: неизбежно, - наказывать за некачественные услуги рублём, будет их оказывать иначе, с большей ответственностью. А 200 руб. - это не цель, это средство) Но это работает только при неизбежности - неотвратимости наказания) А мы молчим и платим - просто зайки!) делай что хошь!

я сама никогда непрошенным гостям не открываю, поэтому даже не думала о таком методе... я как-то не готова), да и в половине квартир одни работяги, ремонт делающие, некоторые так 'бегло' говорят по-русски, что через них даже мессидж собственнику не передашь!)

Ой, пожалуйста) Ну, тут, кому нужен тот же перерасчет, те подпишут - по-одиночке-то в этом вопросе ничего не добиться, вместе - хоть шанс есть. На форуме уже мало народа осталось и новые не ищут форум - проблема со строительством уже отпала, вот и не знают про форум вовсе. УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И ОФИЦ. АРЕНДАТОРЫ, СООБЩИТЕ СОСЕДЯМ О ЗАВТРАШНЕМ СБОРЕ ПОДПИСЕЙ - ПОМОЖЕМ НЕ ЧИТАЮЩИМ ФОРУМ!) ЗАРАНЕЕ ВСЕМ СПАСИБО. Офиц. арендаторы (у кого договор аренды заключен с собственником) так же могут подписывать письма, сами писать обращения, требовать от УК надлежащего качества услуг.

@Бусинка88, я не подписывала, но могу Вам сказать, как должно быть: подписывается 3 экз. согл. и отдаются на регистрацию в то же отделение Росреестра, что и договор: один остаётся в Росреестре, второй у застройщика, третий у Вас - его Вы подаёте вместе с договором при регистрации собственности. Все изменения в договор регистрируются так же, как договор. Вам нужно запросить Ваш экз. у застройщика - ему нет в общем-то смысла Вам его не отдавать. ВАЖНО: если застройщик его не зарегистрировал в Росреестре, то это соглашение недействительно, считайте его нет и можно регистрировать собственность с одним договором, в общем выясняйте. Но имейте в виду, что застройщик и сейчас может спохватиться и зарегистрировать. Наверное в этой ситуации Вам надо попробовать зарегистрировать, но если у Росреестра возникнут к-л вопросы они могут продлить регистрацию (до месяца вроде), а так 10 дней. Надеюсь смогла Вам помочь.

Да, отказалась, только не втихую, а включила обоснование своего решения в свою претензию к застройщику, вот так это звучало: "Все три письма были направлены в мой адрес в нарушение п. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, регламентирующего сроки уведомления: «Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора». Перенос срока в тексте всех трёх писем-уведомлений не был обоснован, причины переноса не были указаны. Согл. п. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ: «Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации», согл. п. 1 ст. 450 ГК РФ изменения возможны по соглашению сторон, ст. 421 ГК РФ предусматривает свободу заключения договора. Руководствуясь своими гражданскими правами, не будучи уведомлена Застройщиком об основаниях переноса срока и имея на руках Договор с удовлетворяющими меня условиями касаемо срока сдачи Дома в эксплуатацию, я не заключала дополнительные соглашения между мной и Застройщиком по переносу данного срока. Таким образом срок передачи объекта долевого строительства Застройщиком в соответствии с Договором является истекшим 31 декабря 2012 г." Для чего? Для того, чтобы потом застройщик не ссылался на то, что я "не отреагировала" на уведомления. Это кстати сказать не помешало написать застройщику, что я "не отреагировала", но зато в моей ситуации очевидно, что правда не на его стороне. Это важно для тех, кто потом будет судиться с застройщиком по поводу просрочки или с кем будет судиться сам застройщик, пытаясь по суду обязать Вас подписать изменения в договор в виде допников или расторгнуть с Вами договор (мой застройщик меня этим пугал в письменной виде! но конечно не стал этого делать. Видимо потому, что подобные действия уже и Верх. суд признал недопустимыми). Что сейчас? Дом сдан. Квартира получена. Акт подписан с оговоркой, что имею претензию (исправления в акт застройщик внёс по моей просьбе без пререканий). Всем удачи в нелёгкой долевой доле!)