МДС
-
Публикаций
842 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент МДС
-
да эти двушки по сути трёшки, кухни 21 м - больше, чем моя студия! И кухня и гостиная разом - эх, супер планировочка)
-
Соседи, камеры очень выгодно перевесили, смотрите и наслаждайтесь правда кладку внизу не видно, буде видно, только когда она этажа до 7-8 дойдёт
-
всё Вы правильно говорите, но вот вдуматься, если мы все навалимся со своими штрафными на застройщика, что будет? Сдачу дома мы этим только отодвинем, т.к. ему деньги на нас тратить придётся, а не на стройку. У меня позиция такая, разумную задержку я готова пережить, а дальше уж активные действия, Как говорится, кто не спрятался, я не виноват)
-
есть шанс)
-
251-й должны были в июне сдать, сейчас обещают сентябрь. К нам тут заходят дольщики из дружественного 251-го, держат в курсе и мы интересуемся, как у них дела. Они молодцы, активные, собрания собирают, с застройщиком коллективно общаются. Посмотрим, как у них пойдёт. У нас в Пушкино, кто помнит, не быстро всё поначалу было, а сейчас ничего, хороший темп взяли, может лето влияет)
-
L.E.A., я на стройке была в прошлую субботу, кладка была по первому этажу, вернее в 3-й секции только пол-этажа, сейчас половина второго этажа - даже не верится) Мы тут уже обсуждали, что периодически на стройку массу народу нагоняют - ускоряются, начиналось где-то с 12-ти строителей, потом бывало и по 30. Так что тут сложно прогнозировать... Вы двушку планируете с видом на реку или угловую? Если с видом на реку, то это ж нереальная красота будет) А вообще-то не слушайте никого) Когда поймёте "всё, моя квартира, беру", вот ту и берите! Успехов!
-
Маркова, по поводу сбросов в речку - это дикость какая-то! У нас же законы есть, чтоб никаких сбросов в населённых пунктах и выше по течению. Так что загаживание нашей речки незаконно, заселимся, наведём порядок!)) Раз уж дом на реке, надо купаться) А насчет запаха, я не заметила, мы с мужем там в ночи по берегу лазили, к самой речке подбирались. Народ там активно отдыхает, видели несколько компаний. Вот это меня кстати не радует, но власти планируют облагородить набережную, пьяным компаниям станет конечно неудобно, а вот гулять без опасений будет самое то)
-
Нормально, сначала коробка и кладка, а потом уж внутр. работы. По поводу покупать или нет, выбор за Вами, я вот тянула пока на стройке реальные работы не начались - для уверенности, можно было больше рискнуть и больше сэкономить, хотя мне так было спокойнее - покупала в ноябре. Особо тянуть тоже не вариант, квартира может уйти (у меня студия, они просто улетают), цены опять же растут (причём, когда Вы уже подпишите договор, Вас это будет только радовать По срокам: если проанализировать другие стройки нашего застройщика, скорее всего лето 2013, в общем-то уже и не так долго ждать осталось) так и славненько)
-
с камер и не поймёшь, но я просчиталась, мне казалось в 3-й секции уже 12-й возводят. Тут мнение было что в августе вся коробка стоять будет - нереально это. Сейчас 2 этажа в месяц получается
-
Маркова, решился Ваш вопрос с ипотекой-то, можно поздравить?
-
Безумие какое-то!!! Первый раз о таком слышу! Мы на машину кредит в Сбере брали (понимаю, не сравнить с ипотекой), но тем не менее, мы сами были удивлены, что по поводу подтверждения заработка нам же и звонили, на работу позвонить никто из банка даже не удосужился. В принципе и в другом банке ипотеку должны дать, если заверенные документы от застройщика предоставить, но тут понятно уже столько трудов вложено. Удачи Вам!
-
IvanZubkov, посмотрела я Ваш форум, очень информативно, мне кажется в ситуации, когда невозможно получить чёткий ответ, нужно привлекать посредника - местные власти. Если имела место быть фраза, что для нашей страны и год задержки сдачи - это неплохо, то тут они ошибаются, это плохо и наказуемо. При этом конечно понятно, что дольщики готовы ждать какой-то разумный срок - до сентября например, излишняя спешка не на пользу стройке. Видно, что работы идут, Застройщик старается, но всё опять же в руках дольщиков, без этого никуда...
-
Маркова, я наоборот решила кухню с комнатой объединить, а то уж слишком мелкие клетушки получаются. В качестве холостяцкой студия хор. вариант, да и вдвоём молодой паре тоже неплохо будет, я надеюсь) как там ребёнку уголок выделить даже не знаю... Ванная ещё маловата, ломаю голову, как там всё уместить, стиральная машина никак не хочет вписываться. Но главное, чтоб построили, хотя в конце концов долевое участие это ж не лотерея, не должно быть лотереей!
-
IvanZubkov, спасибо, что держите в курсе, сент. или январь - разброс немалый, хотя сентябрь - это уж очень оптимистично... Надеюсь всё-таки новоселье до нового года будет, ну не резон застройщику так затягивать! Держитесь, мы с Вами...в одной упряжке)
-
0SkyMan0, а в принципе ипотека ж под залог строящегося жилья, т.е. если Застройщик ещё не построил, а заемщик не может платить, то банк будет продавать долю, т.е. будущую квартиру, а заёмщику вернёт оплаченную часть осн. долга. Что имеем? Заёмщик вернул свои деньги и никак не пострадал...как-то шоколадно прям получается) Тут главное не иметь др. собственности и не закладывать её банку
-
Маркова, может Вам рассрочку с кредитом совместить, т.е. взять кредит на часть суммы, а остальное застройщику по рассрочке платить, но так конечно, чтоб и на платежи по кредиту и рассрочку ежемесяно хватало, чтоб полегче было, чтоб не по уши в долги. Это дело личное, просто я для себя такой вариант рассматривала, а потом просто взяла квартиру поменьше, чтоб в ипотеку не влезать. А в Посаде хорошо, но в Москву работать ездить тяжко и электрички битком, мои туда на дачу ездят в пятницу в обед, едут 4-5 часов - перебор... Думайте, выбирайте, благо выбор есть)
-
хороший) только провинция провинцией, да и пугает то, что ситуация смахивает на 90-е, мэра год назад убили - дикость какая-то. А Пушкино мне показалось похож на окраину Москвы, не знаю хорошо ли это) Сергиев Посад конечно богатый городок, меня оч. впечатляет контраст дорог Дмитровского и Посадского района, когда из первого (а там не дороги, там ездец на выживание) въезжаешь во второй, ощущение, что дорога из-под колёс ушла - сразу тишина, асфальт ровный. Да и вообще, поездишь по России, как будто в разных странах побывал, кто знает, тот поймёт. А я так понимаю у нас тут массовый исход из Москвы? Мне как москвичке Пушкино ближе, да и в спутнике говорят, если пораньше прийти, места есть.
-
Bogdana, я взяла в третьей секции на верхотуре, там близлежащие дома не будут мешать и загораживать, на гаражи я так понимаю первая выходит. В Пушкино была только раз, но бывала в других городах Подмосковья, Пушкино цивилизованней что ли. Из минусов - пробки, Ярославка нереально загружена, но есть надежда на реконструкцию http://www.rg.ru/2012/03/29/yaroslavka.html. Хотелось бы всё-таки на машине на работу добираться. Река, есть, где погулять. Меня всё устраивает, сожалений нет, теперь главное - высокий темп строительства.
-
ну для примера, кирп. кладка в СП, д. 251 - год (http://www.k-np.ru/sergiev-posad/dom-251a/stage/), последующие работы (в СП, д. 247) - полгода (http://www.k-np.ru/sergiev-posad/dom-247/stage/). Так что по срокам Вы скорее всего правы. Главное, чтоб построили. Если привлекут больше строителей, может и выйдут на более разумные сроки, ждёмс...
-
Репей, как начнут, так и закончат - имитируют активность в связи со сменой руководства региона. Тут у меня арифметический вопрос возник: в Посаде кирпичную кладку наружных стен возводили год, у нас допустим в июле начнут, срок сдачи дома через полгода (причём у нас на одну секцию больше) - не складывается как-то. И кстати про зиму, на которую эта кладка придётся, зимой можно кирпич-то класть?
-
Пал Палыч, это межкомнатные что ли? Одновременно работы по внутр. и внеш. кладке будут идти? Прям замечательно!
-
Так это же замечательная новость! Спасибо за неё!
-
Ну, не знаю, для цемента вода это хорошо, он в ней лучше застывает, думаю с бетоном то же самое. Трещины скорее от перепада температур, нарушения технологии и прочего. От влажности вряд ли)
-
Репей, ну вот описано, как квартиру принимать http://ideas.vdolevke.ru/posts/8826/
-
IvanZubkov, главное, чтоб все внешние работы и коммуникации до морозов сделали, внутренней отделке зима не помеха. Чистовую отделку отдельно можно у нашего застройщика заказать (по Пушкино была такая информация). А по Евросибспецстрою, 4 этажа в месяц - это действительно слишком быстро. У нашего пока 3 объекта, ещё планируют)
