МДС
-
Публикаций
842 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент МДС
-
IvanZubkov, спасибо за информацию, пусть время до выдачи заветных ключей пролетит незаметно, а факт их отсутствия не омрачит светлые новогодние праздники) Видела фото Вашего дома на форуме 251-го, качество отменное!
-
И очень жаль, что мы в список не попали, тогда бы Застройщику не дали новый объект и он бы изо всех сил старался исполнить свои обязательства перед нами, т.к. уже сам был бы в этом заинтересован. Кстати, уважаемые соседи, просветите тех, кому так и не пришло письмо с допом, какая причина переноса срока указана? Кстати, дозвонилась я в Росреестр Пушкино, задала вопрос по поводу того, какие-такие проблемы у нас будут, если доп. согл. не подписать и в документах, которые я подам на регистрацию будут указаны разные сроки: в ДДУ 4 кв. 2012, а в акте приёмки квартиры июнь 2013 г. На что мне авторитетно заявили, что данный факт никак на регистрацию не влияет, сроки в ДДУ и акте они не сверяют, их обязанность зарегистрировать собственность и никаких проблем не возникнет. Дольщикам из 251-го (это "ЗПМХ"), которым клятвенно обещали 30 нояб. выдать ключи, теперь обещают после январских праздников (срок сдачи у них был 2 кв. 2012) http://forum.spnet.ru/showthread.php?t=100337&page=18 Но эта информация вряд ли заинтересует оптимистов Репей, спасибо за фото - просто отдушина!
-
Сергиев Посад, д.247, 251 (Альфа Бест)
МДС ответил svolosh2007 в теме Новостройки, ЖК и отдельные дома
no comment http://forum.spnet.ru/showthread.php?t=100337&page=14 -
Соседи, видела в субботу наш дом, работы полным ходом, кирпичную кладку тех. этажа закончили, выглядит внушительно - тех. этаж выше жилого раза в полтора) фоток нет, т.к. смеркалось.
-
Засройщик обязан был за два месяца до срока сдачи (31 дек.12) выслать, интересно когда отправлены письма? Мне кстати не пришло.
-
Соседи, хотели бы нас кинуть, кинули б этаже на втором! Всё будет ок, дом строят, задержат - это да, Застройщик со своими маркетинговыми ходами, чтобы быстрее продать, заведомо неверные сроки заявил, вот и имеет теперь праведное недовольство и по заслугам. Так как невозможно и птичку съесть и на паровозике покататься, а бизнес-культура не развита и застройщики пытаются хитрить по-всякому. Сейчас повода сливать квартиру для себя не вижу.
-
Сергиев Посад, д.247, 251 (Альфа Бест)
МДС ответил svolosh2007 в теме Новостройки, ЖК и отдельные дома
Snider, смысл сейчас в инициативной группе? Она нужна сейчас, если никто не подписывает доп. Если все подписывают, инициативу нужно проявлять ближе к делу - в мае 2013. Задача-то, я так понимаю, общаться с застройщиком, чтобы информировать дольщиков, отслеживать финальный этап, своевременность передачи квартир -
да, просто кваша, это оч плохая новость( но стране он нужней, чем отдельно взятому Подмосковью. Н-да порядка видимо не было и не будет. Соседи, видел кто-нибудь, что с тех. этажом, начали 2 октября, а закончили хоть?
-
печально, но не критично, народ из Сергиева-Посада квартиры однако не скидывает, а ждут, т.к. работы всё-таки идут и они надеются на лучшее и помощь властей. Поглядим. Просто надо нам понимать, что нас реально ждёт такая же эпопея и не последний раз нам подсовывают допы, короче очень скоро нам придётся активно шевелиться, если хотим въехать в заветные метры)
-
вот как "планомерно" всё будет дальше: http://forum.spnet.ru/showthread.php?t=100337&page=12
-
Snider, да вот я тоже понять не могу, и какие ещё могут быть неприятности, но чего требовать от бесплатной консультации, ни ссылок на источники, ни конкретики. В моём случае вообще без разницы, можно и подписать, всё равно рассрочка. Но вообще, так можно продлевать до бесконечности(
-
Уважаемые соседи, по поводу допа, нашла такой сайт http://ikitaeva.ru, задала такой ВОПРОС: "Добрый день, Инна, > подскажите, пожалуйста, правомерно ли Застройщик требует подписания доп. соглашения к договору долевого участия в связи с тем, что не успевает вовремя посторить многоквартирный дом в указанный в договоре срок? Аргументирует тем, что если не подписать доп. согл-е о перенесении сроков окончания строительства, то будут проблемы с дальнейшей регистрацией квартиры в собственность. Есть соображения, что застройщик делает это только для того, чтобы обезопасить себя от претензий со стороны дольщиков и кстати встаёт вопрос: имеют ли право на компенсацию при задержке сдачи дома дольщики, которые платят в рассрочку? Дом должны были сдать в декабре 2012, платить до июня 2013. В Доп. согл. предлагаемый новый срок сдачи - июнь 2013. Чем чревато для меня-дольщика его подписание и неподписание, как поступить?" ОТВЕТ: "Новостройка - это целый ряд документов (договор аренды земли, разрешение на строительство и т.д.) когда вы отдадите документы на регистрацию собственности если что-то по срокам не будет совпадать, то будет приостановка регистрации или др. возможные неприятности..." Далее юрист не уточняет какие ещё неприятности; про моральный ущерб и компенсации отвечает, что в этом вопросе полная безнадёга. Приостановки регистрации тоже не хотелось бы. Так что думайте. Я плачу в рассрочку, мне подписание погоды не делает. Надеюсь инфа была полезной для всех)
-
pushkin_ya, спасибо за информацию. Благоустройство? Мило Если позвонят, по мылу допник запрошу, хоть ознакомиться) Ну да, интерес в нём только для застройщика, нам погоды не делает.
-
Репей, тем у кого рассрочка, можно не задумываясь подписывать, т.к. никакие санкции к застройщику в плане сроков при таком раскладе неприменимы. А в плане последствий, при подписании допа главное, чтоб было прописано, что остальные условия остаются неизменными. А неподписание ничем не чревато, даже интересно, чем они аргументируют обязанность подписать доп, поделитесь, кто имел удовольствие пообщаться. И когда, и где подписывать? Мария777, добро пожаловать новой соседке! гонят) трёхрублёвая разводка)
-
просто кваша, у нас кстати в 3-х минутах ходьбы действующий фитнес-центр с бассейном, прямо в спорт. комплексе, снаружи весьма облагорожен, есть масса программ, т.ч. в этом плане всё ок)
-
Велком! Чудесное место да добрые соседи, что ещё надо
-
на формуме дружественного 251-го выложили график работ и сдачи их дома, на декабрь планируется выдача ключей, учитывая, что изначальный срок окончания строительства у них был 2 кв. 2012, задерживают на полгода, т.е. на тот же срок, что у нас перенесли. Т.ч. есть шанс, что для нас 2 кв. 2013 г. срок окончательный. Поглядим)
-
Соседи, видели новые фотки? http://www.k-np.ru/pushkino/near-dom-3/photo/ Толщина стен впечатляет) Шикарный у нас домик!
-
да, жаль только круговой панорамы не получится, у нас на балконе по бокам стены
-
а это вариант)
-
темновато получится, если балкон мебелью заставить. я заявление писала, чтобы стену между кухней и комнатой не возводили, чтоб казалось попросторней. Вы правы, балкон надо к комнате присоединять, только тогда утеплять придётся, перезастеклять... Секция третья и забралась на самый верх. Сторона у нас солнечная, светло будет, а насчет дома напротив, к нашему он стоит торцом без окон, поэтому не должен особо мешать, а если у Вас этаж выше 13-го, вообще его замечать не будете)
-
вот-вот, чтоб застройщик от Вас потом этим допником не имел возможности отмахиваться) Права дольщиков в том числе защищает Роспотребнадзор, вернее УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей по МО в нашем случае. НО есть минус: допустим затеет этот орган полномасштабную проверку, что неизбежно выльется в ещё большее затягивание сроков и в этом уже застройщик будет не виноват. Ну, у застройщика ещё есть шанс и немного времени...
-
цитирую, чтобы продублировать Вашу светлую мысль)
-
Ну во-первых, здравствуйте) соглашаюсь с каждым словом. По цитате вопрос: они что банкротят уже «Загорскую межрайонную художественно-производственную мастерскую»? То, что мы будем в таком же положении, как и Вы, сомнений ноль. Единственный выход - это резонанс, правильно Вы всё делаете, СМИ и т.п. Единственное по гос. органам могу сказать по опыту, что обращаться в непосредственно ответственные гос. структуры - долго и бесполезно (нужно только для проформы), всё надо решать через их центральные органы или вышестоящие инстанции. Надо понять, кто у нас вообще по строительству, горячая линия, а дальше куда направят... Если будет полезная инфа, сообщу. Кстати, Вы подписывали доп. соглашение, и вообще сколько у Вас народу подписало? это хорошо, если б самого начала так взялись, смогли б вовремя сдать)
-
н-да... про Комитет - это мысль, им же ещё на Чайковского распродавать. Хотя покупателей все эти задержки сдачи не смутят, со сроками наш застройщик чудит, но строит, и строит неплохо. Я так понимаю, у Вас там по мелочи осталось, вылизывают перед гос. комиссией. Ну, держитесь, главное дом стоит, инженерные системы подведены, дальше орг. моменты - они-то больше всего времени и занимают. Учитывая, что Вы сложа руки не сидите, думаю сдадут Вам дом в этом году. Удачи от души!
