МДС

@Fackel, круто! чемпион! Саломатин ещё сказал, что доки стройнадзора и разрешение администрации будут сразу выложены на сайте - т.ч. всё увидим) Народу было немного, все квартиры уже нараспашку не открывали, а по желанию осмотр с сопровождающим - оно и правильно. Так что всё ок!

@Silik, да КНП юридич. вообще ни причем, если только условно - аффилированность какая ниб. Каждый судит по себе, Вы может и не проверяли, а я проверяла и до приезда к ним знала всю их 'схему'. Блин, отдаёшь ведь кровные заработанные! Ладно, о сущем:НМ в ответ на очередные жалобы на хамство сообщил, что в центр. офисе один хам уже уволен, не знаю о ком он, но надеюсь, климат улучшится.

Николай Михалыч довольный, надо отдать ему должное даже поблагодарил инициативную группу, сказал, что мы в некоторых моментах ускорили процесс) Fackel, снимаю перед Вами шляпу, думаю все присоединятся!!!

новости с полей: у стройнадзора нет претензий, 24-го дек. выдают заключение, далее у администрации 10 дней на ввод в эксплуатацию. Поквартирный план БТИ выдаст в начале января и в январе собственно ключи. на ближ. время управ. компания по дому - РСУ-7, далее по тендеру выбирает администрация, потом, если создаем ТСЖ, выбираем мы.

мы тоже выезжаем, в 11 на старом месте

@Репей, наш кстати у администрации среди недобросовестных не числится, видите ли нужно лет на 5 сдачу задержать, чтоб туда попасть, а у нас пока год - мы прям везунчики!)

а для чего?

@S_E, всегда пожалуйста)

а почему нет? по мне так это не та ситуация, где нужно подставить другую щёку)

@S_E, узнаете, поделитесь) правда на мои сроки это вообще никак не влияет, у меня рассрочка была. на прошлом нашем собрании ген. дир. упоминал, что вас "затянут" года на полтора, никто его за язык не тянул) а там тоже, как торопить будете

@S_E, согласитесь, у закона как бы не должно быть разночтений, но все юристы читают закон по-своему, надо смотреть прецеденты. кстати на подобных офиц. сайтах можно ознакомиться и с решениями, и с ходом разбирательства http://kad.arbitr.ru/ когда мы все пойдём судиться с АльфаБест, любой мало-мальски грамотный потенциальный клиент может на этих сайтах посмотреть историю нашего застройщика - суды за просрочку - худшая реклама и лучший повод у них не покупать. Так что, если АльфаБест не выплатит рассрочку добровольно, кусать им потом локотки. Странный у них юр. отдел, что не разъясняет положение дел хозяевам бизнеса, дело б шло шустрее, они бы понимали, что каждый день деньги теряют. Ну или заранее нашли пути для невыплат... О какой репутации застройщика тут может идти речь...

имеете право по месту жительства истца, т.е. Вашего Московский офис не при чём, по договору их место нахождения - п. Лесной Пушкинского р-на

это не важно, т.к. для ввода в эксплуатацию и передачи есть только максимальные сроки, а теоретически все это можно сделать за один день; важно окончание по договору.

Если не подписывали допов, т.е. не переносили срок, то с 1 янв. 2013 г. (т.к. в договоре указан только один срок - 4 кв. 2012 г.), НО при условии полной оплаты, т.е. если была рассрочка и расплатились Вы например 12 марта 2013 г., то считается с 13 марта 2013 г. Потому что в 214-ФЗ для неустойки предусмотрено, что Вы оплатили цену договора.

Важно) только, если покупалось до 31.12.2012 и до 31-го же дек. 2012 г. полностью оплачивалось, - тогда да, тогда не важно.

значит уже есть что сказать Саломатину)

я о том, что просрочка считается за каждый день 1/300 ставки рефинансирования * 2, т.е. купить квартиры надо было по одной цене в один день. На самом деле и без коллективизации Ваш иск выигрышный на 99,99 % Было бы 100 %, если б я верила в то, что застройщик по нему заплатит, а ему-родимому веры уже ни в чём нет.

буду как штык)

@Репей, только найти дольщика с иском, совпадающим до копейки, нереально, можно на собрании ещё конечно поспрашивать. для рассмотрения дела суду отведено 2 мес., часто затягивается, но обычно такие прозрачные дела длятся месяца 4. Но, как показывает опыт ожидания, полученный благодаря застройщику, 4 мес. пролетят, как один день)

буду в любое время, хочу войти в новый год, понимая, что там с хаткой)

странно это как-то, чтоб сумма иска была одинаковая, квартиры ещё и в один день надо было купить, при таких условиях вообще получается, что коллективный иск невозможен...

Согласна, всё равно, что к 17, что к 19 - тем, кто из Москвы, отпрашиваться. А вот не явиться в рабочее время и отказать нам во встрече Саломатин по-идее не сможет, так что в 17 больше шансов

да, о новом районе уже пару лет разговор ведётся, ещё о благоустройстве набережной - совсем не комильфо, когда там за этими гаражами бомжи вповалку спят. А гаражи-пеналы народ когда-то в 90-е понаставил, глядя на соседа, конечно их все надо сносить, власти тут правы, и двор, и набережная ими просто обезображены. на их месте во дворе можно просто сделать парковочную площадку, там многие и не держат машины, молодёжь тусит и мужики в них бухают - пережитки прошлого

с сайта администрации http://www.pushkino-adm.ru/index.php?act=news&id=1617: "...Поступают жалобы от жильцов по адресу ул.Набережная, д.3. Жителей волнует вопрос благоустройства их территории и строительство тротуара. Строительная компания «Альфа Бест» завершила строительство нового дома в данном районе. Надеясь на дальнейшие работы по благоустройству, жители соседнего дома №3 просят пойти им навстречу в выполнении их требований. Комментируя ситуацию, и.о.руководителя администрации города Пушкино Пустовой Д.И. сообщил, что застройщик «Альфа Бест» готовит данный дом к сдаче. Но ввод в эксплуатацию не будет подписан, пока не будут решены все вопросы благоустройства..."