МДС
-
Публикаций
842 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент МДС
-
@Финка, как минимум подать его АБ в тот же день в офис. И по почте. Кстати, имейте ввиду, что АБ не получает отправленные им по почте письма, что тоже косвенный, но не в их пользу аргумент для суда - недобросовестность.
-
@Mikhail_Kryuchkov, а что АБ согласились Ваш вариант акта подписать?
-
@Babula, о, поздравляю! удачи!
-
@Babula, и Вам Ваш экземпляр отдадут?
-
@HomoSapenS, ну зато соседи не заставят холл пожароопасным хламом, наши нынешние хранят там старую обувь, одежду, мебель, проч скарб, плюс велики и колеса - а в Пушкино и развернуться негде: дверь в дверь!)
-
@HomoSapenS, а что лифты-то не работают? РСУ-7 это не беспокоит?) Ну и хорошо, что не сказал, он для всех свои слова находит) На след. неделе, значит новый срок - нач. февраля?)
-
@Lady198, с какими? заморочки создают на пустом месте и ни с чем не хотят разбираться. отпугивают только тех немногих потенциальных покупателей, которые ещё могли бы купить оставшиеся квартиры. мне кажется им и на это по ф..г
-
@Мимо-проходил, должна составлять очередь на передачу. А там не нужен знающий, причин не подписывать акты уже около десятка, на кой верить в эту лабуду? я поняла, зачем они подписанные акты не выдают, а чем это для них же чревато, умапалатные юристы своему руководству видимо забыли сообщить. Прям хочется повторить: юрист должен быть не только хитрый, но и умный. Смотреть на ситуацию надо со всех сторон. А АБ предпочитает нанимать хитрых, вот и имеем результат...
-
@Lady198, Путину надо было на пресс-конференцию звонить, жили бы уже в своих квартирах и уже заканчивали бы ремонт на добровольно выплаченную АБ неустойку) Фарш невозможно провернуть назад, а до Путина достучаться можно - господа из АБ, не забывайте об этой возможности)
-
@Lady198, как? стоять в толпе - не услышит. Ещё глава Пушкино будет в прямом эфире выступать, можно звонить, задавать вопросы: http://www.pushkino-adm.ru/index.php?act=news&id=1705&start=0
-
Слушайте, меня осенило, всё ж о..игительно просто: если застройщик дает нам подписанный акт, мы можем внести в него все недостатки и несоответствия по квартире (ведь дефектную ведомость как доп. документ, АБ точно не подпишет) и требовать их устранения по тому же 214-ФЗ в месячный срок. А ведь именно так это и должно происходить. НО АБ собирает пустые акты с подписью дольщиков, в которые они при обнаружении недостатков уже ничего не допишут (так как рады были получить наконец-то долгожданную квартиру и уже ничего толком и не осматривали и в акт ничего от себя не вносили) и тут остается только молиться, чтоб АБ туда ничего не дописало (надеюсь до такого даже они не дойдут, там и так уже "никаких претензий" прописано). Вот и выходит по сути, что это тот же односторонний акт, который застройщик может подписать, если дольщик не явится. Интересы дольщика так же, как в одностороннем в этом случае не соблюдены. А я -то искала тайные причины, а всё тупо и просто...
- 126 ответов
-
- 1
-
-
- Приемка квартиры
- Строительные недостатки
- (и ещё 3 )
-
Палыч счас сообщил, что неподписанные дольщиками акты директор вообще не будет подписывать. Кто понимает, что происходит, поделитесь!!!
-
@Bogdana, из практики судов в арбитраже между юр. лицами, где могут оспариваться документы подписанные днём, когда юр. лицо не работало.
-
@Mikhail_Kryuchkov, акт с юр. лицами лучше рабочим днём подписывать.
-
@Репей, счас позвонила Вероника, сказала, что Саломатин не приехал, акты будут подписаны не раньше пятницы... Они их собираются вообще подписывать? Что за ...игня?
-
@Репей, подписали акт или в одностороннем порядке подписать предлагают?
-
EDI66, пока это квартира застройщика, находящаяся у вас в залоге, чтоб он не мог продать её повторно,а не ваша. Передана она будет, когда у Вас будет подписанный АБ акт, другие док-ты не предусмотрены. А вашей - после регстрации в Росреестре, что так же невоможно без акта (только через суд).
-
@Mikhail_Kryuchkov, ну вот п. 3 противоречит действительности, там дальше надо дописать: кроме претензии участника от такого-то числа. Кстати АБ сами не указали неустойку за просрочку в договоре, предусмотрели только взыскания с участника) так что, если и выполнили условия по договору, законной неустойки при этом не миновать. Юристы должны быть не только хитрыми, но и умными)
-
@Bogdana, объективно плохо то, что у Вас при этом на руках ничего не остается (такой акт Вы и сами могли бы составить, согласитесь), т.е. как принять то, что не передают (факт согласия на передачу - это подпись и печать АБ). Дальше Вы начинаете делать ремонт и вообще что-то делать в квартире, на которую у Вас нет никаких документов. Я правда не хочу никого пугать и оч. надеюсь, что с актами всё обойдется, но сама буду подписывать оформленный должным образом со стороны АБ акт. Отговорки я их учтиво слушаю, но давно пропускаю мимо ушей... и нервов)
-
@Гуннхильд, всё понимаю, спасибо большое! Дом-то в Пушкино, значит Пушкино подходит - всё супер - без отрыва от ремонта!) ещё раз СПАСИБО!
-
@S_E, спасибо, всё равно оч. интересно, я почитала одно из дел, АБ даже не являлись на заседания суда, истец оч. грамотно сделал - взыскивал малыми суммами, а последующие суды по сути по прецеденту - полезная вообще информация, спасибо, что поделились!
-
@Bogdana, я готова подписать дважды, а отказалась только потому, что акт не был подписан АБ, и все 3 экземпляра акта с моей подписью ПП собирался оставить себе. Акт двусторонний, поэтому пойти на такое не могу. Я не звонила, приезжала в Пушкино.
-
@Гуннхильд, а Вы в Москве судились? А Пушкинский суд - Вы имеете ввиду именно в г. Пушкино? У нас просто застройщик из пос. Лесной Пушкинского р-на. А по 333-й на сколько % уменьшили? Против 333-й можно оч. эффективно бороться, правда лучше в первой инстанции. Вторая рассматривает уже имеющиеся документы и обстоятельства( Я Вам успеха желаю в этом вопросе от всей души, и с уважением отношусь к позиции, когда граждане отстаивают свои законные права в суде - только это и заставляет законы работать!
-
@S_E, так он взыскивает не неустойку, а убытки.
-
@HomoSapenS, спасибо Вам