natka-natka

Пожалуйста, расторжение договора (извиняюсь за качество) Денежные средства... продавец обязуется вернуть покупателю до 31 августа 2012 года.

Да, будут защищаться. А в теме этот процесс освещаться.

Приложу в ближайшее время договор, в котором черным по белому -- вернуть всю сумму до 1 сентября 2012 г. Деловая репутация нарушена Конюховым 2-го сентября. Считаю, что любая сумма, которая незаконно присвоена, имеет значение. Ну что это за свинство? За рубежом нас бы засмеяли за такие рассуждения, что мол, это еще ничего, что у вас 450 тыщ отобрали, то ли еще у других! Радуйтесь!

@MarOdeR, Спасибо за пожелания. По договору до 1 сентября у меня должны быть все деньги, прошло уже три месяца, в течение которых мы шли Конюхову на встречу, но его волнует бизнес, а не люди. --- и денег у нас нет, они у него. Как же не украл? Повторю, 3 месяца относились с понимаем, дальше уже здравый смысл не позволяет ждать, 450.000 это не 45 рублей.

Увы, это наши деньги, 450 осталось после переводов -- по договору о расторжении Конюхов обязуется вернуть всю сумму, могу в ближайшее время приложить этот документ. Ситуация интересная -- ни квартиры, ни денег. Как только составим иск (времени все нет), сразу опубликую в данной теме. Этот форум многие читают, как существующие, так и будущие покупатели, пусть знают правду. В бытовые проблемы я не пишу, это Ваша территория.

Хочу, чтобы это стало достоянием общественности, хочу предупредить тех, кто собирается купить квартиру и думает, что если решит отказаться от покупки, ему вернут деньги в срок и полностью -- ЭТОГО НЕ БУДЕТ.

Как это не относится? Это же тема о владельце поселка Молодежный, который украл 450 тысяч у меня и деньги у других бывших владельцев. Согласитесь, неприятная ситуация! По Вашей логике не место также темам о КГ, Мальцево, они же не относятся именно к пос. Молодежный. Я понимаю, что Вас прежде всего волнуют бытовые проблемы, а меня, к сожалению, обокрали.

@WebAdmin, спасибо, на работе коллега с такой фамилией, путаю.

Наша бывшая квартира, если что, была продана еще в середине лета.

Искренне сочувствую тем, кто ждет квартир в первом комплексе и будет ждать непонятно каких документов в двух других. Мы от квартиры отказались, но все деньги до конца не вернули.*****

С Юбилеем нас! Вот уже 3 месяца минуло с тех пор, как Конюхов Владислав Валерьевич - владелец сети Оквиль -украл у нас 450 тысяч рублей. Это остаток 2,6 млн. рублей, которые мы год назад внесли за помещение в Королевском Городке, самом мазохистском комлексе сети. Договор был расторгнут 30 мая 2012 г., и согласно ему Конюхов должен был вернуть деньги ДО 1 сентября 2012 г. Для того, чтобы вернуть остальную сумму, нам потребовалось 4 личных визита к Литовскому Аркадию Леонидовичу, бесчисленное количество звонков Ларисе Юрьевне (стала как родная), просительное заявление на имя Конюхова с предупреждением подать иск в суд, и потеря значительного количества нервных клеток. Придется выполнять свои обещания и подать в суд, а то скоро Новый год, потом каникулы, потом снего занесет, электричество отключат в офисе и т.д. Здесь --- хронология событий, сканы документов. По Королевскому городку должно быть два иска, если у кого есть желание рассказать о них, то будет здорово.

Хочу жить, но с долевой собственностью на землю, и собиралась требовать! Но после вчерашних фраз "Конюхов не хочет никому отдавать свою землю, это его земля" и "только аренда" + активность жильцов = что-то непонятное. Если возвращать деньги, не совсем поняла, какой залог вернут в двойном размере - 120 тыс? Ничего себе. @Саша Дюк, А почему тогда Молодежный городок в Пушкино платит аренду Конюхову?! Почему у них не перешло автоматически?

Из постановления: Некоторые иные положения v Если заключен предварительный договор о заключении договора купли-продажи имущества, которое будет приобретено или создано в будущем, с обязанностью покупателя оплатить цену (ее существенную часть) до заключения основного договора, такой договор должен быть квалифицирован как договор купли-продажи будущей вещи;

@f v, Мы доп. соглашение не подписывали (никто и не приглашал). У нас ПД подписан в ноябре (со сроками до I квартала), в ПД указано, что всю сумму нужно внести до 31.12.2011, что мы и сделали. Но это столько же, за сколько сейчас продаются квартиры на сайте продаж "от физ.лица", нам объяснили, что мы покупаем не на этапе застройки, а уже в построенном доме, поэтому никаких скидок, ипотек и т.д. Я хочу все выяснить у пользователя Palmar, почему ей будут возвращать в течение 3-х месяцев. Как резюме: нам невыгодно оформлять на себя, т.к. мы платили столько же, за сколько сейчас продают с отдела продаж. Залог был формальный 120 тыс.

@f v, Пункт 2.4 есть - но по-Вашему получается, что доля на землю в любом случае?! Что-то я не понимаю. ИЖС - ничем не владеем, все в аренду Многоквартирный - владеем землей Разве не так?.......... Про доплату отдельная тема, тут бы с землей разобраться. Мы все равно до газа и решения вопроса с землей не будем ничего подписывать. Уважаемые участники ветки, почему вас не волнует тема земли? Как Вы собираетесь со временем продавать эту квартиру? Кому она особо будет нужна, если получается, что человек покупает что-то в аренду, а в собственности у него ничего нет?

Как собрать всех собственников на собрание по решению статуса земли, если а) Конюхов не хочет б) Нас тут три с половиной человека на форуме?..

Потом я позвонила Ларисе Юрьевне, она сказала, что да, Конюхов не хочет никому отдавать свою землю, это его земля и т.д. Мы сегодня опять будем звонить и настаивать, чтобы кто-то дал ответ нормально, как нам обещал агент Дмитрий - будут ли собственники решать статус земли сами? Кто вообще может помочь, как это сделать? Через суд признавать дом многоквартирным по факту и требовать, чтобы Конюхов отдал собственникам землю? Только такой есть путь? Кстати, Лариса Юрьевна также сказала, что стоимость аренды привязана к земельному налогу, Конюхов собирает на 15% только больше максимум. Если он продает кому-то землю, соглашения, заключенные с арендаторами, должны остаться в силе. Но если дом, например, будет разваливаться, кто его будет чинить? Мы сами, т.к. - частная стоимость? Palmar Ответьте, пожалуйста, на личное сообщение! Но если тут удобно, подскажите, пожалуйста, Вам обещали вернуть всю сумму или сумму без залога или только 90% от стоимости, как написано в предварительном договоре? Или Вы вносили только залог? Заранее спасибо.

Вчера из отдела продаж звонили и приглашали подписывать основной договор (К-2), также любезно напомнив, сколько еще надо доплатить (у нас квартира оказалась чуть больше). В режиме вопросов и ответов: - А газ есть? - Нет, ожидаем в ближайшие месяцы. - Какой статус земли? Говорилось, что будет собрание собственников, где люди сами будут решать. - Земля в аренде, так всегда было, как в Пушкино. Но мы не очень разбираемся. - Кто может проконсультировать в вопросе земли? - Коммерческий директор Литовский.

Во-первых, в предварительном договоре написано, что приобретается часть жилого дома такой-то площадью, расположенная на земле в собственности застройщика. Во-вторых, только вчера разговаривала с Ларисой Юрьевной, которая сказала - нет, вариант с общим пользованием невозможен, т.к. "Владислав Валерьевич (Конюхов) никому не хочет отдавать свою землю, это его земля".

Написала Вам в личку по поводу возврата. Если будет время, ответьте, пожалуйста. Спасибо, изучу. Вот только ладно уж с процентом, хотя бы вернули то, что внесли... Хочу иметь всю информацию, если решимся на возврат...

Eritru, выступлю в защиту f v, так как вспоминаю только его комментарий как раз по поводу о том, что до суда доводить нежелательно (про 1-ый и 3-ий корпуса). Никто из нас не хочет проблем. Все хотим, чтобы было нормально, и перед тем, как подписывать основные договора еще раз взвесить все "за" и "против"... вот еще почему затягивают, может быть...

В такие моменты думаешь, а не забить ли на все, напрячься, подождать и взять в Королеве однушку за 3,5 млн. Кстати, если такой вариант рассматривать, сумму-то вернут?

Ну а как, разве там не так - берутся данные о соседях у того же Оквиля, рассылаются письма, через месяца нет ответа, значит все, можно продавать? Или продавать можно только в случае, если от соседа придет "Нет, покупать вашу долю не хочу"? Про то, что при продаже земля должна следовать за квартирой, и это может привести к проблемам, слышу впервые... :!!!: Интересно, как в Молодежном городке, привязана ли у них аренда к земельному налогу? В договоре у нас только про 15 % написано. P.S. Где искать Ваши предыдущие посты на тему отказа от многоквартирного дома, в Королевской теме? Подскажите, пожалуйста. Или в теме про законность домов?

Да, но по идее Конюхов все равно не может ее продать, т.к. она обременена, на ней дома - объясняли так