Mixa&
-
Публикаций
340 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент Mixa&
-
УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..
Mixa& ответил pro-gnoz в теме О'Пушкино
NerPo4ka, практика говорит о том, что вот сейчас, в мае никто водой не пользуется, но за её виртуальное использование всё равно платит, (184,07+255,25) * кол-во дольщиков. Если я установлю, допустим 20мая, счетчики, то только в этом случае мне вернут приблизительно одну треть от этой суммы. -
УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..
Mixa& ответил pro-gnoz в теме О'Пушкино
По консьержу согласен - консьерж нужен обязательно, в случае неадеквата или безответственного отношения к работе - увольнять и нанимать нового. Услуга эта будет, имхо, стоить не больше чем 250-300руб с квартиры (на текущий момент). По оплате коммунальных услуг: у кого в договоре (и соответственно будет зарегистрировано на этой площади) 2 и более человек, у тех пропорционально увеличивается оплата ХВС, ГВС и водоотведения. Вывод: срочно устанавливать счётчики и требовать перерасчёт. -
про фильтры я чего-то не спросил, а счётчики будет УК выдавать.
-
Имхо, при таком бюджете... для школ и садиков тушку менять нет смысла, только матрицу почистить надо. А купить надо свет нормальный во-первых + оптику: фикс портретный, для кропа 50 1,8 достаточно (но учтите, что этот объектив в отличие от 1,4 не так точен в автофокусировке, снимать с ним на дырках от 5,6) или с прицелом на будущее 85 1,8 хотя бы + 24-105 как универсальный. Но всё это будет дороже 25000.
-
Астравод и kotvova, а во время осмотра представитель заказчика типа присутствует и подгоняет быстрей заканчивать что ли?.. Астравод, если не трудно, скинь сканы замечаний и фото если есть на какой-нить файлообменник.
-
Ну да, посмотрите в инструкции к машинке сколько она энергии кушает, обычно в режиме просто стирки/отжима 300-500Вт, пик при нагреве воды происходит. Практически, кабель 0,75мм и 10ампер держит, просто потери на нём больше. Главное, чтобы не грелся и не на скрутках соединения были))... Если кабель менять не хочется, то отключайте пол во время стирки и нет проблем.
-
Если никакой другой нагрузки на этом кабеле нет, то ничего менять не надо. Пол у Вас максимум 300Вт энергии берёт, на 1 кв. мм сечения кабеля (если это медь) рекомендуется обычно 3-4 ампера, т.е. допустимая мощность через Ваш кабель 220В* 4А=880Вт (ну максимум в пике)
-
разрешения на ввод в эксплуатацию может не быть по целой куче причин: от чисто технических (типа нет газа ну или не дай бог котёл там дырявый)) до бюрократических (закорючку из разрешающих органов ждём-с)
-
Вопрос, а в какой момент подписывается договор с УК, во врЕмя подписания акта приёмки или позже? Если позже, то ещё есть шанс организовать подавляющее большинство собственников на подписание срока в 1 год, а если сразу и сейчас, то, имхо, большинство, особо не задумываясь, и на 5 лет подпишутся. Вот здесь на форуме общается и отслеживает события по моим прикидкам от силы полсотни человек. А остальные получается или не знают об этом ресурсе, а может им пофиг. Так вот, может типа объявления расклеить на заборе стройки: "Дольщики первой очереди объединяйтесь на форуме-пушкино.орг"??? Или на заборе намалевать краской, чтобы не сорвали...
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Да, чё-то непонятки какие-то, мне менеджер вообще в пятницу сказал, что квитанцию на оплату за содержание дадут 14-ого, во время осмотра квартиры. Я еще переспросил, правильно ли понял... Похоже, что они там сами не договорились, какая инфа достоверная.
-
Только собрался сегодня им позвонить, смотрю - звонит мой менеджер сам, согласовали время просмотра на 14-ое... осмотр будет с представителем УК - замечания напишем если будут и тп,, с собой, естественно, брать ДДУ и паспорт. Да, ключи и акт типа не увидишь, пока коммуналку не оплатишь, дадут квитанцию за 4 месяца, за трёшку, по идее, сумма должна быть порядка 11-12тыщ, но скорее всего УК захочет больше раза в два (это я так думаю), могут приплюсовать за охрану, отопление (которого нет), контейнеры сразу, ещё чего-нибудь...
-
По поводу приёмки. Записался на 24-ое. Водить будут группами, на три квартиры даётся на всё про всё полчаса(((. Если сейчас, заранее хотите внимательно осмотреть свою квартиру, то надо звонить в пушкинский офис и там договариваться о дате/времени. Тепла в доме по пост. схеме пока нет - такая вот инфа вкратце из диалога с московским офисом. Ну и также посоветовал им отписать здесь, чтобы мы им одни и те же вопросы не задавали, и слухи всякие не распускали. Сказали, что возможно напишут.
-
ну дык... если 200 человек в один день попытаются согласовать своё время приёмки, даже если без тормозов, минуты по 3, то рабочий день в Апсисе должен быть минимум часов 10, так что процесс затянется... П.С. Добавил: вообще-то, смотрю, сроки Апсис старается выдержать согласно договора, само письмо (уведомление о приёмке) от 29 марта, почтовый штамп на конверте от 30-ого числа, а доставили вот только сегодня. Так что всё типа по плану, днём раньше, днём позже, все там (в новых квартирах) будем и всё примем, лишь бы глобальных проблем при вводе в эксплуатацию (которой пока ещё нет как я понимаю) не возникло. Как по мне, то лучше пусть не спешат, лишь бы все коммуникации - отопление/лифты и прочее - по уму сделаны и проверены были.
-
в общем позвонил, сказали дословно следующее: сегодня будет совещание как организовывать процесс приёмки, сделать так, чтобы люди не толпились при приёмке, просьба обязательно позвонить в четверг для уточнения даты и времени приёмки.
-
Только что курьер с пачкой писем принёс и мне такое же как и kotvovе, смысл письма: дом готовится в вводу в эксплуатацию... Передача квартир ориентировочно начнётся после 23 апреля. Для предварительного согласования дня и времени передачи и подписания акта надо позвонить в Апсис Глоб... Сейчас позвоню...
-
В таком случае не ищем лучшее взамен хорошего :. Делитесь с народом своими мастерами, а с самими мастерами надо поговорить уже сейчас, что у них будет много работы.
-
PingKitty, думаю, что у нашей управляющей компании на данной этапе задачи другие (типа бабла срубить с радостных новосёлов). Не будут они сейчас помогать нам с нашими внутреннимим ремонтами. И сантехники у них, скорее всего, только на аварийные случаи будут. Или Вы хотите пригласить мастеров из своей нынешней УК? Это, конечно, был бы вариант. А вообще, на разводку и монтаж сантехники желательно подобрать стабильно работающую Пушкинскую (или не дальше Мытищ) фирму, чтобы всегда найти их можно было. Канна, насчёт "частным порядком ни сантехнику, ни электрику я не хочу"... - это вопрос философский, договор не гарантирует, что через пару-тройку лет всё не потечёт. "Правильный" частник с золотыми руками может сделать лучше и надёжнее. Но может и не сделать(((. Из местных, стабильных фирм, смотрю, здесь активно Dmity-otd свои услуги продвигает. Надо будет посмотреть в соседних ветках отзывы. Damir, шашлык дело хорошее, но наверно сейчас нереальное.
-
Как вариант, давайте сделаем так: 1. типа ищем фирмы работающие по сантехнике, ну это надо определиться до 30 апреля, имхо... 2. через личку можно составить список желающих на "совместный заказ" сантехника.
-
Канна, да разведут Вам трубы туда куда укажете, проблема-то, имхо, не в этом. Надо исполнителя найти адекватного и надёжного, чтобы не думать о возможном, не дай бог, в будущем потопе. Да, обсуждали это как-то в ремонте, но без конкретики. Но ведь мы сейчас уже на этап ремонта фактически выходим, потому и пора подрядчика выбирать.
-
Канна, да, определился, места где что будет представляю, типа стандартная разводка, без чудес с медными трубами и золотым унитазом. Вот хотелось бы уложиться во вменяемую сумму, звонил в московские фирмы (по поиску в яндексе), стелют-то все гладно, а как реально будет кто ж их знает. Цены на саму работу тоже все разные называют, насколько помню от 15 до 50 тыр. + материалы... В тему по ремонту сразу решил не писать, т.к. её заинтересованные строители зондируют постоянно, сразу начнут навязывать-манипулировать, здесь наверно проще обсудить и может прийти к какому-то решению...
-
Поясняю: тема хоть и флудильная, и пиши что хошь... но чего-то на этой последней странице все какие-то нервные стали, по-моему... Поэтому, именно в этой теме хочу всех отвлечь, от бесполезного,имхо, спора, и спросить: воду как-то от стояков разводить надо? Надо. Я в сантехнике полный ноль, и типа спрашиваю: если кто уже определился с мастером (или фирмой) по сантехническим работам, то может что-то вроде коллективной заявки сделаем? Может на 5-10 квартир желающие найдутся? И может вообще стоит выполнение таких работ организовать одной бригадой (фирмой)? Чтобы всем качественно сделали и не было беды из-за протечек ...
-
Люди, остановитесь! Спор ни о чём. Давайте лучше о первостепенно важном подумаем, а? Как практически будете решать проблемы по разводке водоснабжения все уже определились? Может совместный заказ как-то организуем?..
-
http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/48790-%d0%be%d0%bf%d1%83%d1%88%d0%ba%d0%b8%d0%bd%d0%be/page__view__findpost__p__2297047 PingKitty, там задачку подкинула для 3 класса: "Допустим, на ремонт у Астровода на сегодняшний день 500 тыщ (бюджет на ремонт), но т.к. метры добавились, то ему придется из этой суммы взять 100 тыщ, т.е. 500-100 = 400 тыщ на ремонт. А если бы метры не прибавились, то на ремонт ушло бы 500 тыщ. В следующем месяце Астровод заработает еще и отложит часть денег на ремонт, соответственно, бюджет на ремонт у Астровода увеличится например на 50 тыщ" Кто решит, идёт к Канне на пирожки Шутка.
-
В общем, да, если устанавливаемая Вами дверь соответствует минимуму требований по взломостойкости (по критериям вневедомственной охраны). Если расматривать двери Неман, то, имхо, можно ограничиться моделью К-10 + пультовая охрана. Более навороченные, так называемые взломостойкие модели, скорее для собственного душевного спокойствия.