jobo

По 214-ФЗ гарантия застройщика 5 лет. Тут продажа по серым схемам, поэтому и гарантии никакой нет. Т.е. если дом поплывет, это будет проблемой собственников. ЕССС будет не при делах. Опять же, соглашусь с Alba - этот риск минимальный. Грунт дома поднят где-то на метр по сравнению с домом 48 рядом (жители секции Ж не добрым словом вспоминают из-за этого застройщика т.к. при нерешенной проблемы с ливневой канализацией вся вода - у торца 48-2). Тут гораздо важнее другие проблемы - если будете ездить на машине - либо арендуйте место в паркинге ЕССС за 5.5 тыс. либо готовьтесь к постоянной борьбе за парковочное место. Рядом с 48-2 и 48-1 сейчас паркуется 240 машин вечером. ЕССС со своим домом сдал только задрипанную стоянку на 15 машино-мест. В доме 46 находится 468 квартир. Т.е. будет плюсом когда дом заселится еще минимум 200 машин. Где все будут парковаться - спросите у ЕССС. Ну а если прибавить планы уплотнительной застройки в микрорайоне (уже сейчас нормативы придомовой территории и плотности застройки превышены), то тут будет еще 3-4 года стройки и неплохой шанхай в конце. Может быть, хоть кризис охладит планы (или еще лучше - обанкротит) наших застройщиков....Тариться бетоном уже никто не бежит - продажи встали. Покупают только те кому очень надо т.к. альтернатива "кинуть на депозит под 17% годовых" распределив свободный кэш по банкам исходя из суммы "до 1 млн 400 тыс. в каждом" - гораздо более интересная альтернатива. И без геммороя....

Ребенку отдайте большую, себе меньшую комнату. Если сделаете наобборот, по факту большая комната все равно будет нести функции детской

Че на нее смотреть то на эту квартиру раньше времени? Скоро он сам за вами будет бегать когда придет пора подписывать акт примема-передачи. А вы ему - дефектную ведомость "окна отрегулируйте, стекло разбитое замените, вообще сделайте все так как написано по комплектации в ДДУ"....только после подписания акта примема-передачи "без замечаний" вы начнете платить за коммуналку и у Альфа-Беста остановится счетчик на пеню. Поэтому общение с застройщиком можно перевести в плоскость письменного общения (на предложения по телефону придти посмотреть квартиру отвечать вежливо но никуда не ходить, реагировать только на письменные сообщения имеющие юридическую силу - т.е. высланные вам заказным письмом) - потянуть время - теперь в интересах тех кто рассчитывает снять с них пеню. Застройщик живой, в банкротство уходить не собирается, дело 100% выигрышное, поэтому ПалПалыч может идти в одно место со своими показами...

Подписывать не надо. Надо ответить на письмо о предложении подписать где вы предлагаете подписать но с учетом выплаты вам за просрочку 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки умноженной на два. Выплату произвести в течение 5 дней после подписания в кассе застройщика. Текст письма подписать, поставить дату, отправить заказным письмом на адрес застройщика указанный в вашем договоре (один на юридический, один на фактический). Когда к вам придет корешок почты о получении застройщиком письма - его не выкидывать - это будет доказательство в суде что вы извещали застройщика. Кто в Пушкино живет - лучше принести письмо это в офис застройщика и попросить чтобы копию его завизировали (поставили печать и подпись с датой) что застройщик его получил. Они на это письмо естественно не соглашаются, а вы в суде потом показываете копию письма и корешок почты что вы отправляли им предложение - мол, пытались с ними договориться строго в рамках 214-ФЗ. Если допник подписать, то вы теряете право на неустойку. Если не подписывать, то некоторые суды (незаконно) могут счесть что вы тоже не заслуживаете неустойки или снизят ее что мол у застройщика есть смягчающее обстоятельство (он предложил подписать а вы не отреагировали). Чуть позже выложу пример искового заявления. Адвокат для этого не нужен. Пошлина по искам до 1.000.000 рублей не платится. Можно подавать по месту регистрации (т.е. кто прописан не в Пушкино не обязательно сюда приезжать - ездить на суды будет застройщик туда где вы прописаны). Поэтому никаких неудобств нет. Денюжка может и не большая, но на ремонт поможет немного сэкономить. Плюс не факт что это последний перенос. Это - основной риск (искренне надеюсь что все дольщики въедут летом как обещает застройщик). Застройщиков нужно обязательно наказывать рублем. Они от этого только лучше станут!

На самом деле не совсем так. Независимо от договора застройщик может брать только квартплату (содержание и ремонт, вода и свет по счетчику и больше ничего) и только после подписания акта приема-передачи квартиры. Это самое раннеев случае если покупается квартира у застройщика т.е. вы - дольщик (сама форма договора особо значения не имеет). Здесть же предварительный договор. Если заключен не с застройщиком а с какой-то живопыркой,а основной договор купли-продажи с живопыркой (не застройщиком, т.е. живопырка могла например приобрести право требования квартиры у застройщика которое потом продает вам в виде зарегистрированной квартиры - т.е. это не застройщик а просто продавец), и этот договор будет заключаться летом, то вообще есть смысл настаивать что оплата коммуналки только после подписания договора купли-продажи и оформления права собственности. До этого момента если вы не опдписали договор с УК (сами не подписали) то платить ничего не должны. Если подписали - то суд вас обяжет платить даже если вы квартирой не пользовались вне зависимости от того предварительный это договор или 214-ФЗ или еще какой. Вы должны получить письменное приглашение приехать осмотреть квартиру и подписать акт приема-передачи. Если въезжать и платить не хочется, надо поискать недочеты в квартире и в доме (например межэтажные швы не покрашены почему-то или лифт не работает или в квартире не убрали говно таджиков или окна плохо отрегулировали так что сквозняк по квартире гуляет или у вас написано в договоре что квартира передается в такой-то комплектации (с унитазом и раковиной) а фактически вам передают квартиру без этого всего). После устранения (вы ж квартирой нормально не можете пользоваться без работающего лифта или если компелктация квартиры отличается от той что в договоре), можно подписать акт и только с даты подписания акта платить коммуналку. Был бы смысл торопиться если бы лифт и все остальное нормально работали и можно было бы нормально делать ремонт. Пока этого нет нет смысла бежать и падать в ноги застройщику предлагая заплатить за все за что он попросит. Забор и домофон - это навязанная услуга. Запрещено законом о защите прав потребителей даже если застройщик в предварительном договоре прописал такую "обязанность" дольщика произвести эти расходы.. Можно так и сказать - это не квартплата. Т.к. вы покупали только квартиру. Вот если (и когда) собственники решат что надо на это собирать деньги, тогда законно и можно включать в платежки. А так это гнилая нажива застройщика на бедных дольщиках которым деньги и так понадобятся на несколько подорожавший ремонт....

Получите, жители, облагороженный парк. Правда,застройщик его сделает из бетона. И в 17 этажей...Гуд бай "си вью"....ой то бишь хотел сказать "три вью"...

Батенька, вы откуда вылезли? На дворе 55 рублей за доллар, у банков чуть ли не каждый день отзывают лицензии, продажи в подмосковье встали у застройщиков. Проадажа по 214 от долгостроя не спасает а страховым полисом от говноконторы застраховавшей сей объект (возможно последний) за три копейки, можно будет вытереть попу если застройщик этот объект кинет. Часто и страховые компании покупаются специально застройщиком только для целей формального соблюдения закона. Не помните, как продавцы здорово ОСАГО продавали пару-тройку лет назад - но ничего при наступлени страхового случая не платили (было таких немало)! Так что Мишки с Вами!

Гуннхильд, а где можно просвятиться на тему плотности застройки и градостроительных норм? На какой ветке это обсасывалось? Вообще про какие нормы речь - про какие-то федеральные (СНИПы) или какие-то установленные строительными Саморегулируемыми организациями (которые скорее всего рекомендательный характер носят)?

С депозитами тоже может быть проблемка - в Сберкассе застройщикам такой процент не дадут, т.к. там и так уйма бабушек которые держат свои пенсии под 0.0005% по вкладу до востребования (т.е. у них и так бесплатное фондирование), а из частных банков только процентов 5%-10% занимаются банковской деятельностью. Учредители остальных занимаются выводом денег на свои конторы под видом кредитов - посмотрите с какой скоросью отзывают лицензии - еще год назад на ипотеку тут выдавали наши "родные-любимые" банки Софрино и Пушкино. Где они сейчас? Банкроты, а их бывшие учредители - попивают коктейли в дорогих ресторанах Лондона. При этом ни одного банкира за это не посадили. Учитывая что государство гарантирует возврат только 700 тыс. руб. по вкладу, учредители застойщиков навряд ли понесут эти деньги туда. Отдача от строительства гораздо выше 15% и будет оставаться таковой - наши застройщики от нас никуда не денутся ну если конечно не решат свинтить с нашими бабками бросив недостроенные дома...под видом кризиса....

Я про скидки вообще не говорил. Я говорю про реальный ценник. Рентабельность наших застройщиков и так выше 30%. Позавчера встречался с руководством одного крупного московского застройщика. Ценник на строительно-монтажные работы - 35 тыс. руб (вместе с материалами) + земля (10 тыс. руб на метр квартиры в среднем) - но Пушкинские застройщики землю бесплатно получают + если есть инвестор в лице города или лица которому земля принадлежит - ему отдают 10%-15% квартир - но уже в конце стройки (в Пушкино такое не практикуется). Поэтому с затратами 30-35 тыс за метр и ценником 55-65 тыс. вполне нормальная рентабельность получается. И поверьте - если бы ее не было, застройщики бы не гнались за новыми проектами пытаясь втиснуть эти колы у вас на голове....Затраты резко не выросли (импортной компоненты у наших застройщиков практически нет в себестоимости), кредиты для них вырастут, но (а) увеличившиеся затраты по процентам - это маленькая часть их денежного потока (б) в их долговом портфеле кредиты от банков - это максимум 20%-30% долгового портфеля т.к. стройки финансируют дольщики. А вот спрос может упасть если цены резко поднять. Подмосковье не из одного пушкино состоит - объектов и застройщиков уйма - покупатель просто будет выбирать других застройщиков и (или) города равноудаленные от пушкино... Ну дальше ваш пост не буду комментировать...вы сами все объяснили почему цены не вырастут (инвесторам не дают заработать, гемор по налогам) с чем я абсолютно согласен....

Из-за чисток ФМС ни одна стройка не заморозилась (это показуха для местного ТВ), дорогу могут и не доделать т.к. на дворе кризис (да и не факт что не останется горлышек через которые пробки все равно останутся), напрямую на ценник она не влияет, стоимость бетона и песка с курсом доллара не увязаны. Рост налогов (если вы про налог который надо платить при перепродаже квартиры проданной ранее чем через 5 лет после регистрации права на квратиру вместо нынешних 3 лет) - снижает инвестиционную привлекательность квартир а не повышает к тому же ставка по депозитам сейчас будет гораздо выше арендного дохода при несравненно меньшем гемморе. Кризис почистит конюшни и много живопырок обанкротится локального масштаба, но это опять-таки не является фактором роста стоимости метра. Просто их место займут другие застройщики.... Застройщики конечно захотят ценник поднять т.к. их маржа в долларах сократится, но рынок не примет эти повышения. В итоге как топтались на уровне 55-65 при старте продаж в нормальном месте и 75-85 на финале - так где-то и будем. Учитывая банковский кризис и рост процентных ставок, желающих взять долгую ипотеку будет меньше, а застройщикам будут давать деньги под более высокий процент => они захотят делать больше продаж дольщикам чтобы не брать кредиты в банках на стройку которые им никто не даст без залогов и адекватных поручительств = > чтобы этого достичь надо чтобы ценовая политика была адекватная. Учитывая что выбрать есть из чего как в Пушкино так и по всему Подмосковью и много колов на стадии согласования, роста цен не ожидаю в Пушкино....

У нас не Япония чтобы понатыкивать 25 этажки в центре города точечной застройкой иногда откусывая куски от объектов школьной инфраструктуры как это делают Профики. Земли много. Почему строят в центре - ответ прост - коррупция. Застройщику который строит О-Пушкино с инфраструктурой надо в среднем на 10-15 тыс руб на 1м2 вложить денег в стройку на возведение инфраструктуры. А тут - все под боком - подключился к городской канализации и какай сколько душе угодно и платить ничего никому не надо и очистные строить. Правда, все до поры до времени. Помню еще в бытность Лисина тот удивлялся почему до сих пор город не утонул в куче говна - такая изношенная тут система. Итак, 10-15 тыс умножить на 50-100 тыс. метров = 1-1,5 миллиарда рублей. Вместо того чтобы их платить лучше отдать 20 млн в чемодане Юдину - и строй сколько хочешь. И садик можно не делать - ну или только один поставить на 4 кола (и то в конце стройки, и то может быть - если все 4 кола согласуют) и вместо школы можно ограничиться кап ремонтом или пристройкой, и наплевать что Тургенева забьется после въезда первых 20% жильцов.... Пушкино катится к ситуации к которой пришла Балашиха - там вводят по 500 тыс метров в год в течение последних нескольких лет и по словам Губернатора Воробьева из-за этого цены снизились со 100. тыс до 65-70 тыс за метр т.к. ни по городу не из города в москву (вы)ехать невозможно...Думаю 100 штук за метр - это локальные хаи Пушкино и с вводом наших любимых колов ценник будет топтаться на месте или даже подснизится т.к. к ним добавь еще на ремонт 5 тыс за метр, черновой материал 5 тыс за метр, чистовой, сантехника, кухня, окна поменяй - и вот уже квартира по себестоимости стоит 120 тыс за метр а в Москве с несравненно иным уровнем дошкольного школьного образования и здравоохранения (даже несмотря на все попытки его убить) можно взять за 140-150 метр вторичку, откесмитичь его дешево и сердито и забыть про то что такое ярославский вокзал и дрезина РЖД в час пик......

Как тонко подмечено что застройщики - это пирамида. Не могу с этим не согласиться. На заметку всем кто рассматривает возможность "залезть в лодку" затарившись бетоном на низком этапе строительства. В наших экономических условиях это может быть чревато...Хотя для этого уже почти построенного дома рисков выпасть из лодки даже если все пойдут в суд не вижу - к моменту когда пароход пойдет ко дну те пассажиры которые подсуетяться сейчас и не разведуться на дешевые уговоры ничего не делать, выйдут на берег с кешем....

Какая разница для себя или инвестор. В ДДУ запретов никаких нет, дополнительный профит не помешает ни в том ни в другом случае. За ошибки застройщика платит только сам застройщик. Ну или застройщик идет в банкротство. При этом в данном конкретном случае вероятность этого низкая а вероятность получить пеню 100%. Никакой приватизации доходов и национализации расходов. Этим "видом спорта" занимаются дяденьки на более высоком уровне...

Мухи - это ваш пост сэр лексус и кормление завтраками застройщика, а котлеты - это деньги, которые застройщик, осознав всю глубину допущенных им нарушений, на которые ему указывает дольщик и в последствии - федеральный судья, переводит на расчетный счет дольщика или выдает в кассе. Информация по судам строго конфиденциальна, решения опубликовываются на сайтах судов с существенной задержкой в несколько месяцев, при этом персональные данные вымарываются. Уже давно никто не боится судиться с застройщиками, тем более что для них эти иски имеют позитивный терапевтический эффект. Знаю юристов которые выиграв один иск, на форумах продают свои услуги дольщикам "оптом" - т.к. договор и прецедент один. Последующие иски направляются к тому же самому судье и застройщик платит. Куда ему бедолажке еще деваться....

Некоторые из моих опытов: Суд в москве - пеня около 250.000 (сумма по договору около 3 млн), снижена судом Суд в моске - пеня 3 млн. руб сумма по договору 3.5 млн., пеня судом не снижена ни на 1 копейку Суд в моске - пеня 800 тыс. руб. сумма по договору 4.5 млн (просрочка всего 3 мес). - пеня судом не снижена ни на копейку И самая вкуснятина - просрочка на 4 месяца по договору о ремонтных работах (оплачено только 300 тыс., по мировому соглашению после того как ремонтники увидели иск на 1.2 млн руб, они отдали все что "заработали" (пеня по работам-услугам считается по закону о защите прав 3% в сутки от общей суммы работ а не от проплаченного аванса как по товарам и общая сумма по договору на ремонт была 800 тыс. руб).... Моя практика показывает что если застройщик идет на мировое (подписывает ДДУ на ваших условиях или в зале суда когда мы с него требуем пеню), для него в последнее время лучше мир. И нам это тоже лучше т.к. экономим время на общение с дебилами-судебными приставами которые работать не хотят и не умеют...конченные идиоты (по-моему чтобы быть суд приставом даже юр образование не требо).... Решения от более старого к более свежим - по москве 2014 года....Я знаю из достроверных источников что из-за того что дольщики стали "шибко грамотными" и подают в суды не раздумывая, некоторые застройщики, такие как Текта групп например которая строит в мытищах и сергиевом посаде, теряют в прибыльности существенные деньки т.к. понятно что ввод в эксплуатацию это тоже "вещь в себе" которая может и не зависеть от застройщика - как пример объявление ЕССС которые дом в Сергиевом посаде достроили но акт ввода получить не могут http://eurosybspecstroy.ru/

Во вдвор выходит только трешка из 2 секции которая 100 метров с большой кухней. Из нее речка будет видна но не через те окна что во двор а через те что на север-северо запад выходят - отличный вид будет с высоких этажей и на речку и на центр (монолитные колы Центрального, Паруса и Тургенева 13). Но эта трешка будет в тени со стороны окн во двор (будет солнечно на кухне) с 12.00 дня и с нее будет "великолепный" вид на ЕССС стройку новой 20 этажной башни у торца 48 дома если жители разрешат там строить.Остальные трешки во вдор не выходят. Из трешки 4 секции 9 этажа речку навряд ли будет видно - может быть только краешком глаза. Но зато вид на гуляющих детей из детского садика Снежинка, О-Пушкино и Новое Пушкино. Тоже отлично. И никаких рисков наблюдать строящиеся дома у себя под носом.

Спасибо вашей маме. А когда это было? И есть ли какие-то новости когда будут пытаться пропихнуть "измененный" ген план с учетом дополнительных 3 корпусов которые Профики хотят впихнуть рядом с тургенева 13? Все проходило честно или как обычно с приглашенными гастербайтерами которые в последнее время у нас и утверждают идеи предлагаемые на общ. слушаниях?

Просрочка около 6 месяцев - это идеальнейший вариант для тех кого не поджимают сроки переезда со съемной квартиры. Вам нужно спасибо сказать Альфа бесту за такую просрочку....И квартиру получаешь и разводишь застройщика на пеню. Главное - не подписывать доп. соглашение к ДДУ и не нервничать. У них много других объектов так что вероятность что они как Славяне отойдут в лучший мир - стремится к нулю. Да и объект на 95% готов судя по фоткам. Главное если кто-то прописан в пушкино и есть возможность прописаться в другом городе - перед началом суда - т.к. суд по месту ответчика или месту прописки истца - сделать так чтобы избежать потенциальный риск занижения пени Пушкинскими судьями которые помнят Соломатина как главу администрации Пушкинского района (черт знает кто там с кем как дружит по старой памяти) хотя в целом суды стараются быть объективными и в последнее время без видимой нужды не снижают законные пени.

Трешки в 3,4,5 секциях выходят на детский садик Снежинка и на Дзержинскую улицу (т.е. с более высоких этажей будете созерцать О-пушкино и Новое Пушкино). Речку не будет видно. Речку будет видно только из эркера трешки 3 секции которая самая левая и то если только высокий этаж. Речку будут наблюдать обладатели двушек (все окна в секциях 3-5 во двор).

Почитайте ветку этого форума по объекту "Славяне" (подветка 47 дом) - все станет ясно. 200 миллионов сп)дили ни одну тварь не привлекли - дом на уровне фундамента с 2008 года. С 2008 разрешение на стр-во продляют но ничего не делают (долг перед городом 45 миллионов). Сейчас из-за того что дом этот причиняет проблемы уже въехавшим жителям 48-2 и 48-1 у которых нет придомовой территории и парковок и вала жалоб зашевелили жопами но решили "продать" этот проект на областном уровне под соусом решения проблем дольщиков 47 дома - мол, достроим, но за это + еще 2 дома. А о том что по инвестконтракту уже перенастроили домов - молчок ....Да что я говорю - там жалобу даже выложили на ветке 48-1 дома ее жители. Можете как будущий житель микрорайона тоже ее отправить по всем инстанциям....не важно где вы сейчас живете или прописаны . Потому что когда вы въедете, парковаться будете друг у друга на крышах - будет мордобой - или милости просим в платный подземный паркинг у Арефьевым (учредителю застройщика) за 3-5 штук в месяц....(ценник пока правда не озвучили но думаю порядок такой будет - если кто знает точно - поправьте)

Да, 3, 4 и 5 секции - южная сторона (там где двушки), плюс вид на реку. Плюс вы не будете видеть полностью строящуюся мегаюбашню у торца 48-2 если жители серебрянки не запретят этот мега беспередел плюс перед окнами навряд ли еще что-то будут сносить-строить. На север вид из трешек тоже отменный - играющие детишки из детского садика Снежинка и О Пушкино и Новое Пушкино для тех у кого высокие этажи. Детский садик сносить никто не будет - значит новых говностроек не будет - минус только что северная сторона - холодновато и темновато а так тоже норм.... Во 2 секции (угловой, вид на набережную) трешка интересной планировки с большой кухней но если там будет стройка новая где сейчас огорожено место под "парк", то вид изгадится т.е. там рискованно покупать. 5 корпус ниже 8-9 этажа - самый отчаянный вариант т.к. он выходит на торец 6 корпуса для переселенцев (в которм один лифт на двадцать квартир на этаже) плюс с первого по четвертый этаж живут рабочие таджики - надо внимательно смотреть чтобы не было сюрпризов при приемке-передаче квартир в виде куч говна и замурованного в стены или вентиляционные шахты мусора....Я бы там и за 30 тыс. за метр не взял....Бр.р..р..р

Позиция у всех дольщиков должна быть максимально жесткой по отношению к застройщику несмотря на сладкие речи которые будут литься из уст Соломатина. Чем больше будет таких письменных ответов на предложение перенсти срок и впоследствии - исков от дольщиков - тем более серьезно учредители застройщика(ов) в Пушкино и других городах будут относиться к выполнению своих обязательств на этом и последующих объектах, постараются мобилизировать внутренние резервы, если нужно возьмут кредит только чтобы сдать объект вовремя. А распускание нюнь приведет к тому что будут кормить завтраками и если сойдет с рук перенос на один квартал, потом еще на парочку могут перенести - ведь разрешение на стр-во продлить не просто простая, а очень простая процедура...Тут только бизнес, ничего личного должно быть. Думаю на форуме будет появляться много представителей застройщика агитирующих ничего не делать. И Соломатин будет выступать в духе мол "не переживайте, все достроим....но если будут иски - ай-ай-ай - можем обанкротиться и недостроить"....стандартная лапша на уши для пипла который юридически не подкован и схавает все. Те кто ответят на предложения перенести сроки грамотным ответом-предложением доплатить, а потом вовремя подадут иски, будут иметь больше шансов быстрее взыскать присужденные суммы. Это беспроигрышные иски и не вижу причин оставлять эти деньги "на столе" застройщику учредители которого не соизволили растрясти совей жопой и возможно использовали деньги дольщиков не совсем по назначению что обычно и приводит к переносу сроков....

Я бы отправил такое письмо заказным письмом немедленно в ответ на их уведомление. Письмо нужно писать сейчас - вам же уже сейчас предлагают подписать доп. соглашение к ДДУ (в соответствии с 214-ФЗ), уведомляя о том что своеременной сдачи дома не будет - ваше право поэтому предложить изменить это ДДУ пдописав доп. соглашение на ВАШИХ УСЛОВИЯХ (т.е. с учетом компенсации). Чтобы потом застройщик не мог сказать что вы уклонились от подписания доп. соглашения к ДДУ и свой вариант не предложили.... Если Альфа Бест не согласится, то в суд вы пойдете с копией этого письма и с корешком о его получении заказной почтой уже в след. году после приемки квартиры по акту приема-передачи и дни просрочки уже будут фактические. Но в суде вы помимо пени будете просить суд еще 50% штрафа от присужденной пени (за отказ ответчика от досудебного урегулирования спора - вы же предлагали подписать доп. соглашение к ДДУ с учетом положений о пени по 214-ФЗ) и морального вреда и кто проживает в съемной квартире - еще компенсацию аренды (кстати в письме-ответе АБ те кто снимают квартиру могут еще попросить компенсировтать и эти раендные платежи т.к. это уже ваши прямые убытки), поэтому АБ теоретически выгодно с вами сейчас договориться - поскольку тогда штрафа 50% не будет - это как бы досудебное урегулирование возникшей у вас к ним претензии по поводу переноса сроков..... Вообще отрадно отметить что очень большое количество дольщиков стали обращаться в суд и многие застройщики испытывают большие проблемы от этого.

подправил