Перейти к содержанию

Inspector

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    25

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Inspector

  2. Опубликовано · Изменено пользователем Inspector

    В 90% ДДУ такие фразы. Или аналогичные. "У страха глаза велики".

    О нет.... Я сам квартиру покупал, друзьям помогал да и сейчас другу помогаю с документами.... Я чуток в юриспруденции понимаю.... У нормальных застройщиков КРАЙНИЙ срок передачи дольщику квартиры определен четко....

    Обычно пишут так: "Срок окончания строительства и получения разрешения на ввод ЖК в эксплуатацию не позднее 01.01.2017 года. Срок передачи застройщиком объекта строительства в течении 3-х месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию"

    Или "Передача квартиры застройщиком участнику долевого строительства осуществляется не позднее 01.01.2017 года"

     

    Сравните с тем, что у Фортис.

    А насчет страха - я помог с выбором своему другу и мы выбрали другой объект, а каждый пусть думает сам, но поверьте, в ситуации с Фортис есть повод задуматься.

  3. Опубликовано

    Сам узнал, у них в ДДУ срок передачи написан так, что можно не получить квартиру никогда:

    "3.2. Объект долевого строительства должен быть передан Застройщиком Участнику долевого строительства в срок до 30 сентября 2016 года, но не ранее ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию, и при условии полного выполнения Участником долевого строительства своих финансовых обязательств по Договору.

    3.3. В случае если строительство Объекта долевого строительства  не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении Договора. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации."

     

    Так что советую желающим приобрести квартиру 10 раз подумать.....

  4. Опубликовано · Изменено пользователем Inspector

    Есть здесь покупатели квартир в Фортис? Друг мой присматривает себе квартиру здесь, но чего то мутноват застройщик, да и здесь на форуме почему-то сообщений немного.

  6. Опубликовано

    В антенне кабельный сигнал DVB-C. Порядка 40 аналоговых и 20 цифровых. DVB-T2 в коллективной антенне вообще не смог тюнер телевизора найти.

    А DVB-C цифровые открытые каналы? DVB-T2 ловится на внешнюю антенну, если сигнал до Пушкино добивает. У меня телеки старые, без цифры, а приставку покупать без уверенности, что там есть сигнал, пока не хочу. 

  7. Опубликовано · Изменено пользователем Inspector

    Уважаемые соседи! У нас интернет от Бэйрэль Телеком, в настоящее время качеством доволен. Но вот вопрос касаемо телевидения в нашем доме: аналоговый сигнал плохого качества (по крайне мере, у меня), кто нибудь пробовал ловить цифру, есть ли цифра в нашей антенне - DVB-T2, как вообще ловится, или на внешнюю антенну? (У нас окна выходят на храм, но 16 этаж, с окна сигнал поймаю?).

    З.ы. В глобальном масштабе, конечно, было бы идеально перейти на Ростелеком, (я сейчас в другой квартире на нем сижу), и качество отличное и пакет интернет+цифровое тв+городской телефон всего 500 рублей в месяц. Но Ростелеком рассказывает сказки уже 2 года, что вот-вот они наш дом подключат, но с управляющей компанией им надо согласовать, а не могут и т.п.

  10. Опубликовано

    "Также сделают одностороннее движение с направлением в сторону Акуловского шоссе".

    В принципе, 2-ю Домбровскую сделать односторонней логично - узкая она, зимой вообще не разъедешься. Только уважаемые жильцы, надо проконтролировать, чтобы знак "кирпич" и знак "односторонняя дорога" висели сразу после 1-х въездных ворот к нам во двор, а не до! Чтобы кругами не кататься самим...

    • Нравится 1

  11. Опубликовано

    Я батареи не менял и наоборот пытался закрывать батареи ибо жара страшная (16 этаж), пытался найти терморегуляторы но что то их сейчас (Данфос вроде у нас) только в комплекте с кранами продают... Кто -нибудь находил в продаже отдельно терморегуляторы на наши батареи (если да, то где и какие)?  

  14. Опубликовано · Изменено пользователем Inspector

    А кто пользуется Бэйрэль Телекомом? Как у них качество ? Особенно интересно телевидение, ибо коллективную антенну смотреть невозможно, даже на 32 диагонали качество отстой...

    Как я понял, пока кроме них и Дельфина (вроде он хуже?) никого на доме нет?

  15. Опубликовано

    Соседи! Поделитесь мыслями и решениями насчет кондиционера - куда вешать внешний блок. Что-то вариант с установкой внутри балкона мне не нравится, плохо охлаждаться блок будет, ведь даже при открытой фрамуге сквозняка не получится. Есть типовые комплекты для вентилируемых фасадов, как например в, по-моему, Дон строевских домах, может и нам что-то типа поставить всем скопом, кондиционеры то многие хотят?

    post-32597-0-29954800-1331490877_thumb.jpg

  16. Опубликовано

    Присматриваюсь к вашему дому. Как электрички сильно беспокоят, если окна приоткрыть?

    Если этаж высокий, то не сильно. Хотя это кому как - кто-то и от проезжаюшей машины в 500 метрах не спит, а кому хоть стреляй под ухом.... Если бы у меня был выбор, я бы конечно взял бы на другую сторону, а так как там уже ничего не было, то пришлось на восток брать, зато с хорошим видом на храм.

  17. Опубликовано

    Добрый день! Кто уже занимался этим вопросом, подскажите, во сколько ориентировочно обходится бюджетный вариант ремонта с материалами в 2-шке. Обращались с этим вопросом к ремонтникам, называют нереальные цифры в 200-300 т.р. На мой взгляд, люди сильно занижают планку, чтобы обратились именно к ним.... Во сколько РЕАЛЬНО встает ремонт???

     

    Все зависит как от метража, так и от ваших желаний. Но за 1-шку 50 кв. м. за нормальную работу возьмут не меньше 140 тысяч руб. (Уже искал и сравнивал) А дальше от цены материалов все зависит. Короче я прикинул, 300-350 у меня за ремонт выйдет. Но повторюсь, ту же дверь стальную можно и за 15000 найти и за 60000, плитку и за 300 р. кв.м и за 1500 кв.м.

  18. Опубликовано

    [inspector]Я уже решил, что в комнате внешнюю стену шумкой сделаю и пол

    Тоже думаю о том, как лучше защитить своих соседей снизу от своего шума. А какие у вас мысли по поводу шумоизоляции пола? Я уже столько информации перечитала, но окончательного решения пока нет.

    Мысль простая - делать. В комнате обязательно (на кухне, думаю, что не так надо, но если там тоже буду класть паркетную доску или ламинат то тоже сделаю). Т.к. планирую в комнате на пол кидать паркетную доску или ламинат, то шумка решается подложкой под него. Хотя бы просто кинуть шумоизоляционную подложку под ламинат, но не самую дешёвую хотя бы милиметров 5-10. Их много всяких бывает. Но еще лучше, т.к. все равно делать стяжку на полу так: предварительно, под стяжку, уложить синтетический войлок из полиэфира плотностью 900 г/кв. м., выполняющий роль мягкой прослойки между мембраной и плитой перекрытия, на него положить мембрану Тексаунд 70, а затем уже делать стяжку. Подобная система называется "плавающий пол".

  19. Опубликовано

    Сегодня моя матушка ездила в Евросиб за документами. Ей обещали на неделе с 5-9 декабря ключи выдать. Так что недолго уже....

     

    З.ы. А кто есть со 2-го подъезда с средней (48,8 м) однушки на 17 этаже? А то ищу своих соседей сверху, насчет шумки на пол в комнате хочу попросить.... Сам также сделаю. Ибо затраты на это небольшие (даже сам могу поучаствовать), а жить будет тише и комфортнее.

    Да и вообще всем хорошо бы договориться о частичной шумоизоляции. Я уже решил, что в комнате внешнюю стену шумкой сделаю и пол.

  20. Опубликовано

    советую...меняйти сразу окна.....с этих сифонит.... :flower:

    Вы знаете, я в 2-х квартирах пока ходил, окна открывал-закрывал - у меня они не произвели впечатления плохих, 2-х камерный стеклопакет, все открывалось и закрывалось плотно и четко. Так что может и не надо их менять...

  21. Опубликовано · Изменено пользователем Inspector

    Jim, судя по похожим видам будем с Вами соседями или очень рядом - за мной квартира 2 подъезд (секция) 16 этаж. В конце ноября в офисе обещались уже ключики дать. Посмотрим....

    Я ещё вот чего на досуге подумал:

    -Как нормально внешний блок кондея вешать при таких красивых внешних стенах (вентилируемые фасады), чтобы культурно было и грамотно, не по-колхозному, на фасад просто так не повесишь, не разбирать же его?

    -как нам будут начислять плату за отопление и горячую воду - котельная- то своя на газу, будет это дешевле, чем у города тепло с горячей водой брать или же наоборот дороже?

    -как при таких стенах с шумоизоляцией от соседей, все и сразу через стенку будет слышно, нужно ли настраиватся хотя бы в спальне делать местами шумку? Я просто сам живу в сталинке, отец - в брежневке, у нас свои приколы, а в современных домах не жил....

  22. Опубликовано · Изменено пользователем Inspector

    Я к ним отношения не имею, просто сам очень хотел взять квартиру на Островского, 20. Хотел 1 комнатную, так пока я сидел час у них в офисе при мне забронировали 2 2-х комнатные. И звонили раз 5 точно насчет дома. Так вот, однушек тоже было не очень-то в ассортименте. Но я пока остановил свой выбор на доме на Домбровского. Там люди отказались от пары однушек и я забронировал себе одну, с видом на храм на 16 этаже. Хоть и дальше от станции, но площадь квартиры больше, а цена за метр - меньше. Да и дом на Домбровской уже стоит и даже уже отапливается, ключи обещали к концу ноября, сейчас там вовсю приемка идет.

    А насчет неспешного строительства - посмотрите фото по строительству дома на Домбровской- там с марта 2010 начали, ковырялись по чуть-чуть, но к концу мая 2010 уже около 3-х этажей было, а потом со свистом остальные за пол-года, а то и меньше.

×