Lusia

Уважаемая ИГ, что вы на это скажете? Вам что-нибудь сообщали о подписании доп. соглашения между Тропосом и новым инвестором? И как нам на это реагировать в случае, если это действительно так (потому что к Н.С.Р. доверия нет)? Здесь уже,наверное, надо действовать всем вместе. Или мы все подписываем бумажки и ждем, что будет дальше, или же отказываемся, только что это нам даст? Выбор,похоже, у нас невелик. У кого еще какие соображения по этому поводу?

владимир! Так в том-то и дело, что никого привлекать не собираются. Никто не против контроля со стороны ТСЖ. Только речь-то о том, что ТСЖ будет Инвестором, а не просто контролером. Вот в чем вся проблема!

О переизбрании-это вы,конечно, господа-товарищи, погорячились. Но вот с тем, что выдвигать подобные предложения без общего собрания и согласия на это всех соинвесторов, в этом я согласна с ВОВ, не стоило. Как видите, уважаемая ИГ, не только для меня ваше предложение кажется неубедительным. Может, я и не специалист в данной области, и у меня нет юридического образования, но зато есть высшее экономическое, и уж что-что, а считать я умею хорошо. Поэтому и возник у меня вопрос о финансировании. Потому что на доплаты у меня денег нет. Поэтому для меня это вопрос принципиальный. А в ваших постах, которые я как раз внимательно читаю, промелькнули слова о дополнительно привлеченных средствах именно от дольщиков. Все понимают, что без дополнительных инвестиций достроить не получится, даже если распродать все оставшиеся квартиры. И потом, администрация никогда не согласится отдать весь свой фонд. Так что вопрос о финансировании остается открытым.

Кот Бегемот, по-моему тоже. Владение 3 достроено до 5-го этажа. Уважаемая ИГ, объясните, наконец, а кто будет все это финансировать? П. 5.9.5-это график финансирования строительства. А финансирования кем? Если прибыли с этой очереди не предвидится, то какой дурак будет в это вкладываться? И откуда Тропос возьмет вдруг деньги на подводку коммуникаций? Если у него их нет даже на проведение госэкспертизы. Как-то все это неубедительно.

А вообще я согласна с Котом Бегемотом. Непонятно это противостояние, ни на чем собственно не основанное. Какую цель преследуют Н.С.Р. и Е.Г.? Им что, не нужны квартиры? Или всех кинут, а им одним отдадут? Как-то сомнительно это. Но и предложение ИГ мне тоже не кажется убедительным. Никто не возьмется достраивать нашу убыточную очередь без гарантии дальнейшей застройки. А средств от продажи оставшихся квартир вряд ли хватит на достройку. А уж как Тропос выполняет свои обязательства, я думаю, всем нам известно. Зачем нам дома без коммуникаций? Это тот же недострой.

Н.С.Р., если до сегодняшнего дня я еще как-то прислушивалась к вашим доводам и пыталась понять вашу точку зрения, то после сегодняшних ваших слов о том, что НАШИ деньги вы отдадите прокуратуре, мне стало совершенно понятно, что у вас или что-то с головой не в порядке, или вы просто интриганка по жизни. А уж бога и вовсе не поминайте всуе, как говорится. Из ваших уст это звучит как кощунство. Одна из заповедей- не укради. Вы у моего ребенка отняли лишний кусок хлеба . Для меня это деньги немаленькие. Вы их нагло присвоили, а возможно уже и потратили на свои личные цели, а теперь нам вещаете о любви к ближнему. То вы их отдадите, когда строительство закончится, а теперь уже прокуратуре. Интересно, а прокуратуре вы их в виде взятки хотите предложить? Чтобы они наехали на ТСЖ по вашей указке?

ИГ, ответьте,пожалуйста, если новый инвестор все-таки не пропал и все его планы остаются в силе, то почему бы не направить деятельность в этом направлении? А именно, на проработку вопроса передачи прав и заключения таких договоров, которые дадут гарантию получения наших квартир. Зачем нам проекты, заранее обреченные на неудачу? Ведь ясно же, что Администрация никогда не согласится на вхождение ТСЖ в этот контракт. Что с нас взять? И если с новым инвестором они договорились, то и пусть бы строили. Пусть лучше юридическая фирма разработает для нас формулировки договора, которые максимально обезопасят нас. По-моему, лучше сейчас все силы направить в это русло.

Честно говоря, надоели уже эти партизанские войны и все эти недомолвки и недосказки. Уважаемые господа, если уж Вы сказали А, то говорите Б. А то чувствуешь себя идиотом, пытаясь домыслить Ваши реплики. Что за предложение, в конце концов, из-за которого разгораются страсти. По-моему, ни для кого, кроме нас (от чьего имени оно, как я понимаю, и сделано), это давно уже не тайна. Почему бы его не озвучить наконец?! Уважаемая Н.С.Р., а в Вашем выступлении мне тоже остался неясен ряд моментов: 1) О какой другой ИГ идет речь?! У нас что, их теперь несколько?! 2) О каких неутешительных прогнозах Вы говорите? Что нас может ожидать? Если уж начали об этом говорить, то договаривайте. 3) А почему наши деньги Вы вернете только по окончании строительства?! Может, до него не все дотянут (я имею ввиду, что кто-то захочет выйти из игры, вернув средства за квартиру). Не нужны, так верните сейчас. Лично для меня это сумма не маленькая.

ИГ, так о каком предложении вы говорите? Если всем сторонам оно уже направлено и вручено, может и мы можем наконец узнать, о чем идет речь? Ведь это уже не секрет для всех, кроме нас. А то еще 7 дней мучиться неизвестностью как-то не хочется. Расскажите наконец суть вашего предложения.

А может стоить им почаще напоминать об их ответственности. Жалко, контактного телефона не написали. Если бы каждый хотя бы раз в неделю звонил и спрашивал о состоянии дел, может они бы пошевелились немного. А то даже регистрация договоров зависла неизвестно на сколько. Ни ответа, ни привета.

ИГ, я не поняла, а какое отношение "ИнтерУрал" имеет к нам и к Пушкино вообще? Они вроде здесь ничего не строили, а теперь уже и не будут строить. Откуда они здесь нарисовались? Или новый инвестор с ними как-то связан? Кстати, от него самого нет никаких комментариев по этому поводу? Или от Администрации?

Да, похоже рассчитывать нам уже не на что. Надежда тает с каждым днем. Сергей, а Вы не пробовали связаться с Администрацией или новым инвестором, чтобы прояснить ситуацию с объявлением на Пушкинском сайте. Интересно, как они это объясняют.

Наконец-то удалось открыть статью по указанной ссылке. Что это значит?! Что все уже решено и надо подписывать новые соглашения? Мне больше всего понравилась фраза: "Ответственность за неисполнение обязательств по правам требования третьих лиц на квартиры в инвестиционном объекте, возникших до заключения настоящего Соглашения, а также лиц, отказавшихся от оформления Договора о перемене лиц в обязательствах на условиях, установленных настоящим Соглашением, несет Инвестор". Значит, все, кто сейчас не подпишет Договор о переуступке, обращайтесь в Тропос, у которого ни денег, ни прав. И что нам теперь делать? ИГ, а может все уже решили без вас и без нас соответственно, и другого выхода нет, только идти и подписывать все, что скажут? А то сделают, как в Правде, кто отказался, те квартиры просто продали по второму разу и все! И обращайтесь к старому инвестору, то есть в никуда.

Прочитала информацию в газете о том, что губернатор Громов поставил задачу перед Правительством Московской области-решить проблемы обманутых соинвесторов за ближайшие 2 года, и взял под свой личный контроль ход строительства жилья. Даже дан телефон "горячей линии" Правительства Московской области. Может, стоить позвонить и пожаловаться на нашу Администрацию, которая не хочет выполнять задачи, поставленные Губернатором Московской области. Надоело, в конце концов. У нас ведь, действительно, не самое сложное положение, а вполне разрешимая ситуация. И если ее не могут решить, значит нечего занимать свои посты.

Сергей, Вы молодец! Спасибо Вам большое за Ваш титанический труд! Значит, новый инвестор так больше и не объявился, несмотря на крики Е.Г., что все документы уже лежат в Администрации, а Вы всех обманываете? И еще для меня остался непонятным такой момент. С созданием ТСЖ теперь что, новый инвестор уже не сможет рассматривать стройплощадку всю в целом (все три очереди), а должен строить только наши 3 дома? Если это так, то вряд ли на это найдутся желающие. Ведь основные прибыли будут не на нашей очереди, а на последующих. И еще от Вас прозвучала тревожная (для меня лично) фраза, что мы сами сможем достроить дома, если скинемся. А кому скинуться нечем, что будет с ними?

ИГ, вот уж никак не ожидала такого поворота! Она громче всех кричала, что не вздумайте отдавать оригинал, что это должен делать застройщик, что всех Сергей обманывает. А сама приехала и сдала договор?! Вот это да! Ну, и как после этого верить людям?

atalia-2006, Елизавета Галеевна Сивко, которая до сегодняшнего дня была в инициативной группе и помогала ей, но теперь почему-то занявшая непонятную позицию. Я так и не поняла, чего она добивалась своими выступлениями. Раскола? Сомнений? Все и так уже на грани срыва.

ИГ, так какую дату ставить на заявлении? И еще такой вопрос: каким образом вы будете потом возвращать их нам? Или они где-то останутся? я имею в виду оригиналы договора.

ИГ, скажите, пожалуйста, какую дату ставить в заявлении и можно ли его набрать на компьютере или лучше вписывать данные вручную?

Думаю, Кот Бегемот прав. Люди устали. И теперь, как только забрезжила надежда, что новый инвестор наконец-то дома достроит, просто не хотят слышать и думать о каких-то других проблемах. Ведь это значит, что все опять затянется по времени. Sergei, а у кого из нас нет личной заинтересованности в данном проекте? Может, вы не дольщик? Только в таком случае может не быть личной заинтересованности. Но то, что мы вытянем это собственными силами, повторяю еще раз, полный бред! Без инвестора мы ничего не сможем. Но все-таки Violа права, сейчас основная задача-это регистрация! Это дает хоть какие-то гарантии, что наши квартиры не продадут без нашего на то согласие по второму кругу. Поэтому, люди, успокойтесь и потерпите еще немного. И прекратите наконец свои нападки на ИГ! Что вы сами сделали для решения этой проблемы? Чем помогли себе и другим? Ничего и ничем! Ну, так и не мешайте тогда другим что-то делать!

ИГ, а личное присутствие того, с кем непосредственно заключен договор, обязательно? Или можно будет кому-то другому принести подписанное заявление и ксерокопию паспорта? Боюсь, что многим будет проблематично уйти с работы. И непонятно, зачем нужен оригинал договора, если ксерокопии уже есть? Его что, нужно будет оставлять?

Вопрос к ИГ по поводу документов для регистрации. Там написано, что нужны заявления физических лиц, то есть нас , и копии документов, удостоверяющих личность, а также протокол-шахматка с подписями всех. А как же это все собирать? Это от каждого из нас нужны такие документы? То есть нужно каждого найти, взять заявление и т.д.? Или это каждый должен будет ездить сам в Министерство? Сомневаюсь, что там будут каждого принимать.

Так согласится ли теперь новый инвестор достраивать наши дома на новых условиях и главное, даст ли ему это сделать Администрация? Ведь инициатором всей этой интриги судя по всему была именно она. Ведь это ей надо было снять с себя всякую ответственность. Ну, а новому инвестору, понятно, деваться некуда. Хочешь строить-соглашайся на все ее условия. Как бы они нам теперь не объявили блокаду. Вообще никому строить не дадут и останемся мы с бумажками о правах, но без жилья. А новый инвестор, естественно не пойдет на конфликт с местными властями.

А мне вообще не очень понятно. Ведь до этого тоже была встреча в Министерстве и они сказали совсем другое? И кто хотел нас кинуть в таком случае? Новый инвестор вместе со старым во главе с Администрацией? Тогда будет ли он теперь достраивать наши дома? И еще, Вы говорите, что правильно сделали, что ничего не подписали. Так мы же подписали письма-ходатайства и вчера их должны были отвезти. Или им не дали ход? По-моему, до полной победы нам еще далеко. Уж простите мой пессимизм на фоне всеобщего ликования.

Романовская, на мой взгляд, не права в том, что решила единолично думать и решать за всех, ни с кем своих действий не согласовывая. Каким бы высококлассным специалистом она ни была, в одиночку она бы ничего не сделала. Делали-то все, вся ИГ, и Сергей в первую очередь. А под занавес она почему-то решила выступить одна за всех, насколько я поняла, никому ничего не объясняя. Леночка, критиковать мы все можем. Попробуйте вы примерить на себя рубашку БОЛЬШОГО начальника. Желающих-то особо что-то нет заниматься этой общественной работой в ущерб основной. Ну, а перегибы у всех бывают. Я лично считаю, что нам сейчас надо не полоскать отдельные личности и их поведение, а найти общее и наиболее правильное в данной ситуации решение.