Московский27

Сивко Нет, я говорю не о юристах

Поднимитесь 5 этаж, по моему последняя или предпоследняя дверь справа, очень хорошие люди.

Администрация, вход со стороны Загса. 4 и 5 этажи

На кадастровом плане города, на месте нашего дома был пустырь. В архитектуре высчитывали площадь положенного участка, помоему, что то даже согласовывали.

OFFER Я так начинал, может что изменилось? два года прошло.

Сивко А какие документы предоставляли и на кого регистрировали ?

OFFER Обратитесь в Архитектуру, попадете на хорошего человека-подскажут как действовать. У меня выходило даже так, говорю: есть постановление Путина(тогда еще президент)- ответ: вот к нему и обращайтесь. Будет много пробуксовок. Пожелаю удачи!!!

Земляк Котельную пытались даже закрыть. Что первая УК, что вторая хотели провести "реконструкцию", вложить деньги, чтобы получить котельную в собственность. Насколько я знаю модернизации не было никакой. ТСЖ входа в котельную не имело, поэтому о каком порядке может идти речь?

OFFER Здравствуйте! Звоните, что вспомню расскажу. тел есть выше

Сивко Скажу не привязываясь ни к кому, абстрактно. С ТСЖ практически не возможно получить откат, мзду ит.д. Проще с УК, хочешь работать?....... плати...... Тогда зачем вообще нужны эти самые ТСЖ?

Слишком много всего придется описать, все есть и долги, и убитые лифты, и изношенные сети.

Все правильно.Nasty broom Да, все правильно!

Сивко Нет враги не кругом, враг один и он себя проявил.

Сивко Есть кадастровый паспорт, постановление о закреплении границ и ответ Администрации что другой документации не нужно и земля это собственность жильцов.

Сивко Я тоже многое не знаю, поэтому и обращались в Администрацию с просьбой помогите разобраться. Их ответ - многократно описывал выше.

Сивко отвечу вашими словами .....а ввела ли в заблуждение?

Сивко К сожалению.... именно..... так должно быть. На деле Теплосеть нам всем выставляет один тариф, по максимальной нагрузке на весь объем здания. Еще, насколько я знаю, в нежилых помещениях расчет идет исходя из температуры 12 градусов, а не 18, как в жилых. А у теплосети все одно.

Кстати, котельная стоит на земле ТСЖ, а арендную плату никто не отменял. Потеряем котельную, выставим счет за аренду земли. Это около 130 000 рублей в месяц. 12 месяцев *130000 равно 1 560 000 - это на сегодня. Получается Теплосеть хронический неплательщик? Давайте, может, это обсудим?

У нас Теплосеть счета всем выставляет, по тарифам промышленных предприятий.

Сивко Весь первый этаж это собственность. Мы обращались в Администрацию с просьбой о разъяснении тарифа, но им не до нас.

Nasty broom 2 раза пытался скинуть ссылку, но не получается. Есть на втором сайте г.Пушкино в разделе новости

Nasty broom Здравствуйте ! Не могу отказать хорошему человеку. Немного истории дом сдали 2003году , первая УК Техкомсервис, вторая УК Жилэкс сервис, потом ТСЖ Техкомсервис я застал обычным жителем, уже не помню как было. С Жилэксом тоже, пока не стал председателем ТСЖ. Простой пример: замена лампы освещения, сам бегал по дому, проводил инспекционный осмотр, смотрел, сколько и где надо менять, потом писал письмо в УК, иногда второе, иногда третье, потом замену производили, правда, не в полном объеме. Увидел в подвале газовый баллон, написал письмо, чтобы убрали и не хранили «взрывчатку» в доме, второе, через месяц убрали. Попросил предоставить финансовый отчет, попросил предоставить финансовый отчет, потребовал предоставить финансовый отчет и написал, что копии пошлю в Прокуратуру и Жилинспекцию. Отчет предоставили , кстати по нему УК потратила на 1,2 млн больше чем собрало с нашего дома. Святые!!, а у вас на ветке написано, что хороших УК нет :-) . Потом решением собрания собственников жилья решили сами управлять домом. Почти два года управляем. Вопрос серьезный и описать его сложно, готов встретиться и рассказать или позвоните, телефон в первом моем сообщении на той ветке, откуда Вы меня выдернули , ник Dragon. Или давайте спишемся, но вопросы задавайте поконкретнее, сложно ответить что лучше….для чего…..для кого…..в какой ситуации….. :-)

Сивко А в Европе все ставят автономные модули, чтобы не тянуть километры теплотрасс и не обслуживать их каждый год.

Земляк Есть и не один.

Доброй ночи форумчане!!! Только сейчас смог добраться до компа. Постараюсь всем ответить. Сивко Наверное, ответ получится грубым. Если Вы приходите домой и видите, что вашу квартиру обворовывают, то, скорее всего вы не сядете с ворами и не будете обсуждать, что им можно взять, а что не надо, так как это для вас важно. Как правило, люди либо начинают кричать, что обворовывают, либо звонят в милицию. Есть еще вариант спрятаться, дождаться, когда воры уйдут, а потом оплакивать потери. Работая председателем, свое личное мнение мне приходится убирать подальше. Для меня закон – это общее собрание жильцов. Собрание постановило: такая корова нужна самому (котельная). Поэтому я и пытаюсь отстоять нашу собственность. Вы думаете, я испытываю удовольствие от того, что бьюсь с админами и получаю угрозы от них ????? Мое мнение: если каждый представитель власти подходил к работе, не думая, как урвать побольше и как кому чего не сказать, чтобы по шапке не получить, то мы не получили бы нынешнюю Россию, где власть все ненавидят, а ей живется все лучше и лучше, где о ВЕЛИКУЮ СТРАНУ все ноги вытирают, где развалено все. До того, как домом стало управлять ТСЖ, у нас было две УК, каждая твердила об убытках, но за котельную держалась руками, ногами, зубами, головой и т.д. В теплосети мне тоже сказали: а зачем она вам, она убыточна. Ну тогда зачем админам такая головная боль, отдайте ее жителям, пусть они сами расхлебывают. Заботится наша власть о нас, о жителях ( Пронин и Мамонов из Нашей Раши) Я не профессиональный управленец, я простой житель, которому не безразличен дом и я пытаюсь за него бороться. Я готов в случае полной победы, когда на доме все будет хорошо, уйти с должности и передать хозяйство достойному человеку. Сожалеть не буду, я кризисный управляющий. Но, пока нет желающих тянуть эту лямку, хочешь не хочешь, придется делать это мне.