Перейти к содержанию

veka2011

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    68

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные veka2011

  1. Опубликовано · Изменено пользователем veka2011

    По моей просьбе инициативная группа О Пушкино любезно предоставила свои рабочие материалы по данному вопросу (средства на кап ремонт дома). Единственное, я заменила фамилии в списке инициативной группы прочерками, дабы не быть совсем наглой : )))

    Большое спасибо Эльвире, которая предоставила нам свои наработки!

     

     

     

     

    РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА

    по вопросам повестки дня общего собрания собственников

    помещений дома, расположенному по адресу:

    МО, г. Пушкино, ул. Набережная, д.

    проводимого путем заочного голосования

     

    Ф.И.О. _______________________________________________________________________

    являющийся собственником (представителем) квартиры №____, корпус №____, общей площадью _____ кв.м, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации права (доверенности) №____________________от____ ___________ 20____ г.

     

    №

    п/п

    Решение по вопросам повестки дня

    Результат голосования

    1.

    Принятие решения о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД

     

     

    Решили формировать фонд капитального ремонта

    на специальном счете, открытом на имя         регионального оператора.

    ЗА ______________________

    Против___________________

    Воздержался ______________

     

     

    Решили выбрать для открытия специального счета кредитную организацию, отвечающую установленным требованиям Жилищного кодекса РФ, ОАО «Сбербанк-России»

    ЗА _______________________

    Против ___________________

    Воздержался ______________

    2.

    Решили уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере минимального взноса, установленного правительством Московской области равным 7 руб. 30 копеек за 1 кв.м помещения принадлежащего собственнику.

     

    ЗА _______________________

    Против ___________________

    Воздержался ______________

    3.

    Решили избрать уполномоченным представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т.ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта собственника квартиры №257 ____________

     

    ЗА _______________________

    Против ___________________

    Воздержался ______________

    4.

    Решили выбрать организацию, осуществляющую услуги по видеонаблюдению дома.

    ЗА _______________________

    Против ___________________

    Воздержался ______________

     

     

    _____________________/_______________                        «____» _____________ 20___ г.

    5.

    Решили выбрать организацию, осуществляющую услуги по охране дома.

     

    ЗА _______________________

    Против ___________________

    Воздержался ______________

    6.

    Избрали Совет дома из числа собственников:

    1. ______ кв.№12
    2. ______ кв.№77
    3. _______ кв.№101
    4. ________ кв.№141
    5. ________кв.№185
    6. _________. кв.№274

    ЗА _______________________

    Против ___________________

    Воздержался ______________

     

    Избрали председателя Совета дома

    __________. кв. №257

    ЗА _______________________

    Против ___________________

    Воздержался ______________

    7.

    Избрали председателя общего собрания ____________

    ЗА _______________________

    Против ___________________

    Воздержался ______________

    8.

    Избрали секретаря общего собрания_________

    ЗА _______________________

    Против ___________________

    Воздержался ______________

     

    Избрали счетную группу

    _________ кв.№ 104

    __________ кв.№185

    __________. кв.№170

    ___________. кв.№77

    ЗА _______________________

    Против ___________________

    Воздержался ______________

    9.

    Выбрали способ оповещения о проведении общих собраний посредством размещения объявлений на информационных стендах в подъездах дома.

    ЗА _______________________

    Против ___________________

    Воздержался ______________

     

     

    Важно!

    Если собственников квартиры (помещения) несколько, то решение заполняет КАЖДЫЙ собственник на ОТДЕЛЬНОМ бланке. Дополнительные бланки можно получить в диспетчерской (1 подъезд), в 77 квартире(2 подъезд) или отксерокопировать имеющийся. Если у Вас ДВА и более помещений  в собственности, то на КАЖДОЕ помещение нужно заполнить решение.

    За несовершеннолетних собственников (до 16!!! лет) решения принимают законные представители (родители, опекуны итд)

    Официальная дата принятия решения с 16 марта по 24 марта. Вы можете проголосовать и раньше, сразу после получения бланка решения, но датировать любым числом из официального промежутка.

    Любые вопросы по заочному голосованию по тел.

    Поскольку, принятие решения по сбору средств на капремонт очень важно для нашего дома, прошу вас обратить внимание на этот вопрос и ваших, не читающих объявления, соседей.=))

     

     

    Уважаемые собственники!!!

    В ближайшее время в нашем доме в рамках общего собрания собственников пройдет заочное голосование. Бланки решений вы найдете в своих почтовых ящиках.

    Убедительная просьба, не оставайтесь безучастны! От вашего голоса зависит судьба наших денег.

    Напомню, что в соответствии с законом МО от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» все собственники помещений с 1 мая обязаны платить 7,30 руб. с м2 в фонд капитального ремонта (помимо квартплаты). Для того чтобы указанные средства НЕ РАСХОДОВАЛИСЬ на ремонт других домов, а накапливались на СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ нашего дома  собственники должны провести общее собрание и определить порядок сбора средства на капитальный ремонт.

    Заполненные бланки решений можно сдать в диспетчерскую, в офис РСУ-7 на Московском пр-те д.57 к.1 или опустить в почтовый ящик         квартиры.

    Бланки решений будут приниматься с 16 по 24 марта!

    Все вопросы вы можете задать инициатору собрания по тел.

  3. Опубликовано

    Во многих домах собственники квартир объединяются и решают вопрос предстоящего сбора денег на капитальный ремонт дома. Одно из объявлений по этому вопросу, которое распространено в новом микрорайоне О Пушкино, отправляю Наталье, так как сама не могу вставить текст здесь. Люди думают заранее о своем общем имуществе и своих деньгах на ремонт. Деньги будем платить с 1 мая, за 1 кв м по 7,30 руб. Люди хотят, чтобы эти деньги собирались на отдельном счету и использовались только для нужд своего дома и не тратились  на другие дома. Для этого они организуют общее собрание путем заочного голосования. А как будет у нас?

  4. Опубликовано

    Как работать, за что отвечать, с кого спросить, за что платим деньги УК и ТСЖ за ведение нашего общего домового хозяйства -  в новом Государственном стандарте по управлению многоквартирными домами - Постановление правительства от 15.05.2013 №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".

  5. Опубликовано

    На лестничной площадке несколько дней стоял гниющий мусор бытовых отходов - хозяина, конечно, не обнаружилось. Стикером я напомнила, чтобы люди убрали за собой. Вечером я сама собиралась это сделать, если не объявятся. люди не объявились. Уборщица Светлана не выдержала зловония и сама вынесла. Сегодня я повесила такое объявление: Объявление Уважаемые квартиросъемщики! Убирайте мочу за своими собаками! Выносите свой мусор на свалку, а не на общую лоджию!         Уважайте себя и соседей! ТСЖ дома. Управляющая компания

    И что вы думаете? Я не ожидала агрессию со стороны жильцов по поводу такого мягкого напоминания, что мы еще - люди, но на меня она-агрессия, вылилась. Три квартиры из четырех на площадке сдаются. (2 подъезд, 10 этаж, дом 48).

  6. Опубликовано

    Спасибо Едуард Борисович! Это очень важная информация для нас,нам пытается помочь грамотный, уважаемый и неравнодушный человек.

    Наталья! Вы сможете в ближайшее время пойти на прием к Смайловской: основание - как быть нам, жертвам -обманутым дольщикам? Мы имеем пример недобросовестной работы застройщика, указанной в Предписании МЧС? можно ли в администрации поднять акты приемки дома? В ТСЖ их нет, ТСЖ дом не принимало! Насколько я поняла из имеющейся информации. Мы - дольщики, имеем только номер и дату приемки дома в своих документах.

  8. Опубликовано

    Уважаемая Наталья Царькова! Просим Вас предоставить текст Договора ТСЖ с Управляющей компанией, а также все  финансовые отчеты УК за 2 года. Жители подъезда №2 хотят ознакомиться с ними. Конечно, нам потребуются также комментарии  Инны. Возможно нам придется подумать о смене УК. Кто нам мешает?

  9. Опубликовано

    В воскресенье, 14 июля, в 20 часов состоится собрание жильцов второго подъезда. повестка собрания:1.Состояние подъезда, 2. Установка камер слежения в лифтах, 3. Использование консъержной и колясочной комнат для нужд жителей подъезда, 4. Вход посторонних в подъезд.  Приглашаем принять участие в собрании всех жителей подъезда, а также председателя ТСЖ Наталью Царькову и инженера УК Елену Игоревну.

     

    Соседи из других подъездов - милости просим. Один ум хорошо, а два лучше. Но нужно не только говорить, но и браться за конкретное дело!

  10. Опубликовано

    Я на прошлой неделе, по-моему в воскресенье, был во втором подъезде на 14 этаже, на общественном балконе, там тоже всё исписано фразами статусов из "контакта".

    И тут на балкон открываться дверь, в неё втекает шкет лет 15-16 (поднялся на лифте), очень смутился, что кто-то стоит на балконе..

    На вопрос, ты кто, что тебе тут надо, говорит я живу в квартире №.., а я точно знаю, что таких там не прошивает..

    Говорю ты что же мне тут п..., тот срывается и быстро утекает в низ по лестнице, где раздаётся ещё множество подростковых голосов, в том числе женского пола, потом все звуки и голоса удаляются и пропадают.

    Т.е. я к чему.. Что скорее всего жители дома тут не причём, это тусуются молодняк которому нечего делать, возможно пытаются попасть на крышу, романтика же чё..

    Вообще можно поднять записи с камер наблюдения, если сильно надо, то я смогу вспомнить точное время когда это было, посмотреть записи, возможно кого то можно будет на них опознать.

    Записи хранятся за месяц, подростки наверняка живут где то в наших краях..

    Андрей! будьте добры, сделайте то, что Вы предложили! Посмотрите видеозаписи у диспетчеров. Заодно спросите их, как они должны реагировать в этом случае? Может они знают этих подростков. В воскресенье жители второго подъезда хотят собраться и поговорить на эту тему.

  11. Опубликовано

    Едди!  Пожалуйста, помогите написать текст, ну если хотите, текст Кодекса цивилизованного жильца нашего дома. У мужчин это лучше получается, строже.Расценки на Ваше усмотрение. Нужна основа - у Вас это получится лучше, задайте тон. Потом вместе доработаем.

  12. Опубликовано

    Про штрафы - это хорошая идея, нужно продумать все возможные варианты: например: собачникам, за открытую-не закрытую  дверь, за курение; роспиь стен; захламление территории (подъездп) и пр. Инициатива должна исходить от УК с нашей (жильцов) подачи, вплоть до вывешивания тарифов. Все развесить по этажам. стоит подумать о консъержках. во втором подъезде окно консьержки открыто круглые сутки - сломали ручку уже давно. Таджик там не живет сейчас - залазь, кто хочешь! Бросай спичку с бензином - пожалйста. Я писала заявку диспетчеру, что окно в колясочной тоже требует ремонта - ноль! Заходи и через то окно, кто хочешь. Конечно, всем нашим хозяйством надо заниматься ежедневно, как хозяину, даже по мелочам. Просто даже обходить, смотреть и теребить УК. Пишу это, чтобы у каждого возникло свое конкретное предложение, которое можно сделать нам самим. 

  13. Опубликовано

    Эвит, здравствуйте! У Царьковой есть какие-то бумаги с цифрами от УК, в которых она не могла разобраться, а обратиться к Вам, как к специалисту, ей посоветовала Ольга Петровна. Это вроде отчет УК. она Вам звонила? Ольга даже ей телефон дала, так как у Царьковой его не было, по ее словам. Пожалуйста, потревожьте сами Царькову. Я не в курсе .

  14. Опубликовано

    Соседи! Давйте соберемся, например вечером у подъезда. но нужны конкретные предложения. Здесь уже предлагают и меры и свое участие! 1. надо просмотреть камеры наблюдения и зафиксировать подозрительных. 2. Установить дежурство вечером - просто выйти пару раз на прогулку на общий балкон и проехаться на лифтах. Скинуться на установку камер наблюдения в лифтах. 3. собрать собрание и наметить конкретные мероприятия по дому. От ТСЖ толку нет, нужен общий сход и распределение обязанностей. У меня больше фантазии нет, предлагайте все, не дайте швали всякой  командовать нашей жизнью. А во втором подъезде то-ли на третьем, то-ли на четвертом этаже живет девица (подросток) в однушке, ее поймали с со товарищами за росписью года два назад . тогда она все быстренько стерла. она подросла, товарищи тоже. краску поменяли на более стойкую???? И посмотрите, пожалуйста сайт нашей УК , там идет переписка наших жителей о бездействии УК. Подключитесь, пожалуйста и поймите, как серьезно положение нашего дома.

  15. Опубликовано

    Спасибо, Валесь, что подняли эту тему. Месяц назад я сама по собственной инициативе купила ацетон и смыла все надписи черным и зеленым в двух лифтах нашего второго подъезда. Противно жить как скоты.  Через два дня в укор мне появилась новая черная надпись в маленьком лифте. Не успела собраться стереть эту надпись - вчера все залили красной краской! Возмущению нет предела! Год назад по своей же инициативе обходила все квартиры в поисках вандала. Конечно, никто ничего не знает. Обращалась в диспетчерскую по поводу плохой уборки лифта, там удивились, что надписи  можно чистить ацетоном, и что в лифте харчки (извините за соответствующий состоянию лифта  сленг). Опять по собственной инициативе добилась очистки колясочной и закрытия ее на замок, а то там образовалась мусорка. Старшего по подъезду нет. Обращение к соседям  встречают непонимание и равнодушие, потому что они в большинстве снимают квартиры, а не являются хозяевами. Если есть люди, которые считают этот дом своим родным и единственным, прошу вас собраться и выработать свои порядки в доме!

  16. Опубликовано

    Вопрос к Наталье Царьковой:

    Вы обещали в конце мая сообщить жильцам о планах Ваших и УК на 2 и 3 квартал.  Уже конец мая.

    Мы помним, ждем и очень наблюдаем за Вашей работой. И за  непростым состоянием дел в нашем доме.

  17. Опубликовано

    Обращаюсь к Наталье Царьковой!

    Ответьте на вопрос, кто распоряжается ключами и помещением колясочной во втором подъезде? УК отправила к Вам с этим вопросом.. В настоящий момент, и уже несколько дней. она стоит открытая и используется как свалка для строительного и бытового мусора. УК ответила, что Вы даете разрешение на ее использовани. Ранее, как видно из форума УК,  Вы разрешили использовать колясочную под овощехранилище жильцам кв.71. Так будьте любезны, навести там элементарный порядок, освободить помещение от мусора во избежание заселения подъезда тараканами, мышами и крысами. Там же одно время кучковались подростки с чужих подъездов и поэтому колясочную наши диспетчеры закрыли на ключ. Уж лучше пусть будет закрыта, чем это безобразие.

  19. Опубликовано

    Соседи из 7-ки! За техническим паспортом на квартиру (технический план) идите в БТИ (Институтская 11, ). Платить 2960 руб, делают 15 раб. дней. С этим тех паспортом (техплан) едем в Регпалату (Заветы Ильича), сдаем всю кучу документов на получение кадастрового паспорта (кадастрового номера) на квартиру. Срок изготовления 20 дней. Не знаю, рабочих, или клендарных. И только после этого комплект документов там же сдаем на получение св-ства о регистрации права собственности. В регпалату можно записаться по телефону и электронно. Все на сайте Регпалаты МО. Сегодня все это выясняла. Сдала документы на техплан.

  22. Опубликовано

    andrey77774!!!!!!!! По всем поставленным мною вопросам я ходила в нашу УК сама, единолично в октябре месяце. Там вразумительные люди, с которыми надо работать. На мои вопросы насчет территории, забора и тд они мне ответили: Будем что-либо делать по решению вашей ТСЖ, что скажут и напишут - сделаем! Но ни шагу сами больше не сделаем. По своей инициативе по весне решили озеленить территорию, насадили кустики - так их вырвали с корнями и обвинили УК - зачем они это сделали? Со сторноны ТСЖ никаких предложений по этому поводу не было, сказали они. Мне же предложили обратиться к председателю ТСЖ и в ТСЖ со своими пожеланиями. Я умылась, и попросила хотя бы номер телефона нашей ТСЖ. Они любезно мне его предоставили, но я не дозвонилась. Поэтому пишу здесь свои претензии, пользуюсь случаем, что кто-то появился. Насчет ГОСТОв и пожара - пожар случился только по тому, что именно эти Госты (государственные стандарты на все работы, связанные с нормальным функционированием жилого дома. Это не только тряпки и швабры, это электрика, канализация, вода, территория - где на каком расстоянии от дома можно посадить кустик и много всего прочего. конечно, написано не для гастробайтеров, а для специалистов УК и ТСЖ жилых домов, которые должны КОНТРОЛИРОВАТЬ ЭТИ РАБОТЫ НЕ ОТ ФОНАРЯ, а по государственным нормам!!!!!!! ПОЖАР СЛУЧИЛСЯ ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ КОНТРОЛЯ СО СТОРОНЫ ХОЗЯЕВ ДОМА.

  23. Опубликовано

    Это действительно так, что в Договоре между УК и нашим ТСЖ регламентирована уборка лифтовых холлов и территории тамбуров - 1 (один!!!!) раз в месяц!!!! Диспетчер нашего УК мне пояснила.... недостатком наших денег на уборку внутри дома? Если это так, то почему в вышеназванном Договоре игнорированы все правила ГОСТов по коммунальному хозяйству, где изложены нормы мытья полов ? Выдержки из ГОСТов выложены мною ранее на данном сайте? Если допущен просчет, прошу ТСЖ исправить это в "Дополнении" к Договору. Явное нарушение чревато большими штрафами из нашего кармана со стороны Санитарных органов. Это "новшество" разовых уборок чревато оскотиниванием нас и нашего дома, болезнями и инфекциями. И еще: Как каждый разумный хозяин с самого начала огораживает свою территорию, так и мы должны сначала сделать ЗАБОР, а потом внутри него планировать парковки исходя из имеющегося. Почему "чужие" из пятиэтажках на нашей территории??? Не нагоняетесь, пока не загородите. Мужики, вы хозяева в первую голову! Сделайте это. Не думаю, что вас надо учить как огородить, это у вас в генах должно быть заложено.

  24. Опубликовано

    Привожу переписку Ольги Петровны, которая пыталась привлечь внимание общественности к плохому состоянию дороги от Дзержинца до нашего дома и плачевному положению пешеходов на этом участке (Извините, Ольга Петровна, но умолчать об этом нельзя, так как некие должностные лица Вас обвинили в клевете!)

     

    "www.pushkino.org Ноздровскому Александру, исполнительному директору интернет-портала "Пушкино сегодня"www.pushkino.org

    Здравствуйте!

    С весны 2012 года я пытаюсь добиться от МБУ \"Пушгорхоз\", чтобы внутриквартальная дорога от ул.Дзержинского (от авт.остановки \"Новая деревня\") в мкр.Серебрянка к дому №48 убиралась регулярно и качественно.Эта дорога единственная, тротуара нет. Пешеходы вынуждены отпрыгивать то в грязь, то на обледенелые горки вдоль дороги и ходить по сплошному гололеду. МБУ \"Пушгорхоз\" очень плохо обслуживает эту дорогу: проезжая часть-сплошной лед, не обрабатывается ни реагентом, ни песком! Люди падают, другой дороги нет! Убедительно просим наладить контроль за уборкой и сезонным содержанием этой дороги. С уважением, Шитикова О.П."

     

    « Я направлю Ваше обращение в администрацию и после получения ответа перешлю его скан Вам на почту», - ответил Ноздровский А.

     

    "24 октября 2012 г., 11:23 Ольга Шитикова написала:

    Здравствуйте, Александр. Большое Вам спасибо за письмо - ответ из Администрации, но, как оказалось- это типичная отписка. Так необходимые работы по уборке внутриквартальной дороги от улица Дзержинского( ост."Новая Деревня")в овраг к мкр. "Серебрянка" от околобордюрной грязи- только многомесячные регулярные обещания. "Пушгорхоз" в лице Заместителя Бущева А.А. Павла Павловича, уверяет, что машинная уборка проводится регулярно. Возможно. Но прометается машиной только середина дороги, а бордюры как стояли с валами грязи и разлогающейся листвы,так и стоят. Дорога наша в овраге, в дождь по ней вся грязь с проезжей части ул.Дзержинского устремляется к нам, примитивные, но существующие водостоки вдоль проезжей части забиты листвой и грязью. И попрежнему эта дорога обслуживается формально. А жители ходят по грязи, отпрыгивая с грязного асфальта на еще более грязную обочину, т.к. тротуара вообще нет. Так же за все лето эта внутривкартальная дорога из "Дзержинца" в мкр."Серебрянка" к дому №48 стала похожа на минное поле,т.к. небольшие ямки в асфальте не ремонтировались, а в связи с интенсивным движением и ,возможно, машинной уборкой разбитой дороги, за лето превратились в воронки глубиной более 30см. Сложилось стойкое впечатление, что контроля за состоянием дорог, кроме двух центральных в нашем городе нет!!! Прошли выборы, начались трудовые будни. Александр, может адресовать это письмо новому Главе города? Когда будет налажена текущая уборка внутриквартальных дорог и какой ремонт и когда планируется? Спасибо".

     

    Может не одной Ольге Петровне нужно решение проблемы состояния нашей дороги? Сюда же и необходимость ливневки именно на этом участке дороги? Обвинение же в клевете Ольги Петровны можно рассматривать, как отчаянный шаг Вячеслава Викторовича защитить честь мундира любой ценой. Даже такой низкой.

  25. Опубликовано

    Уважаемые соседи! Спасибо Ольге за поднятый вопрос о безобразном состоянии дороги от Дзержинца до нашего дома. Обвинение ее в "клевете" - это из серии "лучшая защита - нападение" Жаль, Вячеслава Викторовича, если он такими обвинениями решил защищать свое кресло и честь мундира. Ниже привожу выдержки из писем Ольги, которые она направила от себя лично в разные инстанции по этому наболевшему вопросу (Прошу прощения у Ольги за это, но под этим могут подписаться все, кто ходит по этой дороге)

×