veka2011

Химия (разработка технических условий, паспортов безопасности и др, сертификация, регистрация в Роспотребнадзоре). В свободное время - репетитор по химии 8-11 класс.

Закончила свои поездки в Москву на работу. Работала специалистом по стандартизации (ТУ, декларирование, сертификация, методики анализа и пр.). Могу ли сейчас пригодиться кому-либо из соседей: водить детей в школу, садик, помогать делать уроки. К тому же - репетитор по химии 8-11 классы! Кому потребуется сейчас, или с нового учебного года - пишите в личку.

И еще. Не надо эмоций, Наталья, не обижайтесь на людей. Надо Вам набраться терпения и подготовить план Вашего выхода из должности цивилизованно. Ведь мы остаемся все жить под одной крышей. Люди помогут Вам. Вот появилась O Nastiy, видимо грамотный и неравнодушный человек. Помощь и консультации предлагает Гуннхильд, совершенно с другого микрорайона. Идите с ними на связь, не замыкайтесь. Это в Ваших интересах и интересах нашего дома.

А может не стоит подписывать все отчеты, просто, чтобы подписать? Может стоит проверить эти работы?

По моей просьбе инициативная группа О Пушкино любезно предоставила свои рабочие материалы по данному вопросу (средства на кап ремонт дома). Единственное, я заменила фамилии в списке инициативной группы прочерками, дабы не быть совсем наглой : Большое спасибо Эльвире, которая предоставила нам свои наработки! РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений дома, расположенному по адресу: МО, г. Пушкино, ул. Набережная, д. проводимого путем заочного голосования Ф.И.О. _______________________________________________________________________ являющийся собственником (представителем) квартиры №____, корпус №____, общей площадью _____ кв.м, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации права (доверенности) №____________________от____ ___________ 20____ г. № п/п Решение по вопросам повестки дня Результат голосования 1. Принятие решения о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД Решили формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора. ЗА ______________________ Против___________________ Воздержался ______________ Решили выбрать для открытия специального счета кредитную организацию, отвечающую установленным требованиям Жилищного кодекса РФ, ОАО «Сбербанк-России» ЗА _______________________ Против ___________________ Воздержался ______________ 2. Решили уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере минимального взноса, установленного правительством Московской области равным 7 руб. 30 копеек за 1 кв.м помещения принадлежащего собственнику. ЗА _______________________ Против ___________________ Воздержался ______________ 3. Решили избрать уполномоченным представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т.ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта собственника квартиры №257 ____________ ЗА _______________________ Против ___________________ Воздержался ______________ 4. Решили выбрать организацию, осуществляющую услуги по видеонаблюдению дома. ЗА _______________________ Против ___________________ Воздержался ______________ _____________________/_______________ «____» _____________ 20___ г. 5. Решили выбрать организацию, осуществляющую услуги по охране дома. ЗА _______________________ Против ___________________ Воздержался ______________ 6. Избрали Совет дома из числа собственников: ______ кв.№12 ______ кв.№77 _______ кв.№101 ________ кв.№141 ________кв.№185 _________. кв.№274 ЗА _______________________ Против ___________________ Воздержался ______________ Избрали председателя Совета дома __________. кв. №257 ЗА _______________________ Против ___________________ Воздержался ______________ 7. Избрали председателя общего собрания ____________ ЗА _______________________ Против ___________________ Воздержался ______________ 8. Избрали секретаря общего собрания_________ ЗА _______________________ Против ___________________ Воздержался ______________ Избрали счетную группу _________ кв.№ 104 __________ кв.№185 __________. кв.№170 ___________. кв.№77 ЗА _______________________ Против ___________________ Воздержался ______________ 9. Выбрали способ оповещения о проведении общих собраний посредством размещения объявлений на информационных стендах в подъездах дома. ЗА _______________________ Против ___________________ Воздержался ______________ Важно! Если собственников квартиры (помещения) несколько, то решение заполняет КАЖДЫЙ собственник на ОТДЕЛЬНОМ бланке. Дополнительные бланки можно получить в диспетчерской (1 подъезд), в 77 квартире(2 подъезд) или отксерокопировать имеющийся. Если у Вас ДВА и более помещений в собственности, то на КАЖДОЕ помещение нужно заполнить решение. За несовершеннолетних собственников (до 16!!! лет) решения принимают законные представители (родители, опекуны итд) Официальная дата принятия решения с 16 марта по 24 марта. Вы можете проголосовать и раньше, сразу после получения бланка решения, но датировать любым числом из официального промежутка. Любые вопросы по заочному голосованию по тел. Поскольку, принятие решения по сбору средств на капремонт очень важно для нашего дома, прошу вас обратить внимание на этот вопрос и ваших, не читающих объявления, соседей.=)) Уважаемые собственники!!! В ближайшее время в нашем доме в рамках общего собрания собственников пройдет заочное голосование. Бланки решений вы найдете в своих почтовых ящиках. Убедительная просьба, не оставайтесь безучастны! От вашего голоса зависит судьба наших денег. Напомню, что в соответствии с законом МО от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» все собственники помещений с 1 мая обязаны платить 7,30 руб. с м2 в фонд капитального ремонта (помимо квартплаты). Для того чтобы указанные средства НЕ РАСХОДОВАЛИСЬ на ремонт других домов, а накапливались на СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ нашего дома собственники должны провести общее собрание и определить порядок сбора средства на капитальный ремонт. Заполненные бланки решений можно сдать в диспетчерскую, в офис РСУ-7 на Московском пр-те д.57 к.1 или опустить в почтовый ящик квартиры. Бланки решений будут приниматься с 16 по 24 марта! Все вопросы вы можете задать инициатору собрания по тел.

Спасибо, Гуннхильд!

Во многих домах собственники квартир объединяются и решают вопрос предстоящего сбора денег на капитальный ремонт дома. Одно из объявлений по этому вопросу, которое распространено в новом микрорайоне О Пушкино, отправляю Наталье, так как сама не могу вставить текст здесь. Люди думают заранее о своем общем имуществе и своих деньгах на ремонт. Деньги будем платить с 1 мая, за 1 кв м по 7,30 руб. Люди хотят, чтобы эти деньги собирались на отдельном счету и использовались только для нужд своего дома и не тратились на другие дома. Для этого они организуют общее собрание путем заочного голосования. А как будет у нас?

Как работать, за что отвечать, с кого спросить, за что платим деньги УК и ТСЖ за ведение нашего общего домового хозяйства - в новом Государственном стандарте по управлению многоквартирными домами - Постановление правительства от 15.05.2013 №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".

На лестничной площадке несколько дней стоял гниющий мусор бытовых отходов - хозяина, конечно, не обнаружилось. Стикером я напомнила, чтобы люди убрали за собой. Вечером я сама собиралась это сделать, если не объявятся. люди не объявились. Уборщица Светлана не выдержала зловония и сама вынесла. Сегодня я повесила такое объявление: Объявление Уважаемые квартиросъемщики! Убирайте мочу за своими собаками! Выносите свой мусор на свалку, а не на общую лоджию! Уважайте себя и соседей! ТСЖ дома. Управляющая компания И что вы думаете? Я не ожидала агрессию со стороны жильцов по поводу такого мягкого напоминания, что мы еще - люди, но на меня она-агрессия, вылилась. Три квартиры из четырех на площадке сдаются. (2 подъезд, 10 этаж, дом 48).

Спасибо Едуард Борисович! Это очень важная информация для нас,нам пытается помочь грамотный, уважаемый и неравнодушный человек. Наталья! Вы сможете в ближайшее время пойти на прием к Смайловской: основание - как быть нам, жертвам -обманутым дольщикам? Мы имеем пример недобросовестной работы застройщика, указанной в Предписании МЧС? можно ли в администрации поднять акты приемки дома? В ТСЖ их нет, ТСЖ дом не принимало! Насколько я поняла из имеющейся информации. Мы - дольщики, имеем только номер и дату приемки дома в своих документах.

Наталья! Здравствуйте! А Вы можете на сайт загрузить Предписание МЧС по пожару. То, что было на нашем сайте, сейчас не загружается. Надо посмотреть.

Уважаемая Наталья Царькова! Просим Вас предоставить текст Договора ТСЖ с Управляющей компанией, а также все финансовые отчеты УК за 2 года. Жители подъезда №2 хотят ознакомиться с ними. Конечно, нам потребуются также комментарии Инны. Возможно нам придется подумать о смене УК. Кто нам мешает?

В воскресенье, 14 июля, в 20 часов состоится собрание жильцов второго подъезда. повестка собрания:1.Состояние подъезда, 2. Установка камер слежения в лифтах, 3. Использование консъержной и колясочной комнат для нужд жителей подъезда, 4. Вход посторонних в подъезд. Приглашаем принять участие в собрании всех жителей подъезда, а также председателя ТСЖ Наталью Царькову и инженера УК Елену Игоревну. Соседи из других подъездов - милости просим. Один ум хорошо, а два лучше. Но нужно не только говорить, но и браться за конкретное дело!

Андрей! будьте добры, сделайте то, что Вы предложили! Посмотрите видеозаписи у диспетчеров. Заодно спросите их, как они должны реагировать в этом случае? Может они знают этих подростков. В воскресенье жители второго подъезда хотят собраться и поговорить на эту тему.

Едди! Пожалуйста, помогите написать текст, ну если хотите, текст Кодекса цивилизованного жильца нашего дома. У мужчин это лучше получается, строже.Расценки на Ваше усмотрение. Нужна основа - у Вас это получится лучше, задайте тон. Потом вместе доработаем.

Про штрафы - это хорошая идея, нужно продумать все возможные варианты: например: собачникам, за открытую-не закрытую дверь, за курение; роспиь стен; захламление территории (подъездп) и пр. Инициатива должна исходить от УК с нашей (жильцов) подачи, вплоть до вывешивания тарифов. Все развесить по этажам. стоит подумать о консъержках. во втором подъезде окно консьержки открыто круглые сутки - сломали ручку уже давно. Таджик там не живет сейчас - залазь, кто хочешь! Бросай спичку с бензином - пожалйста. Я писала заявку диспетчеру, что окно в колясочной тоже требует ремонта - ноль! Заходи и через то окно, кто хочешь. Конечно, всем нашим хозяйством надо заниматься ежедневно, как хозяину, даже по мелочам. Просто даже обходить, смотреть и теребить УК. Пишу это, чтобы у каждого возникло свое конкретное предложение, которое можно сделать нам самим.

Эвит, здравствуйте! У Царьковой есть какие-то бумаги с цифрами от УК, в которых она не могла разобраться, а обратиться к Вам, как к специалисту, ей посоветовала Ольга Петровна. Это вроде отчет УК. она Вам звонила? Ольга даже ей телефон дала, так как у Царьковой его не было, по ее словам. Пожалуйста, потревожьте сами Царькову. Я не в курсе .

Соседи! Давйте соберемся, например вечером у подъезда. но нужны конкретные предложения. Здесь уже предлагают и меры и свое участие! 1. надо просмотреть камеры наблюдения и зафиксировать подозрительных. 2. Установить дежурство вечером - просто выйти пару раз на прогулку на общий балкон и проехаться на лифтах. Скинуться на установку камер наблюдения в лифтах. 3. собрать собрание и наметить конкретные мероприятия по дому. От ТСЖ толку нет, нужен общий сход и распределение обязанностей. У меня больше фантазии нет, предлагайте все, не дайте швали всякой командовать нашей жизнью. А во втором подъезде то-ли на третьем, то-ли на четвертом этаже живет девица (подросток) в однушке, ее поймали с со товарищами за росписью года два назад . тогда она все быстренько стерла. она подросла, товарищи тоже. краску поменяли на более стойкую???? И посмотрите, пожалуйста сайт нашей УК , там идет переписка наших жителей о бездействии УК. Подключитесь, пожалуйста и поймите, как серьезно положение нашего дома.

Спасибо, Валесь, что подняли эту тему. Месяц назад я сама по собственной инициативе купила ацетон и смыла все надписи черным и зеленым в двух лифтах нашего второго подъезда. Противно жить как скоты. Через два дня в укор мне появилась новая черная надпись в маленьком лифте. Не успела собраться стереть эту надпись - вчера все залили красной краской! Возмущению нет предела! Год назад по своей же инициативе обходила все квартиры в поисках вандала. Конечно, никто ничего не знает. Обращалась в диспетчерскую по поводу плохой уборки лифта, там удивились, что надписи можно чистить ацетоном, и что в лифте харчки (извините за соответствующий состоянию лифта сленг). Опять по собственной инициативе добилась очистки колясочной и закрытия ее на замок, а то там образовалась мусорка. Старшего по подъезду нет. Обращение к соседям встречают непонимание и равнодушие, потому что они в большинстве снимают квартиры, а не являются хозяевами. Если есть люди, которые считают этот дом своим родным и единственным, прошу вас собраться и выработать свои порядки в доме!

Вопрос к Наталье Царьковой: Вы обещали в конце мая сообщить жильцам о планах Ваших и УК на 2 и 3 квартал. Уже конец мая. Мы помним, ждем и очень наблюдаем за Вашей работой. И за непростым состоянием дел в нашем доме.

Обращаюсь к Наталье Царьковой! Ответьте на вопрос, кто распоряжается ключами и помещением колясочной во втором подъезде? УК отправила к Вам с этим вопросом.. В настоящий момент, и уже несколько дней. она стоит открытая и используется как свалка для строительного и бытового мусора. УК ответила, что Вы даете разрешение на ее использовани. Ранее, как видно из форума УК, Вы разрешили использовать колясочную под овощехранилище жильцам кв.71. Так будьте любезны, навести там элементарный порядок, освободить помещение от мусора во избежание заселения подъезда тараканами, мышами и крысами. Там же одно время кучковались подростки с чужих подъездов и поэтому колясочную наши диспетчеры закрыли на ключ. Уж лучше пусть будет закрыта, чем это безобразие.

Спасибо!

Соседи из 7-ки! За техническим паспортом на квартиру (технический план) идите в БТИ (Институтская 11, ). Платить 2960 руб, делают 15 раб. дней. С этим тех паспортом (техплан) едем в Регпалату (Заветы Ильича), сдаем всю кучу документов на получение кадастрового паспорта (кадастрового номера) на квартиру. Срок изготовления 20 дней. Не знаю, рабочих, или клендарных. И только после этого комплект документов там же сдаем на получение св-ства о регистрации права собственности. В регпалату можно записаться по телефону и электронно. Все на сайте Регпалаты МО. Сегодня все это выясняла. Сдала документы на техплан.

Подскажите, пожалуйста, как проще доехать до Регпалаты (Заветы Ильича, ул. Марата 1) с мкрн. Серебрянки (ост. Новая Деревня)? Автобус.

Наталья, спасибо за исчерпывающий ответ.