Советник Безопасности

surickoff У Вас в этом абсолютная уверенность? У меня нет....

Ну ошибся как написала....., уж извиняйте ща отредактирую

Чем оно было мошенническое факты в студию, коротко, тезисно, по Вашему, Сивко, мнению, если у Вас осталось еще немного способности к нормальному общению, а не истерии. Пока я вижу на Вашей ветке только поливание грязью Новотного(мне что Вы что Новотный, приоритета нет)

Попросите еще поискать неточности в прроектной декларации относительно крышной газовой котельной,а именно о правах собственности на нее.

"Странности… Нет никаких странностей. Есть просто неровности. Внешние проявления непостижимой тектонической деятельности в глубинах человеческой натуры, где разум насмерть бьется с предрассудками, где будущее насмерть бьется с прошлым. А нам обязательно хочется, чтобы все вокруг были гладкие, такие, какими мы их выдумываем в меру нашей жиденькой фантазии… Чтобы можно было описать их в элементарных функциях детских представлений: добрый дядя, жадный дядя, скучный дядя. Страшный дядя. Дурак." (с) Аркадий и Борис Стругацкие. Повесть «Попытка к бегству» 1962 г. pro-gnoz! я отвечаю Вам в рамках Ваших рассуждений Когда застройщик "впаривает" свою УК стимула сделать лучше у него нет, т.к. его "карманная" компания будет "прикрывать" его в течении всего гарантийного срока, почитайте ветки, например, ЮИТовских домов. Поэтому последние изменения в ЖК и обязывают местные власти проводить конкурсы. либо управлять самому, если есть возможность.... Я задал Вам вопрос о том какие у них есть права,а Вы пытаетесь снова "лезть в бутылку". Вам интересны скандалы? Отвечаю. У меня нет управляющей компании. При соблюдении Закона "пропихнуть" как Вы изволили выразиться, не должно получиться ни у кого.... (если Вы невнимательно прочитали статьи 8 и 13 о проведении открытого конкурса, прочитайте еще раз), а на практике.....???? статья 13 действует с июня, что будет - посмотрим.

pro-gnoz! А какие у "Апсис Глоб" есть основания для проведения переговоров с УК ? И какие есть права на это у претендентов на управление МКД (ОПушкино) ЗЫ Извините за обилие букв ниже Статья 161 ЖК РФ 8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся. 13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом. (часть 13 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. (часть 14 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

YOUrAl ! "Гусь свинье не товарисч!"

Спасибо kulagin ,по всякому пытался им это уже объяснить

Они, я думаю, поняли,что я Вас процитировал! (извините что вставил Вашу цитату не понятно)

"Кто там?" "Это я, почтальон Печкин, принес посылку для вашего мальчика" (с) "Каникулы в Простоквашино"

Поэтому, прекращайте флудить, Тема называется ТСЖ, если нечего сказать по теме - адью! И не пытайтесь здесь выступать в роли модератора, как это пытаются делать SLAVA и Сивко.

Вы, мадам, похоже так заговариваетесь,что уже хамство от нормального разговора не отличаете... Вам это кому? Вы если пишите, то отвечайте только за себя Решения по ТСЖ принимаются исключительно собственниками или вы "обжегшись на молоке продолжаете дуть на воду"?

Для меня тоже, признаться, загадка: что этому господину нужно на нашей ветке? он же не наш дольщик... Повторяю для "забывчивых". :!!!: Форум общедоступный, поэтому хожу где хочу, пишу что считаю нужным(у нас свободная страна ) Когда ПУШОРГ приватизируете тогда и командовать будете

Да "паритесь" похоже Вы! Я общаюсь и в отличии от Вас не хамлю

конечно лучше.. А может изначально не надо было "больного осла" (который потом издох) покупать?

Что значит запрещал? Концлагерь с баранами что ли? если я решил, кто может мне запретить??????

Это уже серьезно! Правда если разбить на 5 лет мучений...... 60 тыс в год... 5 тыс в месяц

А неустойку то сколько получили? 3 рубля? если я неправ,извиняйте

Нервишки поберегите,они Вам еще пригодятся

Опять плодите свои "буйные" фантазии

Охота на ведьм продолжается А мне показалось что Вами сначала обвинялся Тропос.... Кто следующий? Люди склонны обвинять в своих несчастьях всех...(кроме себя)

DuskMaster Здесь я соглашусь с Вами, а не с Grigor*ом Когда такое существует, как правило, хуже адской смеси чем ТСЖ+УК для собственников нет."У семи нянек дитя без глаза!" В основном, при такой схеме либо полный бардак,( не буду существующие приводить примеры), либо председатель преследует свои корыстные интересы(формы различны) Из ЖК следует, что ТСЖ - это форма(способ) управления МКД, это я и пытался донести( а не то как и где происходит реальное управление)

Какой Вы пример от меня хотите услышать? Вы,наверное, невнимательно прочитали, я написал о том, что если конкурсы не проводились, это не значит что не должны проводиться. Ознакомьтесь со ст 161 ЖК и все встанет на свои места. "13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом. (часть 13 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) К тому же, я это утверждаю для Вас, так как Вы вводите читающих в заблуждение.

Из действующего ЖК следует, что "нулевой этап" должен проходить до сдачи дома в эксплуатацию, либо застройщик обязан взять на себя функции по управлению до момента проведения конкурса, (либо создания ТСЖ) А застройщику, это естественно не надо... Но таков Закон, и его надо соблюдать, плох он или хорош

Если они не проводились, то не значит что не должны были проводится. Не хочу Вас обидеть - учите "матчасть"!(или проконсультируйтесь с юристом) В чем неправда? и какой пример СБ? Пожалуйста, не путайте те ТСЖ, которые создавались застройщиками, с целью уйти от конкурсов по выборам УК. Ранее существовала схема: Застройщик,владея более 50% собственности в МКД создавал ТСЖ, а это, так называемое ТСЖ, безальтернативно выбирало согласованною "карманную" УК(последний раз это было сделано ВИТом в ПАРУСЕ). Такая же схема была реализована и в СБ и в Адмирале и во многих др.домах . Кстати, это лучше для собственников- проще потом избавиться от праздной, ничего не делающей УК. Избавиться от УК, которая приходит по конкурсу, по ныне существующему в законодательстве механизму, практически невозможно.