Советник Безопасности

Наймите юриста,если вы действительно чего-то хотите, кроме как уничтожить ТСЖ и восстановить прежнюю УК, он Вам дополнит, составит.... не занимайтесь самодеятельностью . если не можете сами разобраться. Почитал тут(выше) ваши "хотелки" так вы тут такого навортите .... не может кухарка управлять государством

Уважаемый @*VVV*, прежде чем писать уведомления, ознакомтесь, хотя бы бегло, с ЖК РФ. Вами допущены грубые ошибки при подготовке к проведению общего собрания - оно может быть признано недействительным

А зачем Вам очное собрание, да еще и собственников?. ЖК РФ не предполагает такой формы волеизъявления по данному вопросу в МКД, где создано ТСЖ и выбран способ управления...Основные вопросы решают члены ТСЖ. Да и в чем здесь заключается мужество? Мужество должно быть у вас в признании своих ошибок и поддержке своего председателя в трудной ситуации Очное собрание - это базар, крики, выплеск негативных эмоций- отсутствие конструктива(как правило) отсутствие кворума...зачем?

@A.Bondarenko, прав. получая доходы ТСЖ не перестает быть некоммерческой организацией, основная задача которой не получение прибыли, как например ООО. Принципиальная разница с ООО - в использовании полученных доходов, которые не могут стать в ТСЖ фондом потребления , а могут использоваться ею исключительно для осуществления уставных целей, например, управление многоквартирным домом.

На том и стоим.. Так и "наперсточники" ничего не лгут... типа кручу верчу обмануть не хочу.... Да ладно, Вы мне не враг.... у Вас еще не все потеряно(я думаю) Когда же перестанете передергивать, а будете нормально общаться? мой ответ девушке был таков, где же в нем лукавство? Простите, но я такого не говорил..... А какая Вам разница, где работают люди, которых нанял Ваш председатель, в СБ, АВГД, ВВ и тд? Главное результат, обеспечить надлежащее содержание дома..... Открою Вам страшную тайну.... практически всегда, при смене управляющей компании большая часть персонала остаются на своих прежних рабочих местах, сменяя хозяина...

Абсолютно в "яблочко". Таковы были условия договора ТСЖ с УК. В Вашем доме с 24 августа ПОЛНОСТЬЮ управляет ТСЖ, соответственно платежи сторонним организациям не будут Вам зачтены при определении задолженности по ЖКУ. А что касается споров двух хозяйствующих субъектов "оно Вам надо" определять кто прав кто виноват? Оставьте это неблагодарное дело суду. Уже неоднократно объяснялось в СМИ, как определить кому платить при таких спорах? способ простой и верный: тому кто фактически несет затраты по содержанию Вашего дома. Ответ я думаю очевиден. PS. Могу предположить, что вашему ТСЖ предстоит долгая и нудная судебная процедура по взысканию долгов с УК, Все это не пойдет на пользу жителям... Из-за допущенных ТСЖ ошибок, в ходе судебного процесса, придется теперь заявлять самостоятельные долговые иски... Так что: "Мы сами кузнецы свое счастья несчастья!"

Ох, @ДмитрийЗ, Вы уж если хотите процитировать ЖК РФ, то хотя бы не перевирайте....хотя, первый раз Вам что ли... Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. После того, как в доме выбран способ управления, (в вашем случае ТСЖ) органом управления становится общее собрание членов ТСЖ. Проводится оно в соответствии с Уставом. Инициатором проведения такого собрания может быть любой член ТСЖ. И не надо тут изобретать велосипед, в плане проведения общего собрания. Порядок и процедура их проведения четко прописана и регламентирована ЖК. Так что учите "матчасть" Удачи в проведении!

@ДмитрийЗ, Такие как Вы не молчат... Я рад, что Вы осознали что такое "Фейк" и удалили свой пост.

О какой позиции жителей Вы говорите???????? 10 человек проголосоваших на общедоступном форуме за два года - это Вы называете позицией жителей???? Очень смахивает на Центризбирком во главе с Чуровым... Базар с кухон переместился на форумы... так, ни о чем...

Травка, похоже, круто действует

Кто будет проводить выборы? из кого выбирать собираетесь? Критерии оценки "хорошести-плохости", "А судьи кто?" По на основании чего прекращается автоматически? Насколько мне известно автоматическое прекращение договора по ГК РФ допускается только после его окончания(выполнения) кто будет вести переговоры с этой "парочкой про запас"? "Откаты" еще никто не отменил или в вашем доме все исключительно честные, и за определенные преференции, не будут лоббировать интересы бизнеса?(насмешили) Менять на кого будете? По принципу, дом большой или "любая кухарка может управлять государством"? Что может быть проще заключить договор с аудитором.... А оплачивать собственники его(договор) готовы из своего кармана? Вы же первый скажете, дополнительные сборы - это грабеж.... вообще-то, аудит делается не квартальный, а годовой, если что... А при чем здесь выборы председателя и нынешняя ситуация? кто Вам не давал провести эти выборы? Похоже опять происки инопланетян(третьей силы) пытающейся захватить, с помощь ТСЖ, власть над собственниками в вашем доме?

зачем нагнетать обстановку, выложите квитанции профсервис, по которым Вы хотите оплачивать, Это ничего что Вы уже писали о том что с 1 июля оплата увеличивается в связи с изменениями в законодательстве? Кто Вам эту чушь наговорил о том, что пока ведется спор - надо творить беззаконие?

, Вы похоже с @0SkyMan0, травкой балуетесь?, да еще пытаетесь пристрастить к ней@ДмитрийЗ, он тоже начал радоваться непонятно чему..... читать умеете, читайте.... http://kad.arbitr.ru...34-1129af801853Какое решение, в какую силу.....

Дайте пожалуйста ссылку, на эти мои как вы изволили выразиться "циничные разглагольствования", в противном случае, я Вам посоветую попридержать язык. А зачем тогда написали ранее, что у Вас имеются такие сведения? так станьте во главе и сделайте, а не судите здесь людей, которые что-то пытаются бескорыстно сделать для вашего дома.

Уважаемый, а при чем здесь выписка и Профсервис? Извините, "где деревня, а где пруд...." В каком месте там написано, что у Вас Профсервис Управляющая организация? там где сказано что они имеют право действовать без доверенности? Ну право, насмешили....... Вы бы лучше в дргое место посмотрели, где указан председатель..... Вам застройщик сделал (как впрочем и не только вам) когда было это возможно... подарок, в кавычках. в виде такой записи в ЕГРЮЛ, которая несомненно будет изменена,вашим вновь избранным правлением(не понимаю почему это не сделали до сих пор...) с этой записью получается: "Отдай жену дяде, а сам иди к ...ляди" :mag: Кстати, Ваша ошибка в опросе из-за недопонимания... зачем выбирать ТСЖ в качестве управляющей организации, когда ТСЖ - это уже выбранный собственниками(пусть даже криво) способ управления.? Двоевластие, которое изначально было заложено застройщиком, сейчас пытаются устранить, Вам бы радоваться.... .

Ваш Устав, если что, завалялся в налоговой или в правлении, если в него были внесены изменения без решения общего собрания, вы можете оспорить и отменить данное изменение через суд. Для просмотра внесенных изменений, Вам достаточно посмотреть на сайте налоговой службы выписку из ЕГРЮЛ. Так Вы у них пойдите и спросите, ведь они приступили с 24 июля к управлению домом, у кого Вы на форуме-то это спрашивает, еще в маршрутке у бабушки спросите ... Так зачем же дело встало... Кто Вам не дает этого сделать? Победили (и не почти!) вы - собственники, а я здесь совершенно не при чем.... С таким же успехом мне можно приписать и "развалины крепости"

Зачем?

Это Вы спросите у тех, чья аббревиатура там стоит...

Уставом ТСЖ, уважаемый, и ЖК РФ

Не надо приписывать мне ваших ложных измышлений.... ТСЖ не заключает договоры с членами, а если идти дальше, то с собственниками, не являющимися членами, ТСЖ заключает договор, Отказ собственника от заключения договора, не является основанием для неоплаты оказываемых услуг.

В самом начале, с 24 июля, разве не понятно????? а далее по тексту: "...все отношения с данной коммерческой организацией прекращаются ...".... что тут сложного?

В заблуждение вводите, пожалуй Вы..... Существуют разъяснения ВАС(Высший Ар.Суд) о надлежащем уведомлении, .. Открою Вам страшную тайну..... отправленное заказное письмо, даже не полученное адресатом - является надлежащим уведомлением.... правда, чтобы быть до конца откровенным, Вы, уважаемый , забыли об одной немаловажной детали....опубликованное Вами решение не вступило в законную силу... из определения суда.... 1. Отложить судебное разбирательство по делу №А41-35107/11 на 01 августа 2012 года в 09 час. 00 мин. зал № 1 в здании Десятого арбитражного апелляционного суда. 2.Предложить сторонам: - произвести сверку взаимных расчетов за период с октября 2010 года по июль 2011 года с учетом оплаты собственниками помещений коммунальных услуг; - акт сверки, подписанный уполномоченными представителями сторон, представить суду до 30 июля 2012 в суд. полные тексты по делу можно увидеть и здесь: http://kad.arbitr.ru...34-1129af801853 или во вложении А право имели? Отсутствие договора не является основанием для приостановления оказания услуг, а если что, то ознакомьтесь с ПП 123 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" устал я, господа, ликбезом у вас тут заниматься, вроде бы все большенькие, читать умеете, а порой такие сказки всем рассказываете(от Светланы Ивановны и админов, наверное).

извините, не понял, о чем это Вы...

А должен? По моему это Вам надо? Я ситуацию в вашем доме знаю...

@ДмитрийЗ, Если коротко, в 2-х словах..... Предполагаю, что в объявлении у Вас это написано! Думаю, что квитанции у вас будут теперь одного цвета.