Советник Безопасности

@я и ., Это не спор, просто некоторые стараются убедить нас в том, что черное - это белое, плодя многочисленные темы.

@Сушка66, "Женщина, как никто другой, склонна поверить в иллюзию. Ей абсолютно невдомек, что ее попросту дурят." (с)Олег Рой Вы либо настолько наивны, либо очень хитры "Так, два года я наблюдаю, как управляющие компании беззастенчиво обворовывают жителей, пользуясь их доверчивостью, некомпетентностью и нежеланием управлять собственным имуществом. К сожалению, у многих до сих пор присутствует стереотип: хозяин в доме – ЖЭК, а если он плохо работает, то, максимум, что можно сделать — пойти жаловаться в райисполком. Друзья, ни ЖЭКов, ни Райисполкомов давно больше нет! Сейчас существует рынок, на котором работают коммерческие управляющие компании. Они неподотчетны ни районной, ни городской администрации, ни премьеру Путину, ни президенту Медведеву. Они подотчетны только вам. ...сфера ЖКХ – это огромный и плохо контролируемый бизнес. Ежегодно через руки управляющих компаний проходит 12-15 миллиардов рублей. Это огромные деньги. А управляющие компании являются коммерческими структурами, которые этот рынок «осваивают». Неудивительно, что они всеми силами продвигают схему «прямых договоров», при которой собственники жилья оказываются совершенно бесправными. Причем делают управляющие компании это совершенно бесконтрольно, ведь простому жителю многоквартирного дома очень и очень сложно отследить, как и на что тратятся заплаченные им деньги, насколько качественно предоставляются оплаченные им услуги. Даже банальную жалобу подать очень и очень непросто: всегда есть шанс, что на твое «у меня нет воды» услышишь в ответ «а у всех остальных – есть, только вы недовольны». Бесполезно жаловаться на них в администрацию города или района: все УК сегодня – это частные фирмы, которые не подчиняются ни администрации района, ни мэрии, ни даже президенту. Что уж там говорить про простого жильца. ....Схем и способов обворовывания населения изобретено великое множество. За два года работы депутатом вместе с неравнодушными жителями я нашел не менее полусотни вариантов хитрых махинаций ...Да что там говорить, десятки тысяч можно заработать, незаметно заменив обязательную влажную уборку подъезда подметанием или перестав вывозить мусор с мусороуборочной площадки по воскресеньям. Если же вовсе перестать убирать подъезд и двор, то каждый дом за год принесет УК до миллиона рублей." Автор: Леонид Волков, депутат Екатеринбургской Городской Думы Источник: www.leonidvolkov.ru

И кто же нам это говорит? 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме; Мадам, Вы даже прочитать не можете правильно, не говоря уж о трактовке Если говорить о решении собственников о строительстве сооружения(забора), а ведь забор и есть сооружение, то решение принимается именно 2/3 голосов собственников. НО! об этом вообще незачем говорить, т.к. само по себе собрание нелегитимно, собственники не были уведомлены надлежащим образом, как того требует ЖК(заказными письмами), а не хочет мадам Сивко, не имело кворума и проведено с многочисленными нарушениями, в т.ч., отсутствуют надлежаще оформленные протоколы ОСС.

Сплетни здесь собирает, и распространяет сейчас только один человек, и все Сивко знают...Сивко, я Вам также неоднократно говорил, что Вы не можете быть инициатором ОСС в домах, где Вы не являетесь собственником... Ваше глупость бесконечна, куда только Град смотрит, мог бы утку себе более продуманную выбрать.... не смогла даже "нарисовать" собрание как следует... здесь все спокойны кроме Вас

Это мне понравилось больше всего..... Есть вы и МЫ-мадам Сивко!

Несите ваши денежки, иначе быть беде И в полночь ваши денежки заройте в землю там. И в полночь ваши денежки заройте в землю где? Не горы не овраги и не лес, Не океан без дна и берегов, На поле, поле, поле, поле чудес, Поле чудес, в стране дураков. Булат Окуджава

Мадам-беззаконие так сказала, а на мнение собственников ей наплевать, "Пипл схавает!"

Абсолютная ЛОЖЬ! Все незаконно и ненормально.Далеко за 50 это сколько? А не волнует сколько... далеко за 50, Сэм-восэм.... где так! Скажи мне как художник художнику.... Ты рисовать умеешь?(результаты голосования) Сивко, Вы наглая и беззастенчивая Ложь, нарядившаяся в одежды Правды

Ага, и собственников уведомили заказными письмами за 10 дней ЗАКАЗНЫМИ ПИСЬМАМИ! Какие юристы, опять лжете? Заключение юристом в студию... Кричите, нет, просто вопите, как будто Вас режут здесь Вы! Что правда глаза режет? По какому по -новому? хорош выдумывать собственные законы

"Обман - это создание ложной модели действительности. Психофизиолог Юрий Щербатов считает, что создавать эту ложную модель можно на разных этапах прохождения информации от одного человека к другому и разными способами. При этом искажаться может сама информация. В свою очередь, манипуляция информационного потока бывает шести видов: Замалчивания - из потока информации выбирается только та часть, которая выгодна обманщику. Искажение - сознательное выпячивание и подчеркивание лишь тех сторон явления, которые подтверждают сказанное, преувеличение, приуменьшения и нарушение пропорций. Переворачивания -замена черного на белое. Конструирование - выдумывание того, чего нет в реальности."

Не устану повторять: "Не учите, а хотя бы просто прочитайте ЖК Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме 3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Остальное Ваши, мадам-беззаконие выдумки Ниже примерная форма протокола общего собрания:

Оля, она Вас не слышит и никогда не услышит....она вообще кроме себя никого не слышит... @slava07_2007,: Кстати, я посмотрела протокол.. Он ни о чем.. Вопрос: "Там нет отдельного числа проголосовавших в 3 корпусе. Только указано, что за охрану проголосовало 51%. Разговор слепого с глухим...

Или телегу поставьте позади лошади!

Такие данные есть, из статьи "Содержание и текущий ремонт" они не вычитаются. Задайте этот вопрос Пушкинской АДминистрации

Посмотришь результаты голосования и возникает вопрос: "Для чего, какова цель данного голосования?" И сразу становится ясно, кто его проводит.... Некомпетентность нас окончательно погубит... Врачи, с купленными дипломами.... Учителя, не знающие русского языка.... Воспитатели с уголовным прошлым... Председатели не читающие ЖК...

Подпишусь под каждым своим словом, на АДминистрацию не грешу, - именно она виновник основной массы проблем в сфере ЖКХ в Пушкино. Судя по выписке нет участка под домом, он просто не сформирован, если так интересно, почитайте ветки, посмотрите сайт Росреестра, найдите там участки, которые сформированы и увидите разницу. Повторюсь еще раз! АДминистрация, в нарушение действующего законодательства, не формирует при сдаче домов в эксплуатацию земельные участки под МКД. Так доходчивее? Вы с @Сушка66, в одном танке что ли?Повторяю последний раз для танкистов, пионеров и других категорий смотрящих , но не видящих: Вычленение из статьи "Содержание и текущий ремонт" затрат на ОДН и взимание затрат на ОДН абсолютно законно и регламентировано ПП №354 НЕЗАКОННО ДВОЙНОЕ ВЗИМАНИЕ! На эту сумму должна быть уменьшена статья содержание и текущий ремонт.

Ну просил же без пафоса.... В зеркало не забыли посмотреть, как выглядите, перед отправкой этого сообщения. Ну, проще надо быть А за пожелания спасибо, чего и Вам желаю! ЗЫ кстати, Dixi говорят обычно мужчины...

об этом я Вам уже написал "Много чего" - это новая услуга от Град? Конкретнее можно? Откуда? Это Вам в Граде сказали? Не читайте по утрам советских газет (с). Катя, у Вас не бред начинается?Вы похоже выдаете желаемое за действительное Да нет у Вас никакой позиции, во всяком случае я ее не увидел. Если я не прав, то пусть меня поправит народ, который это читает... Ну.... непо~кобели~мы могут быть только дамы.... Я нормальной ориентации женщин люблю Вы уже провели, что без суда теперь не разберешься Да, и напоследок..... В следующий раз будете писать - поменьше пафоса, Вы же не на сцене Большого театра

Пришлось проверить, нельзя Вам на слово доверять Наталья Чернышова 1973 г.р., Профессия - международный аудитор, закончила МГИМО. Работала в крупных международных аудиторских и промышленных компаниях. Прошла путь до партнера в компании "Бейкер Тилли Русаудит". В 2008 году в тяжелой борьбе со списком ЕР была избрана независимым народным депутатом муниципального Собрания Зюзино г.Москвы. Занимаюсь общественно-политической деятельностью. Помогла людям решить многие их вопросы. Создала в 2010 году АНО Информационно-консультативный центр "Организация народного контроля", директор. Проверяем деятельность государственных и муниципальных органов власти, управляющие компании в сфере ЖКХ (бесплатные проверки по запросам, обучение жителей методике проверок), создаем всеобъемлющую систему народного контроля для борьбы с коррупцией, разработали проект Закона о народном контроле. Гражданский активист организации "За честное государство". Дополнительная информация - на сайте www.orgnk.ru

И это все аргументы хорошей работы? Вам самой не смешно? Критерии оценки работы УК вообще-то не таким образом определяют Такая оценка для лохов, которые ничего не понимают, ну насмешили.... пройти по двору.... Ну прошел.... посреди двора платная незаконная парковка, это круто, конечно....

Что и требовалось подтвердить.... Интересно что теперь мадам Сивко придумает? Полагаю, что виновата в этом будет теперь @slava07_2007,

привет принимается.... Согласен. Однако я никогда не отношусь однобоко и предвзято, стараюсь рассматривать все аспекты Когда отрицательное перевешивает положительное, эффект от положительного нивелируется Когда же Вы, наконец будете отвечать на то о чем спрашивают? Перечислите то хорошее, что Вам видится

То что АДминистрация в своих личных корыстных целях нарушает закон, я не несу ответственность... Возникновение прав на землю под многоквартирным домом, построенным ПОСЛЕ ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЖК РФ. С момента введения в действие ЖК РФ, т.е. с 01.03.2005г. многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после указанной даты, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома (п. 6 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»). Таким образом, после 01.03.2005 для принятия многоквартирного дома приемочной комиссией необходимо пройти процедуру формирования земельного участка в качестве самостоятельного объекта недвижимости. При этом право общей долевой собственности на сформированный и поставленный на государственный кадастровый учет земельный участок в данном случае возникает с момента возникновения права собственности на помещение в многоквартирном доме (п. 5 ст. 16 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»).

Заметьте! Не я это сказал! Специально для тех, кто обленился настолько, что не может набрать телефонный номер или сделать запрос по электронной почте выкладываю эти письма....

Для тех кто с пионерским галстуком на шее и барабаном в руках... Если че - Наталья Чернышева. "Организация народного контроля", основатель и директор; муниципальный депутат района Зюзино. С чего Вы взяли что она аудитор? о какой конкретно работе Вы говорите и в чем моя хула этой работы? ссылку пож. в студию! У Вас постоянно "в огороде бузина, в Киеве - дядька" Спасибо что не отказали....