artem73

Приветствую. Ничего страшного - наши деды - прадеды не такие трудности переживали.... Как говорится, не посрамим... Учиться можно и в три смены (создать вечернюю), классы побольше сделать - человек по 40 ("Центральный" на подходе тоже c "развитой инфраструктурой" в комплекте)... Заодно визуально все ученики посмотрят , услышат и прочее - как хорошо иметь востребованную строительную специальность, если еще один корпус годика три у них под окнами будут строить вместо расширения школы... Опять - таки никак не "сдающиеся" оставшиеся местные домики, как сказали в Профи, может быть передумают (надоест вдыхать "ароматы" строек) - и появится "перспектива" еще чего-нибудь "сообразить"

же корпус возведут... ... как детский сад у Победителя-Молодежного-Адмирала... до "ишачьей пасхи" ...

Приветствую. Таки обещали же пристройку к школе....годика через два три, когда второй такой

Приветствую. В день только фур разгружают не менее 3-4 - работают без выходных 8:00 - 10:00..... Больше половины работ по дому с точки зрения человеко-часов - это не монолит и внешние конструкции - а то, что визуально извне не наблюдается (коммуникации и прочее).Поднимитесь на Парус или другую высокую точку в Пушкино - и посмотрите, сколько было и есть в ближайшем радиусе недостроев/долгостроев по 5-10 лет с КРЫШЕЙ Как я уже писал, для тех, кто внимательно читает - корректное время выдержки монолита перед тем, как на него что-то городить - около МЕСЯЦА. Поэтому вы радоваться должны, что стройка происходит с соблюдением этих норм - примерно два уровня за месяц....

Хуш келебсиз! Возбуждаемся, не спим Технология монолитного домостроения, как и всякая другая, не лишена недостатков. Этот метод строительства весьма трудоемкий и затратный, при его использовании необходимо относительно дорогое оборудование. На монолит уходит много арматуры, а это не дешевое удовольствие. Еще один минус – требуется большое количество рабочих, которые будут увязывать арматуру, носить металлические конструкции. Процесс заливки бетона в монолитном здании - достаточно трудоемок и сложен, а процесс заливки бетона в больших конструкциях требует еще и квалифицированного инженера. Бетон нужно правильно развести, правильно залить. Если заливать частями - правильно дать ему нагрузиться, высохнуть. Весь цикл, от заливки до возможности ставить на монолит стены, занимает 28 дней. На протяжении этих 28 дней за бетоном необходимо ухаживать. Персонал должен быть еще и высококвалифицированным. Монолитная стена имеет хорошую теплопроводность и поэтому требует утепления, стоит дороже по сравнению с кладкой из блоков или кирпича. Также стенам характерно отсутствие паропроницаемости, т.е. стены «не дышат» и это обязательно нужно компенсировать по возможности принудительной вентиляцией, иначе сырости и плесени в доме не избежать. В монолитных домах тепло зимой и прохладно летом. За счет этого затраты на отопление зимой и кондиционирование летом будут снижены в 3-3,5 раза Мы похвалили шумоизоляцию монолитного дома, но теперь должны в бочку мёда добавить деготь: благодаря сплошной конструкции вертикальных стен вы будет прекрасно слышать перфораторы всех соседей вплоть до последнего этажа. Этот минус особенно сильно, если ремонты в монолитных домах идут годами. В домах построенных по монолитной технологии за счет равномерного распределения нагрузки практически отсутствуют риски обрушения, возникновения трещин и слабых мест. Вся конструкция оседает равномерно. Дом готов к заселению сразу после завершения строительных работ, не нужно выжидать начала ремонтов по 1-2 года, как при возведении кирпичных домов Специалисты считают, что технология возведения монолита рассчитана для теплых стран. По причине неустойчивых грунтов и переменчивого климата России неизвестно как поведут себя монолитные дома в долгосрочной перспективе. И только время покажет прочность таких конструкций.

Приветствую. Выводы по результатам посещения 1. При сохраняемых темпах строительства - сдача осень 2015 (как и в договоре). 2. Качество строительства (коммуникаций) по продемонстрированному - на четверку (с учетом, что дом можно позиционировать по текущей градации как "комфорт класс" - все-таки ниже новых ВИТовских теремов Центрального по "капитальности") 3. Текущие цены в третьем корпусе имеют много альтернатив для такого жилья, если жестко не привязываться к месту. 4. Звукоизоляция будет так же на 4. 5. Вопрос с вентиляцией/отоплением/водой пока оценить сложно 6. Технология (последовательность работ) при строительстве в целом соблюдается. 7. Качество (выдержка уровней и прочее) монолита и межкомнатных перегородок приличное (опять-таки общая четверка)

Ерунда... Главное - скрепы духовные, нерушимые ... достаточно пару раз посмотреть Пушкино -ТВ - и Вы обретете веру в перспективу иновационного развития города при вашей жизни Только "Новые деревни" на полях достроят

Приветствую. Если нет задачи среднесрочной перспективы, жесткой привязки по каким-то причинам именно к Пушкино и есть потенциал в пределах 5 миллионов - не имеет смысл заклиниваться на Пушкино (Тургенева), тем более, что судя по вашей информации, у вас в Пушкино нет никаких "корней". Город в принципе депрессивный (даже от губернатора взбучку получили). Единственное конкурентное преимущество - транспортная доступность к Москве на дрезинах РЖД, особенно если ваш доход позволяет тратиться на так называемые спутники (те же дрезины, только без остановок). Этим "хороший район" на Тургенева и заканчивается. В качестве сочной иллюстрации несколько штрихов: в городской поликлинике Пушкино отсутствует MPT (21 век), многие жители Паруса (рядом - единственный комплекс, позиционирующийся изначально как проект бизнес-класса), несмотря на близость школы (две смены, без продленки и прочие радости) возят своих детей на вонючем автобусе в колледж в соседнюю деревню , платя по 12+ тысяч в месяц , заодно приплачивая няням по 150-200 рублей за проводы - встречи детей примерно из того места, где стоит Центральный ("убитая" дорога, опасная не только для детей, но и для взрослых - а подземные переходы никто строить не собирается).

Ну что ж - у каждого свой способ получать чувство глубокого удовлетворения - поспособствуйте

Приветствую... Как я уже писал - работа идет штатно - 2 этажа заливки в месяц - полные фото во всех ракурсах ежемесячно на сайте Профи как есть на самом деле - все подробнее и качественнее, чем с верхотуры Молодежного или с Паруса...нет смысла напрягаться.... С такими темпами года через полтора успеют Второй корпус начнут думаю не раньше, чем сдадут первый - тогда и дорогу где-нибудь проложат.... Ученикам школы и местным жителям в домиках, которые не хотят сдаваться и продаваться , будет обеспечено "комфортное" существование все ближайшие годы этой фактически полуварварской точечной застройкой

Приветствую. Не факт. С большOй степенью вероятность построят "клон" на заднем дворе школы - вопрос времени (подъезд по "головам" жителей как-нибудь организуют - не впервой). Не зря же обещали пристройку к имеющейся "сараюшке" первой школы.....

Это и назывется - "русская рулетка". Любимое занятие россиян в последние десять лет - купить под котлован - а потом в форумах обсуждать - вывезет ли нелегкая ... "Пчеловоды" продолжают трудиться ограниченным контингентом в 1 автобус строго с 8:00 до 24:00 без выходных по штатному графику - два этажа в месяц плюс фасадные работы. Правда, уже и трубы завезли, и много чего для "потрохов" дома.... Господа, которые еще не в Париже, не в курсе, есть ли реальные планы постройки второго корпуса по соседству на заднем дворе школы, о котором вроде бы упоминалось? И где предполагает далее развернуться ВИТ после сдачи Центрального в этом году?

Таким образом - вывод из Вашей сентенции: блага в виде квартиры на Тургенева 13 приобретаются теми, кто не получает ЗП в нац.валюте ... Господа, кто-нибудь приобрел квартиру по новым ценам? Признавайтесь, аргументируйте, информируйте....

А как же - у того, кто денежки в валюте хранил.... Застройщики и считают риски, точно привязываясь к курсу - так сказать, по международным меркам.... Пушкино - не "халам-балам" - подмосковная ривьера, так сказать, соответствующая всем мировым стандартам - и цена должна к курсу доллара-евро привязываться

Да здесь стратегия простая - денежки застройщику сейчас от дольщиков нужны не очень (наверняка и в 31 квартале цены вас несколько удивят) - до сдачи еще года полтора - третья секция "не резиновая" - конкурентов по месту особо нет - "рассосется" до окончания строительства, если наша экономика худо-бедно как-нибудь проковыляет год-полтора - в крайнем случае приобретут те же соотечественники "c северов" и пр, которые купили квартиры в других секциях и для которых плюс-минус миллион не играет особой роли... Ну может и Вы за это время решитесь "поднапрячься" как фанат комфортного для жизни города Пушкино c такой замечательной инфраструктурой и многообещающей перспективой развития.... Как сказал один из местных форумчан - "корни" захотите в этом доме пустить .

Для повышения продаж третьей секции дарю креативную идею "пчелкам" На баннере большое изображение Винипуха с горшочком из под меда на фоне пчелок со стрелкой на Тургенева. Во горшок пустой. Он предмет простой. Он ни-ку-да не денется! И потому горшок пустой. И потому горшок пустой. Гораздо выше ценится!

На данный момент очереди в оффис "пчелок" на Тургенева не наблюдается - налетай, разбирай

Вот выдержка из договора ВИТА (Парус - Центральный)- по поводу -"по другому в договоре и не могли написать". при этом стороны договорились, что общая площадь Объекта определяется как сумма площадей всех помещений, ВКЛЮЧАЯ БАЛКОНЫ, ЛОДЖИИ, ВЕРАНДЫ и ТЕРАССЫ исходя их их фактической площади без применения каких-либо понижающих коэффициентов, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения." Договора ВИТА можно, по-вашему, юридически оспорить???

Выдержка из договора:"при этом стороны договорились, что общая площадь Объекта определяется как сумма площадей всех помещений, НЕ ВКЛЮЧАЯ БАЛКОНЫ, ЛОДЖИИ, ВЕРАНДЫ и ТЕРАССЫ." Конец цитаты..

Ну прям Пушкино-Плаза.-Премиум... даже интересно - так же быстро расхватают как остальные корпуса или все-таки тыковку почешут

Приветствую. Что, попритихли? Стены внутри балконов по зоне внутреннего соприкосновения с комнатами обкладываются утеплителем и далее наглухо изолируются еще одним слоем шлакоблоков, что разумно, так как некоторые идиоты даже из Паруса после выноса утеплителя с балкона не восстанавливают теплоизоляцию - а страдать будут соседи - даже монолит в Парусе (как минимум двойной толщины по сравнению с этим достаточно "бюджетным" домом) все-таки может промерзать. По внешним кромкам на улицу балкон остается просто "декоративным" - выносная плита и привет большой - так как в отличие от проектов Парус и Центальный - он не встроен своими стенками в несущий монолит и утепляться не будет - вы, собственно, его поэтому и получили задаром

Совсем с дуба рухнули - в пределах 95-100, если поторговаться, в Парусе готовую вылизанную квартиру со всем содержимым можно купить -заселяйся и радуйся - без всяких рисков полуторагодового ожидания и российского мазохизма достроят-не достроят - разве только без рассрочки и метражи, конечно, посолиднее, если этот вопрос критичен....

Приветствую. Не суетитесь. Нормальная логистика стройки. Наблюдаю в режиме "реального времени". Морозы - монолит лить перестали, что логично. Грузят на все этажи (уже добрались до 11) пеноблоки для перегородок, лестницы и прочее - только сегодня 5-6 фур разгрузили - потом не будут простаивать краны при заливке. До планового лета 15 года в принципе запас значительный. Маленькая ложка дегтя для жителей от 12 этажа, чьи окна выходят на Тургенева - дымок из котельной рядом вам гарантирован с очень большой степенью вероятности - особенно для "пентхаусов"

Большое количество квартир купили сибиряки-вахтовики и соотечественники с севера - поэтому не "жарко"

Приветствую. 1. Пушкинским скороходам (c Центрально за 15 минут до дверей электрички) - всего наилучшего - осторожней на поворотах 2. Для сведения - у Профи-Инвеста по последней документации инвестора-застройщика (ООО «ПРОФИ - ИНВЕСТ»); генерального проектировщика (ООО «ПРОЕКТЦЕНТР»); генерального подрядчика (ООО «МОНОЛИТ - СТРОЙ»); http://www.monolit21.com/ - рельно, сам наблюдаю, строят чуваши То есть они, в отличие от предыдущих проектов, не являются (по крайне мере официально) генеральными подрядчиками - и подобного уровня проектов - монолит с вентилируемыми фасадами - у них как у подрядчика не было 3. Начинают поднимать КИРПИЧНЫЕ стены.... продолжают работать каждый день без выходных до 23:00.....