Фемида

Опять удивляете, если человек покупает квартиру за 8 миллионов, вы не думали что у него и машина может несколько миллионов стоить, и бросать ее где попало такие люди врятли пожелают. Что касается ("нищебродов" - с ваших слов), они не будут покупать паркинг, т.к. ставить туда нечего....А наземный паркинг в Парусе тоже бесплатный, на сколько я знаю....так что сравнивать Божий дар с яичницей не стоит. Разговор идет о том, что даже если захочешь купить подземный паркинг, его в Высотке просто нет, что есть минус и весомый!

1. Место расположения, это должен быть центр города если о небольшом городе, в Москве в элитном районе. 2. Вблизи дома не должно быть никаких производств, нов шаговой доступности к инфраструктуре. 3. Подземный паркинг на 1-2 машины на квартиру + большой гостевой паркинг. 4. Охрана, обеспечивающая безопасность проживающих, это не только шлагбаум и охрана на въезде на территорию, это еще и внутридомовая охрана, это камеры видео наблюдения, это электронные ключи. 5. Качественное исполнение, т.е. качественные материалы при строительстве и отделке. 6. Автономное инженерное оборудование дома. 7. Хорошая планировка квартир, о хорошим естественным освещением. (и высотой потолков) 8. Количество квартир на этаже, если это многоэтажное строительство, а по хорошему, элитное жилье это дом, в котором не более 35 квартир, больших площадей. 9. Большая придомовая территория, с оснащенными детскими городками и местами для прогулки. 10. Естественно и контингент проживающих. Может что и забыла......

penartur Так сравните, что есть в Высотке и что есть в Парусе и посмотрим что получится) Т.е. 53 тысячи в высотке это нормальная цена, а 100 для элитного жилья в Пушкино это много?) удивило! Я могу Вам назвать адрес хорошего элитного дома: Можайское шоссе д.2., м2 - 300 000 рублей. Только сравнивать Москву и Пушкино не имеет смысла. это что, палаты царские? Вы забываете что сравниваете, т.е. какие города, за такие деньги в Москве это эконом класс, опять же, очень важно где он в Москве располагается, в каком округе, на сколько отдалено от зеленки, от метро, от центра, от цивилизации? еще как может в Пушкино! и не может считаться элитным за эти деньги, если находится Москве, а не в области. Ну давайте о глупостях говорить не будем.

Leviaphan спасибо за тактичный и честный ответ. Конечно все мы люди и все мы можем ошибаться, просто не люблю, когда пытаются кого-то обмануть, только кого непонятно, называя дом элитным, он таковым не станет. Если дом хорош, даже в градации эконом-класса, то о нем будут хорошие отзывы, и люди будут покупать квартиры и радоваться тому, что купили именно там. Как говорится, строение само за себя ответит, а со временем и с качеством станет все понятно. Спасибо за вариант с элитным жильем и вашу отзывчивость, успехов Вам и процветания!

penartur А я не заинтересованное лицо, т.к. не проживаю в этих домах, а вы заинтересованное лицо, поэтому не можете дать адекватную оценку) А давайте вы сравните их, только не будете приплетать сюда Жемчужину и говорить, что что-то не достроено, а что то не доделано в Высотке и не сравнивать подземный паркинг с паркингом на улице. Очень долго перечислять, посмотрите пост на той странице, а при чем тут Москва? мы говорим о Пушкино и нас интересует именно оно. Только меня удивляет, 100 тыс по Вашему много или мало? Только смысла сравнивать Москву и Пушкино нет никакого. Да и заче элитные дома сравнивать, сравните цену на эконом жилье и станет все понятно! Конечно нам ни кто не скажет кто виноват, но факт остается фактом, два лифта на 10 квартир на этаже это очень мало.....как о какой элитности можно говорить, часами ждать лифт или пешком ходить на 15 этаж, думаю мало кому понравится.

Я это уже слышала, и тут я согласна, что это глупости проектировщиков, не более того! А я не сказала что косяков нет, они конечно же есть и не мало, только если сравнивать по приведенным параметров Высотку и Парус, то Парус будет в выигрыше. (только они оба не элитное жилье) А это соблюдая те условия, которые я писала в сообщении про элитное жилье, и не только эти условия, а все условия, которые позволяют считать жилье элитным.......для Пушкино от 100 тыс рублей. Значит так хорошо производили расчет и соблюдали требования, что не досчитались, без обоснований пожарники не заставили бы делать дополнительный воздуховод.

penartur Так по какой-то причине это не было сделано, по какой? Практически все новостройки в Пушкино можно причислить к одному классу - эконом, что касается Элитных домов, то в Пушкино их нет......что касается более комфортного дома, из сданных гос.комиссии, то на сегодняшний день это только "Парус", расположение в центре города, шаговая доступность и магазинов и сфер обслуживания и даже берега реки, по крайней мере паркинг есть, придомовая территория, детская площадка, гостевой паркинг.....конечно есть и свои минусы.....но если рассматривать в отношении приведенных пунктов то это лучший вариант Что касается цен на элитное жилье в Пушкино, то это 100 тыс рублей за квадрат, не менее. А это косяк проектировщиков, которые занимались перепланировкой....это что же за такие специалисты.......что же они не предусмотрели дополнительный воздуховод?.....что пришлось даже лифтом пожертвовать.

Вы выражаете благодарность человеку, который сделал вывод, что Высотка лучший дом в Пушкино, т.е. вы согласны с этим утверждением, не так ли? Leviaphan если я Вас чем то обидела, вы меня извините, в Вас как в специалисте я даже не думала усомниться, т.е. на сколько хорошо вы выполнили свою работу. (Только как понимаю я, вы проектировали АОЦ, а перепланировку на жилой дом, делали не вы!? И оно было бы замечательно как АОЦ, но ни как жилой дом. Т.е. они умудрились урезать даже то, что было сделано для АОЦ и сэкономить на этом Это касается именно того куска, который был возведен как АОЦ? а что касается самого дома, такой ли он качественный?)

penartur если бы это изначально был проект элитного дома, то были бы предусмотрены и окна и правильные планировки, а в этом варианте диктовку вел уже возведенный кусок здания и было необходимо что-то придумать, вот и придумали....что мы имеем на данный момент. Переделывать уж точно никто ничего не будет, но могли бы уж потратить немного больше денег и сделать этот дом более комфортным для проживания..... Так что не считаю это дом Элитным и самым лучшим в городе Пушкино, по причинам, написанным выше в посте) З.Ы. Да и цены на сегодняшний день очень показательны, разве элитное жилье продают по таким ценам?

penartur В студии, на 80 метров точно должно быть не одно окно! Еще раз повторюсь, если рассматривать данный вариант - Высотку, то такие размеры комнат, коридоров и т.д. были сделаны т.к. просто некуда было деваться, порезать по-иному не было возможности, вы посмотрите на проект!? Там много критериев)

Chris Rea

VОGUЕ я отчасти с вами соглашусь, "Что не убивает нас, то делает нас сильнее", если зависть движет для достижения новой планки, то ладно. А вот когда человек злиться, только потому, что у него нет того, что есть у соседа, только не думает каким трудом все это ему далось, а просто тупо завидует, то я не уважаю такой вариант. я и . Так молодцы, если достигают этого, можно только похвалить их, только под лежачий камень вода не течет, если просто сидеть, и ждать когда на голову что-то упадет, то это могут быть не деньги. а кирпич....... Только если сравнивать оплату медиков и учителей в нашей стране и скажем в Европе, то там она значительно выше, т.к. этот труд ценится.....

Leviaphan если честно, смешно.....правда. Про элитность тут говорилось много и слова, что это лучший дом в городе, по крайне мере не корректны. 1. Высотка эксклюзивно-индивидуальный проект??? Вы же в курсе, что его строили как офисное здание, а не как жилой дом, а потом сляпали квартиры! 2. А в чем удобство, в том что комнаты на 30 квадратов имеют одно окно, или коридоры на 25 м2, потому что нет окон, даже если бы и хотели сделать что-то, то увы, и ах.....ничего сделать нельзя. 3. Это единственный плюс!) 4. Материалы использовались такие же, как в большинстве новостроек, так что, тут придумывать ничего не надо. 5. А можно узнать, что такое "о это качество, несомненно, - сталинское"?) Так никто бы и не стал строить такое, если бы не начинали строить как АОЦ, а так это просто деньги выброшенные на ветер, да и зачем мощность, дом что, в сейсмически опасном регионе находится? А с вами получилось как в поговорке - "Кукушка хвалит петуха, за то что хвалит он кукушку", оказывается вот где собака зарыта, вы оказывается проектировали здание Что касается элитности, а вы не думали, почему элитное жилье обычно представляет собой большую жилую площадь, НО И отсутствие однокомнатных квартир. Чайна тауны нельзя назвать элитным жильем! На этаже 10 квартир, а лифта всего два, зато лестниц аж три, спортсмены наверное в элитном жилье будут жить. Где подземный паркинг для автомобилей? (при чем на одну квартиру должно приходится как минимум одно парковочное место) Где облагороженная придомовая территория, с детскими площадками и фонтанчиками? Местоположение, далековато от центра.... Как на счет инфраструктуры? Что находится в шаговой доступности от дома? Территория охраняемая? Осуществлена ли централизованная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции? осуществляется ли дополнительная очистка воды? Какое качество теплоэнергообеспечения? и т.д. и т.п. после этого можно определить к какому классу вообще можно отнести это жилье.....а если рассматривать Высотку по этим критериям...то сами понимаете, что будет на выходе...

Сэмми Ш. А не надо свой попец жалеть и стонать, что вы не заслуживаете большего, надо стремиться к большему и ставить планку, все новую и новую, 100 тысяч на сегодняшний день совсем не большие деньги. Деньги это не мерило, это возможности.......только для того, чтобы что-то иметь надо прежде чем-то пожертвовать. Надо учиться, надо стремиться, надо получать опыт и порой работать совсем за небольшие деньги, чтобы вы итоге достигать большего. А это просто отговорки, единственное что может быть оправдано это возраст, т.к. молодость увы не вернешь, а все остальное, кто же мешает иди и учись, и стремись, подумаешь будешь спать 3 часа в день или вообще не спать ночами, да в чем то пожертвовать.....а иначе никак......а жалеть себя, я НЕ МОГУ, а что ты сделал чтобы смочь?

Перегар

Удивляете, а если штукатурка начнет отваливаться с 26 этажа, это будет лучше? А зачем кто-то будет экспериментировать. строителям это не позволяют делать, иначе бы в городах был дурдом, один красный дом, другой зеленый, а третий желтый в пропоносинку, проект в том числе и цвет дома согласовывается с отделом архитектуры города. А Вы почитайте что уже говорят то же и будут говорить! Его даже с Ярославки очень хорошо видно, не только от фонтана!

Встреча Пушорга

Leviaphan А можно узнать, чем же так хорош этот дом? В чем заключается элитность? (кроме высоких потолков )

Переехать в дом, где открывается более правильный эстетический вид! (недовольства не понятны, он стоит и будет теперь там стоять, хоть кричи, хоть не кричи, ничего это не изменит) Он на своем месте стоит Улыбнули

MAK а при чем тут одежда? И что это за соответствие, должно быть буйство красок.......это и есть самый смак

Дуб

я и . MAK надо смотреть кто согласовывал проект, с того и спрашивать! а кто архитектор я точно не знаю, не Александр Николаевич Панин ли, или уже другой ??? З.Ы. а мне нравится наш домик!)

ANTONYYYY так решил главный архитектор, не просто же так застройщик красит именно в такие цвета. Изменить уже ничего нельзя, ну если конечно кто-нибудь не про финансирует...повторную окраску...

Первое впечатление было. что это и вправду игрушка.......главное, чтобы не было самоучек, которые захотят так же потренироваться......

лист