Red Fioletov

Странные люди. Лучше, хуже... Купить конечно может и дешевле, только после тех, кто несет деньги на блюдечке только потому что им лень - гаишники и жиреют. И по-нормальному уже и не сунешься - ни ТО пройти, ни экзамен сдать. И везде такая хрень - и в ГАИ, и в институтах, и в поликлиниках... Сами же лезем в азиаты (никуда без взятки), а потом? Это как с оберткой - лучше к урне отнести? Да нет, что вы - к ней же идти надо! Дешевле под ноги бросить. Ну тогда нефиг потом удивляться, что улицы заплеваны.

Ну так....Для общего развития Будем знать где с ним можно в неформальной обстановке случайно встретится. Без галстуков.

Лелька Простите за нескромность , а в каком доме вы живете?

Поподробнее плиз, чего за сверка в самом деле?

Эта перегородка есть на новом поэтажном плане в ИЛИте. Она как раз появилась в результате перепланировки угловых двушек, после чего у них стало 2 холла, а в подъезде, соответственно, одним выходом на лоджию меньше. Это - ещё один вариант, как собрать денег с доп метров.

Т.е. в принципе, материалы, которые использовались при строительстве тоже документируются. А экспертиза и взятие проб - это крайний случай. Когда нет доверия к документам (накладные, акты...) застройщика. Не думаю, что у нас уж такая ситуация.

Иван 133 Не думаю, что нам нужно лезть туда. Максимум что можно сделать - посмотреть документацию (когда такая будет). Этого должно хватить.

На эту тему есть такой расклад: Проект делает проектировщик. Сейчас не так жестко с этим дело обстоит, как в советские времена, но как правило и сейчас все они руководствуются всеми ТЕМИ, старыми нормами, допусками и СНИПами. По этим советским нормативам они и закладывают приличный % запаса. Но так и должно быть! Ведь это дом, а не собачья будка. Должен быть запас. Вопрос в величине этого запаса. Чтобы внести изменения в проект их нужно согласовать. Как правило (но не всегда) эти изменения разрабатываются теми же проектировщиками, что и делали основной проект. Так проще и выгоднее и застройщику, да и тому же проектировщику. В первую очередь, эти изменения анализируются на предмет: а вписываются ли они в тот запас, который был заложен? Если все в порядке - организация, которая проводила эту экспертизу ставит свою синюю печать и несет, между прочим, ответственность за правильность экспертизы. Уголовную. Но запас будет меньше!! В нашем случае интересуют главным образом вопросы соответствия фундамента а также несущих способностей стен возросшим нагрузкам. И тут есть ещё такой момент. Мало только того, что изменения к проекту пройдут согласование у экспертов. Это теория. На практике, процессе строительства довольно часто происходят отклонения от проекта (цемент не той марки, кирпич другого цвета, утеплитель другой и т.д.). Как вы сами понимаете, есть среди них несущественные, а есть и те, которые могут также повлиять на величину всё того же пресловутого запаса. Все эти отклонения от проекта должны быть задокументированы и в процессе экспертизы изменений к проекту должны учитываться. Если у кого-то возникнут сомнения и возникнет острая необходимость, то естественно существует возможность проверить соответсвие использованных при строительстве материалов тем, которые заложены в проект путем проведения экспертиз и взятия проб. Но удовольствие это недешевое, выполняется специализированными организациями. Особенно это касается фундамента (со стенами проще - они не закопаны на глубину несколько метров). Вот такие соображения...

Есть такая. У Шевердина.

и мне если можно - кто будет следующим чемпионом мира по футболу...

Народ! не накручивайте сами себя так... беречь надо нервы... Да, хуже конечно, чем 19. Но головой об стену не стоит...

вот я и говорю - зависеть будет от того есть кран на примете или нет. для Элиты меняли небыстро, но там другие обстоятельства были ещё. А вообще, судя по тому, как они спешили - намерение застеклить до зимы у них есть.

Внутренняя отделка - это долгая песня. См. историю хотя бы той же самой Элиты. Когда у них дом под крышу подведён был? осенью? так ведь до сих пор ещё отделывают...

верится легко, посчитав, сколько стоит метр и помножить на количество этих дополнительных метров. эта практика в последнее время получила большое распространение. и не только в пушкино но и в москве. с одной стороны ничего плохого вроде бы и нет. НО: - лифты не рассчитывались на такую плотность жителей. по утрам будут пробки - есть ли в пушкино оборудование, способное эвакуировать людей с 23-го этажа (не дай бог конечно) да и вообще с такой этажностью надо чтобы все оборудование и коммуникации функционировали как часы. а если регулярно отключать в таком доме лифт (что в остальных местах совсем не исключение, а правило)? хотя это конечно уже совсем другая тема....

23 этажа - это рекорд для Пушкино?

О как! интересно, а кран на примете у них уже есть, который эти 23 этажа сумеет выстроить? помнится говорили, что Элиту достраивал тот, который у нас сейчас крутится. значит, даже и его не хватит.....

Интересно, а стены межкомнатные они выкладывают тоже? Или кирпичем пока только наружные стены делают ?

Кстати, вчера там уже было какое-то собрание - с песнями, танцами, с притопами, прихлопами и присвистываниями. Как раз на месте нашего будущего пляжа. Хотя, вполне может быть, что и каждый день такое бывает. И ещё в это же время не было движения на самой стройке. Возможно, что это строители зажигали...

если у дома, то надо в касках

Кафе на огороженной территории дома?! На мой взгляд не лучшая это затея.

Есть ещё такое соображение: В Жемчужине первый этаж отдан по офисы. И хотя это не Элитовский супермаркет, но они находятся на территории двора, да и офис офису рознь - бывают офисы с проходимостью будь здоров. А приехать туда могут не только на легковой машине В этой связи вдвойне интересно, как будет обстоять дела с парковочными местами как для жителей, так и для работников+посетителей этих офисов. Есть ли разграничение этих парковок в проекте? Хотя в идеале конечно нужно ставить шлагбаум и будку, чтобы двор максимально разгрузить от наплыва транспорта Что думаете по этому поводу?

говорят такой рост ещё и не предел: "...самый значительный дефицит предложения сейчас наблюдается в сегменте недорогого жилья экономкласса. Соответственно, и цены на типовое жилье за последнее время выросли наиболее сильно. Так, для примера, цена квадратного метра в однокомнатной квартире панельного дома в Кожухово с мая по июнь текущего года выросла с $ 1150 до $ 2850, а на Волжском бульваре – с $ 1450 до $ 3200 соответственно. Вряд ли подобный рост цен можно назвать нормальным..." за 2 месяца сами считайте на сколько процентов годовых... Нефтедоллары бушуют в стране. И бушуют в недвижимости, потому что уменьшилось предложение. А уменьшилось, потому что государству пофигу, а чиновникам которые всего этого касаются только теплее.

Большое спасибо, теперь понятно :-)

у вас наверное к домашнему компу подключились?

Я тоже думал, что недорого. Просто один товарищ с толку сбил: "...Покупаешь устройство- регистратор (к примеру Samsung)стоит примерно 1200-2000долларов У него на борту стоит винчестер 200 Гб и можно подключить 4 видеокамеры(меньше не встречал) На борту есть вебсайт с доступом из вне. Находишь помещение, там ставишь регистратор. выбрасываешь камеру(100-1000долларов) в сторону объекта и подключаешь к устройству. Для онлайнового доступа к устройству нужно к регистратору подвести выделенный канал Интернет и опубликовать устройство в сети. Все , организуешь авторизированный доступ..." Какие-то недетские цены получаются разве нужен ещё и регистратор какой-то?