Red Fioletov

Не совсем на стенде, на мыло прислали. А по поводу 1-й секции - это мои домыслы, не знаю пока правильные или нет - просто всё так складывается: на стройке сказали, что перегородок в 1-й секции пока нет, а во 2-й уже есть. И в статье вот что: Так что так и получается. Что из чего лепить будут - не знаю, но очень похоже, что переселенцев будут селить компактно и под них делать специальную планировку. С оговоркой, что это вообще состоится. А то так получается что пока и этот вопрос затягивается и чем всё закончится - не ясно.

Нда... прочитал... В принципе так оно и есть - новыми словами о том же самом. Да даже и не совсем новыми - некоторые части интервью очень похожи на апрельские. По-крайней мере понятно теперь, почему у нас во второй секции есть перегородки, а в 1-й - ещё нет. Получается, что переселенцы будут (если будут) переселяться в 1-ю секцию. Соглашения об этом с администрацией так пока и нет, поэтому и тянут время с установкой перегородок - возможно будет перепроектирование квартир, предназначенных переселенцам. Во всяком случае я понял так. И ещё. А как действительно сейчас люди переходят улицу на кольце (перекрёстке Московского-Чехова)??? Ведь светофор там убрали? Или нет? Ведь движение там будь здоров...

lexus-1 Ну как сказать - "новое" С одной стороны, они точно не стали перепечатывать апрельское интервью "по многочисленным просьбам читателей" А с другой... Наверное там другими словами, но о том же самом. Мне это интересно не потому, что я люблю читать всякие бяки на политиков (честных людей там не бывает в принципе), а потому что человек, бизнесмен, который строит наш дом, находится в открытом противостоянии с властями. Что по нынешним временам уже событие. А уж для нас - тем более - до получения ключей у нас ещё строить и строить. Вот я и пытаюсь узнать, что там. Вкратце там (судя опять же по форуму Элиты) об этом:

lexus-1 , Апрельскую? Сентябрьскую? Нет ни у кого случайно возможности отсканировать сентябрьское интервью? (я к сожалению не могу получить печатный вариант)

Эту статью помню. Просто может кто-нибудь сегодняшнюю газету уже читал? Интересно о чём Шевердин там сейчас, о том же?

На соседней ветке http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=10559&st=105 прошла информация, о том, что в печати появилось интервью. " ... Газета "Пушкинский Вестник" №36(344) от 15.09.2006г. Интервью с генеральным директором инвестиционной компании ООО "ТД"ИЛИта" Игорем Анатольевичем Шевердиным. ... " Кто-нибудь читал? Есть там что-нибудь интересное?

Ага. Жезлонги будут установлены на крыше 23-го. Поближе к солнцу. В ИЛИте говорят, что изменения к проекту (сверх-этажи) прошли все согласования и независимую экспертизу. Выглядеть они будут точно так же как и остальные, т.е. пентхаусов не будет. По поводу реконструкции всего прилегающего района (помимо придомовой территории) по-прежнему нет никакой информации. Хотя и сейчас говорят (и в начале года мелькало в прессе), что этот район приоритетный у администрации: " ... Где будут строить жилье в дальнейшем? Администрация района собирается выделить под жилищное строительство в г. Пушкино и округе следующие территории: Фабричные проезды (возле бывшей фабрики «Серп и молот»), ул. Надсоновская, пос. Акулово, микрорайоны Новая Деревня, Кудринка, западная часть города. По мнению главы района В.Башкирцева, население Пушкинского района в ближайшие 4-5 лет может увеличиться на 20 - 25 %. За эти годы, считает Башкирцев, нужно построить не менее 1 миллиона кв. метров жилья. Районная власть пристально выбирает строительные фирмы, которые готовы взять на себя большие объемы строительства 06 февраля 2006 ... "

Лично я видел что покупал, когда подписывал договор. Т.е. видел коэффициент 1. Равно как и фиксированный курс = 30. Уже эта пара фактов добавляют к объявленной стоимости (за метр) 12-15%. Но это как на рынке - можно покупать помидоры за килограмм (сравнивая с ценой конкурентов), а можно покупать кучку за 10 руб., делая выбор по принципу нравится/не нравится. Цивилизованнее конечно за килограмм, но я думаю, что в той ситуации очень многие покупали квартиру именно так, кучкой, "закрывая глаза" на такие маленькие шалости ИЛИты. Потому что цены на недвижимость росли гораздо сильнее, и этими шалостями грешили/грешат практически все застройщики. Их не будет, когда предложение будет превышать спрос, а застройщики будут соревноваться между собой, давясь ценой и лучшими условиями за клиента. Но только когда это будет? Вопрос риторический. НО! То, что ИЛИта считает возможным пересматривать условия УЖЕ ЗАКЛЮЧЁННЫХ договоров с инвесторами ЭЛИТЫ - это очень и очень настораживающий факт! Такого быть не должно. Поэтому я теперь не знаю, чего ещё можно ожидать от нашего инвестора, который так легко идёт на пересмотр договорённостей.

кому-то (на 4-м этаже) уже поставили ТВ-антенну

...

...

...

Фотки с краном прилагаются (сорри за качество) Высота крана возможно ещё увеличится (привезли самонадстраивающийся вариант). Пока он немного возвышается над уже отлитыми этажами. Как обкладывают кирпичём снаружи - видно и на фотографиях и непосредственно у дома (кирпич теперь пошёл больше светло-желтого колора, вместо жёлто-рыжего как раньше). А вот насчёт перегородок информация такая, что во 2-й секции перегородки есть уже почти в каждой квартире, а 1-я секция в этом плане пока отстаёт. И ещё. Налёты с проверкой регистрации не прошли бесследно, есть потери (бригадир каменщиков 2-й секции). Забежал человек пешком на 8-й этаж, чтобы предупредить об облаве. И всё.

Ну если они и на одно лицо, то фуфайки-то хотя бы разные... Т.е. я хотел сказать на самом деле, что они всё-таки сами себя различают - монолитчики, каменщики, отделочники... Так что строители разные, не курсируют между домами. Хотя конечно ясно, что проблема общая.

Цитата с форума Элиты: интересно, как у нас? я думаю что так же ...

А вы думаете, что администрация сменится?

Ага, я тоже порадовался такому оптимистичному прогнозу. Кстати, понемногу ковыряют уже сейчас и разные участки Ярославки. Ещё бы детские сады и школы в Пушкино научились строить к новым домам..... Да и магазинов-кафе пока мало.

SNEGOV Это же "Новости Ивантеевки" ... Или ты теперь в Ивантеевку метишь? Во чем грозятся-то: http://top.rbc.ru/retail/index.shtml?/news...34301_bod.shtml

сорри за не оч. хор. качество. Хотя тоже видно, что и со стороны реки утепляют уже 15-й этаж во 2-й секции и 13-й в 1-й секции

Там же написано кто они такие - заказчик и генеральный подрядчик. А вот насчёт 3-го квартала 2006 скромно промолчу лучше. Кажется у Элиты был срок 3-й квартал 2005 ? Теперь насчёт крана. Да, на земле лежит его часть. Пока небольшая (видно на фото, красненький такой). Говорят, что части возят ночами (Чтобы никому не мешал видимо. Или не пугал) Результаты небольшой беседы с доброжелательной представительницей ИЛИты на объекте: Вопрос - когда должны привезти остальное (это про части крана)? Ответ - вчера. ->(Т.е. со сроками они сами торопятся.) Вопрос - что там с результатом по иску к администрации? как суд? Ответ - суд выиграли. Вопрос - а предмет иска? Ответ - не знаем. Вопрос - а не будет ли теперь проблем с подключением дома к коммуникациям? Ответ - не должно быть. Если что - будем решать проблемы. Вплоть до исков. Вопрос - как с автостоянкой? Ответ - пока не известно. Сначала будут строить гаражный комплекс рядом с Элитой (когда освободятся монолитчики с Жемчужины). А пока можно только предполагать. По крайней мере парковочные места отведены на площадках перед домом (было показано рукой на западную и северную стороны) Вопрос - а ограждение? Ответ - территория будет огорожена Вопрос - когда можно посмотреть квартиры? Ответ - когда у дома будет крыша. Вопрос - а когда у дома будет крыша? Ответ - точных сроков нет. Вопрос - в этом году? Ответ - да. конечно. Работы на объекте идут. Есть строители, техника, материалы. Такие вот дела.

На самом деле, то что дом Шевердин построил - действительно его заслуга. И за это ему отдельное и искреннее спасибо. По нынешним временам это действительно немалое дело. Только вот последние события к строительству не имеют отношения. Это или жадность, или стремление переложить проблемы на соинвесторов. В любом случае некрасиво получилось.

Что касается реально увеличенных метров - это конечно приятно. Особенно приятно, если всё-таки есть деньги за эти метры расплатиться. А вот "верандовое" увеличение метров на бумаге - не ждите, что все будут кричать "ура" по этому поводу - от этого квартира просторнее не стала!

Кто-нибудь консультировался с грамотными юристами имея на руках все необходимые документы? Только выслушав их вердикт можно что-то уяснить и выстроить план действий. А пока что у всех одни эмоции, что конечно же понятно, но ... В данной ситуации можно только либо идти на мирные переговоры с ИЛИтой, либо "воевать" бумажками, т.е. имея на вооружении хороших юристов.

TANK Гремя огнём, сверкая блеском стали....... ( ну это так сказать напутствие)