Red Fioletov

... если эти местные законы не противоречат федеральным (а то и конституции). А противоречат они или нет - должен быть прецендент иска (если закон будет всё-таки принят, что ещё не факт), а затем суд должен вынести вердикт. Ну и далее по стандартной процедуре.

осталось сделать этот перепад - и всё в порядке

Вот чего пишут:

Clare Звиняйте, что за вас акценты расставил - это просто чтобы понять о чем речь Если вы в данный момент мониторите цены на квартиры и считаете, что спрос больше, чем предложение, то я с вами спорить не буду. Если вы не можете найти нужный вариант, то может так оно и есть, тем более ведь речь идёт о Пушкино, а здесь "статистика" отличается от московской. У меня же просто другое ощущение, чем полугодовой давности от состояния рынка как Москвы так и Пушкино. Но такими категорями как "ощущение" спорить трудно Да и повторюсь - нет предмета спора: рынок в любой момент может качнуться в любую сторону, не от нас зависит. А о текущем состоянии вот что например говорят профессионалы и "аналитики":

Наверное действительно лучше бы летом, но вообще-то это же не отделка, чего там опасаться? Бригады, устанавливающие окна на вторичке круглый год это делают. Если технологии соблюдать, конечно. Или я не прав?

Olesik А чем плох вариант (а то я не в курсе)? Кроме того, что пена нужна зимняя, что ещё не так может быть?

Не помню где, но где-то (не в Пушкино) тема штрафных санкций за сдачу невовремя обсуждалась. Люди судились, выигрывали, но суммы копеечные.

Это ещё вопрос или уже ответ?

Clare Так сейчас или год назад? На самом деле это понятно, что всегда хочется чтобы предлагались хорошие квартиры по замечательным ценам. А плохие по плохим не продаются и могут стоять в ожидании вечно. Или всё-таки продаваться по-другим ценам. Почему же раньше они накапливались? Это всё сломаный рынок, другой уровень цен и эмоции, а статистика - упрямая вещь. Год, пол-года назад на этой странице я видел гораздо меньше предложений квартир: http://pushkino.org/?id=99846448 Это кстати и ответ в некоторой степени для alexb. Что касается агенств - они есть (наверное порядка 10), но инфы о них у меня не сохранилось уже. Можно легко и быстро насобирать их координаты из местной печати (их реклама выходит там регулярно). Есть и "частные мастера". Обращаться к ним советовать не буду, т.к. они в основном предлагают те же варианты из агенств+объявления из газет. Но иногда их услуги бывают полезны (если нужно поручить сбор справок и ускорить прохождение документов например).

Alnis Даже спорить не буду - перегрет или нет, просто не знаю. Миэль для меня в плане предложений вариантов по Пушкино - не авторитет. Помню, обращался как-то в крупное московское агенство. У них всё как положено - есть отдел по подмосковной вторичке, есть человек в отделе. Только даже он сразу предложив варианты прибавил при этом - лучше спрашивайте непосредственно в агенствах города, в котором собираетесь покупать. А у нас информации мало и она устаревшая. Эффективнее на месте искать. Я сужу по 1) сравнению количества предложений на вторичке и первичке сейчас по сравнению с полугодовой давностью. Я вижу, что предложение увеличилось не просто в разы, а в разы-разы . Странно, что кто-то видит иное. 2) По суждениям людей на форумах, о том, что квартиры они выставили по желаемой цене, а вот покупатели находится пока не спешат. 3) Просто сопоставляя уровень зарплат и уровень цен/кв.м. То, что сейчас трудно найти что-то на стадии котлована - соглашусь. Но лишь потому, что котлованов тоже мало - был большой период затишья и сейчас мы по-инерции пожимаем его плоды. А вот будет ли достаточно этих котлованов и покупателей на них в скором будущем - повторюсь не знаю. Слишком много факторов. Можно делать как делали наши власти до сих пор - искусственно уменьшать предложение и тогда жилья будет строиться ещё меньше, а покупать его смогут только топ-менеджеры и чиновники немелкого покроя. Но уходить по-прежнему будет всё. С руками будут отрывать. Вопрос только какой ценой и сколько эта ситуация сама себя "прокормит"? Да, конечно. Фактор мегаполиса и снежного кома очень сильно вытягивает ситуацию. Но невозможно в Москву перевезти всю Россию. А такой контраст, который есть даже сейчас уже заставляет москвичей искать варианты не в Москве, а рядом. Подешевле. Не знаю, перегрет или не перегрет. Рынок недвижимости - не рынок шнурков, ньансов поболее. А учитывая что с ним делают в нашей стране............ В других странах (Япония, США) через рыночные пузыри проходили. Посмотрим как будет у нас.

Что толку говорить, что было? Сейчас ситуация не та - посмотрите сколько предложений по квартирам... Журналы по недвижимости в руке не умещаются. На почту спам валится - народ квартиры по массовой рассылке пытается продать. Все прогнозы "аналитиков" по-недвижимости - просто детский сад. Рынок - очень уязвимая и хрупкая вещь в таких условиях управления им как в нашей стране. Т.е. с одной стороны налицо желания всех и вся на этом деле погреть руки (так что недостатка в разных указах не будет). С другой стороны - на этом деле зарабатываются и политические капиталы и правила игры могут быть в одночасье изменены. А с третьей стороны в это дело вливаются законы какого-никакого, но рынка. Так что, что будет дальше - никто сказать толком не сможет. Даже те, кто издаёт такие проекты законов не представляет последствий, что уж говорить об "аналитиках", которые только "фиксируют картинку в статике".

Нихто ничево точна знать не можеть. Как грица: знал бы прикуп - играл бы в спортлото. Другое дело, чего кому хочется. Это - всегда пожалуйста

Это пока только очередной проект. Лужков не в первый раз пытается разделить всех на москвичей и приезжих, с упорством выстраивая всё новые проекты. Пока все суды по этому вопросу он проигрывал. На мой взгляд и эту затею ждёт та же участь. Если рынок - то есть только спрос/предложение, строить надо больше и меньше воровать. Невозможно дать привелегии одним гражданам (одной страны!), а других ущемить (если ничем кроме штампа в паспорте они не отличаются). Нет, при диктаторском режиме возможно всё конечно. Но вроде как у нас при нашей игре хорошую мину пытаются изображать. На европы головой кивают...

Насчёт реки - считаю не минусом, а плюсом. Всё зависит от других деталей (окружающая местность, фундамент, этаж и т.д.) Кстати, Серебрянку возле юитовских домов тоже были планы почистить, облагородить, сделать набережные ... В общем при желании с деньгами и руками - можно сделать всё. Но лично мне любые дома у оживлённых дорог не нравятся. ИМХО конечно. Кому как.

Угу. Мне тоже не понравились такие. А также двушки с кухнями без окон

Неа. Не было такого.

Был в воскресение. Заканчивают 22-й этаж.

Как это нету? А что тогда там кран делает? Я вообще-то не заходил на стройплощадку (мне без надобности). Но работающий кран видел своими глазами. Да и опалубка из-за забора видна уже.

Анжела Дэвис

Вот, к примеру, что рассказывает «Московская правда» о нищенстве в Москве. Точно также дело обстоит и с нелегальной работчей силой. Налажены каналы поставки "живого товара". Работают они за совсем не ту цену, за которую кто-то потом расписывается в ведомостях по зарплате. Как вы думаете куда уходит остальное и кто эти схемы придумывает? Гастарбайтеры?

Кошмар... И я бы тоже! Но. Также очень хотелось бы ликвидировать причины их появления. Потому что расстреляв сейчас двести бомжей, но оставив на свободе причины их появления вы через некоторое время найдёте других, заступивших на их место. Бомжами не рождаются. Изначально у всех есть мама-папа, а вот дальше - пошли-поехали различия. В бане (без одежды) тоже все равны. Т.е. я это к тому говорю, что если всех нормально одетых граждан пропустить через те же условия, какие выпали людям, перед тем как они попали в статус бомжей, то у меня нет ни капли сомнения: эти "нормальные" граждане тоже разделятся на несколько групп. Кто-то выстоит, а кто-то нет. И кто-то будет также греться у костра как на фотке, а кто-то будет мечтать о другом:

Жильё - это конечно много, но ещё не всё что надо человеку. Ещё и кушать хочется иногда. И детям тоже. Если, например, есть квартира в посёлке, но нет работы (закрылся единственный дающий работу заводик) то на кой в ней сидеть? А вообще не знаю, почему им тут больше понравилось, чем дома. Я с ними не знаком :-) Есть и в сытой Германии например люди, которым больше нравится жить в коробке. Но там это происходит уже по идейным, а не экономическим убеждениям. Таких людей и там никто не любит. Но и в крематорий их не посылают (пройденный уже этап)

Это хорошая привычка. К этому надо стремиться, но не всегда это достижимо. Сам себе апендицит не вырежешь (хотя родственников о том же просить конечно не стоит ). А вот пример, когда требуется переливание крови (ведь не будете и тут уверены, что это никогда не понадобится). Полагаться на себя? Или на свои деньги? Про деньги даже говорить ничего не хочу.

Kizza Никто не поедет с кисельных берегов с молочными реками в Москву жить в картонных домиках. И чтобы сравнивать надо как минимум пообщаться с людьми. Хотя бы из средней полосы россии, даже фик с ними с приезжими из СНГ. О ком это вы? о гастарбайтерах? Это другая тема. Где-то есть и такая. Судить однозначно.

Sporty И я о том же, но другими словами.