Пал Саныч

Именно..... Теперь как ни парадоксально несут обратно.... От Элите к Жемчужине . Круговорот денег .....

Мда.. . .. я кстати тоже прикидывал такую аналогию..... Действительно если сравнивать то у нас шансов к лету немного..... Я кстати именно два года назад в марте 2006 вносил деньги за Жемчужную квартиру свою..и был в Элите . .. . дела там на самом деле были таки же как у нас сейчас, разве что действительно были двери и полностью отделаны квартиры, на каждом этаже (я поднимался до 5 -го) было человек по 5-6 строителей все бегали и что то делали, а не сидели на пеньке возле дома Не знаю имеет ли смысл такая аналогия, ведь дома то разные... и магазина у нас нет.. но проверить предположение имеем право на практике .. .. Думаю если и сдадут Квартиры то в лучшем случае к осени в худшем к следующей весне.....

Вообщем я думаю все эти балконные рамы - исключительно для отвода глаз .. . для нашего так сказать самоудовлетворения. . . . для людей которые подходят к дому смотрят видят что появляются рамы значит процесс идет . .. Внутри все как всегда совсем иначе..... Тем не менее все равно спасибо . . .новости какие бы они не были но все таки есть и они положительные.....

Мда вот интересно чем же они занимались два месяца. .. . . То же самое было еще в январе . . .. Неужели два месяца надо чтоб притащить 5 балконных рам и завалит 10 деревьев . . . Феноменальный успех....

Давайте все-таки дорогие соседки надеятся на лучшее в этот солнечный весенний день в предверии Прекрасного вашего Праздника .. . . Всем удачи и принимайте зараннее поздравления... Думаю следующий праздник вы встретите в новых уже отремонтированных квартирках...

Вообщем как ни крути а надо планировать вылазку инициативной группы на объект с фотиком .. только этот вариант дает правдивую информацию о стройке... К сожалению у меня в это воскресенье не получится .. . в следующее пожалуйста - фотик есть... В другие дни недели шансы проникновения резко снижаются....

Olesik Зато поговорили, размялись, скучно стало совсем на форуме, новостей никаких... Так хоть каждый немного выплеснул эмоции

Ну естественно если и судиться придет кому то в голову , то только после получения ключей ... Это само собой... . .Ибо деньги нам щас Илитные надо экономить ) Кстати в договоре надо посмотреть какая ответственность стороны Илиты по срокам . . . Статья 3. пункт 3.3. В : Инвестор обязан обеспечить сдачу Комплекса в эксплуатацию в 4 квартале 2006 г. Статья 7. пункт. 7.3.4. Гражданин вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор .... в случае нарушения срока сдачи Комплекса в эксплуатацию, если такая просрочка составит более 3- х месяцев. Статья 9. пункт 9.2 При расторжении настоящего Договора в соответствии с 7.3.4. Инвестор возвращает Гражданину всю сумму внесенных им Инвестиций. При этом Инвестор выплачивает неустойку в рамках ст. 395 ГК в размере 1/300 ставки рефинансирования , но не более 10% от сумммы внесенной Гражданином..!!!!!! Все вопросы сняты . ..кому выгодно получить обратно Сумму + 10% процентов если жилье с тех пор подорожало на 200%... А после гос приемки договор считается выполненным и в рамках принятых соглашений неустойка уже не выплачивается ибо нет причин для расторжения выполнненого договора. Неплохо юридически проработан договор - вот что надо признать) Так что Господа - всем терпения. . .

В противном случае , если сторона не предоставила доказательств конкретного ущерба в результате просрочки исполнения договоров одной из сторон суд скорее всего признает иск ничтожным . . .практика удовлетворения моральных ущербов в нашей стране не развита еще вроде бы...

А впринцепе ведь есть судебная практика исков за просрочку договоров, в том числе соинвестирования .. .Единственное что надо доказать в суде что этой просрочкой компания нанесла тебе ущерб конкретный материальный. . . Ну например если кто то расчитывал получить Жилье 01.01.07 а получил через 2 года то можно предоставить документы об официальной аренде жилья с подтверждениями платежей и запросить через суд возмещение ущерба ... Это практика . . . Вопрос в том как она реализовываеться...И пытался ли кто то применить ее к Илите....Теоретически такая возможность существует....

Насчет коолективного запроса или группы предложение хорошее ... Группу не так легко отбить как одного страждущего...а ваще действительно потревожить Илиту надо хотя бы заявить о том что мы не безропотная масса...а люди которые знают свои права и готовы их отстаивать....

В дом то не кто не ходил...что там хоть делеться то сейчас...нет информации ? ..насчет отчета согласен...если есть у кого то юрист могущий составить текст...будет здорово..

Стеклить веранды судя по всему тоже никто не начанал еще...

Мне кажеться рановато еще . .. врядли больших изменений увидим.... Интересно в принципе узнать работы то идут ??? Если кто-то посмотрит будет здорово....

Да в воскресенье там всегда тихо....по - ходу. . . Бог с ними с лоджиями.... по примеру окон видно что стеклить при наличии денег у них хорошо получается....главное - - нутряк .. . перегородки стояки . . . электрика . . лифты .. . .работы которые требуют времени. . . . Интересно бы знать как там в плане внутренних работ идут подвижки...

Понятно конечно что вопрос о сроках . . .сейчас ключевой для многих из нас . . . И что Любыми возможными способами мы выискиваем приятные и оптимистичные эмоции связанные с этим..... Заглядываем в будущее.... К сожалению от наших усилий мало что зависит , если конечно мы не организуем артель активистов и сами не выйдем на объект вешать лифты и ставить перегородки ) ТАк что единственное что можно пожелать НАМ - всем терпения . .. оптимизма. . .не унывайте ребята . .. вот чует мой нос уже скоро состоится глобальная пьянка связанная с выдачей нам ключей ... как говориться все сроки уже выходят . . . по законам жанра .. . Еще раз всем привет и спасибо всем тем кто дает объективную информацию со стройки, такой как она есть . . . . Успехов. .. .

То что в илите денег нет-факт. Я думаю желание у Ш сдать дом как можно быстрее еще больше нашего. Ведь в таком случае он навяжет нам свой мастер-класс и будет собирать с каждой квартиры двойные тарифы. да и кредитов его конторе тоже видимо не дают уже... так что единственное на что мы сейчас можем расчитывать это на карманы жителей элиты... только благодаря их инвестициям мы хоть как то строимся..))

Мне кажеться очень интересный дизайн для однушек ... Очень поход в изначальной планировке на 48 - метровые однушки в нашем доме . . . http://www.interier-1md.ru/interier/see/18/

Добрый вечер... Еще раз спасибо всем за то что пришли...Приятно было со всеми познакомиться.. . .) Теперь наконец я увидел то о чем мы так долго говорили визуально.... Не могу сказать что зрелище привело меня в восторг... но и отрицательных эмоция не так много... Вообщем то о сроках строительства хочеться сказать следующие... 1. Теплопроводка и батареи есть везде... 2. Электрика только на нижних этажах... примерно до 5 - го.. 3. застекленно процентов 90 % дома ..не считая лоджий... (стеклопакет неплохой) хоть на нем ясно не хватает конструкционных деталей и естественно фурнитуры... Подоконников нет... 4. Вытяжки тоже добрались пока до 5 - 6 этажа... Подъездные были замечены на 10 - м... 5. Лифты и мусоропроводы еще в состоянии зачатия... 6. Лестиничные проемы в норме с перилами.... 7. Приятно порадовало качество отделки (штукатурки ) а так же межкомнатные перегородки . . . .сдесь строителям респект . . .головной боли и материалов уйдет на дороботку не много.. 8. Железных дверей замечено не было.. 9. Рабочих на стройке не было замечено тоже ((( (может - воскресенье?). Резюмируя это сроки госкомисии - лето кажутся не совсем реальными ( P.S. Речь ведеться только о 2-ой секции так как замер и фотографироывние своей угловой однушки не дало времени посетить первую секцию...)) (кому нужны фотки вышеупомянутой квартиры обращайтесь). P.S. Осторожнее все этажи до 4 заминированы ... биологическими бомбами... Общий вид:

Постараюсь тоже быть . . .. изменю планы . .. . с фотиком . . .. 13-00 воскресенье . . .до встречи . . .

с удовольствием бы с вами сходил...но к сожалению не получается... эх... просьба...если идете с фотиком щелкните кто нить угловую однушку во второй секции если не сложно.... спасибо...всем удачи...

Быстро стеклят , когда есть чем и на что . . . почти этаж в день... в первой секции..... Правильно кто то говорил что остекление это не главное . .. главное внутренние работы . ..

Спасибо за фотки . . .Здорово . . Общая картина действительно медленно но верно меняется на положительную. . . .

А что там по стройке .. . есть какие новости . .. или изменения . . .??

Сразу вспоминается песня ... "А к хорошим слухам люди не привыкли, говорят все это происки и чушь".. Действиетльно хорошая новость . . . Даже не верится . . .хорошо если так...