Пал Саныч

Судя по картотеке суда дело в Суде 3-ей инстанции зарегистрировано 18 декабря 09 года. Перед Праздниками. Суд переполнен жалобами такого рода, поэтому будет назначено рассмотрение, на рассмотрении судья (может не с первого раза вынесет решение) и спустя 10 дней после этого , если Итлита еще выше куда то не пожалуется (например в Верховный суд или Высший Арбитражный суд РФ) то через 10 дней от решения судьи 3-й инстанции Ш. и Илита - Банкроты.

в арбитражной судебной системе, у ответчика есть 1о дней с момента вынесения решения судом на подачу апелляции в суд высшей инстанции, если это не сделано, то решение вступает в силу. Как вы думаете дело Илиты угодило сначала в 9 -й арбитраж, а потом в Федеральный? . .. Юристы Ш. подавали апелляцию, где то в форуме звучала фраза что в Илите ничего не знают о суде - - полный гон.

Как видно по ссылкам из арбитража осталась кассация в федеральном арбитраже, в 9 -м апелляционном Илита проиграла. Шансов на удовлетворение кассации при таком раскладе - 0. Стало быть по закону через 10 дней после принятия решения кассационным судом, а скорее всего это будет оставить решение суда первой инстанции без изменений - Илита - банкрот!!!! Со всеми вытекающими. А менно процедурой банкротства - назначение конкурсного управляющего, создания реестра кредиторов, удовлетворения их в установленном порядке и тд. Если смотреть только на законность и юридическую сторону дела - ситуация хреновая. С кем мы будем подписывать акт приема передачи и кто будет сдавать дом ГК , Фирма -банкрот ??

Мы не знаем деталей процесса, вполне может быть что фирма - заявитель иска- сама покупала квартиры в доме и не став ждать ввода в эксплуатацию - подала в суд на возмещение денежных средст по расторжению договра, и не получив таких?????? ( Хотя не понятно по чему ??? Ведь в таком случае идет проверка приставами. . .Почему не Взыскали приставы???? Значит Баланс и активы Илиты = нулю????) Затеяла банкротство....

Для того чтоб войти в состав кредиторов, а не дольщиков, надо сейчас в судебном порядке расторгать договор с застройщиком, ссылаясь на статья например по срокам строительства, в случае положительного решения суда - становимся кредитором с сумой в договоре + неустойка (по моему + 10% в договоре). В таком случае попадаем в реестр кредиторов и имеем право требования денежного возмещения как и все кредиторы в порядке очереди. Это банкротство вполне может затеяно быть самим Ш. через подставную фирму, сумма долга не значительная, чтоб ее можно было не выплатить по первому требованию по исполнительному листу, тут явно что то не так. Я не создаю панику, просто очень много нюансов которые говорят за то - что это взвешенное мероприятие, для решения определенных, пока не до конца понятных задач.

А вот материалы из практики арбитражных судов по банкротству застройщиков. http://www.arbitr.ru/_upimg/28637A5D591708...E45C_egorov.pdf Очень интересно почитать, особенно в части, того что надо делать дольщику, когда поступает информация о банкротстве застройщика. "Следовательно, никакой альтернативы преобразованию неденежного требова- ния в денежное в действительности не существует, какой бы заманчивой не ка- залась отдельным дольщикам попытка получить заветную квартиру вне рамок дела о банкротстве, полностью отыграв вложенные средства и не понеся ника- ких потерь в связи с банкротством застройщика. Из этой предпосылки вытекает иной вывод: напротив, граждане, узнавшие об осуществлении процедуры банкротства в отношении застройщика, должны не откладывая обращаться с требованием о расторжении договоров с застройщи- ком и взыскании с него денежных сумм в качестве возврата внесенной оплаты и возмещения убытков." Вот так примерно все это выглядит в натуре.

Всем доброго дня. Вот кстати о банкротстве застройщика немного. http://www.zastenoy.ru/content/view/92/2/ Вообщем вывод такой - не дай бог!! Одно немного радует, что все это не в начальной стадии строительства с нами случилось, сейчас на балансе Илиты есть хотя бы дом.

Привет всем. был на стройке в пятницу с целью подписать акт осмотра. прораб принимал коммисию по звукоэзоляции. действительно коммисия имела место быть и работала. на вопрос когда тепло?-документы в администрации. технически все на стройке готово. когда закончится гк?- после нового года. тогда и акты приема подпишут. смысл получать ключи сейчас - не понятен . .если только завести материал, так лифтов нет. делать что то без отопления не хочется . вручили корешок голосования за мастер класс класс кстати.

Смысла в получении ключей действительно не просматривается , без акта -приемки. Формально они не нужны . . . Идея в том что на ту доплату которую мы сейчас вИлиту отнесем собираются нашу Жемчужину достроить до потребного ГК состояния. Я уже получал новостройку и точно знаю что вместе с ключами и после доплаты дается АКТ. Только потом можно менять двери . . делать ремонт, платить коммуналку. Нет АКТА - нет квартиры. Никакой лист осмотра прав на квартиру не дает. Как бы не получилось потом, что после доплаты нам задержут еще выдачу АКТА на неопределенный срок. Неизвестно еще что скажет ГК увидев наше чудо, и эти лабиринты на втором этаже.

ОТправил. Может еще и в МЧС накатать что нибудь .. . " Просим обратить внимание на устройство лифта и прохода в Доме таком-то, и проверить объект на соответсвие требованиям пожарной безопасности, и возможность эвакуации при ЧС" как то так сформулировать. Вот здесь телефон МЧС МО http://www.mchs.gov.ru/new/rc/hq/?rc_id=central&ID=6188

Приветик всем..Давно не был на форуме . .. Сказали после 8 - го октября .. Доп. площади по однушкам не более двух метров сказали. Еще сказали что поменялась номерация договоров (( Почему и зачем не понятно.

На стройке тишина и благоденствие . . . солнце светит... звуков раздражающих нервную систему судя по всему . . нет .. Прекрасное время и место чтоб отдохнуть ...подумать о вечном . . . посмотреть на пристройки, манящие своей диспропорцией и антирациональностью, подобные Пизанской башни.... Вообщем позитивно смотрим на вещи...

Каких то теплолюбивых таджиков Ш выискал..видимо не познавших прелестей одежды.. печки и жития в вагончике...привыкших работать только в исключительно пригодных для их интеллектуального труда климатических условиях... Видимо у тех представителей азии которые сутра до вечера строят высотки в любую погоду по всей россии менее благородное происхождение...или они по незнанию не представляют что в россии иногдабывает тепло...а может как тюлени имеют подкожный жир ..мех..

То что денег нет понятно стало давно.. На наши деньги достраивали и сдавали Элиту судя по всему... Деньги проблема очевидная и последствия ее - недостроенный дом... который в таком состоянии никто не примет.. Отсутствие тепла опять же косвенно имеет отношение к отсутствию денег... Да что тут говорить дом не могут до сих пор застеклить...про лифты я молчу... Я живу в мытищах напротив навостройка там тож нет тепла однако всем дали ключи и все прошли в свои квартиры с окнами и дверьми и многие делали ремонт осенью когда было тепло.... У нас даж возможности в дом зайти организованно нет..видимо просто кто то очень не хочет чтоб мы видели что там...точнее чего там до сих пор нет.... Вот .. для нас как для дольщиков отсутствие денег и здравого смысла у руководства чревато.... многие понимают чем...особено владельцы ликвидных квартир.....

Отсутствие денег это еще пол дела .. их можно занять..взять в кредит... договорится о работах в счет имеющихся нераспроданных квартир и тд... а вот когда здравого мышления не достает это совсем уже плохо конечно... Отсюда вообщем то судя по всему все остальные проблемы и вытекают....

Если есть горячая вода то почему таджики мерзнут..... непонятно.... Видимо это не отопление а именно вода... Ведь еслиб было отопление ничто не мешает его включить малым контуром на этаж ...думаю горячая вода из нагревателя ...а вот холодная мне интересно как подается в дом .. с минусовой температурой внутри...

А что там строить то еще осталось.... я давно у дома не был . .. что там хоть сделали и что надо еще сделать то..?? визуально..

Пять .......Привет .. . . 2 - я секция .. . 10 этаж угловая однуха

да да ...давайте считать только квартиры ....

8 .. . ..

мда. .. . .вот это уже пугает . . .. . Как это будет выглядить . . .и кто и как там будет жить. . ..

Радует то, что стеклить снова начали . .. . И вроде бы темп то неплохой .. . . . Кстати насчет ГК . .. у меня друг строил квартиру в мытищах . .. и вроде бы ГК во многих организациях идет поэтапно, причем некоторые коммисии ставят свои подписи и фиксируют готовность еще на этапе строительства . . то есть каждая группа принимает что то свое на тот момент когда этот сектор достроен . . . и не ждет окончание всей стройки (электрики , и тд) Поэтому его дом принимали очень быстро , что то около месяца , так как почти все подписи были собраны еше при строительстве . .. . БТИ например делали обмер когда протягивалась электрика .. . . Потому как электрика уже не влияла на размеры квартиры Надеюсь что у нас будет примерно тоже самое .. . .а это делает вероятность сдачи дома к НГ выше....

Вообщем двор у нас будет на заглядение . .. . . . как в старые времена когда напротив окон возле дома лепили сараи . . .. . разве что теперь такие сараи еще и денег стоют . . ..

Паркинг изначально обещали послностью подземным. . . Почем у я так говорю , я видел его проект в 2007 году летом при подписании акта расчетов. . . . в проекте он был подземным с винтиляционными выходами на поверхности , соответсвенно со стороны реки и со стороны проспекта длинной окло 80 метров... Что там сейчас происходит я чесно говоря понять не могу , видимо сооружение подземных комуникаций оказалось не по карману нашим дорогим застройщикам , и терь у нас будет нечто похожее на гаражи причем в непосредственной близости к дому . . .. . что соостветственно не скажется положительно не на видах из окон не на детских площадках и тд . .. . естественно беспланых мест для паркинга вообще может не появиться. . ..

Вообще будет здорово если кто нить выложит фотки паркинга .. . . даже тяжело вообразить что это такое.... Сколько уже обсуждалось в форуме это творение инженерной мысли . .. . так до сих пор и не понятно как это выглядить будет .. . .