Перейти к содержанию

Ivan1982

Пользователи
  • Публикаций

    156
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

7 Обычный

Информация о Ivan1982

  • Звание
    Живет здесь

Информация

  • Пол
    Мужчина
  1. Жахонгир Ахмедов задержан и дает показания. Вести дежурная часть 18:05 телеканал Россия 1
  2. И еще вопрос. В поправке к закону собственники платят. А муниципальный найм? не прописан там? им можно до июля не платить? Ведут закон на местном уровне но наемщики хоть станут платить но не выровняются правами с собственниками в вопросе капитального ремонта? Например у нас собирали подписи о рекламном щите на торце дома. Квартиросъемщики даже не брались в расчет за них уже муниципалы дали добро. Такая же ситуация будет с Кап.ремонтом?
  3. выбрана тема по причине их отписки. Если они не занимаются капитальным ремонтом то почему в ИХ платежке статья капитальный ремонт??? Я буду платить , а мне будут предлагать делать за свой счет??? Собрание собственников ? Кто должен его собирать? Что нужно на нем решать? Какое количество собственников должно быть чтоб что то решить с капитальным ремонтом? Тут половина квартир сдается , часть людей вообще не чего не волнует , часть занята, у нас похоже и старшего дома нет. Хотите сказать что и с новым законом о капитальном ремонте не чего не изменится в моей проблеме?
  4. я думаю сразу в прокуратуру. Прецедент был в Марфино Мытищинский район. Но там серьезно ударило током. Мы там потом тянули заземление но там тсж
  5. История не нова и многим знакома. И так. У нас 5 этажка Московский 18 побивало током от смесителей давно если не всегда. но тут в феврале решили небольшой ремонт пока отпуск замена ванной и газ.плиты. Заменили ( не долбили,не сверлили..) Ванна перестала касаться бетонных стен через которые ток частично уходил на землю Током стало бить не кисло (оговорюсь я электрик работаю в лицензированной фирме) потенциал достигал при замерах 55 вольт и характерного щелчка при прикосновении общая газовая труба даже в подъезде на 1 этаже горит индикатор фазы. Все бы не чего но дома дети и жена отказалась мыть плиту пришлось мне драить . Вызываю электрика из жкх ( диспетчер из жкх узнав проблему сразу говорит нет мы такими проблемами не занимаюсь, но на небольшой уговор принимает заявку) электрик неожиданно быстро приходит я отключаю автоматы в квартире мы фиксируем проблему и причину ее появления не в моей квартире, говорит проблема известна во всем городе он ее не может решить (кто то варует эл.энергию через заземление на трубу, или у кого то утечка через неисправный заземленный на трубу электроприбор... вообщем не чего нового не узнаем добиваемся главного фиксации проблемы. Идем в жкх к гл.Энергетику тот заявляет что мы все знаем к нам позавчера приходили жильцы вашего дома(я в подъезде повесил объявление попросил отключить от труб эл.приборы это запрещено)... пытается переволить проблему на нас и соседей сверлили зацепили проводку... предлагает заземлить ванну на трубу!!! После чего выслушав от меня что не возможно что то заземлить на не заземленное , а соединение ванны и трубы называется выравниванием потенциалов меняет позицию. Просит нас предложить выход из ситуации . Услышав о отдельном контуре заземления начинает разговор о том что это крайне проблемно, затратно.. а вы знаете сколько это стоит? я знаю 4 подъездная 5 зтажка неделя работы бригады из 4 человек с проводкой не только заземления но заменой проводки по всем стоякам и не так уж много денег... отсылает на Тургенева 9 писать заявление. Ну вот вступление окончено переходим к теме. Мы пишем заявление в середине Апреля приходит ответ (добавляю фаил) парам пам пам.....чтото типа это не входит в текущий ремонт а входит в КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ!!! КОНТУР ЗАЗЕМЛЕНИЯ ВЫ МОЖЕТЕ ПРОВЕСТИ САМОСТОЯТЕЛЬНО ЗА СВОЙ СЧЕТ!!! Они же и завернут меня с моим контуром ! Просто выкопать яму рядом с домом куча справок например от связистов что там не проходит кабель секретной правительственной связи... Да и почему я должен это делать ? и если сделаю все токи утечки поидут через мое заземление со всего дома я его разомкну шуткой и кого нибудь убьет?!!?? Кто будет отвечать? Контур мой что хочу то и делаю с ним. Написали ответ на их отписку ждем... Документ33.rtf
  6. Ну что же идея возможно не плохая. Но давайте разберемся кто и за что получает наши деньги и кто и что будет делать за наши деньги? Покапал интернет легко нашел кому будем платить (в моем случае ОДЖКХ), но не нашел кто и как будет делать капитальный ремонт.
  7. Федеральным законом № 271-ФЗ от 25.12.2012 в Жилищный кодекс РФ был введен раздел «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Этим законом были определены не только требования к организации региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов, но установлена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, минимальный размер которых в Московской области определен Постановлением Правительства МО №1023/54 от 3 декабря 2013 г, величина этого показателя равна 7,30 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади жилого помещении. При этом собственники на общем собрании жильцов могут установить размер взносов, превышающий минимальный установленный размер. Данная плата будет взиматься с собственников помещений многоквартирного дома с 1 мая 2014 года. Законом МО №66/2013-ОЗ от 01.07.2013 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" установлены правовые и организационные основы проведения капитального ремонта, порядок подготовки, утверждения региональной программы капитального ремонта, регулируется порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области. Определен перечень работ и услуг по капитальному ремонту, к которым относится ремонт внутридомовых инженерных систем, лифтового оборудования, подвальных помещений, крыш, фасадов, фундаментов, а также установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов. В соответствие с этим законом собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение двух месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В противном случае орган местного самоуправления примет решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Министерством строительного комплекса Московской области разработана и утверждена долгосрочная региональная программа капитального ремонта до 2038 года (№1188/58 от 27.12.2013, опубликована на сайте Правительства Московской области 30.01.2014 ) Этой программой предусмотрено проведение капитального ремонта всех многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, а также многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, в отношении которых на момент принятия Программы принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, собственникам помещений в неаварийных многоквартирных домах до 1 апреля 2014 года необходимо провести общие собрания и выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. формирование фонда капитального ремонта на специальном счете. размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем 7,30 руб. с одного квадратного метра жилой площади; Следует иметь в виду, что будущем можно поменять решение, но переход на формирование фонда на спецсчете будет возможен только через 2 года после решения общего собрания и уведомления регионального оператора, если же общее собрание собственников решит передать средства со специального счета региональному оператору, это можно будет сделать через 1 месяц. При выборе накопления средств на специальном счете, на общем собрании собственников помещений должны быть утверждены: перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее, чем состав перечня таких услуг и работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта; владелец специального счета; кредитная организация Принятие решения по способу накопления на капремонт - очень важный вопрос, так как от ответа зависит, каким станет наш дом. Если собственники решат выбрать накопления на счету регионального оператора, это освободит их от множества проблем, так как в обязанности регионального оператора входит следить за очередностью капремонтов, заключение договоров на проведение работ и их контроль. Этот вариант наиболее подойдет жильцам старых домов, которым ремонт требуется как можно быстрее. Владельцам жилья в новых и элитных домах, возможно, стоит рассмотреть вариант накопления средств на спецсчете, принадлежащем управляющей компании, распоряжаться самостоятельно этими средствами УК не сможет, так как закон защищает эти накопления от махинаций Нормативные документы по проведению капитального ремонта в многоквартирном доме (можно ознакомиться в Дмитровской центральной межпоселенческой библиотеке): Жилищный кодекс РФ; Закон Московской области от 01.07.2013 №66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"; Закон Московской области от 30.01.2014 №6/2014-О "О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Постановление Правительства Московской области от 03.12.2013 №1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области» Постановление Правительства Московской области от 27.12.2013 №1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы» Постановление Правительства Московской области от 27.12.2013 №1187/58 "Об утверждении Порядка использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Постановление Правительства МО от 27.12.2013 №1161/57 "Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" (вместе с "Методическими рекомендациями по заполнению формы единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг")
  8. Годы идут а вопросы все те_же ! Бардак тот же! На московском воды нет почти сутки Это отключение плановое или авария? Хотя бы предупредили объявлением. Хотя о чем речь? 1 мая днем покрасили входные двери в подъездах на Московском , ну как покрасили... облили краской того же цвета что и была не открывая вместе с ручками. Если тогда не удосужились наклеить окрашено... Дети одежду всю испачкали. А тут всего лишь отключение воды на пару недель. Зачем этому быдлу народу знать.
  9. Ivan1982

    День города

    Шаблон. Подставляем любой город ап и готов гимн. Да и город сменить можно на микрорайон,село,район... да хоть на дет сад Средь Российских бескрайних просторов Светит нам путеводной звездой Утопающий в зелени садик, Самый лучший наш колокольчик родной.
  10. Ivan1982

    Смешные ролики

    Эта Страна непобедима!!!
  11. В Пушкино пойман серийный живодер 10.07.2013, 19:32 | «Газета.Ru» Инициативная группа «Живодерам. Нет» заявила о поимке человека, неоднократно уличенного в безжалостных убийствах бездомных животных. «Валерий Яковлев был пойман на месте очередного преступления в г. Пушкино Московской области. Яковлева заметил преподаватель автошколы ДОСААФ, когда тот выстрелил отравленным дротиком в собаку, жившую на школьной территории», — говорится в пресс-релизе группы. В результате девятимесячный щенок умер, а Яковлев был задержан свидетелем и сдан полиции.
  12. Это не те , которые на московском асфальт разукрасили рекламой?
  13. Ivan1982

    Наша женская консультация

    Только что пришли из ЖК и кафель новый и персонал квалифицирован,приветлив, аппаратура канеш не как в силиконовой долине но вполне достойное... Минусы: очередь чуть более часа и кончились бахилы в автомате ( в регистратуре приобретали ). Думаю это мелочи!? Не наговаривайте на ЖК.
  14. Ivan1982

    Фиктивный брак

    А у соседки ник в инете случаем не Кобра ?
  15. Прочел бы на стенде за водителем http://www.mostransavto.ru/?page=strah а потом похромал бы домой.
×