Митёк

Новостройки - это всегда определённая степень риска. Молодёжный уже практически построен не вижу причин, чтобы не сдать его к сентябрю-октябрю... К тому же ВИТ уже сдал Витязь, Серебряный берег, а это уже о чём-то говорит... И договор у них достаточно неплохой.

...с 15 по 19эт. так, а сколько этажей тогда в доме ?? вроде в 1-й и 2-й секциях должно быть 17, а в 3-й - 18... проясните ситуацию плиз

а что, планировка начиная с 15 этажа сильно поменялась ? а то у нас 16-й...

Как там продвигается строительство нашего домика ? Говорят что 16-й этаж бетонируют и кирпичём до 11 этажа выложили. Может кто фотки сюда прилепит ?

maks А в случае, если в доме есть котельная, как будет браться оплата за отопление и горячую воду ?

Вроде можно вернуть 13% от стоимости квартиры, но не более 130т.р. У нас женщина на работе год назад купила квартиру, так деньги только недавно вернули. А так, как и говорила марфа, отмазки левые... Год с налоговой воевала... Сейчас по новому закону вроде как не берут налоги с зарплаты (13%), пока сумма налогов не достигнет 13% от стоимости хаты, но не более 130т.р. Хотя некоторые утверждают, что ограничка идёт по количеству лет... Типа не более 3-х лет не будут брать налоги... Вот оформлю хату в собственность и буду разбираться... Где-то после октября...

А кто такой maks ??

По Молодёжному обсуждается не только Техкомсервис...

хм... вот насчёт завтра - не знаю... могут быть другие планы...

Так организацией охраны будет заниматься УК. Или нет ?

пушкинец, гарантийный срок на дом (по крайней мере в нашем договоре) - 1 год. В период гарантийного срока все косяки исправляет компания-застройщик. После истечения гар. срока исправление косяков только деньги. И это вполне разумно. А с ваших слов получается, что УК должна вас всю жизнь обслуживать бесплатно. Халявки захотелось ?

Насколько я понимаю, ситуация такова : Группа из нескольких человек, которые купили себе квартиру, но у которой почему-то нет денег на квартплату, организовала ТСЖ и воюет с Техкомсервисом. Большинство проблем по дому, описанных пушкинцем - просто повод для "войны" ! Корень проблемы (банальные факты): - Наши дома не собственность Техкомсервиса. - и что ? - Наши дома не состоят на балансе у Техкомсервиса. - и что ?? "Индивидуальные договора Техкомсервиса с собственниками, заключённые под шумок крайне не выгодны собственникам" - а это было решено на собрании, где присутствовало 50% собственников ? 1. Перманентная проблема невывоза мусора. Собственники пеняли на это Техкомсервису, а в ответ: «Виновата организация, вывозящая мусор – идите к ним». - а разве не так ? Или Техкомсервис вывозит мусор своими силами ? "2.Недостаточный нагрев воды" и "3.Недостаток тепла" : ага, это Техкомсервис не полностью нагревает вам воду ! Или он обязан бесплатно поставить и на ваш дом отдельную котельную ? "4.Грязная вода" : можно подумать что Техкомсервис обязан вам очищать воду бесплатно ! А фильты народ ставить не захотел И что, вы своим ТСЖ уже решили часть проблем ? Установили фильтры, обеспечили нормальный обогрев ? Мне вообще непонятно, как вы собираетесь это делать, если честно... С лифтами у вас проблем вроде не было ? А территория вокруг дома регулярно убиралась ? А в подъездах у вас уборка производилась ? Ведь насколько я понимаю, именно за такие мероприятия отвечает сама УК, а остальное - долго заключаются договора с другими организациями, дающими воду, тепло, вывоз мусора и т.д. Поправьте, если не прав. А насчёт фразы : Не хотите ли забрать от нас Техкомсервис со всеми его достоинствами? Рекомендую. - это решать не мне лично, а ИГ по Молодёжному. Просто Техкомсервис - одна из рассматриваемых организаций.

aleks_nevs Да от тарифов в СБ я вообще в ужасе !!! Поэтому тарифы Техкомсервиса (если они такие со слов Alex'a) меня вполне бы устроили.

пушкинец А какие услуги предоставляет Техкомсервис - понятно? Можете назвать? И как предоставляет? Я об этом вас давно уже спрашивал и не могу толком получить от вас ответа ни о реальных тарифах, ни о качестве услуг Техкомсервиса. На этот вопрос ответил только Alex. А от вас, пушкинец, только пустой трёп! пушкинец Вы сами-то где обитаете? Тема Вас, как видно, волнует неподеццки. Я-то сам из Молодёжного буду... А тема волнует из-за того, что надо выбрать УК для Молодёжного.

Геннадий, а что вы думаете про Техкомсервис ? На счёт него уже была разведка ?

Alex 1338,57 за однокомнатную кв., 45 м2. пушкинец А теперь внимание: за квартиру, аналогичную квартире Alexa, члены ТСЖ платят 1076,3 р. даааа.... переплатили целых 1338-1076=262руб. обалдеть как много !! При этом до сих пор непонятно, какие всё-таки услуги предоставляет ТСЖ по обслуживанию дома.

Короче, все вокруг лжецы и провокаторы, порочащие доброе имя ТСЖ ! пушкинец А вы можете предоставить реальные тарифы Техкомсервиса ? (или опять будут голословные утверждения, что они сильно завышены) Alex А вас лично устраивали тарифы и качество обслуживания Техкомсервиса ?

Alex Уфф!! Мощно !! Уважаю ! Кстати, я хочу примерно того же самого (только машины нет )

Так всё-таки, кто-нибудь может выложить тут РЕАЛЬНЫЕ тарифы управляющих компаний : Евродомсервис, Энергостройсервис Жильё и Техкомсервис ? И сколько в итоге получается квартплата за среднестатистическую "двушку" 60-70м2 ? А то тут такая неразбериха творится, что вообще ничего не поймёшь!

отнашения да и грамматика тоже страдает

Дааа, пушкинец... Слов много, а толку мало.... Поливать грязью людей и Техкомсервис, как я заметил, вы умеете... Лучше бы сказали, чем вас не устраивал Техкомсервис, и что вы РЕАЛЬНО сделали для того, чтобы обеспечить качество обслуживания лучше, чем Техкомсервиса.

lely Всё-таки, ответьте на вопрос : по какой причине ТСЖ воюет с Техкомсервис, если с ваших слов качество обслуживания у Техкомсервиса более чем достойное и тарифы вполне приемлимые ?

Для МАК: Подтверждаю, что прибуду на собрание ИГ (если не случится чего-нибудь) 9 апреля в 12-00 (возможно с небольшим опозданием из-за расписания электричек). Если будут изменения во времени и месте встречи - звони.

Хотелось бы услышать (и собрать в одной ветке) ваши мнения по поводу различных эксплуатирующих огранизаций (или как их ещё называют - управляющих компаний), качеству обслуживания, тарифов и их деятельности в целом.

Я в принципе не против, только может попозже (и по времени и по числу)? Из Москвы всё-таки ехать... Да и организовать надо, созвониться со всеми членами ИГ, а не так, что придут 2-3 не знающих друг друга человека, познакомятся, попьют пивка и по домам... В принципе думаю что сегодня-завтра я им звякну, и если они согласятся, то можно и 9 апреля. А на территории ВИТа - поконкретнее можно? В офисе продаж или где ? Там толпиться... Может лучше у входа в ДК, где было собрание ? Там рядом...