Митёк

В любом случае надо ждать середины ноября, как объявлено на собрании собственников, или на крайний случай 30июня+полгода=30декабря, как указано в договоре. А потом соберём инициативную группу и будем выяснять ситуацию со сроками сдачи у ВИТа. В принципе дом-то готов практически на 80-90%.

Ну хорошо, тогда квартплата максимум с момента устранения недоделок ВИТом, с этим я согласен, просто в предыдущем сообщении забыл про это написать. Но собственность уж точно тут ни при чём.

Все вроде правильно, но как позиция члена ТСЖ в корне не правильная. Да, мне то же, те же 10 тысяч рублей гораздо проше заработать, чем отсуживать у ВИТа. Если посмотреть в масштабе дома, то Слонярка уже посчитал - получается сумма ОГО-ГО порядка 10.000 уе В МЕСЯЦ. Прошло уже 3 месяца и еще как минимум месяц пройдет до начала оформления квартир в собственость. А теперь прикиньте, что можно было бы сделать в плане благоустройства дома на 40000 $ Ну тогда уж если рассуждать совсем логически. ВИТ построил дом, сдал его гос. комиссии, в дом подается отопление и другие коммунальные услуги. Всё, ВИТ с этого момента к дому никакого отношения фактически не имеет, за исключением разве что устранения недоделок. Так почему ВИТ должен оплачивать коммунальные услуги за тех, кто не спешит оформлять квартиру в собственность? Может они её через год оформят??!! И что, тогда ВИТ будет нести убытки? Им это тоже не надо. Вот за нераспроданные квартиры он должен расплачиваться, это хотя-бы логично. И ещё: а возможно ли такое, что пункт 2.4 статьи 153 в ЖК о том, что : "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение." относится к тем, кто покупал квартиру на вторичном рынке, а кто в новостройке - регулируется договором? В нашем законодательстве дыр хватает, как это выяснил МАК (в вопросе о количестве членов ТСЖ ) А вот с позиции члена ТСЖ за ВИТ можно взяться, если они не сдадут дом в октябре-середине ноября, как это было заявлено на общем собрании собственников. Ну или крайний срок - 30 июня + полгода = 30 декабря, как написано в договоре. А то тут уже начинают ходить нехорошие слухи о том, что манагеры говорят про срок сдачи дома - 1-й квартал 2006г . Только в договоре нет ответственности ВИТа за нарушение срока сдачи дома . Есть только ответственность за нарушение сроков передачи документов на право собственности. Вот над чем можно будет реально подумать. А пока будем ждать середины ноября или 30 декабря.

По крайней мере ВИТ утверждал, что они заложили под дом мощный фундамент на сваях. Стоимость фундамента - 1 миллион $$. Это довольно не кисло !! Так что я думаю ничто никуда не уползёт Кстати, фотки этого фундамента, да и эволюцию всего дома, можно посмотреть тут: http://vitcorporation.ru/mild.html. На второй картинке снизу слева даже сфоткан девайс для сооружения свай, да и арматура голов свай там видно как торчит (это я вам как мостовик-затейник точно говорю)

Насколько я понимаю, вы выясняете разногласия между пунктом договора о том, что квартплату платит соинвестор после гос. комиссии и жилищным кодексом, где сказано что после получения в собственность? Я думаю, что ВИТ подстраховался на тот случай, если кто-то не спешит оформлять квартиру в собственность. Тут на мой взгляд надо выяснить что важнее: договор, который подписали все, кто купил квартиру у ВИТСТРОЯ и тем самым согласились оплачивать квартплату после гос. комиссии, или жилищный кодекс. А вообще, после того, как все (ну или многие ) заплатили за квартиру порядка миллиона и более рублей, воевать в ВИТ'ом из-за 6-10 тысяч - по-моему как-то мелочно. Нервы (по крайней мере для меня) дороже. Хотя может для кого-то это "мелочь, а приятно", а кому-то нравится воевать. Мне например проще на работе заработать эти деньги, а не воевать с ВИТ'ом, бегая по всяким судам. Главное чтобы дом сдали!

PSB, ну я говорил именно про сдачу дома. Коммуникации - согласен, ещё пару месяцев после сдачи. Так что реально ремонт можно начинать в марте-апреле. А про третью секцию я не очень понимаю одну вещь: они последние 4 этажа (те, у которых внешние стены - монолит) будут обкладывать кирпичём иил нет ? Что-то они догнали кирпич до них и стали делать паркинг, монтировать котельную, лифты и т.д. Может они внешние стены покрасить хотят ? Хотя конечно логичнее кирпич.

Ну про март может Drummer слегка и загнул... Дом готов практически на 80-90% (я уже даже был в своей квартире на 16 этаже ). На общем собрании собственников начальник ОКС клялся и божился, что конец октября - начало ноября, если не будет форс-мажора. Я думаю ещё месяца 2 -3, максимум - 4 и всё доделают. Задержки на мой взгляд могут быть по нескольким причинам: 1. Зимой около 2-3-х месяцев дом практически не строился из-за банковского кризиса (а я по наивности думал, что зимой нельзя бетон заливать ), поэтому перенесли срок сдачи на 4 месяца (с 30 июня на 30 октября). 1. ВИТСТРОЮ ещё доделывать и устранять кучу косяков в 3-м корпусе "СБ". 2. Недостаточное финансирование "Молодёжного" из-за плохих продаж парковочных мест (уж больно дорого они дерут за место) да и квартиры ещё не все распродали и как следствие - медленные темпы строительства. Главное что его сдадут !! Я в этом уверен !! Ну вот, пока я писал и вылизывал своё сообщение, Павел уже сам всё рассказал

Keriby, а кто вам сказал, что Марфа за ИЛИту ?? По-моему она просто слегка против ВИТа

Drummer, ну что, будем агитировать Степашку в новые соседи по Молодёжному ?

http://www.gazeta.ru/realty/2005/08/10_a_349794.shtml Думал-думал, куда бы эту линку запихнуть и не придумал ничего лучше как сюда. Прочитав эту статью был в ужасе от масштабности происходящего обмана. За ВИТСТРОЙ я горой !

Понятное дело, что 2 года я ждать не собираюсь. Жизнь с родителями жены достала так, что я хоть сейчас бы свалил в Молодёжный Только реально туда можно будет переехать не раньше следующего лета. Дом сдадут осенью, зиму пусть он уж постоит, да и ремонт зимой не очень охота делать. Весной ремонт начнётся, месяца 3-4 в лучшем случае. Так что до лета терпеть. Только вот никто не говорит как и из каких материалов делать ремонт в новостройке, чтобы через 2 года там было минимум переделок

А середнячок пойдёт ?

DRUMMER Сложиться-то можно, было бы где стол ставить

Насколько я понимаю вы про большой теннис ? А любители настольного тенниса тут есть ? Я бы поиграл с удовольствием Может кто-нибудь расскажет, где в Пушкино можно поиграть ?

FAR 1.70b5 + snoop + AVP3.5 + AtGuard 3.22 + WinAmp 5.093 + Acad2006 (это чтобы не думали, что я только старые проги юзаю) и только Win2000 Сыт я по уши ХРюшей, прибил пару хрюшек (дома и на работе)

Я раньше сам встречался с такой бедой. Спросил у народа в форуме на IXBT - ничего толком не ответили. Думал глюк мамки или памяти. Потом сам допёр. Я вспомнил, что отрубил в винде DrWatson'а (drwtsn32) (по совету в журнале). Он обычно ловит такие бяки и выводит своё сообщение на эту тему вроде "программа выполнила недопустимую операцию и будет закрыта". Когда он отключен - выползают именно такие окошки с такой надписью, когда программа квакается. Так вот, надо включить обратно (если конечно отключал) этого дохтора. А чтобы он не выводил никаких сообщений, можно его запустить (например командой из консоли drwtsn32) и поубирать все галки в настройках (как я и стал делать). Тогда программа тихо-мирно молча квакнется без выдачи каких-либо окошек. Всё вышеописанное было справедливо для Win2000. А вот почему программа всё-таки квакается - это второй вопрос и на него ответа не имею (возможны баги в самой проге, конфликты железа и т.д., вариантов куча)

Это будет котельная

Считаю саму постановку вопроса неверной и дискредитирующей всю мужскую половину человечества. По двум людям нельзя судить о всех остальных. В жизни разные уроды встречаются. Я с таким же успехом могу привести очень нехороший пример с двумя девушками (к сожалению жизненный) и создать тему "Девушки, милые, неужели вы все такие???". Но это было бы неуважением по отношению к женской половине человечества. В любом случае, тему надо было назвать по-другому.

1 телефон, 2 оператора (МТС, Билайн), но штук 5 симок в одной (основной - копроративный Билайн, 2 МТС-ки, Билайн с неМосковской пропиской и БИ+ дохлый). Можно до 10 сим-карт. Очень удобно, никаких адаптеров на 2 сим-карты с ребутом мобилы, ношения сим-карт в карманах (пройденные этапы) и т.д. Просто выбрал в меню нужную сим-карту и всё Мегафон пока не нужен, т.к. в основном все знакомые на Билайне с МТС-ми, к тому же у мегафона, насколько я знаю, нет тарифов без абонентской платы и неограниченными сроками действия платежа, да и не сканируются они. www.megasim.ru.

Только что увидел тему... Давно сюда не заглядывал... Лучше поздно, чем никогда ! Так что тоже поздравляю с днём варенья!!! Творческих успехов! Спасибо за форум!! Кстати, может смайликов добавить ?

Да легко Можно в Пушкино в эту субботу в 11 часов возле ДК, мы там собираемся по вопросам и просто А можно в любой выходной, только пока тепло. Зимой не пойду, холод не люблю.

В принципе согласен с этим. Можно не знать тонкостей русского языка, но основы надо бы. Да и просто приятно общаться с образованным собеседником, особенно в форуме. А может быть мы просто ретрограды ? Может для современной молодёжи не обязательно знать основы русского языка ? А вообще знание русского языка не самое главное, лишь бы человек был хороший Так что давайте не будем ссориться. Зло порождает зло, а добро порождает добро (Что-то меня на философию потянуло)

Можно и попить как-нибудь пивка

MiNERVa Причём тут знание автора фразы и как оно связано со знанием русского языка ??

Евгений Наумов У меня, если честно, была мысль поставить запятые, но почему-то не поставил По поводу постановки запятых я иногда бываю не согласен с правилами русского языка, хотя многие правила знаю и соблюдаю. Меня учили ставить запятые в предложении там, где необходима пауза. Моя бабушка, учитель русского языка и литературы, дала мне неплохое образование по русскому языку. Мне влепили четвёрку на выпускном экзамене в школе за то, что я не поставил 1 запятую, хотя больше ошибок не было Papa Позвольте с вами не согласиться. Я периодически ставлю ударение на "звОнит", но не считаю свой уровень интеллекта или уровень образования низким. Так что на мой взгляд "звОнит" или "звонИт" - это ещё ничего... Если постараться, слово можно произнести и вообще без ударения. Хуже когда "ложит", а не "кладёт" Тогда уж точно всё ясно. P.S. Только сейчас вдумался в смысл этого предложения (без обид, просто смешно получилось)