Митёк

Ну я поехал на встречу

Так пятница, все по домам уже разбежались готовиться к завтрашней встрече

А диктофончик можно и на телефончике

Кто смел, как говорится, тот и съел Мы на прошлой встрече свои квартирки умудрились посмотреть. Нам повезло - они были открыты. Приходите завтра, может повезёт Только номера квартир тут не пишите, а то ВИТ читает наш форум, возьмёт и закроет наши квартирки Так что у нас завтра по плану? 1) 12:00 - встреча возле таблички с номером дома и поход по своим квартирам. 2) 13:00 - поход на квартиру kukusika 3) 14:00 - отмечание ДР Шурика 4) 15:00 - поход в ВИТ Или объединим пункты 3 и 4 и отметим ДР Шурика в ВИТе ?

Так, значит kukusik придёшь завтра к нам на встречу в 12-00?

Да про киску - это была шутка Она же действительно может в один прекрасный момент хозяев сильно покоцать, если ей что-то не понравится или у неё там например красные дни календаря начнуться...

На встрече буду по-любому, к вопросам всегда готов и расскажу и покажу

Не уверен, поцарапать может конкретно Да я на месте вора одного вида бы только испугался и не стал с ней воевать

Друг в Сергиевом Посаде поставил свою квартиру на охрану... Правда потом радости у него было немного, так как пришлось зачем-то отдать дубликаты ключей в эту охрану... Сам подумывал насчёт охраны квартиры... Как вариант - я её не отрицаю... А есть ещё вариант: завести дома для охраны вот такую киску

А может буХтит, а не бутит? Тогда значение этого слова понятно.

А во сколько будет осмотр, напомните пожалуйста Может мы все сходим посмотрим?

Лично мне за время обитания в квартире тёщи городской телефон уже поперёк горсла стоит. Наелся вдоволь. Я сам замечательно обхожусь мобильным и плачу 2$ в месяц за свой корпоративный билайн и 7-15$ за мобилу подруги А если мне надо позвонить на МТС - перехожу на МТС Всё на одной мобиле. www.megasim.ru. Всю свою родню подсадил на билайн, так что халява Проблема будет отучить подругу от городского, хотя и её уже достал городской телефон, так что мы решили напрочь отказаться от городского телефона.

Ну тогда у нас и получится как раз режимный объект

FAU Только не надо перевирать мои слова относительно стяжки. Я не говорил, что переделать стяжку - раз плюнуть. Я говорил, что у меня в квартире стяжка сделана довольно сносно и я наверное не буду её переделывать. В любом случае, если мне не понравится стяжка при нормальном осмотре (простукивании молотком), я попрошу ВИТ по крайней мере вынести эту бяку на помойку и сам сделаю нормальную стяжку.

Проблема 500р за подъём лифта - вопрос подконтрольности и благоразумия Управляющей Компании. В конце концов мы её сами выбрали, думаю они должны пойти нам на встречу. Если же УК поведёт себя плохо, то мы будем на неё очень злиться и через год её (УК) может уже и не быть в нашем доме По-крайней мере, насколько я знаю, в Солнечном вроде такой наглости с лифтами не было. А там та же УК, что и у нас

Ну если ты существо женского пола - то можно А то боюсь разочароваться (читал только что за что тебе +- в рейтинге ставили)

Ну это уж совсем нагло На это мы пойтить не могём За охрану общественного правобеспорядка тоже надо мальца отстёгивать

Дорогущщщая наша Марфуша! Ваши взгляды на жизнь нам уже известны... Продала последнюю тельняшку (ну или запорожец), еле-еле наскребла на квартиру, сидишь без денег и за охрану платить не собираешься Но у вас же в Витязе есть разделение по оплате охраны на тех, у кого есть авто, и на тех у кого нет. Или это не справедливо? Или чего вы вообще хотели тогда сказать? Вроде всё логично - кто с тачкой - платит побольше за охрану тачки, кто без неё - поменьше, просто за поддержание порядка на территории. А про акты вандализма - печально, но правда... Всегда найдётся пара "добропорядочных" жителей... Как говорится в семье не без урода... Кто знает, а может в нашей "Молодёжной" семье таких уродов не будет? И мы будем жить счастливо и долго, ходить друг к другу в гости с тортиками и смотреть кино

Михаил, ай-яй-яй, это не моя цитата

Вообще теоретически в котельной должны круглосуточно дежурить котельщики... Так что про охрану котельной надо подумать отдельно... Нужна ли она, если да - то в каком виде.

Михаил, то что охрана нужна практически сразу после передачи квартир - я думаю никто не сомневается. Охранять ту же котельную надо. Но в остальном я целиком и полностью согласен с Alnis - не надо делать из дома режимный объект. Сам предполагал выделять на охрану около 300р. В общем надо будет скоро собирать общее собрание жильцов и осветить на нём кучу вопросов, в том числе и этот. Точнее прологосовать, кто сколько предполагает выделять на охрану, взять среднее из того, что напишет народ и исходя из этой суммы рассчитывать охрану.

Я же не описывал материальную сторону этого пункта. Можно сделать как в Витязе - кто имеет машину и ставит её на общественную стоянку платит большую сумму, нежели тот, у кого нет машины. Вот это в принципе правильная мысль, но и вариант с видеонаблюдением и 1 охранником в качестве страховки будет не лишним. Зачем дважды? Мы же не собираемся покупать хреновое видеооборудование, а только обсуждаем количество охранников. Их количество всегда можно увеличить по мере необходимости.

Короче, какие задачи будет решать охрана - будет зависеть от количества охранников, количество охранников будет зависеть от того, сколько человеку не жалко заплатить за охрану. Может провести опрос, кому сколько не жалко платить за охрану? А так основополагающие принципы: 1. Контроль въезда/выезда машин и их охрана на общественной стоянке: 1 охранник + всё что ему полагается (будка, шлагбаум и т.д.) 2. Охрана машин в паркинге: решается наверное силами купивших место в этом паркинге? 2. Поддержание общего порядка на придомовой территории и в подъездах: 1 охранник в той же будке. В его задачу входит непускание всяких алкашей, нарков и т.д. на территорию дома и в подъезды, а так же выгон случайно просочившихся упомянутых личностей же с территории. Но тут встаёт вопрос идентификации, не является ли эта личность жильцом дома. Если да - то что с ними делать. 3. Охрана квартир от краж. Тут надо решить, каким способом это делается. Система видеонаблюдения на каждом этаже нужна по-любому. Далее: А) 3 поста охранников (по 1 на подъезд). Каждый охранник сидит в месте для консьержей и мониторит свой подъезд и контролирует вынос имущества за пределы подъезда. Система наблюдения выведена на мониторы в это помещение. Б) Система наблюдения выведена на мониторы в будку охранников. Охранник из пункта №2 мониторит все 3 подъезда и контролирует вынос имущества за пределы территории. На первое время я предлагаю ограничиться вариантом Б. Думаю и один охранник с этим вполне справится. Не справится один - перейдём на вариант А, правда это грозит перекладкой коммуникаций из будки охранников в помещения для консьержей. Вот что я думаю на эту тему....

Да сейчас вообще что-то непонятное с квартирами творится на рынке... Новостроек новых мало, цены растут как на дрожжях, ВИТ с последними домами пакостит по срокам и по выполнению своих обязательств... Что дальше ждать - неизвестно. Кстати, про ВИТ и коттеджи - правильно подмечено Мой друг сказал тоже самое, что мы со своими квартирно-домовыми проблемами видимо уже достали ВИТ и ему проще строить коттеджи богатым дядькам, которые не кричат: "а у меня стяжка сыпется, стены кривые, из окна дует"

4 поста по 1200$ + 500$ обслуживание систем... (4*1200+500)*29руб/$=153700р. Делим на 270 квартир - почти 600р в месяц... Некисло...