travial
-
Публикаций
1 266 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент travial
-
Лично я в это не верю, т.к. слишком большой объем работ. ЖК ведь громадный., и территорию еще делать. На набережной зону отдыха. А ведутся они, хоть и стабильно, регулярно, ну скажем так - "без особой спешки". Скорее всего осенью сдадут. Или к зиме. Могут формально сдать конечно и к лету, три корпуса, коммуникации все и прочее..., А потом еще полгода доделывать "косметику", отделку подъездов например, территорию.. Хотя на сайте информация висит: http://vitcompany.ru/nashi-obektyi/cat_kommercheskaya-nedvizhimost/object_zhiloy-kompleks-tsentralnyiy-priglashayutsya-arendatoryi/ Введение в эксплуатацию: III кв. 2015 г., планируется досрочная сдача II кв. 2014 г. И написано - "Благодаря применению современных технологий строительства и параллельному ведению разных видов работ мы опережаем график в два раза." А в два раза, это как раз к лету, даже в мае. Через три месяца Кстати, брал кто нибудь в офисе строительный план квартир, с метражом? Дают ли? оч. надо. Для технического-дизай-проекта.
-
Да, цены высокие. Интересно, а трешки сколько стоят? Вроде как обещают не через год, а пораньше сдать.... http://vitcompany.ru/nashi-obektyi/cat_kommercheskaya-nedvizhimost/object_zhiloy-kompleks-tsentralnyiy-priglashayutsya-arendatoryi/ Отчет со стройки ЖК "Центральный" 04 февраля 2014 г. Благодаря применению современных технологий строительства и параллельному ведению разных видов работ мы опережаем график в два раза. Монолитные работы: 3 корпус - выполнены на 100% 2.2 корпус - выполнены на 100% 2.1 корпус - выполнены на 100% Кладка наружных стен: 3 корпус - выполнена на 100% 2.2 корпус - выполнена на 100% 2.1 корпус - выполнена на 72% Возведение внутренних перегородок: 3 корпус - выполнено на 100 % 2.2 корпус - выполнено на 96 % 2.1 корпус - выполнены на 25 % Фасады (окна, витражи, утеплитель): 3 корпус - выполнены на 96% 2.2 корпус - выполнены на 65% 2.1 корпус - выполнены на 10% Инженерные работы: Вентиляция - 3 корпус выполнена на 100% 2.2 корпус выполнена на 95% 2.1 корпус выполнены на 10% Отопление, водопровод, канализация - 3 корпус выполнены на 95% 2.2 корпус выполнены на 68% 2.1. корпус выполнены на 7%
-
Спасибо ВИТу за развернутый ответ. Все бы так застройщики информировали своих клиентов. И Varvar_VS за участие! Действительно проведено много работ по замене-развитию коммуникаций, это видно. Весь противоположный берег Серебрянки перерыли. Трубы прокладывали. Ну а как оно там в теории и расчетах Центрального, время покажет. Да и не начали бы такой крупный проект, если были бы сомнения...
-
Ремонт квартир, материалы, мастера, сроки и стоимость
travial ответил travial в теме ЖК "Центральный"
Нее, точно нужен. Для жары 30-градусов. Я тоже живу в старом доме (правда кирпичный), уже года три как с кондиционером. Включаю только летом, на ночь (тихий режим). Чтобы спать можно было. Может в новых домах (с вент. фассадом) он и ненужен? Сильно сомневаюсь... -
Ну какая гарантия на 5-10 лет. Кто ее дает? Максимум год-два. Ищи потом этих строителей.... или организацию... Истина где то посередине. Между 4,5 и 10 т.р. рассчитываем на 6-7 т.р. А вообще, спасибо за развернутый ответ. Кстати, замечено, к новому сезону, на многих форумах профильных активизировались фирмы и прорабы именно с ценником за работы около 10 т.р.
-
Предположительно не планирую, т.к. балкон в детской будет (4,5м.) там это ни к чему. Был бы на кухне, другое дело. Пощупать еще надо. Посмотреть. Тогда и принимать решение... А вот как быть с кондиционером?, вешать внешний блок скорее всего не разрешат. А больше и некуда...
-
Ну да, с одинарным. Это остекление балкона-лоджии, понятно. Я же имел ввиду в комнатах-кухнях окна. Их то менять может не стоит...? В комплектности квартир, на сайте застройщика написано: 1. Установка блоков ПВХ с тройным остеклением (без подоконников). 2.Установка балконных блоков ПВХ с тройным остеклением (дверь балконная, окно) без подоконников. 4. Установка алюминиевых витражей с одинарным остеклением на лоджиях, с установкой металлических отливов. http://vitcompany.ru/img/UserFiles/komplektnost.pdf
-
Пока непонятно. Надо будет руками пощупать (когда пустят ) Что это за алюминиевый профиль такой... Внутри то можно все менять, утеплять... А вот снаружи, точно не разрешат. А почему понятно, что окна менять придется? Вроде аккуратненько стоят. Ясно что простенькие и недорогие, но не настолько же... У меня их 7 штук. Все менять что ли.... Я не планирую. Пока во всяком случае. Может быть утеплить их получше, да и все... Что, в соседнем Парусе (от ВИТа) все меняли что ли.... Насколько знаю, нет.
-
С 1 февраля стройка понемногу оживает. Свежее видео: https://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=9PAqQOHmwno https://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=_WHfiMpIfYY Смартфон, за качество в HD извиняйте
-
Ремонт квартир, материалы, мастера, сроки и стоимость
travial ответил travial в теме ЖК "Центральный"
Спасибо за фото новостройки от ВИТа изнутри . Если не брать во внимание кривоватые косяки дверных проемов и кладку межкомнатных блоков, на первый взгляд (дилетанта) не так уж и плохо. Монолит ровный, черновая стяжка пола вроде бы хорошо смотрится. Только непонятно, что с ней делать. Ломать? Как электрику то вести... -
Каждый день хожу мимо четыре раза. Утром, вечером и днем. Вчера из ТЦ ВИТ из ресторана наблюдал в течении часа, стройка стоит. Безлюдно. Кран не двигается. В т.ч. и на корпусе 2/1. т.е. совсем никого. Бывает, мелькает несколько человек, что никак нельзя назвать строительством. Единственное, что заметил за январь, доделали металлические перила на открытых переходах-балконах, демонтировали кран с корпуса 2/2 и на корпусе 3 доделали кусок вентилируемого фасада. Во всяком случае, мне так показалось. Хотя у соседей на Тургенева, вовсю строят. С февраля наверное приступят ударно что бы к лету построить . Да и морозы спадут. Легче будет.
-
Нет там никакого движения пока. Как стояла стройка, так и стоит. Уже больше месяца. Изредка мелькает два три человека.... За фото спасибо. Будем надеяться на лучшее Кстати, подскажите, где взять подробный план квартиры с размерами? Кто нибудь брал? Стоит ли обращаться в офис продаж, с таким вопросом?
-
Ремонт квартир, материалы, мастера, сроки и стоимость
travial ответил travial в теме ЖК "Центральный"
Думаю, как и везде. Не лучше и не хуже. Да еще в каждой квартире все индивидуально и даже в комнате. Могут быть стены идеальные, а могут криво стоять. Где то штукатурки 1 -2 см. А где то все 10.... -
Да, это торец корпуса 2/1 где судя по всему, самые дорогие квартиры, дальше всего от дороги и с видом нареку. Да и паркинг в два этажа, вероятно почти весь распроданный и залитый водой. Глупости это все
-
Вот! Это точно. Все будет хорошо. Подумаешь лужа временная под домом. Кстати, не впустую, а конкретную фото мы и обсуждали. И шум работающего насоса на стройке. Если тесно общаетесь с застройщиком, может напишете им, че там качают то
-
Ключевая фраза в том "рассказе-опусе", чел. живет в сельской местности, в Алтайском крае. Не путайте с городом, новостройкой и современными технологиями. IPTV, HD и т.п. Захотел он за "копейки" получить интернет, получил. Не за копейки, надо тянуть до дома ВОЛС или еще чего... Покупать спец. оборудование (а это многие и многие тысячи рублей, десятки тысяч) и абонплату платить потом немалую... Наш менталитет, халява. Дешево, быстро, качественно. А лучше, чтобы еще и приплачивали. Зато какая там природа. Алтайский край. Я бы поменялся. Со своими стабильными 50-мегабитами Ростелекома. На его 6. Чтобы хотя бы несколько месяцев в году жить там.
- 1 450 ответов
-
- 3
-
-
- Интернет
- Телевидение
- (и ещё 2 )
-
Ну на самом деле "страшилками" про затопленные подвалы грунтовыми водами, пугают в каждой новостройке. Особенно рядом с рекой. И ничего, стоят. Мне кажется, если бы были такие серьезные проблемы, не стали строить двухуровневые паркинги в Парусе и Центральном. Особенно в Центральном, корпусе 2/1... И фундамент не может быть плохой у такой 24-х этажной махины, в принципе. Никогда такую ответственность застройщик на себя не возьмет... Дать точную информацию по данной проблеме, может тоже, только застройщик. Официально, на своем сайте, или тут на форуме. Но не принято это. К сожалению. так что, будем надеяться на лучшее
-
Ну поскольку форум "чахнет", добавлю несколько фотографий от 19.01.2014. Серебрянка замерзла, можно лучше рассмотреть корпус 2/1 Строителей пока нет. Отпуск Корпус 2/1 Вид издалека. Смотрится хорошо. Огорчила постоянная лужа-водоем. Из которой откачивали воду. Даже в такой мороз. Это плохо Угол корпуса 2/1. Балкончики 4,5 метра. Издалека такими большими они не кажутся... Демонтируют второй кран. С корпуса 2/2. Значит уже не нужен. Остался кран один. У корпуса 2/1
-
Подскажите пожалуйста, где в Пушкино можно купить лыжи. Собираюсь обновить детские короткие лыжи и ботинки на новые. 2 ребенка. В Москву ехать за ними не хочется... Спортивный магазин на Советской площади - на стадии закрытия. Нет там ничего. совсем нет. пустые прилавки. А где еще то? Спасибо.
-
Ремонт квартир, материалы, мастера, сроки и стоимость
travial ответил travial в теме ЖК "Центральный"
Ну 3000 р. это уже где то на уровне Равшана с Джамшутом из Нашей Раши, а если серьезно, от 5000-6000 руб. за метр, за средний ремонт, рукастых и порядочных частников, с необходимыми навыками и инструментом, по ценам 2013-2014г. думаю вполне реально -
Ремонт квартир, материалы, мастера, сроки и стоимость
travial ответил travial в теме ЖК "Центральный"
Вот тут есть ответы абсолютно на все вопросы: http://www.mastercity.ru/forum.php Только очень большой объем информации по ремонту и материалам, а так же бытовой технике, кухни и т.п.. Надо многое фильтровать (искать). И особенно предложений от мастеров, т,к. много посредников, да и вообще обмана. А тут можно оставить заявку на ремонт: http://www.mastercity.ru/forum.php или http://poisk-mastera.ru/ Но тоже действовать очень внимательно и осторожно!!! -
Ремонт квартир, материалы, мастера, сроки и стоимость
travial ответил travial в теме ЖК "Центральный"
Да какой там спор. Просто мысли вслух Я тоже (примерно) 15-16 тр. за метр, включая все материалы, двери, подоконники, сантехнику, электрику. Не знаю, насколько это реально... Без излишеств, но и не самое "барахло"... Электрику и сантехнические работы в первую очередь, можно и осенью-зимой. Возможно и черновые работы по отделке. А может и все сразу. как получиться. К счастью, контролировать и принимать участие в ремонте, могу, т.к. каждый день нахожусь рядом. В шаговой доступности. Авансовые платежи, думаю недопустимы. Если только на текущие расходы. Лучше платить по факту, хоть каждую неделю. Но за строго выполненный этап. Объем работ. Вот, почитайте, http://www.sk-anstroy.ru/strem.html неплохие советы, если если не обращать внимания на рекламу. Ну масса форумов ремонтных, нам в помощь -
Ремонт квартир, материалы, мастера, сроки и стоимость
travial ответил travial в теме ЖК "Центральный"
Дмитрий, во первых, спасибо, за столь развернутый ответ, а во вторых, я же не писал про разделение работ на черновые и чистовые разными бригадами. Это как раз полная глупость. Полностью согласен. Я писал, что на сантехнику-электрику планирую отдельных узко-специализированных профессионалов, до отделки. А на всем остальном, немного сэкономить. т.е. нанять напрямую (по рекомендации) работников. Без привлечения фирм и сторонних прорабов. Да и средства есть, иначе зачем вообще все это затевать На все этапы ремонта, просто очень хочется сэкономить для более скорого приобретения техники, мебели и прочей обстановки. А скупой, точно платит дважды. Безусловно. Но дурак - трижды Кстати, если не сложно, вопрос. Почему все ссылаются на некий сезон ремонта, летне-весенний вероятно. Почему нельзя осенью-зимой. Чем это чревато? Ну корме понятных климатических причин, высыхания материала, влажности и т.п.... -
Ремонт квартир, материалы, мастера, сроки и стоимость
travial ответил travial в теме ЖК "Центральный"
Я бы сейчас не стал ориентироваться на 10т.р. за 1 кв метр (за работу). Если не потакать аппетитам местных прорабов (и Московских тем более), которые сами не принимают участие в работах (а занимаются организацией процесса и кормятся этим) и не оплачивать услуги ремонтных фирм, а нанять (строго по рекомендациям) пару рукастых (например белорусов и т.п.) на отделку. При этом самостоятельно заниматься закупками материала (интернет и крупные сетевые магазины в помощь) и тщательно контролировать все этапы ремонта, можно существенно снизить затраты, если не вдвое, то процентов на 40 точно... При этом, на работах и материале по электрике и особенно сантехнике, экономить - нельзя! И на сэкономленные от отделки (особенно черновой) средства привлечь профильных отдельных специалистов. Конечно, можно и по другому, все "под ключ". Заказать дизайн-проект ткнуть пальцем прорабу, оплатить и в назначенный срок принять работу не о чем не думая и не контролируя затраты. Безусловно, так удобнее, но ооочень накладно -
Да ничего там не обшивают.... Сколько не смотрел, видел только пару-тройку человек, занимаются монтажом (сваркой) металлических перил-оград на открытых балконах. И все. (подрядчики наверное). Вообще, очень необычно и грустно смотреть столько дней на "замороженный" объект такого масштаба. Вон, на Тургенева во всю строят... Почему отпуска работников, как и у всех кампаний, не "размазать" в течении всего года, непонятно... С точки зрения дилетанта конечно Но ничего, радует и так, строят с опережением графика.