travial

11.10.2014г.

Хм...м...Хм.... Вопрос настолько сложный и многогранный, что я в растерянности, а учитывая инфляцию-девальвацию и рост цен, вообще сложно что то прогнозировать на следующий год.... Чем больше изучаю вопросы ремонта на профильных ресурсах в интернете, тем больше крыша едет Нет, ну можно конечно отдать 20т.р. за метр и столько же за материалы и ни о чем не думая, получить готовую квартиру под ключ. Евро-ремонт. Но хочется качественно и без головной боли и при этом сэкономить.... например на 100 кв/м это уже серьезные деньги выходят.

Это точно. Сначала около года нам писали в рекламе и говорили в офисе, что "Мы опережаем сроки строительства в два раза", потом, что сдача будет в мае 2014г. Теперь вот говорят, что к концу года. Реклама это все. Кстати, вполне понятная и оправданная. Покупатель конечно захочет купить квартиру в в доме сдающемся через год, а не через два, в строящемся неподалеку... Чтобы ускорить сроки строительства и привести их к обещанным, нужно привлекать дополнительную технику, материалы, а самое главное - лишних строителей, значит дополнительные немалые средства. А зачем. Квартиры и так почти раскуплены. Учитывая замедление строительства по объективным причинам (особенно обустройство территории) в зимний период и традиционный "витовский" полностью нерабочий январь, ждем третий квартал 2015г., как и написано в ДДУ и на офф. сайте. Зы. Прошелся вчера вокруг стройки. Работы еще очень много. Снаружи. Что внутри, непонятно. Рад был бы ошибиться Ну и для поднятия настроения, свежую картинку:

Ну а какие новости. Все будет сдано точно и в срок... Вот новости. В продаже осталось 11 квартир (осеннее спецпредложение): http://vitcompany.ru/about/novosti/news_archive_2014/94/

26.09.2014. Ну вот какое благоустройство набережной выполнено на 95% (как написано в отчете на офф. сайте) ? 95% это когда все стоит и сверкает. Подкрасить-подмазать осталось... Зачем застройщик притягивает цифры статистики "за уши" и вводит в заблуждение, не пойму. Кому это надо, когда и так все видно....

Идем к застройщику, берем кусок зеленого материала, утеплителя для фасада, его много, валяется по всей стройке. Поджигаем проверяем. А вообще, давайте надеяться на лучше... Пожарка у нас не очень далеко: Московская обл., Пушкино г., Ярославское ш., 1а И небоскребы горят. Современный танк бронированный выгорает за 5 минут, как щепка. Все зависит от температуры, площади очага и внешних условий. Так что, если разойдется...

А что там про открытие на "Надсоне" Надсоновской, насколько понял. Можно поподробнее?

Да, уж... действительно декабрь 2014. Скорее всего - рекламный ход... Насчитал на Авито 21 квартиру в продаже. В Центральном. Не так уж и много их осталось. Свободных.

Новый отчет со стройки ЖК "Центральный". Немного смущает процент в пунктах - "благоустройство" и "фасады".... http://vitcompany.ru/about/novosti/news_archive_2014/93/ Монолитные работы: По всем корпусам выполнены на 100% Кладка наружных стен: По всем корпусам выполнена на 100% Возведение внутренних перегородок: 3 корпус - выполнено на 100% 2.2 корпус - выполнено на 100% 2.1 корпус - выполнены на 99% Фасады (окна, витражи, утеплитель): 3 корпус - выполнены на 100% 2.2 корпус - выполнены на 100% 2.1 корпус - выполнены на 98% Инженерные работы: Вентиляция: 3 корпус выполнена на 100% 2.2 корпус выполнена на 98% 2.1 корпус выполнены на 89% Отопление, водопровод, канализация: 3 корпус выполнены на 97% 2.2 корпус выполнены на 97% 2.1. корпус выполнены на 75% Благоустройство: набережная - 95% подпорные стены - 85% входные группы - 82% На фоне "Золотой осени"

ну это кому как. я например буду Ростелеком подключать, т.к. только у него есть ТВ качественное. В т.ч. HD-каналы. Цена демократичная. И все как говорится в "одном флаконе". Работы по монтажу оборудования и коммуникация тоже скоро начнутся. У Бейреля нет нормального ТВ, а инет, да, пошустрее будет, чем у ростелекома. Но мне, более 10-20 Мбит и ненужно. И вообще, от кого подключить ТВ и Интернет, дело десятое. Главное сделать ремонт и грамотно проложить коммуникации в квартире под это дело

Ага, понял спасибо. Я мимо офиса ВИТа и Центрального по три раза в день курсирую. Если что, возьмем штурмом. т.к. очень хочется ремонт начать пораньше. Пока цены к сезону 2015 окончательно с "катушек не слетели" и курс доллара не взлетел до 50 рублей

А что, действительно оформление акта приемки и передача ключей происходит до 3-х месяцев? Как это обычно бывает у ВИТа? Нет, ну ясно что застройщик перестраховывается и указывает в договоре максимальный срок. А как на практике?

Красиво 17.09.2014г.

Кстати, об Украине. На фоне украинского кризиса и обострения отношения с западом, санкций и падения цен на нефть, нельзя не отметить сегодняшнее знаменательное событие. Доллар впервые за всю историю, подорожал до 38 рублей. Хочется искренне поблагодарить нашу родную партию "Единая Россия", наше мудрое правительство и бессменного руководителя, великого - ПУ, за массовое постепенное обнищание народа, за рост цен, за провал пенсионной системы, да много еще за что... Зато Крымнаш, крепнет и расширяется русский мир, на всем постсоветском пространстве и у нас скоро будут Мистрали. Ура товарищи. Так держать! Зы: о чем это я. Ах да, не пойти ли с горя купить новый айфон, ну или машину обновить. В загнивающую Европу съездить...

Ну, до завершения еще далеко... Очень большие объемы работ, особенно в 3-м корпусе, про БТИ не знаю. Но есть достоверная информация, что совсем скоро начнутся работы по монтажу сигнализации, радио и телефонии. В общем - слаботочка, без которой дом не сдать. А планировали эти работы только на 2015 год.

О, как Порошенко сделал заяывление: 70% российских войск покинули Украину. http://www.bbc.co.uk/russian/international/2014/09/140910_poroshenko_russian_troops_leave_ukraine.shtml

10.10.2014 торец корпуса 2/1 еще не доделан.

Извиняйте конечно, глупость несусветная, но надо же как то разрядить предсанкционную обстановку пятницы.

Россия запретила ввоз кондитерских изделий из Украины. Роспотребнадзор с пятницы приостановил ввоз на территорию России всей кондитерской продукции из Украины. особенно радует причина запрета - "нарушения требований маркировки продукции" http://www.bbc.co.uk/russian/rolling_news/2014/09/140905_rn_russia_ukraine_confectionary_ban.shtml

09.09.2014г. С корпуса 3 убрали технический лифт. Два варианта. Или строители ходят теперь пешком и носят грузы, что маловероятно, или пустили штатные лифты и ими пользуются. Состояние дел на набережной. Центральный в тумане

Конечно, все мы хотим в этом году. Но боюсь, это маловероятно. Достаточно грамотно оценить оставшиеся объемы и темпы строительства. А часы на баннерах с застывшей стрелкой - "без пяти двенадцать", в сего лишь очередной рекламный трюк. Так же, как было со сдачей в мае текущего года. Увы.

Думаю со сроками, строители не ошибаются. А лифты точно Мицубиси будут. Не совсем Японские. Совместное предприятие. Шанхай. Китай. Во дворе Центрального была замечена упаковка от них. Ну и на офф. сайте застройщика вполне конкретно написано: http://vitcompany.ru/nashi-obektyi/cat_segodnya-v-prodazhe/object_zhiloy-kompleks-tsentralnyiy/ "Скоростные и комфортные лифты японской фирмы Mitsubishi" Лишь бы не ломались. А то, кто знает, во сколько ремонт потом обойдется жильцам. Немного о производителе лифтов: SHANGHAI MITSUBISHI ELEVATOR Co Ltd ("Шанхай Мицубиси Элеватор") была основана в 1987г. несколькими крупными японскими и китайскими компаниями – Шанхайская электромеханическая компания, Китайская импортно-экспортная механическая компания, Гонконгская электромашинная компания Митсубиси, Японская электромашинная компания Митсубиси. Численность сотрудников составила более 2000 человек. На сегодняшний день SHANGHAI MITSUBISHI ELEVATOR Co Ltd. – это один из крупнейших производителей лифтового оборудования в Китае. Ежегодно компания выпускает более 20 000 единиц подъемно-транспортного оборудования. Лифты MITSUBISHI экспортируется в 16 стран, и Россия не является исключением. Компания "Шанхай Мицубиси Элеватор" поставляет на российский рынок продукцию имеющую все необходимые сертификаты и, отвечающую всем нормам и требованиям безопасности.

А это было заметно. в течении всего лета. Тоже прогулялся сегодня вокруг Центрального. Работа идет. Но снаружи, видно, что сделать еще надо очень многое. Первые два этажа в корпусах практически голые (за исключением третьего корпуса), переходы между корпусами, те части стен, где ходят лифты. Торец корпуса 2/1, подъездные группы и т.п.... Какова ситуация внутри корпусов, не знаю. В общем, делать выводы и строить планы о сроках сдачи, пока не берусь

Простенький анекдот в эти мрачные дни. Ситуация такова - мужик, киевлянин, который уже лет пять работает и живёт в Донецке. Прописка киевская. Звонит у него мобильный. Киевский военкомат. Говорят прибыть с двумя комплектами белья, ложкой, кружкой в военкомат. Мужик отвечает "Да я вообще то не в Киеве и вообще уже воюю." Заинтересованно вопрошают "Где? Когда призвался? Какая часть? Кто командир?" Он в ответ "Доброволец. Шахтёрская дивизия. Ополчение ДНР". Пауза. И робкий вопрос "А в Киев когда собираетесь?" Мужик заржал "Здесь разберёмся и сразу к вам! Обещаю прямо к военкомату!"

Соглашусь. Развалит страну - вечный ему позор и презрение. Поднимет, слава навеки! Ну а мы, простые россияне, чем можем, поможем.