travial

10.02.2015. Красиво. Морозно. Наверное поэтому и строят так медленно... Панорамка с телефона.

Вполне возможно, что в продаваемой квартире и разведена. Насколько знаю, несколько квартир было куплено работниками ВИТа, и их родственниками. Им могли сделать часть ремонта, еще на этапе строительства. Хотя вряд ли... Имелось ввиду, разведена до квартиры. А вот про сдачу в начале 2015г. явно продавец погорячился. Надо было писать - осень 2015г.

О как Новости от застройщика. На стройках наших объектов возобновлены работы. По жилому комплексу "Центральный" выполняются пуско-наладочные работы. По ЖК "Квартал в Лесном" по всем корпусам продолжаются монолитные работы, по корпусам №7,8 - кладка наружных стен. http://vitcompany.ru/about/novosti/news_archive_2015/101/

Знатоки, скажите. Я правильно понимаю, или ошибаюсь? Судя по приведенной фотографии Центрального, черновая стяжка уже будет. т.к. в ней проложены коммуникации отопления. Подвод к радиаторам отопления. т.е. удастся значительно сэкономить на черновых материалах, не делать стяжку и обойтись только выравнивающими смесями, типа (наливных полов). Т.е. мы экономим не только значительные средства на покупке нескольких тонн цементной смеси, но и на работах, сроках, доставке-подъеме сотен мешков. Даже если стяжка от застройщика не очень качественная, демонтировать ее, да еще с трубами отопления - адски тяжело и дорого. Скорее всего, никто и не будет.

Ну раз было, удалил. Звиняйте. Хотя, такое надо видеть еще раз. Не помешает.

Я бы мог с удовольствием и совершенно бесплатно сделать проф. техникой фотоальбом Центрального. Дык не обращаются. Снаружи и внутри, панорамных видов окрестностей и т.п. тем более, что на сайте, такого альбома (с хронологией строительства) вообще нет. В отличии от других застройщиков. Есть только несколько мелких фото сверху страницы. Вот тут: http://vitcompany.ru/nashi-obektyi/cat_segodnya-v-prodazhe/object_kvartiryi-v-novostroykah-v-zhk-tsentralnyiy-pushkino/ Да и то большинство "стырено" (видимо админом сайта) с форума (моих фото). Плагиат однако. И не стыдно? Не жалко конечно. Пусть берут. Но могли хотя бы спросить, уведомить через личку. Зы. Свет вчера хорошо лег. Красиво. Я себе, как заставку на компьютер поставил. Снято смартфоном.

Да, да, вот сюда советую хожу иногда "почитать". Только долго не продержаться. Забанят http://ukrpolitforum.com/forum34.html

30.01.2015 двор между корпусами 3, 2/2, 2/1 Панорама с мобилки. Качество так себе... Но состояние дел на стройке - видно

3-й квартал, это июль-сентябрь. Что то мне подсказывает, это будет именно конец сентября. Ну, вот, застройщик и показал "истинное лицо" и состояние дел Тут кому то совсем недавно обещали в мае-июне, на форуме писали. Бывает... Когда то в далеком 2012г., на стадии котлована, мне в офисе говорили - "Почему так долго, почти 4 года. 3-й квартал 2015г., да это просто перестраховка, заложили срок на год больше требуемого по технологии строительства, не переживайте! сдадим в 2014г. Наверняка! И вот исчезли с сайта и рекламных щитов, тексты - "темпы строительства опережают в два раза! Планируемый срок сдачи - май 2014г! Скоро ключи!" Хожу мимо каждый день, на стройке тишина, очень редко удается обнаружить одного-двух человек, или работающую технику. В 6 часов вечера в окнах - мрак. Наверное количество рабочих сокращено до минимума. Ps. Вот понаписал, зануда (это я про себя). Однако, как хочется ошибиться. Сдадут в июне-июле, сразу передача квартир, ремонт, в начале 2016 вселяемся. Однако.... А ведь мог бы застройщик поднапрячься, даже в наше смутное время и сдать хотя бы на 2-3 месяца раньше.

Хакамада, мнение (примерно) годичной давности. Тогда все смеялись. А сейчас? http://www.youtube.com/watch?x-yt-ts=1421914688&v=B23lVoO68tE&x-yt-cl=84503534&feature=player_detailpage#t=247

Нет не спутал. Это я о биржевых курсах: http://news.yandex.ru/quotes/2002.html

У меня блок внешний стоит именно на балконе. Уже года три. Причем блок достаточно большой (Панасоник) раза в полтора больше, чем на фото ниже, кондиционер - инверторный. Правда балкон не застеклен. Блок абсолютно не напрягает, работает тихо, снаружи ничего не видно. Единственное, замаскировать его под столик, или еще чего, плохая идея, т.к. когда он работает, сильный приток-отток воздуха. На балконе целый ураган. Не посидишь рядом. За столиком

Посмотрел, офигел.... Ничего себе бакс прыгнул. Выше черного вторника 16 декабря. 68,75 а был 76,5 жесть. Причем, нефть особо не и падала. Браво ВЛАСТЬ-ПРИДЕРЖАЩИЕ. Народ все стерпит. Рейтинги высокие, так держать

"Стремительный, триумфальный рост рубля" продолжается..., как вещали нам со всех каналов, на прошлой неделе. Ага, щазз. Особенно сегодня.

Дмитрий, спасибо за подробный ответ от первоисточника. Просто, когда идет речь о затратах в несколько миллионов, увеличение стоимости процентов на 20-30 еще можно тянуть (со скрипом), а вот больше (полтора два раза), призадумаешься... На чем стоит экономить, на чем нет.

17.01.2015 Не смотря на то, что стройка стоит до февраля, все же, замечена небольшая бригада из нескольких человек. Начали занимается вентилируемым фасадом корпуса 2/2. Первого и второго этажей.

Спасибо за информацию. Ну вырастут то они вырастут, да кто их возьмет, с такими хотелками. Если только у заказчиков доходы тоже вырастут процентов на 30. А пока наоборот. У всех падают

Знатоки, скажите, цены за ремонтные работы (квартиры под ключ) например, уже сильно выросли (вырастут)? На материалы, это понятно, инфляция, санкции, курс валют. А за работу? Подозреваю, будет отток ремонтников из-за рубежа. Невыгодно стало. Или будут брать в у/е. Местным это только на руку, конкуренция меньше. Тоже цены поднимут наверное? Или наоборот? Снизят. Есть и такое мнение. Стырил с одного из форумов: "Кризис на дворе товарищи, зарплату не повышают, доходы падают, а строители-ремонтники хотят проиндексировать себе по отношению к доллару, скорее наоборот будет, это вам не товар продавать, который в закупке подрожал и деваться некуда, приходится поднимать. Строительство это сфера услуг, также как сходить к парикмахеру, салоны красоты начинают пустеть.. цены будут падать, за 500-1000 стричься уже дороговато. Прикормленные московским жилищным бумом "строительные коты" совсем заелись".

Догадывался. Бывает. Зато в лихие 90-е покупал квартирку, самостоятельно. Без посредников. Деньги (тогда только $ в ходу были), из рук в руки, без свидетелей передавал, прямо в машине. Ничего обошлось. Порядочный продавец оказался.

Собственный опыт. Решил продать сам. Не так давно. Качественно сфотографировал квартиру, дом, улицу, подъезд. Предварительно выписался из нее, проверил все документы. Один владелец. Внимательно изучил спрос и цены. Подал объявления на "Авито" и "Из рук в руки", "Яндекс-недвижимость". Через 10 минут после подачи объявления, просто шквал звонков, вопросов и т.п. Хорошо, Радуюсь. Есть спрос. Быстро продам. Ура. На след. день еще столько же. Причем, звонили в большей степени - агенства. Но и частники тоже попадались (если не врали конечно). Провел пару показов квартиры, после чего люди обещали звонить, но просто исчезали... Далее, мое объявление (на том же Авито) размножилось раз 10. Но у других продавцов. Которым я разрешение на это даже и не давал. Звонки продолжались. Причем с настойчивой просьбой показать квартиру. А кто то готов был сразу купить, даже не смотря, только проверив документы. Тут я уже насторожился. Объявления удалил. Обратился в агенство, крупное известное, местное. Какое, могу в личку написать (чтобы не рекламировать). Отдал ключи, для показов(квартира была пустая), копии документов. Оформили договор. И больше вообще не парился. Риэлторы примерно за три недели продали квартиру (причем по ипотеке), каждый день звонили, давали отчет о проделанной работе. С покупателями встретился всего один раз в банке. ну и потом, при передаче квартиры. Оформить сделку и получить деньги. Причем агенство продало квартиру дороже на ту сумму, чем планировал, которую и получило в качестве вознаграждения. Все расходы за оформление, налоги и пошлины, по сделке, нес покупатель. Отсюда вывод. Если не хотите столкнуться с перекупщиками, а то и мошейниками (а они будут обязательно искать Вас по объявлению о продаже квартиры), обратитесь лучше в агенство. К риэлтеру. С репутацией, в крупное и проверенное временем. Зы. Да, звонки (даже после продажи квартиры), от непонятных людей продолжались еще некоторое время.

Когда фактически передавал квартиру и ключи, акт приема передачи агенство составляло. Это желательно и важно для продавца в первую очередь. Подстраховка. В акте написано, что квартира в исправном состоянии, все коммуникации работают и т.п. Иначе (покупатели разные бывают)... Стена отвалится, или потолок обрушится, соседи шумные, квартира не понравится, подстроят чего. В суд подадут. А у продавца акт на руках. Все было исправно. Ничего незнаю

Да, кстати, вспомнил, или действующее вод. удостоверение. Но у меня на тот момент его не было, потому затребовали справки. Спасибо за уточнение.

Справки могут еще затребовать от продавца, покупатель или банк. Медицинские. Если ипотека, точно понадобятся. Справка от нарколога и справка от психиатра, что на учете не состоите. Иначе, если продавец псих, или крепко злоупотребляет, сделку в дальнейшем может оспорить в суде. Или его родственники. С меня ВТБ требовал. Летом. Но там была ипотека. А вообще, в инете эта тема миллион раз описана. Для разных случаев. Погуглите http://www.stometr.ru/dokumenti_prodazha_kvartiri/

ЗрЯплату кто поднимет? Бюджетникам и прочим... Ну хоть на те же 10%. Работать (пахать) стали больше, а зарабатывать (если посчитать девальвацию, рост цен, курс валют) много много меньше. Вот в чем вопрос.

Ну хорошо, не официально заявили, спрогнозировали, но будет падать, что это меняет. Не стоит цепляться к словам. Не в этом суть написанного выше. http://top.rbc.ru/economics/12/01/2015/54b3905b9a79476b3a7434ba#xtor=AL-[internal_traffic]--[top.rbc.ru]-[54b483009a7947874b41a52a]-[related] http://top.rbc.ru/economics/13/01/2015/54b4c5529a79478f0f8c695c