Enginya

@dochka-poloza, я тоже на западной стороне живу, часто гуляю по Маяковского. А я только шарфом и пользуюсь, от него спина меньше болит. Зимой тоже в слинге гуляете?

Ой, как здорово, что есть такая тема. Привет всем слингомамам! У меня доча 1,5 месяца, слинг-шарф. Мотаю КНК - пока только в поликлинику ходим и дома во время колик укачиваемся. Слинг с кольцами не пошел у меня - так и не научилась им пользоваться. Мамочки, а вы устраиваете в Пушкино слинговстречи? Чтобы обменяться опытом и познакомиться?

Девушки, кому скоро рожать, куда планируете ехать? Пушкинский закрывается 25-го, Ивантеевка открывается в августе, а у меня ПДР 1 августа, получается в ближайшие роддома не попадаю... Что делать, голову сломала - в Сергиев-Посад уж очень не хочется, отзывы о нем совсем плохие. У кого похожая ситуация, что вы думаете делать? В Сергиев Посад на скорой или в Москву? (расстояние я смотрю примерно одинаковое)

Ищу преподавателя игры на фортепиано. Взрослая девушка, закончила муз. школу, очень увлечена музыкой, хочу оттачивать мастерство. Готова заниматься вечером в период 18.30-21.00.

Поддерживаю идею. Читаю, изучаю вопрос подробно...

А кто-нибудь играет в Мафию? Я бы с удовольствием присоединилась!

У многих станций перехватывающие уже давно есть. Например, на Красногвардейской, на Анино (там, где я знаю точно).

karma? а вы случайно не знаете, Евросиб ипотеку дает? Я туда звонила, мне вообще ничего не сказали.

Bas`ka, спасибо за ответ! У меня очень-очень лежит душа к покупке. Тем более, что описанные проблемы - уборка снега, парковка, беспредел со стороны ЖКХ - никто не гарантирует, что у другого застройщика их не будет...

Ведь должны же быть и плюсы

+1 совсем то уж тут наговарили,что у меня вообще желание отпало где-либо квартиру покупать! Рано отчаиваться Вы, я так поняла, тоже в поиске. Во всяком случае, думаю, что все описанные здесь проблемы решаемы. Сложно, долго, но решаемы...

Неужели у ЮИТа все ТАК плохо? Скажите, есть хоть что-то положительное в домах на Московском?

Это что значит? Сбербанк может дать ипотеку без залога?

KREO, выяснила с ипотекой сбербанка: промежуточный залог не нужен, если Сбербанк заключил договор с застройщиком. В этом случае нужны только поручители физические лица. Так вот, есть ли такой договор между застройщиком и королевским Сбербанком? и на какие корпуса? Кстати, менеджер в Сбере сказала, что 24 января ожидается снижение процентной ставке, так что в Возрождение с их грабительскими комиссиями и высокими процентами лучше не ходить.

Может, эта страховка нужна уже после оформления в собственность? Когда я беседовала с ипотечным брокером, мне про страховку не говорили, хотя я специально задавала вопрос, нужна ли она

Оформление права собственности - 10 тыс., открытие счета не знаю, но не должно быть много. Насчет страховки в сбере спрашивали, она не обязательна. А вот в Возрождении все хуже - много комиссий, страховка. Но зато не нужны поручители.

Кстати, судя по информации на сайте Сбера, банк понизил ставку на один процент. Вместо 15 теперь 14.

Вы про Сбер спрашиваете? На первичку до момента оформления в собственность дается максимальный процент, после оформления дается 13,65%. В Возрождении не знаю, там какая-то "плавающая" ставка. Но до собственности тоже макс. ставка.

Буржуй, разница существенная в итоговой переплате, т.к. дифференцированными ты гасишь основной долг (проценты равномерно начисляются ежемесячно), а аннуитентными сначала проценты, а потом, по мере уменьшения процентов - основной долг. Проценты начисляются на остаток. Если выбрать досрочное погашение, то минимальный доп. платеж - 15 тыс. Т.е. хочешь платить аннуитентными досрочно - сумма будет значительно превышать дифференцированные платежи. Ну и схемы оплаты у дифференцированных гораздо удобней.

платежи - аннуитетные. взнос меньше 20%? на какой срок вы берете, если не секрет, конечно? вы хотите убывающие платежи? так можно год-два платить аннуитетными платежами, за это время подкопить, потом внести накопленную сумму в банк, заплатить 10000 за пересчет кредита и платежей, и платить меньшие платежи. а там - инфляция, и через 4-5 лет платеж в 20-25000 будет совсем не тем, какой он сейчас. Взнос 15%. На срок 15-20 лет (разница по ежемесячным платежам небольшая). Диф. платежи выгоднее однозначно, поэтому хотелось бы конечно Сбер взять. Поедем узнавать завтра как и что там.

Главное чтобы изменения ТУ по газу утрясались быстрее и положительно. А то без этого мы все (5+6+7) тепленькой умоемся. Ребята, не обманите надежды. А что, с ТУ по газу еще ничего не ясно?!

Заклёпка, первый взнос меньше, возможность убывающих (дифференцированных) платежей, без комиссий, прозрачные ставки. А в Возрождении аннуитентные платежи или дифференцированные?

У Сбера много волокиты с документами, у возрождения проще, но выше процент. (без поручителей, под залог строящегося жилья) А в Сбере достаточно поручителей или нужен-таки промежуточный залог недвижимости? СБ требует и промежуточный залог,и поручителей, а может потребовать только промежуточный залог,уж больно перестраховываются, Возрождение более лоялен в этом плане,но,% выше, на сколько выше,нужно уточнять в самом Возрождении. Фотоотчет сделаю в ближайшие дни,мож ,на 7 корп, 2 кран поставят не раньше марта, он там сейчас пока не нужен, 6корп заливают 8й этаж,5 корп идут внутренние работы. Обидно. А можно ведь в другие отделения Сбера обратиться, да?

У Сбера много волокиты с документами, у возрождения проще, но выше процент. (без поручителей, под залог строящегося жилья) А в Сбере достаточно поручителей или нужен-таки промежуточный залог недвижимости?

Ребят, а кто брал ипотеку в Сбербанке под 5-ый корпус? В какое отделение лучше идти, требуется ли залог недвижимости или достаточно поручителей?