f v

Очередное собрание 05.02.2016 в 19-00: http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=73A37319795DCAD90F04ABDA1C71156B Очередное (последнее?) собрание 28.12.2018: http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=69FAC7437D7013AAE9D476A94A9732F4 Если коротко: "конкурсной массы больше нет и поступление денежных средств не предвидится".

Очередное собрание 12.01.16 в 19-00: http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=D5A2C7CE897DBC39A8B45986138CF6A3

Спасибо за очень полезную ссылку. Забыл дома письмо по собранию - а там всё есть. Тем, кто не получил письмо: сегодня, 30.10.2015 в 19:00 будет собрание кредиторов Место проведения: г. Москва, ул. Ярославская д. 8 корп. 8, этаж 11, зал «Galaxy» (это около метро "ВДНХ")

Фиксируем дату: 22.11.2014. Срок пошел. В распоряжении желающих подать претензии к Конюхову (кто ещё не подал, или подал не в полном объеме) остаются последние 2 месяца.

Это получается, что на все денежные требования у него только Лексус и газопровод? PS. Ведь всё жильё и земля или отсужены покупателями, или "проданы" задним числом основным кредиторам, или (земля под разделенными домами) будут отсужены теми, кто купил помещения ранее...

Проснулся, голубчик! В какой летаргии хоть отдыхал-то? И всё-таки, не плохо бы определиться: надо интересоваться этой темой, или нет. Столько уже воды утекло, столько за время летаргии всего изменилось! Например - землю К. уже давно "распродал", в т.ч. и под недостроенными домами, так что никаких аукционов не будет. И что делать с домами - решают давно уже не с ним. Ну, а так - с добрым утром, и хорошего дня. Желательно там, где Вы владеете сутью вопроса и своим постом не поставите себя в глупое положение.

Не беспокойтесь, он тоже в 4-й очереди. Так что они Вам не конкуренты. А у всех застройщиков теперь есть шанс получить свои деньги в полном объеме (по 3-й очереди).

Так где же их взять, эти "вменяемые вопросы". Тот, кто досконально знает всё законодательство по вопросу - и спрашивать не будет. А тот, кому эти тонкости неведомы - и вопросы такие задать не сможет. С ситуацией Вы достаточно знакомы, могли бы разъяснить и без хамства. Ну, уж ладно, хоть что-то удается узнавать нового и полезного.

Ну научитесь наконец-то читать именно то, что написано, а не поток мыслей, внезапно возникший в Вашей голове! Это же очевидно, что судья абсолютно правомерно включила в реестр требования 20млн, подтвержденных документами. И то, что кредитор сам исключил из суммы 15млн за "купленный" дом - тоже не могло вызвать претензий со стороны судьи. А вот то, что покупка дома обозначена, как свершившийся факт (не смотря на то, что переход права собственности не зарегистрирован, и не мог быть зарегистрирован) - это серьезный повод задуматься, прежде всего, для покупателей жилья в МГ-10. Именно информация для них и была в сообщении. Разница в том, что с Конюховым у покупателей есть договора (и не важно, что лишь предварительные), а новый покупатель абсолютно свободен от всех обязательств. Учитывая, что Конюхов был признан застройщиком, покупатели могут требовать включения их в реестр требований на передачу жилья. И именно им, а не кому-либо ещё, и должен быть передан этот дом. Учитывая, что процесс перевода земли идет - будущие жильцы смогли бы взять его в свои руки, и получить в результате нормальный, полностью официальный, многоквартирный дом. Если же их дом уже продан, единственное на что они смогут расчитывать - получить свою долю в проданном "с молотка" имуществе должника. А как Вы думаете, много ли они получат, если дом ценой в 90млн, "продается" за 15, а земля - за 2млн, вместо 9? Именно на это и надо обратить внимание управляющего тому, кто с ним встретится и, естественно, написал я это не на заборе, а на форуме, где смогут прочитать те, кому может оказаться важным. (А может быть и сам управляющий.) Или Каргальцев уже достраивает этот дом, перезаключает договора, и вот-вот покупатели заселятся в купленные квартиры?

Мои поздравления покупателям жилья в МГ-10: ВАС ПРОДАЛИ http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/17007fdf-d60d-4cfb-b6f6-fdf0f8ea4ec2/A41-70014-2013_20140610_Opredelenie.pdf Ещё 13 января. За 15 лимонов. Весь дом. Вместе с землёй. И арбитраж с этим согласился. И управляющий молчит. При этом в Росреестре последняя запись о собственности на землю - 26.03.2012, причем сразу заложен по ипотеке: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jZDdToNAEIXfiJ1d2B8uV7C7sxRYgmjhhmDTVJLSemE0fXtBE42J1s5cfjlnzhnSkXmPw-u4H17G03E4kA3pRM95nmBmKCi_UoAxl1FuCxqlYuat6IFyTW0EqPBOA6YqXTX3JgTFrlF_8bLhN4C-KrVzQAHoNWo0ztuFm2oNgElaU68lgId_1I504-MUvG2nAAIZM1ARC2ksBVOck4flE6LPbGZdXIdRYeLZnTOnVSlYieEnv9T8x_1fui38UvoP_z9GAynsadqRlnTyOwXkggHKtfTJrQXIBGkPu_2wPZPnqWk25xpH_1S9A2ElHgM!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBQ3lBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2LzFqNEIxMjYxODAwNTM!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=150_352394013 Последняя запись о собственности на дом - 04.02.2013 с запретом сделок от 23.08.2013: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jZDdToNAEIXfiJ1d2B8uV7C7sxRYgmjhhmDTVJLSemE0fXtBE42J1s5cfjlnzhnSkXmPw-u4H17G03E4kA3pRM95nmBmKCi_UoAxl1FuCxqlYuat6IFyTW0EqPBOA6YqXTX3JgTFrlF_8bLhN4C-KrVzQAHoNWo0ztuFm2oNgElaU68lgId_1I504-MUvG2nAAIZM1ARC2ksBVOck4flE6LPbGZdXIdRYeLZnTOnVSlYieEnv9T8x_1fui38UvoP_z9GAynsadqRlnTyOwXkggHKtfTJrQXIBGkPu_2wPZPnqWk25xpH_1S9A2ElHgM!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBQ3lBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2L21pNEIxMjYxODAwMjA!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=150_402537013 В общем, "Думайте - сами, решайте - сами: иметь или не иметь..." P.S. А ещё, ему же, К. продал землю под МГ-5 за 2 лимона при кадастровой стоимости 9 лимонов. https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jZDdToNAEIXfiJ1d2B8uV7C7sxRYgmjhhmDTVJLSemE0fXtBE42J1s5cfjlnzhnSkXmPw-u4H17G03E4kA3pRM95nmBmKCi_UoAxl1FuCxqlYuat6IFyTW0EqPBOA6YqXTX3JgTFrlF_8bLhN4C-KrVzQAHoNWo0ztuFm2oNgElaU68lgId_1I504-MUvG2nAAIZM1ARC2ksBVOck4flE6LPbGZdXIdRYeLZnTOnVSlYieEnv9T8x_1fui38UvoP_z9GAynsadqRlnTyOwXkggHKtfTJrQXIBGkPu_2wPZPnqWk25xpH_1S9A2ElHgM!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBQ3lBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2L09lSDJWMzcyOTAwMDg!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=50:13:80410:76 Ау, управляющий, не спи!

Ну, не знаю на счет 44 лимонов, мне известно о намного меньшем, реально ли и остальная часть этой суммы за ними - я не в курсе. Но сегодня проявились и основные кредиторы К. И "знаменитые 44 млн" здесь нервно отдыхают в сравнении с более 80. Вот они и примут решение за всё собрание. В общем, на все 100% возврата, денег - точно не хватит. Даже с идеальным внешним управлением вместо распродажи имущества. А признания прав на жильё пока потребовали только 10 человек - наверное остальным оно не нужно...

Ну что... Завтра - последний день, когда принимаются заявления от кредиторов, которые смогут принять участие в собрании и будут решать судьбу не только К., своих денег, но и всех остальных, которым их судьба абсолютно не интересна. На сегодня набралось всего 27 28 кредиторов, включая Сулимова, "1-й капитал" и некого ИП. Мнение всех остальных, кто не успеет подать заявление завтра, никто больше спрашивать не будет. А решение, судя по всему, примет именно "1-й капитал", хотя простых покупателей - большинство. С чем я всех нас и поздравляю...

На "Новостройкине" наконец-то тоже появилось и сообщение о банкротстве от некого "адвоката Николая Александровича": http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=29&nid=785 Судя по всему, делами по К. он уже занимается, так что если кто-то всё ещё думает, что же делать - можно обратиться и к нему. Тем более, что и телефон свой он написать не забыл. Да не за что. Тем более, что и сам в самое ближайшее время собираюсь пойти по тому же пути - интересно было узнать об этом побольше. А задержка связана с тем, что никак не могу встретиться со своим юристом: всё время занят. Надеюсь, завтра/послезавтра и моё заявление появится в деле.

Так эта тема и есть о банкротстве. Банкротить то уже больше некого. Процесс идет. Тема МЖС - неразрывно связана с переводом земли: там они и обсуждаются. А по требованиям жилья... У кого требовать? Не знаю, может быть и есть что обсудить. Если найдутся желающие - будет и такая тема. Это надо сделать обязательно. Причем в КГ-2,3 и других мелких Городках - пора начинать уже сейчас. А вот в МГ - я бы не советовал торопиться. Подача требований на признание прав - вполне может полностью прекратить весь процесс перевода земли, поскольку её принадлежность станет неясной, и заявление только одного собственника о переводе земли, при сотнях претендентов на ту же землю, потеряет легитимность. И продолжить можно будет только после полного окончания процесса банкротства. Очень не скоро. Всё-таки лучше подождать с этим в МГ до октября. Пока у вас есть шансы, что перевод земли к этому времени завершится, и, если за этим не последует перевод домов, то можно будет подавать сразу на признание домов многоквартирными, без промежуточной борьбы за собственность на землю.

Как в арбитраже - не знаю, а в обычном суде заявления не принимают без нужного количества копий. А уж из суда эти копии разбираются фигурантами. А при подаче заявления по интернету - вообще никаких копий не должно быть. Управляющий сможет получить свою копию или распечатанной судом, или в электронном виде. Что касается уже подавших заявления - то, в основном, это признание права собственности на жильё в уже зарегистрированных домах. Денег пока с К. требуют не очень много. Но до конца октября время ещё есть...

Спасибо, тоже уже докопался. Чуть-чуть подкорректировал исходное сообщение. А ещё там есть одно интересное примечание к п.7.1.: ² Пункт основан на выводах Президиума ВАС РФ, сделанных в деле № 15961/11 от 27.03.2012, о том, что единственным предусмотренным законом случаем, когда для регистрации права собственности приобретателя недвижимой вещи по договору не требуется первичной регистрации права собственности застройщика, является случай банкротства застройщика. Может оказаться полезным для покупателей жилья в домах, которые еще не зарегистрированы на К. Так это ж пока только проект. Его ещё не утвердили.

Увидел на сайте ВАС жуткую новость: 24 апреля 2014 г. в 14 часов на заседании Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дополнительно будет рассмотрен проект постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 №54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем». 14 апреля 2014 г. Кто-нибудь знает, что это за дополнения? Где-нибудь можно найти об этом информацию?

И не надейтесь... Документы можно подать и вместе с заявлением прямо в суд, как это сделали другие: http://kad.arbitr.ru/Card/15cd4f2c-8655-4d0f-be26-4d3b566ac69c А ещё вверху странички есть ссылка "Подать документы в суд". Как я понимаю, даже и ходить никуда не надо. Просто отправить всё из дома, со своего компьютера. В том то и проблема, что это ваше жильё, и никакого отношения к арестованному имуществу К. оно не имеет. Должны были арестовать общее имущество (+помещения) домов и землю под ними. И земля эта не имеет никакого отношения к "единственному месту проживания должника". Живет он совсем в другом месте. А то, что дома - не многоквартирные, и позволило всё это арестовать. Иначе об этом и речи бы не было. Единственное, что сейчас могут сделать собственники жилья - подавать в суд на компенсацию расходов по благоустройству территории, согласно заявленной при продаже планировке (или новому утвержденному генплану). И тут уже никуда не деться - действительно придется идти к юристам, чтобы во-первых: оценить шансы на успех такого мероприятия, а во-вторых: соблюсти все формальности и правильно составить документы. А вот в сентябре, если перевод земли и домов затормозятся - можно попытаться подать в суд и на долю в земле, конечно если юристы смогут обосновать такие иски, и если не прошел срок давности. (до окончания перевода земли, такие иски могут только навредить запущенному в работу процессу)

А всё-таки она - весьма ЛЕВАЯ! И что бы наш Тотошка не тявкал, какой бы словестный понос не извергал великий и всёпонимающий местный "профессиАнал", публикация уже была: http://www.kommersant.ru/doc/2463282?captchaKey=ac6afddde3e5bab6d6deada3ee059180&captchaCode=3089&CheckCaptchCode=%CE%F2%EF%F0%E0%E2%E8%F2%FC (Объявление № "77031112484 Опубликовано на сайте 29.04.2014, в печатной версии — 30.04.2014 Газета "Коммерсантъ" №75 от 30.04.2014, стр. 18") И срок - уже давно течет, просто поиск у "Коммерсанта" - корявый. Так что, найти его можно только так: http://www.kommersant.ru/Search/Results?places=&categories=&isbankrupt=true&datestart=01.01.1991&dateend=01.01.2020&sort_type=0&sort_dir=&regions=&results_count=&page=1&search_query=%CA%EE%ED%FE%F5%EE%E2%E0 А хамство, зазнайство и осознание собственной непогрешимости - это совсем не признаки профессионализма. Лечиться бы надо...

Боюсь, ждать придется до посинения. Похоже ссылочка-то - левая. А в реальности - смотреть надо здесь: http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=BCB0E91C71AE75D8E99464BC574A8324 или, как следствие - здесь: http://bankrot.pro/news/info/17601/ Так что, дата официальной публикации сообщения о банкротстве: 28.04.2014 и от него идет отсчет 30 дней на подачу кредиторами заявлений (конечно, только теми, кто хочет поучавствовать в собрании кредиторов, или как можно скорее получить документы на жильё по ПП ВАС-54; остальные могут подождать сентября).

И хотя приведенные им примеры - совсем не Ваш случай, вдруг есть и аналогичные прецеденты? Вдруг и Вы сможете отстоять своё право на жильё. Ну а если хотите вернуть хоть какие-то деньги, а не ждать пока достроят - подавайте на взыскание долга. К этому моменту уже подали 11 человек. Но основная масса - ещё впереди.

Ну и кому здесь этот "любой" нужен? К тому же дальше Вы продолжили именно про "конюхов", хотя и слегка невпопад.

До введения наблюдения подана (надеюсь) только заявка на изменение назначения земли. Потом надо будет подать заявление на смену ВРИ ЗУ. Умный ВрУ этому препятствовать не будет, поскольку снятие ограничений по земле только поднимет её стоимость. А вот дальнейший перевод ИЖС в МКЖД - это уже отдельная песня. В Королёве она звучит так: И ВрУ вполне может этот перевод заблокировать, особенно в домах, где не только все квартиры проданы, но и жильцами получены документы (МГ-2,3,4; КГ-2,3): перевод их в МКЖД - чистейшая потеря имущества должника, которую ВрУ обязан пресечь. Гражданский кодекс РФ Статья 429. Предварительный договор ...6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Ну и какой суд возмется рассматривать иск по договору, обязательства по которому уже прекращены? Конечно, попытаться можно ... или у Вас есть хоть одно положительное решение по такому прецеденту? По МКЖД - явно они. По ВРИ - как ни странно, тоже она. Хотя очень желательно его сменить. Боюсь, что Вы, профессионал, тоже в этом "нихера не понимаете", хотя и обязаны. По крайней мере именно к такому выводу можно придти читая Ваши комментарии. К тому же, Вы даже не пытаетесь помочь другим разобраться в столь сложных вопросах, только делая издевательские замечания по тому, что Вам кажется забавным. И очень часто - совсем не по теме, выставляя себя исключительно с нелучшей стороны, в т.ч. и как "профессионала". (обратите внимание - это слово я вынужден написать в кавычках). Да и вообще, не стоит забывать: "Титаник делали профессионалы, а Ковчег - дилетант".

Теперь, кажется, знаю: Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Глава IV. Наблюдение Статья 63. Последствия вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения ...3. Для участия в деле о банкротстве срок исполнения обязательств, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, считается наступившим. Кредиторы вправе предъявить требования к должнику в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Таким образом: если у кого-то срок заключения ОД по ПД, или ДС ещё не наступил - то, с введением процедуры наблюдения, по ПП ФАС-54, Вы уже сейчас можете подавать в арбитраж заявления о признаниии ПД "Договором купли продажи будущей недвижимой вещи", снятии ареста на объект договора, выделении помещения в натуре и обязании Рег. Палаты зарегистрировать Ваше право собственности на жильё (правда, регистрация собственности - только если покупка оплачена полностью, а собственность К. на дом - уже зарегистрирована).

Зато ВрУ может подать в суд требование о признании недействительными решений должника, если они могут привести к утрате имущества. А перевод домов в МКЖД лишит К. и земли под домами, и помещений общего пользования в этих домах. ВСЁ имущество, включенное в конкурсную массу, переводится в деньги. Т.о., в итоге, вся конкурсная масса - это деньги. Это Вы о чем? Уже забыли, о чем решили поспорить? Напоминаю: Если покупатель ничего не сделал до окончания срока (ни заключил ДС о переносе сроков, ни направил предложение о заключении ОД) - ПД больше не действует. К. не обязан продавать это жилье на условиях ПД, а теперь уже и не имеет права. Покупатель сможет претендовать только на возврат (хоть какой-то части) своих денег. И абсолютно никакого отношения к этому ПП ВАС-54 уже не имеет. Поздно. Ну, это слишком громко сказано "сказал". Просто поддакнул А.Н., настаивавшем на этом: Зато с какой пеной у рта и оплевыванием собеседников спорил, что продажа части дома сразу делает его многоквартирным! Сначала с А.Н., а потом и с vigri. Как я не завидую тем, кому приходится сталкиваться с Вами по работе. И с точки зрения профессионализма, и по отношению к людям. Вот уж действительно: Об этом же и "если открыть глаза, включить мозг и" посмотреть следующее предложение, то всё это там и увидите, даже со ссылкой и уже "угнездившейся" галочкой. Эту ссылку могли бы сразу дать и Вы, вместо устраивания головоломки. Кстати, публикации ещё нет, а суд уже принимает заявления кредиторов: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6d0bb07c-f1e2-4053-898c-092d02d8cb9a/A41-70014-2013_20140429_Opredelenie.pdf