f v

Ну это-то как раз не проблема. Заключение экспертизы получил даже Холод на свои Вешки. К счастью(?) уже нет. Похоже, что в МО запретили вообще все оформления документов по "высоткам на сотках". По крайней мере, в Оквиле в Королёво документы больше не оформляют даже по ДКП в уже разделенных домах. Наверное документы о собственности в МГ-3 стали "лебединой песней" таких продаж, и теперь Конюхов сможет продать следующую квартиру только в уже многоквартирных домах. Так что пусть теперь раз уж не сделал всё это за прошедшие годы без теперешних суеты и нервотрёпки. Я вообще удивляюсь, как удавалось продавать доли в домах МГ и прописываться при таком назначении земли:

Да всякую ахинею он писал! Что называется "найдите разницу": Думаю, троллизм АН здесь проявился самым очевидным образом, убедив последних сомневающихся.

Относительно сноса в Вешках: Здесь ссылки на решение суда: http://mitishy.mo.su...100001000441259 http://mitishy.mo.su...101871000441265 Что интересно: решение было опубликовано на сайте только после того, как дом снесли. А что хоть за история? На сайте Мытищинского суда удалось найти только 2 дела: В первом: http://mitishy.mo.su...delo_id=1540005 Производство по иску администрации к Конюхову и др. приостановлено. Во втором: http://mitishy.mo.su...delo_id=1540005 Конюхов "частично" выиграл иск к администрации. К сожалению, о чем эти дела найти не смог, хотя смысл первого дела почти очевиден.

Ну да. Если (/когда?) переоформят КГ-2 и КГ-3 в многоквартирные дома, то тем, кто уже получил документы (/прописался) придется платить за новое свидетельство о собственности (/идти за номером квартиры в прописке). При наличии такого желания (желания не будет - можно и не идти). А вот в КГ-1 будет всё и сразу (надеюсь). Вот только: когда? ...Нет ответа...

А здесь еще один отчет журналистов перед местными властями о проделанной работе по нашему КГ: http://express-tmm.r...kah_44_2012.php , страница-5: http://express-tmm.r.../44_2012/05.jpg Профессионализм еще ниже, чем на ТВ или в "Калининградке" (= текстовая версия ТВ): http://gazetakorolev...r=2012127&st=78

Ну, что можно сказать по этим ссылкам... Первая - откровенная демагогия. Вторая - теоретически может стать полезной если у властей совсем снесет крышу. Третья - всё правильно. Натворить столько нарушений на стройке в Вешках - это надо быть настоящим злым гением. Так что, в принципе, судья права. Другого решения быть просто не могло. Вот только иск на снос - откровенное хамство со стороны местной администрации. Гнать их надо с насиженных мест, раз не захотели помочь(/заставить) Холода привести дом к жилому и безопасному состоянию.

"Оригинально"! Самому написать сообщение, а потом на него же сослаться, как на источник информации?!

Это что же получается, купили еще в августе у Конюхова, как "вторичку", а документы он до сих пор не оформил? И какую лапшу он Вам на уши вешает? До сих пор "не вернулся из отпуска"? Или "вот-вот всё будет готово"? Или действительно регистраторам запретили оформление всех документов в "высотках на сотках" - и плевать чинушам на все законы? Конечно, даже и в этом есть свои положительные стороны: наконец-то Конюхова (силой) заставили заняться оформлением всех нужных документов. А то по КГ-1 всех, кто звонит, уверяют, что дом в собственность уже оформили, а на сайте регистратора - заявка зависла в статусе "принято в обработку"...

По СанПиН 2.1.2.1002-00:

А вот последний оставшийся (исторический!) скриншот со скончавшегося форума: Но все-таки, вдруг воскреснет?

Да все опять то же. Опять журналисты говорят только про Ватутина, опять съемки соседей, вместо нас, опять общие разговоры на тему "будем подавать в суд, но сначала разберемся". Но в этот раз, кроме других новостроек, промелькнул и кадрик с КГ: Ссылка, чтобы быстро добраться до сюжета: http://www.korolev-t...12-11-08/veshki

А зачем он ИМ нужен? Они же ни на один вопрос так и не ответили. Веток там было больше десятка, просто в настройках по умолчанию было показывать активные темы за последний месяц.

Формально - да. Но только до тех пор, пока не узаконил перепланировку в БТИ (а при установке перекрытия это обязаны сделать все) и не получил новый документ с новой площадью. Насколько мне помнится, здесь уже были возмущения от получивших "перекрытие в подарок" на большую квартплату, по сравнению к старожилам.

http://news.mail.ru/politics/10844558/?frommail=1 "Шойгу назначен министром обороны..."

Вполне может быть. Просто оператору дали задание снять стройку в том районе. А он нашел только эту, на Суворова: ее и снял. Вот только в списке эти дома не значатся. К чему бы это? Уже договорились? Или еще не все квартиры продали? Или строит кто-то из своих? Кто сейчас в КГ живет - может быть сходите, проверите этот дом в сюжете, или нет? Уже давно: http://forum.pushkin...60#entry2647467 Вот только дата сюжета и объявления чудесным образом совпали. Увидели и поняли, что дальше играть в молчанку станет трудно?

Нашел: http://www.korolev-t.../storey-cottage Но это не мы. Это подражатели Конюхову. Однако их в списке нет(?!)

На официальном сайте Королёвской администрации нашему Городку посвящена персональная страница: http://www.korolev.r.../#axzz2B9FlfCMx

И это уже было... А что касается работ, то да, забор так и не делают (тоже писал раньше, когда еще было врема на выполнение этих работ - реакция=0), и отделку/гидроизоляцию цоколя тоже забросили. НО в КГ ситуация с благоустройством намного лучше, чем, например, в МГ: неделю назад там уже засыпали всю грязь между КГ1-КГ2-КГ3: И строителей там было не очень мало. Может быть за прошедшую неделю еще чего-нибудь сделали (кроме долгожданного запуска отопления в КГ-2)?

Хоть и описались с номером корпуса, но угадали: в тех комнатах, где живут строители, отопление явно электричеством. Соответственно квартплата у покупателей - у кого как (по месту жительства).А вот по тарифам... Посчитал: Теплота сгорания ДТ - 42,7 МДж (Высшая теплотворная способность = 44,8, но это для конденсатных котлов - не наш случай). Плотность ДТ: 0,86 кг/л КПД котла: < 90% Итого: 1л - 42,7*0,86*0,9=33Мжд, или (/ 3,6 =) 9,2 кВт*ч В общем, если сравнивать цены, то 1л ДТ соответствует 23руб. электрического отопления / водоподогрева (тариф 2,51). Топить электричеством выгоднее! Вспоминается анекдот:"Чукча - не читатель. Чукча - писатель. Однако". КГ-3 - на дизеле. Писалось об этом уже многократно, и даже совсем недавно.

Разница есть, и очень даже большая: по цене - раз в 6 (или, после повышения цен на газ, уже в 5?). Но, в любом случае, лучше жить в своей квартире, пусть и с "солярным" отоплением, чем платить за аренду съемного жилья. А еще лучше, когда будет газ. P.S. А дизельный котел для КГ-1 Конюхов зажал - всё экономит. А может быть всё-таки поставят? И не придется ждать следующего лета? Тем более, что "лишних" затрат - почти никаких: освободившийся газовый котел с таким же успехом сможет быть установлен в строющемся доме. Все затраты - только на перемонтаж котлов.

Вот только в КГ-1 котлы не могут работать на солярке (только на газе). В КГ-2 один заменили на маленький дизельный, но пока народу живет мало - мощности должно хватить и на отопление и на гор. воду (кстати, надеюсь включили не только отопление, но и подогрев воды?).

Никто не захочет. Просто нет такой возможности.Во-первых: ПД (по закону) не предполагает никаких предварительных денежных платежей (ни аванса, ни задатка), во-вторых: Конюхов отлично понимает, что сорвет любые сроки - значит есть риск возврата задатка в двойном размере - требовать уплату задатка ему не выгодно - в ПД предусмотрели только обеспечительный платеж (не задаток!). Он работает только при строительстве многоквартирных домов. А ПД - очень серьезный документ. Ну зачем же "на туалетной", на самой обычной. Вот только после его подписания - квартира для продавца "потеряна". Придется продавать на условиях ПД, иначе - мошенничество. В случае ИП - никуда от этих обязательств не сбежишь (ООО, даже по ФЗ-214, с легкостью может обанкротиться - и взятки с организаторов гладки). Да и пленум ВАС приравнял ПД с предоплатой к обычному ДКП (хоть и "будущей недвижимой вещи"). В теории (ЗоЗПП), пени составляют 0,5%, поскольку нет других законов для нашего случая (ПД в ИЖС). А вот если стройки переведут в многоквартирку (до подписания ОДКП) - то тут-же заработает ФЗ-214 и неустойка упадет до двойной ставки рефинансирования ЦБ (0,04% в день).

Что тут можно посоветовать? Если условия договора все еще не выполнены (перечитайте ПД еще раз внимательно - нет ли нюансов?), сами отделку делать не будете, жить там все равно нельзя - то зачем Вам сейчас заключать договор и платить потом за коммуналку? Пусть платит Конюхов. Все равно Вашу квартиру он никуда не денет (главное - не забывайте подписывать доп соглашения о продлении сроков ПД или перед его окончанием - пишите ценное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении, в котором предлагайте заключить Основной договор на квартиру, соответствующую всем параметрам ПД, а не на голые стены).

Это случайно не из-за провала очередной попытки регистрации КГ-1? Учитывая, что прошел уже месяц с момента выкладывания на форуме расписки №2 (№1 был в июле прошлого года), я склоняюсь именно к мысли о том, что опять облом. Если бы это действительно было правдой, а не очередной порцией лапши на уши покупателей, то сама собой пропала бы куча проблем и двусмысленных ситуаций. Правда с экономической точки зрения покупателям это не очень выгодно: по ЗоЗПП неустойка за просрочку выполнения обязательств составляет 0,5% в день - можно по меньшей мере попытаться применить ее к нашему случаю. А для строительства многоквартирного дома (в случае МЖС) можно расчитывать только на двойную ставку рефинансирования. Да и сдавать дома придется госкомиссии. А в случае все того же многострадального КГ-1 сделать это будет весьма затратно (в смысле взяток) - уж очень много в нем отступлений от СНиПов и ГОСТов, причем таких, которые устранить просто нереально дорого.

У меня в Предварительном договоре: 2.2. ...Стороны договорились, что присвоение жилому дому почтового адреса после завершения его строительсва и ввода в эксплуатацию, не будет влиять на исполнение Договора Сторонами. 4.1. В случае незаключения Основного договора ...(по вине Покупателя), последний уплачивает Продавцу неустойку (штраф) в размере 10% от стоимости Квартиры... Оно Вам надо? Конюхов от такого случая подстраховался. А Вы?