f v

А нет ли возможности использовать для снегоплавилки тепло уходящего дыма от котлов отопления? Всё равно котлы с нагнетающими вентиляторами - им естественная тяга не нужна, а тепла в трубу вылетает очень много. Относительно освещения. Может быть дешевле получится поставить светодиодные светильники? http://www.platan.ru/cgi-bin/qweryv.pl/0w35832.html

Слова, слова... Абсолютно никакой информации, путанные мысли, пустые эмоции... ...И к чему была эта цитата?

Только днем? А по вечерам есть? Если да, то скорее всего по-тому, что: Вполне могли отключать не просто отопление, а сразу все котлы. Для экономии.

Не о том просили. Просить (требовать?) надо было разумного построения системы отопления - с 3-я контурами: 1. Высокотемпературный контур: котел - с температурой воды на входе в котел >60°C (К. сэкономил, и не поставил более экономичные (до 20%) и более дорогие конденсатные котлы, для которых чем ниже температура входящей воды - тем выше КПД). 2. Контур горячего водоснабжения. 3. Контур системы отопления с регулируемой температурой теплоносителя: сейчас можно было бы поставить 40°C (или меньше / или больше) на подаче - и батареи всегда были бы ровно настолько теплые, насколько надо. И не приходилось бы постоянно включать/отключать отопление в переходные периоды.

По более ранним (январь - февраль) словам - газ дадут только после того, как К. заплатит оставшуюся сумму за подключение. К тому же есть и еще одна проблема: Поскольку подавать газ будут сразу на 3 дома - придется включать котлы и в КГ-1. А если сейчас включать КГ-1, то надо будет его полностью протопить (естественно, за счет К.). В общем, судя по всему, газа не будет, пока КГ-1 полностью не оттает и не прогреется, и пока его не разделят и не заключат большую часть Основных Договоров - чтобы за газ платили покупатели.

"Суд остановил строительство микрорайона в Царицыно" http://realty.mail.ru/news/12848/sud_ostanovil_stroitelstvo_mikrorajona_v_caricyno/ И после этого чиновники заявляют "Вступайте в ряды дольщиков"? "Неожиданно" наш вариант строительства оказался надежнее официального...

А нельзя ли привести конкретную формулировку того, как договор (пусть и предварительный) на одного человека (=ИП) "продлевают" на другого? Я, конечно, не юрист, и (/но) по-этому представления не имею как такое возможно. Подозреваю, что от полного нежелания разбираться в предмете, были перепутаны понятия "стороны договора" (Конюхов) и его представителя, действующего по доверенности (раньше - Литовский, теперь, возможно, - Сулимов). Откуда информация, что он именно и есть тот самый таинственный инвестор, профинансировавший "Городки"? Или опять "глухой телефон" и полное пренебрежение к фактам?

Вообще-то сейчас (до перевода домов в многоквартирные) вся земля принадлежит совсем не народу, а конкретно Конюхову. И у него есть все законные права (практически) полностью перекрыть весь проезд. Единственное, что он запретить не имеет права - это проход к себе домой жителей и (в основном) их гостей. А также провоз ими крупногабаритных (/тяжелых) грузов с погрузкой / разгрузкой. И для реализации этих своих прав он вполне может и нанять охрану, и вызвать наряд миполиции, чтобы успокоить буйных "несогласных".

Это что, брякнул не подумавши, или у Вас действительно есть бумаги, подтверждающие такое заявление? Если нет - не боитесь привлечения к ответственности за клевету? Или клон А.Н.?

Уж сколько было этих обещаний!... А документы об этом хоть какие-то есть? Или по-прежнему: только одни слова (как обещали к концу марта и землю перевести, и дома сделать многоквартирными...)?

А не слишком ли оптимистично? Неужели К. наконец-то решился раскошелиться и заплатить оставшуюся сумму за подключение газа. Или появилась достоверная информация по разделу? ... Правда я и сам за прошедшие годы нарисовал для себя уже целую кучу вариантов планировок... А еще есть 3 другие вида студий. Например №№ 1, 2, 3, 4. И у каждой свои возможности и особенности планировки. Я уж не говорю про мансарды... Какой из 4+ вариантов у Вас?

Это ж как он вас удачно на крючек подцепил! Сразу видно: тренировки в троллении не прошли даром. А речь-то шла лишь о продаже земли в Баковке: http://okvil.ru/perspektivnye/okvil-v-bakovke , где стройка и не начиналась. А учитывая троллинг областных властей (тоже большие специалисты) - похоже, и не начнется. Так что, если есть желающие, любой может прикупить у К. небольшой участок земли на Минском шоссе (при наличии денег) и построить себе там домик. А про продажу земли в построенных Городках - никто (кроме А.Н.) даже и не заикался.

Обновили список домов с "многоквартирными призраками" Королёва: http://www.korolev.ru/infrastructure/construction/reestr-domov/#axzz2B9FlfCMx Он заметно вырос. Наконец-то туда добавились и те дома, которые показывали по ТВ вместо наших. Зато один из домов КГ претерпел чудесное превращение: вдруг оказался на земле под малоэтажное жилищное строительство. Да еще и стал 4-этажным. В общем, скучать чиновники не дают.

Например, написав жалобу в Госжилинспекцию Московской области: http://gzhi.mosreg.ru/proverki/701.html или в прокуратуру: http://www.mosoblproc.ru/news/?id=3605

Зачем предлагать? Это уже выполнено, и входит в текущий ремонт и обслуживание. Неужели Вы думаете, что УК гоняет трактор за бесплатно? А увеличится площадь и качество придомовой территории - будет больше работы - могут вырасти и начисления. А почему за уборку и содержание "куска земли" автостоянки должны расплачиваться "безлошадные"? Раз завели "железного друга" - будьте добры и оплачивать "услуги по уборке и текущему ремонту" предназначенного для него "стойла". Главное - чтобы размер оплаты соответствовал объему полученных услуг.

Не правильно поняли. Земельный участок на котором стоит многоквартирный дом может принадлежать только собственникам квартир в этом доме. Без вариантов. При продаже квартиры, доля в собственности на землю переходит к покупателю автоматически. В ИЖС - такого автоматизма нет. Долю земли принято покупателю дарить.

Ну и смысл, что земля у Вас в собственности? Ну и смысл, что квартира у Вас в собственности? Смысл в том, что поскольку Вы являетеь собственником, никто с Вашей собственностью ничего сделать не сможет (исключение - гос. нужды). Ни продать, ни заложить, ни потребовать от Вас платы за пользование, ни заставить снести стоящий на этой земле дом.

А зачем продавать землю отдельно? Продается только квартира (выделенная доля в доме), а долю в общей долевой собственности на землю можно и подарить. На дарение ни у кого разрешения спрашивать не надо. Неправда Ваша... Чтобы получить собственность на дом - нужна только коробка, зарегистрированная в БТИ (хотя законы и этого не требуют). Что всегда и делалось в Городках И газ вообще не имеет отношения ни к чему. Достаточно просто подключения дома к отоплению (например, от дизеля, если не хватает мощностей, купленных у электросети).

Действительно, лично я знал на что шел, Литовский мне всё расcказал:

Это где же Вы нашли такую микро-многоэтажку? Вообще-то весь КГ помещается в одной стандартной 5-этажке. И зря не согласны. Вообще-то городу ничем не обязан ни один застройщик. Строительство инфраструктуры полностью входит в обязанности именно администрации. Просто при получении разрешения на строительство зданий администрация устраивает традиционное вымогательство: "А ну-ка давай мне то, что Я хочу, а не то..." Конечно могу и ошибаться - просьба поделиться ссылочками на законы, обязывающие застройщика выполнять социалку. Вот что застройщик действительно обязан, так это выполнять именно те обязательства, которые он принял перед покупателями, включая строительство по ГОСТам, СНиПам и т.д. и т.п., а также благоустройство территории, причем всё в оговоренные сроки, а не тогда, когда жареный петух клюнет.

А если просто по закону? Например, в соответствии с соответствующим регламентом: http://www.korolev.ru/docfiles/adm2012/adm1417pr.doc 1. Подать заявление и документы на землю (п. 2.6.) 2. 20 рабочих дней на проверку документов (п. 3.4.) 3. 10 дней на подготовку публичных слушаний (п. 3.1.) 4. 1 месяц от объявления публичных слушаний до опубликования заключения по ним (п.п. 3.5.2, 3.6.3.) 5. 15 рабочих дней на ответ заявителю (п. 3.8.1.) 6. 60 дней на всё оформление (п. 2.4.1.) В регламенте нет никаких упоминаний о уже построенных и зарегистрированных жилых домах. Переводится только земля. А вот это необходимо уже для следующего этапа - перевода индивидуальных жилых домов в многоквартирные. Зачем же всё смешивать в одну кучу? Так можно тянуть до бесконечности.

Собственность получена еще в 1-й половине октября. Первые наезды начались в ноябре. Кто мешал сразу после получения собственности разделить дом на доли? Кто мешает сделать это сейчас и подписать ОДКП, а уже после этого перевести дом в многоквартирный, как и все остальные ранее построенные? Неужели только нежелание Конюхова платить за отопление дома зимой? Сначала он экономит, не установив обещанные 2-топливные котлы, потом пытается содрать за них деньги (ещё раз!) с покупателей, а потом и вообще (в очередной раз) отложил свои обязательства на неопределенный срок. Сколько можно "ждать у моря погоды"? Может быть действительно уже пора переходить к судам?

Мосжилинспекция оштрафовала УК домов на 53 млн рублей 350 управляющих организаций нарушили Стандарт раскрытия информации Сотрудники Государственной жилищной инспекции Москвы оштрафовали управляющие компании домов на сумму более 53 млн рублей за нарушения требований Стандарта раскрытия информации, сообщает пресс-служба ведомства. Инспекторы обнаружили нарушения со стороны 350 управляющих организаций, составили 199 протоколов в отношении компаний и 150 протоколов в отношении должностных лиц. Штрафные санкции на общую сумму в 5 млн рублей были наложены на руководителей управляющих предприятий. Решением суда были дисквалифицированы 4 руководителя за множественные нарушения закона. Все столичные управляющие организации раскрыли информацию о деятельности как по месту своего нахождения, так и в Интернете в результате предпринятых ведомством в 2012 году мероприятий... http://news.mail.ru/inregions/moscow/90/economics/12130913/?frommail=1

Земля - Конюхова. Оквиль - Конюхова. Продавал квартиры - Конюхов. Обещал парковку - Конюхов. Причем официально. Вот свежая распечатка с сайта: Оквиль-МГ.pdf Обратите внимание на предпоследний пункт: "Для каждой квартиры имеется свое машино-место, на территории оборудована удобная парковка." В официальной рекламе Конюхова с сайта его компании наличие места парковки для каждой квартиры не обусловлено никакими дополнительными обязательствами (оплатой и т.п.). Этого вполне достаточно для требования выполнения условий, на которых квартиры покупались.

А что, про обещанное бесплатное машиноместо для каждой студии на "огороженной охраняемой территории жилого комплекса" решили больше не вспоминать? P.S. Ну до чего же дурацкий новый интерфейс форума сделали! Пока цытаты нормально вставишь - всё успевает 100 раз слететь. И опять начинать по-новой...