f v

Ну что поделать... Любит ковролин собирать в себе пыль - надо регулярно пылесосить. Зато эта пыль не летает по комнате, а спокойно ждет очередную уборку. А что касается "теплоты" ламината - все всает на свои места, стоит лишь наступить на него босиком зимой... Вообще-то это зависит только от класса износостойкости ламината и линолеума. И то и другое может быть очень даже износостойким. ...которая покрыта несколькими слоями лака и, по сути, уже ничем не отличается от линолеума с рисунком пробки. Полностью согласен насчет ванной. А на кухне с кафелем посуда не дружит. Даже "небьющаяся" тарелка, после излишне близкого с ним знакомства, отправляется на ПМЖ в мусорное ведро.

Ламинат ровнее линолеума? И лучше него или ковролина укладывается? Вы ничего не перепутали? По приятности на ощупь... Дорогой (да и средней цены) линолеум выпускается с любой текстурой, на ощупь не отличишь не только от ламината но и от паркета. Да и внешнее покрытие у дешевого линолеума и у дорогого ламината одно и то же (ПВХ), а у дешевого ламината - простой, обычно эпоксидный или алкидный лак (по экологии - много хуже линолеума). Про дорогую паркетную доску с текстурированием и пропиткой маслом здесь речи нет (конечно доска приятнее). А уж пройтись босиком по хорошему ковролину - это не по холодному скользкому ламинату! Ну а по приятности на глаз ... на вкус и на цвет - товарищей нет. Хотя разнообразию расцветок и текстур линолеумов / ковролинов любой ламинат позавидует.

Интересно, а чем ламинат лучше линолеума и кавролина, если, конечно на качестве не экономить?

При отоплении и электроснабжении дизелем - примерно одинаково: все убытки (около 20 руб/кВт) на Конюхове. При отоплении дизелем и нормальном электроснабжении - выгоднее накопительный с включением его на ночном тарифе. При отоплении на газе - выгоднее горячая вода, при условии нормальной подачи.

Это надо не обсуждать. Об этом надо написать заявление в УК, и, если не исправят, подавать в суд на неисполнение ими своих обязанностей и уменьшение суммы платежей. При наличии обратной трубы (а И-С ее поставил) такое возможно только в 2-х случаях: - перекрыт кран на трубе - не включен насос подкачки в магистрали обратки (сама вода на повторный подогрев не потечет) И то и другое делается УК с целью экономии. Если никто возмущаться не будет - все так и останется.

Самая дешевая на 3,5 кВт, какую только смог найти. На пару недель в году вполне хватает.

- При пощности 3,5 кВт лично мне вполне хватает напора для душа при нормальной температуре. А относительно 12 градусов - попробуйте сами замерить. Обычно (особенно летом) она знаметно выше. - Для 6 кВт достаточно провода 2,5 мм2, а для 3,5 кВт хватит и 1 мм2. - Заземлять надо одинаково хорошо и проточный и накопительный нагреватели, и ванну / поддон душа.

Интересно, а с какой стати люди будут заселяться без горячей воды? Может быть имелся ввиду процент получивших ключи? Да и как они будут определять: уже живут люди или еще нет? А вот чтобы не было чуть теплой воды, в стояках есть 3-я труба - обратка, которая обеспечивает постоянный проток и повторный подогрев подостывшей воды.Ну и зачем Вам на будущее водонагреватель? В доме автономная система подогрева с резервированием - ежегодных отключений гор. воды не будет. Спросите у К-2. А если заставят пользоваться нагревателями (при электроснабжении от дизеля) - то это обойдется Конюхову дороже постоянной подачи гор. воды в несколько раз (КПД << 20%) Вообще-то чтобы нормально принять душ с проточным нагревателем, вполне достаточно 3,5 кВт, а чтобы вымыть руки - и 2,0 кВт. А уж 5 кВт - достаточно даже для навороченной "многолеечной" душевой кабины. Просто придется перед душем выключить чайник.12 кВт может понадобится только для быстрого наполнения ванны. Я подозреваю, что у всех (даже снимающих квартиру) и так уже есть собственный небольшой проточный нагреватель для того, чтобы пережить ежегодные отключения (или у друзей /родственников). Для начала ремонта - вполне хватит.

Какую бы дату подключения ни называли (хоть начало лета, хоть конец, хоть следующий год), на какие бы проволочки чиновников и монополистов ни ссылались, но пока Конюхов не купит и не установит трансформаторы, пока Конюхов не протянет высоковольтные линии до подстанции (не важно, под землей или воздушкой) - никакого постоянного подключения электроэнергии не будет. Ни в МГ, ни в КГ.

Странно, а как сами считаете - Вы купили по рыночной цене? Раз не нашел ничего лучше и дешевле - значит по рыночной. Но И-С у меня по рыночной цене никогда не купит. Хотя бы потому, что продавать придется по той же цене, без навара. Значит если и купят, то с большой недоплатой к рынку. По-этому, единственный вариант - расторжение ПД, чего пока я делать не собирался. Что же касается работников И-С, то когда брали явно расчитывали на высокое качество жилья за доступную цену. Раз бегут - значит появился какой-то инсайт. Вот мне и интересно: что же их так напугало?

Кому? Интер-Союзу? Да ни за что не поверю! Квартиры-то опять пустили в продажу - кто-то расторг ПД, а не продал эти квартиры. Да и свободные квартиры у И-С на продажу были и раньше.

Только что увидел, что в корп-1 внезапно появились 4 свежие свободные квартиры (15, 33, 47, 48). И произошло это совсем недавно, буквально сегодня-вчера-позавчера. Причем освободились места, владельцы которых были скрыты, т.е., если верить продавцам, это были сотрудники компании Интер-Союз, ранее пожелавшие жить в этом доме. Случайно никто не в курсе, почему с корабля побежали крысы?

Этот тройник для того, чтобы вставить в тот единственный слив, который уже сделал И-С. А еще можно такие (последний мог бы позволить Вам избежать новой врезки):

Для единственного отвода можно использовать тройник:

Надеюсь, перед тем, как опустить на место, лишний кусок поднятой трубы отрезали? Иначе наверху слив из ванны/душа не сделать. Да и стяжку наверху погли порушить при приподнимании...

Насколько я понимаю, чтобы получить основное электричество надо сначала поставить трансформатор в ту будку, которую построили зимой, и подвести к нему высоковольтный кабель от ближайшей(?) подстанции. НО или Интер-Союз очень тщательно это скрывает, или трансформаторов еще нет ни в Молодежном Городке, ни у нас, в Королёвском Городке. И я очень сомневаюсь, что трансформаторы покупать и устанавливать, а кабели прокладывать должны электрики, с которыми заключили договор на поставку электроэнергии. Скорее всего, опять тянет Конюхов. Ну а пока в будке пусто, и нет следов траншеи от нее за пределы МГ, электричество так и останется временным, не смотря на все уверения сотрудников И-С. Да и будочка для трансформатора смотрится явно маловатой чтобы снабжать все 3 построенных домов. Возможно ее возвели только для корп.-1, а всем остальным придется ждать еще и строительства к ней пристроя.

А ведь угадали: на сайте появились в продаже корпуса -9 и -10. Еще ни одной квартиры не продали. Зато мин. взнос 30% и разделения цен по степени готовности больше нет.

Вообще-то мощность автомата 25А: 25А * 220В = 5,5 кВт И автомат гарантированно НЕ должен срабатывать при перегрузке 10% при окружающей температуре 40 С. Итого: 6 кВт (но на самой грани).

Не долго прожила ветка обсуждения наших окон на "форуме-окна". Но вроде бы ответили на всё: Профиль КВЕ-58, каким бы он дешевым ни был, вполне подходит для Московского региона. Одно важное замечание: он обязательно должен быть армирован штатной стальной вставкой, и хотя это заметно снижает теплоизолирующие свойства, но запас еще остается, а иначе ему просто не жить. Поставленный стеклопакет 4-9-4-9-4 не выдерживает никакой критики, и желательно его заменить. Но по теплоизоляции он как раз соответствует советским деревянным окнам, так что жить можно и с ним. По второй открывной створке: Никто в И-С не знает, будет ли в профиле армирующая вставка. Если будет, и нет дальнейших планов по установке противовзломной фурнитуры - надо брать. Цена очень даже адекватная. Себе, пожалуй, брать не буду: стеклопакеты - все равно менять, и не только из-за того, что холодные. Надо бы поставить ударопрочные стекла (все-таки 1-й этаж) и фурнитуру все равно менять на противовзломную. Заодно сделаю и 2-е открывные рамы - по цене заметно проиграть не должен. Не знаю (и никто в И-С не знает) будут ли окна с 2-мя открывными створкаму со штульповым механизмом (без центральной перегородки) - но у меня (если переделывать после заселения) он явно не получится.

http://forum-okna.ru/index.php?showtopic=14332&st=226

Пока еще не решил. Очень озадачен тем, что под видом особо качественных окон поставили в К-2. Сейчас роюсь на всех форумах и пытаюсь понять: не придется ли потом все-равно менять их целиком на новые. Если придется - то доплачивать за улучшение смысла уже не будет...

Получил письмо от Ларисы Юрьевны с окончательным предложением по окнам с 2-мя открывными створками. Файл - в приложении. Nestand_okna.doc

Стал разбираться со стеклопакетами и обнаружил, что у поставленных 4-9-4-9-4 сопротивление теплопередаче составляет всего лишь 0,46 кв.м.*С/Вт, а по МГСН 2.01-99 (п.3.3.4) оно должно быть не меньше 0,54. И хотя этот документ относится не к Московской обл. а к Москве, но в нем всего лишь приведены расчеты минимальной величины из СНиП II-3-79 "СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕПЛОТЕХНИКА" (табл. 1Б) применительно к нашему региону. В итоге поставленные окна не только будут "потеть" всю зиму и не обеспечат комфорт и желаемую защиту от морозов, но даже не соответствуют действующему СНиПу, так что при приемке квартиры можно смело требовать их замены. Суд ДОЛЖЕН быть на нашей стороне. Кстати, нашел интересный калькулятор стоимости окон: http://www.dves.ru/plastikovie_okna_calculator.html и хотя он Питерский, но цены у нас практически одинаковые. При этом видно, что окна обошлись И-С примерно в 9 т.р. (уж точно не выше). Так же там можно посмотреть, что 2-створчатые окна получаются дешевле поставленных у нас Т-образных 3-створчатых, и если бы И-С не зациклился на самом дешевом КВЕ-профиле, могли бы еще и сэкономить, заказав более качественные окна.

Уже больше 2 недель на сайте Интер-Союза нет никакой новой информации о стройках. Да и информации в этих фотоотчетах небогато. Пришлось сегодня съездить, посмотреть, что за это время изменилось. Оказалось – практически ничего. Точнее – совсем ничего в К-2 и чуть-чуть добавилось кладки (менее метра за 2,5 недели) в К-1. К-3 в последних фотоотчетах не участвовал – там изменений заметно немного больше: заклеили "белые пятна" на облицовочных плитках. Осталась не облицованной только небольшая часть котельной. Заодно спросил о судьбе документов на дома. Рассказали, что на К-2 и К-3 уже получены свидетельства о собственности на Конюхова. Сейчас дело за разбиением на квартиры. Если по К-2 процесс только в самом начале, то задержки с К-3 были вызваны отсутствием мэра в Королеве. Сейчас появился и.о. и процесс, вроде бы, пошел. А еще, теперь ввод К-2 и К-1 планируется практически одновременно (не особо приятная новость для К-2, зато хорошая для К-1). Впрочем, для К-2 оформление документов о собственности покупателям вполне возможно даже в этом квартале (как обещали), если конечно успеют бюрократы. Теперь подробнее. Снимки можно посмотреть в прилагаемом файле (в конце сообщения, размер - 351 кБ). За прошедшее время все-таки сумел найти одну(!) компанию, выпускающую такую облицовку, как на К-3 – это МФМ (www.mfm.ru). Не знаю, одного ли меня менеджеры и все полевое руководство хором уверяли в том, что будут использоваться клинкерные термопанели, но смонтировали очередную дешевую подделку. Вместо клинкерной плитки (т.е. сделанной из обожженной глины) влитой в пенополиуретановую панель, здесь – тонкая плитка из искусственного камня (цементная) приклеенная на панель из пенополистирола (привет от Пермской Хромой Лошади с её более сотни жертв). Но даже и на этом сумели сэкономить: - Компания-производитель рекомендует для кирпичных домов монтировать панели на обрешетку с минимальным зазором – для организации естественной вентиляции, чтобы оставить стены "дышащими". Прибили напрямую на кирпичи. - Углы и оконные проемы должны выкладываться специально изготовленными элементами – сделали как смогли, из того, что нашлось под рукой. - В минимально короткие сроки, после укладки панелей, необходимо произвести затирку "швов" между плитками. Основная часть панелей была поставлена еще в прошлом году. Когда будут затирать – неизвестно. Подробнее рассмотрел окна, установленные в К-2. Даже не удивился. Поставили самый дешевый вариант из тех, которые только можно найти на рынке. Ошибку с К-2 Молодежного Городка, когда поставили окна хоть и не лучшие, но с нормальными стеклопакетами, здесь исправили. Так что, стоят рамы из профиля КВЕ 58 мм. со стеклопакетами толщиной 30 мм. (в МГ-2 стеклопакеты были 40 мм.). Соответственно, поставщика сменили. Не знаю, какой из них лучше, но эти окна в положении зимнего проветривания (ручка 45 градусов) держаться не хотят. И высота окон (если смотреть по размерам стеклопакетов) меньше, чем в МГ-2 на 18 см. Чем занимались строители последние более, чем 2 недели – не понятно. Но то, что успели построить менее метра стен в К-1 вполне объясняет нежелание И-С выпускать очередной фотоотчет. А то, что в подвале К-1 больше метра воды – будут молчать до последнего. Не знаю, в чем там причина – ошиблись в расчетах, неправильно сделали гидроизоляцию, не закончили мелиорацию на участке (сейчас вдоль забора прокопали какую-то канаву, хоть и не глубокую) или просто натекло через открытые двери подвала, когда таял снег, я не знаю. Но уж дырки в фундаменте (двери в подвал) могли бы временно заделать еще осенью. Да и помпа, откачивающая воду, явно маловата – с работой просто не справляется. При приемке надо будет не забыть проверить сухость подвала. Независимо от их желания, с водой строители обязаны справиться (во что бы это им по цене не встало). В любом случае, главное, что работа по строительству продолжается. Даже в субботу несколько человек продолжали кладку в К-1. И просьба не забывать про окна тех, кому они нужны с двумя открывными створками (за доплату). К сожалению, с их размерами мы все уже в пролете. KG_11_05_07.zip

Огромное спасибо за фото. Продолжения не надо. Мои соболезнования жертве этого ремонта. А вы можете объяснить 1. Все заляпано раствором (как я понимаю, наследство И-С) 2. Трубку канализации уже проложили, а куда вести еще не придумали. Положена она явно горизонтально (наклон разглядеть не смог) – длинна горизонтального участка не должна превышать 10 диаметров. 3. Трубки с водой сделаны ниже канализации – результат: раскоряка по центру. 4. Не хватает фантазии что можно подключать при таком перекосе выводных патрубков по центру. 5. Ошиблись с длинной – не беда, лишняя муфта поможет. 6. Внешний вид – просто ужасный. 7. И т.д. и т.п...