f v

http://6610099.ru/mlc.html Корпуса-2,3: сдача III квартал 2012 г.

Вот и К-8 поступил в продажу. И сразу с 7-ю проданными квартирами. Похоже, что идея с арендным домом не прошла, и дальнейший его "зажим" уже стал влиять на продажи. Учитывая, что коробку уже почти построили, у покупателей есть шанс получить квартиру в наименьшие сроки с самым широким выбором вариантов, да еще и со скидкой по очередному купону.

Рад приветствовать Вас на форуме, целиком посвященном обсуждению проблем с И-С. Надеюсь, что это не случайное сообщение, а первый признак того, что наконец-то политика руководства изменилась, и покупатели будут получать самую свежую информацию по всем волнующим нас вопросам из первых рук. К сожалению одного этого документа явно недостаточно. Остается очень много (даже связанных с ним) вопросов: - Ранее говорилось о том, что документы по К-2 были поданы еще в первой половине января - где же они бродили больше месяца? Или это были какие-то "не те" документы? - Разве при первой попытке регистрации такую же расписку (только по Королеву) на давали? И есть ли реальная гарантия, что в этот раз все пройдет благополучно? - Как на счет регистрации К-1? - Что с К-3?

Ну вот и прояснилась причина сброса квартир в К-2: инвесторы-инсайдеры уже продают их как "вторичку", с соответствующими ценами. А что касается остальных - то похоже скоро можно будет поздравлять первых собственников в КГ (бедный К-3, им это еще не светит, хотя построили первым, да и для К-1 тоже путь не близкий). Неужели действительно уложатся в 1-й квартал? Вот что интересно: а когда начнут заселять? Ведь К-2 еще осенью был почти полностью готов. Остается только подать тепло и вернуть воду (а по электричеству уже было громогласно заявлено о полном подключении).

Что-то сегодня выставились на продажу сразу 3 студии в К-2, причем по очень "жадным" ценам. Неужели наконец -то его разделили и пошел сброс инвестиционных квартир? Никто не в курсе?

Лучше не надо путать обязанности УК и застройщика. За облагораживание территории Вы уже заплатили в полном объеме при покупке квартиры.

Причем еще в первой половине января. Учитывая, что зарегистрировать собственность на Конюхова должны были еще в том же январе. Вместо этого: Что-то опять темнят. Выглядит так, будто и этот обещанный канал накрылся. Только ни в коем стучае не так! Конюхов уже проиграл 2(!) суда: по корпусу-1 и упомянутый Вами по корпусу-3, и все это ради "канала". Не знаю, что насчет остальных упомянутых судов, но в МГ тоже ничего "не прошло" по суду. P.S. Просьба в дальнейшем читать предыдущие сообщения и не заниматься троллением.

Единственная причина появления конденсата - недостаточная вентиляция для существующих условий. Почитать можно здесь: http://forum-okna.ru...ndpost&p=176113 Надо всего лишь чаще приоткрывать окна в режим проветривания (поскольку влажность уличного воздуха намного меньше), и конденсат исчезнет даже при сохнущих стенах и полах. Если при этом сильно понизится температура в комнате - значит УК не дает тепла в количестве, необходимом в этих условиях. В любом случае, поскольку там жить нельзя - просто оставьте створку приоткрытой - и все высохнет намного быстрее. А вот пушка вполне сможет восполнить недоданное УК тепло и значительно ускорит высыхание. Главное - не забыть оставить приоткрытое окно и обязательно проверить работу вентиляции. Пушка без притока уличного воздуха и вентиляции = парная.

Именно потому, что И-С (впрочем, уже не "Интер-Союз", а "Оквиль"): А по названию - уже было: А кто мешает перед тем, как прочитать новое сообщение, сначала посмотреть на его тему? Для чего сами создали несколько новых тем? Наверное, чтобы было понятнее и не смешивалось все в общую кучу? Лично мне интересны проблемы и других "городков", и если чем могу, стараюсь помочь. Тем более, что по большому счету разделить большинство проблем и нельзя - очень много в них общего. И люди из МГ тоже тоже частенько учавствуют в обсуждении проблем соседей.

А у меня при входе на работу - целых 4, + длинная "ковриковая" дорожка. Все-равно не помогает. Как ни стараюсь вытирать и "оптопывать" ноги, стоит сойти на кафель - снежная каша, забившаяся во все закоулки, начинает оттаивать и черные следы - обеспечены. Особенно обидно идти по свежевымытому полу - а моют его на входе почти непрерывно.

Похоже, что страшилки про реагенты оказались правдой. Они не только портят шины машин и обувь пешеходов, но и растворяют битум асфальта. Причем не только на основных магистралях, где снег абсолютно черный, но даже и во дворах и на тех тратуарах, по которым машины не ездят. Это очень хорошо заметно на границах зон ответственности коммунальщиков: черное месиво на посыпанном реагентами тротуаре - а дальше просто запачканный снег там, где дворники заленились. Самое неприятное - стереть эту грязь с обуви очень трудно - только мыть, или пара километров пешком (от станции). Так что не удивительно, что оставляют свой черный след одни и те же люди. Это те, кто едут в Москву на машине, а дальше идут пешком до работы. Ни пешеходы, едущие на электричке, ни счастливчики, у кого стоянка прямо у офиса, пол не испачкают. А вот им то даже испачкаться негде.

Есть немного более хитрое решение: Не менять автомат, а поставить на ввод второй, на 16А, или пересоединить на вход один из таких автоматов (16А), стоящих после вводного 25А. И можно будет использовать всю подведенную мощность. Все 9кВт.

Вчера появился очередной фотоотчет на сайте Оквиля. Над картинкой МГ-3 написано: "Подготовлен каркас под остекление приямков цокольного этажа." Причем каркас заметен только у крыши приямка. Неужели именно крышу сейчас собираются стеклить? И никто не заметил метровые сосульки, висящие как раз над будущей крышей? Почему-то мне кажется, что никакое стекло не сможет выдержать их падения, разве что пуленепробиваемое. Да и то, верхний слой весь покроется трещинами после первого же попадания такого снаряда. И поликарбонат не сможет обеспечить надежную защиту. Остается только стальной лист увеличенной толщины. Но даже со стальной крышей, каждое падение сосульки будет будить (ночью, или заставлять вздрагивать днем) весь дом. Так что от этого ледяного обрамления крыши надо избавляться силами строителей, допустивших подобный брак. И каркас выглядит как-то хлипко, даже по сравнению с МГ-2 ( не говоря уже о железобетонной плите МГ-4), а ведь там таких проблем с крышей не было!

А это в каком окошке? В котором сообщение набирается? Да нет... Именно в самом окошке предпросмотра, а не редактирования.

Всё элементарно! Сижу только на одной ветке форума. Бывает, что пару дней - нет ни одного сообщения, так что поначалу ничего не насторожило. Дома - открыта именно его страница, причем движок смещен вниз так, что вверху экрана - уже первая тема, и всё, что выше - я вообще не вижу. А на работе: открыл запомненную страницу - обновил - увидел, что нет новых сообщений - закрыл. Так что ни малейшего представления об этой кардинальной перестройке не имел. А когда наконец-то начал разбираться (специально!) - все встало на свои места. Вот только на всей ветке форума за неделю оказалось всего 2 сообщения, вместо десятков. Так что вывод: "А мужики-то и не знают!" Кстати: весьма неплохой фон в окошке предпросмотра - вот бы такой везде...

А нельзя ли сделать приглашение на новый форум НАМНОГО более навязчивым? Похоже, что почти все пользователи до сих по остались на старом! Я и сам только что это обнаружил, хотя регулярно просматривал, что новенького, и очень удивлялся: куда это все пропали? И еще, нельзя ли вернуть назад: 1. "Вопросик" на перечне тем - было так удобно пробежаться по последним сообщениям, не отвлекаясь на открытие тем. 2. Прежнюю, информативную и не перегруженную служебной информацией, адресную строку - её же теперь практически невозможно вставить в ссылку. 3. Кнопки ответа с автоматическим переходом к авторизации, если еще не вошел на форум. 4. Более темный фон: менять яркость монитора каждый раз при посещени форума - это не выход.

Отвратительно выполнено обновление форума! Если не обратить внимание на надпись вверху, то оказываешься на мертвой его ветке. Не проходит даже авторизация, причем без указания причины! Представления не имею, когда это обновление произошло, но думаю, что 5-го января, когда вдруг пропали все новые сообщения. Я и сам так бы и не попал на живую ветку, если бы не заинтересовался: куда это все пропали? И не прошел только что весь путь от главной страницы сайта. Просьба к тем, кто уже здесь: расскажите об этой засаде соседям. Ну а по новому оформлению, на вскидку, - 3 замечания: - наползают друг на друга надписи в "популярных темах" перечня тем - очень жалко пропавший "вопросик" в перечне тем, на котором можно было наскоро просмотреть последнее сообщение темы, не открывая её - жутко перегрузили адресную строку, и самое главное - абсолютно безсмысленно!

Любая перепланировка (стены, перекрытия и т.д.) должна быть зарегистрирована в БТИ. Иначе - штраф за незаконную перепланировку. И инициатором штрафа вполне может быть УК. Так что любая площадь перекрытия должна быть "посчитана" БТИ.

Вы так говорите,как будто я сама выбираю как мне платить. Именно, и уже не первый раз:http://forum.pushkino.org/index.php?show...5entry1950478 http://forum.pushkino.org/index.php?show...5entry2107332 Конечно есть. Надо сходить в УК и затребовать отчет по расходу средств на подогрев и на отопление (зря все про него забыли - а ведь расходы на отопление даже больше). Потребовать снизить оплату до разумной величины. Ну а если пошлют - то идти прямиком в суд, прихватив с собой максимальное количество сочувствующих.Альтернатива - собирать собрание жильцов дома, создавать ТСЖ и менять УК - но это из области фантастики.

Шанс есть, и МГ-3 нам его наглядно демонстрирует. Тем более, что 31 мая - тоже еще весна. Но сначала Конюхов должен получить собственность на дом и закончить его строительство.

... потому, что Конюхов не предоставил доказательств. Судя по всему тянет резину с надеждой на "канал". Интересно, а какие доказательства вообще могут быть для деления дома на квартиры? Формально - немедленно после получения в рег. палате свидетельства о собственности. Не пускают? - Эксперта-строителя с собой и вызывать участкового и МЧС для вскрытия двери. Эксперт составит акт по недоделкам, и можно менять замки и приступать к ремонту. Недоделки по акту и услуги по вскрытию дверей - оплатит застройщик. Реально (по примеру МГ-3) - задолго до получения собственности, но после полной оплаты по договору (без платы за лишние/недостающие метры). После заключения договора об "аренде" будущей своей квартиры. Сейчас в К-1 м К-2 делать ремонт невозможно, в связи с отсутствием отопления (воду значит тоже отключили). КСТАТИ: для тех, у кого вот-вот кончится срок Предварительного Договора или доп. соглашения к нему - очень желательно не забыть буквально сегодня-завтра съездить в офис И-С (Оквиля) и заключить очередное доп. соглашение с новым сроком. Или отправить по почте предложение о заключении Основного Договора. Хотя мне не известен ни один случай отказа от продления договоров задним числом, я не думаю, что кто-нибудь хочет стать первым.

В К-4 не было только горячей воды? Холодная была? После пуска ржавая была только горячая вода или и холодная тоже? Если ржавой была только гор. вода после пуска, то вся ржавчина - исключительно производства УК в кооперации с застройщиком. Ведь вводная труба - общая и для хол. и для гор. воды. 85 руб. - это вся цена гор. воды или только цена подогрева? Если полная цена - значит все-таки в МГ есть скидка на подогрев. Иначе - просто муниципальный тариф.

Удивляться здесь нечему. Если есть желание платить по нормативам (как все остальные горожане) + обслуживание котлов, трубопроводов и т.д. и т.п., вместо того, чтобы платить по фактическому расходу газа - значит так платить и будете. Вместо экономии от собственного котла - только переплаты.

Сегодня И-С на сайте Оквиля порадовал подключением к электричеству по постоянной схеме. Значит, к зависти Молодежного Городка, нам их проблемы будут совсем не знакомы. Вот только в К-1 еще и проводку делать не начинали, а в К-2 все равно людям жить не дают. Какая-то невеселая радость получается. Ну хоть жильцам К-3 повезло (если, конечно, из-за отсутствия потребителей у них не будет перенапряжения).