Scuns
-
Публикаций
117 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент Scuns
-
Как говорится, что и требовалось доказать. Основное время Игоря уходит на сопровождение клиента до/от квартиры, ответы на вопросы и оформление акта осмотра в офисе. При таком раскладе, я думаю, что можно осматривать долго и несколько раз. Ну если кому так нужно и удобно.
-
А как вообще организован осмотр? Собирают группу, разводят по разным корпусам, секциям и этажам? Открыли мне дверь в квартиру, я вхожу и начинаю осмотр. А где в это время Игорь? И какая его функция в осмотре, кроме той чтобы впустить меня в квартиру? На что он свое время тратит? Если я намерен ШЕСТЬ часов осматривать, как Астравод, то Игорь у меня за спиной все это время простоит?
-
Чем аргументировали отказ? Разве я обязан все принять в один день? Где такое написано? Если человек в приемке лох, то он будет прибегать к услугам специалистов. И не факт, что это будет один универсальный уникум по всем вопросам сразу (электрика, сантехника, спец по кладке и заливке стяжки). А всех собрать в одно время нереально!
-
Гуннхильд, спасибо! В акте осмтора какие-нибудь замечания оставили (про радиатор, например)? Или решили, что все в норме и подписали.
-
А вот этого мы не дождемся! Увы... По опыту нахождения на этом форуме знаю, что вся информация скрывается до последнего момента. Любит Застройщик попортить людям кровь. Хорошо еще, что до сих пор почти все в рамках ДДУ, терпимо пока. Главное - окончание проекта чтоб не смазали!
-
Давайте, ребята! Надеюсь на вас, Астравод, kotvova! Покажите класс в проведении осмотра. А то есть ощущение, что многие из тех кто уже осматривал, делали только визуальный осмотр в течении получаса. Потом не забудьте сообщить о результатах.
-
А вот тут нужно быть осторожней!!! Не торопиться можно только в том случае если Вас ОФИЦИАЛЬНО не уведомили. А если уведомили то: 1. Получил уведомление. 2. Не позднее 5 календарных дней должен начать приемку (пункт 5.3); 3. Принимаешь 10 календарных дней. Потом подписываешь передаточный акт (пункт 5.4); 4. Не выполнил 5.3 или 5.4 то через 14 календарных дней они ее (квартиру) примут за Вас и без Вас (пункт 5.5) со всеми вытекающими последствиями.
-
Готов месяц подождать. Топить обещают только осенью. Ремонт можно начинать как минимум после того как дом хоть чуть-чуть прогреется. И вообще, я еще никакого ОФИЦИАЛЬНОГО уведомления о готовности квартиры не получал. Так сплошная самоинициатива в этом вопросе. Короче, жду, что получится у радостных первопроходцев во всевозможных подписаниях всяких актов.
-
Мне тоже так сказали. Но вот это и напрягает, т.к. по договору, по соглашению сторон, Участник несет расходы за содержание, ТО, управление и комунальные услуги НАЧИНАЯ С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ЖИЛОГО ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ДО МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА. У нас какая ситуация: 1. Есть соглашение сторон? 2. Срок между вводом в эксплуатацию и актом равен нулю? Если не хотят квитанцию выдавать не значит ли это, что ввода в эксплуатацию еще не было? Очень хочу ошибаться по этому поводу.
-
Мы тут все с чуством юмора. Тебе тоже флаг в руки и ветер в плечи.
-
Пункт 5.6 договора участия в долевом строительстве (Срок и порядок передачи Квартиры Участнику): ...Под существенными недостатками стороны понимают такие недостатки, которые не позволяют Участнику после приемки Квартиры начать в ней проведение строительных и ОТДЕЛОЧНЫХ работ. В нашем случае после получения ключей отделочные работы производить нельзя, т.к. холодно и сыро. Получаем существенный недостаток. И по этому недостатку в передаточном акте должен быть указан срок устранения. Кто какой срок собирается писать?
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
DreadHead, браво! Хоть кто-то остался в здравом уме после известия о "начале заселения". Куда все торопятся подписывать? Куча всего озвучено, но не сделано. Торопиться смысла нет. Как говорится, тише едешь - дальше будешь. По большому счету в этих двух домах еще делать нечего. Разве что знакомиться. До начала полноценного ремонта еще очень далеко. Дом холодный и сырой. Также нет однозначных и точных ответов от представителей застройщика на поставленные вопросы. Очень много воды и мало конкретики. Интересно услышать впечатления от тех кто уже побывал на осмотре.
-
Пустят, наладят, протестируют и снова отключат, несотря на то что апрель является отапливаемым месяцем. Будут продолжать экономить? Квитанция об оплате за отопление сюда точно входить не должна, а вот бумага о работоспособном отоплении должна.
-
Я тоже хочу принимать квартиру с теплом. Но в процессе общения с продавцами у меня сложилось впечатление, что они предлагают поверить им на слово. Не думаю, что в нашем случае это приемлемо. Можно еще поверить документам, что пуск отопления был успешным, но гораздо спокойней увидеть теплую батарею в своей квартире. Если отопление не включено, то нужно делать об этом пометку в акте?
-
Пару недель назад ходил осматривать демонстрационную (типовую) квартиру в 6-ом корпусе. Так в подъезде первой секции еще не все было доделано. Продавцы сказали, что сейчас холодно, поэтому доделывать нельзя. Ждут потепления, правда не уточнили какого - на улице или с учетом включенного отопления. Если дом сдан - значит все доделали? И отопление включИли или хотя бы включАли? Как в период приемки проверять работоспособность отопления если сейчас "не отопительный" сезон? Делать отметку в акте?
-
А какой дом сдан? Может оба 5+6?
-
kotvova, поздравляю! Получается, что уже не важно оплатил ты доп метры или нет, главное позвонить и встать в очередь. Россия - страна очередей. Если 23 апреля начнут, то не все ключи до 30-го получат.
-
А в ответ тишина... Я так понял, что счастливчиков нет. Даже из тех кто уже оплатил доп метры. По проекной декларации на два дома 225 квартир и похоже что все будут одновременно принимать жилье в две последние недели апреля.
-
А кого-нибудь из 5 или 6 корпусов уже приглашали на осмотр своих квартир? В офисе продаж говорили, что готовят список по которому будут вызывать на осмотр. Процесс еще не стартовал?
-
Лет пять назад там было какое-то полуподпольное производство. Бодажили что-то типа майонеза по домашним рецептам. Периодически сливали на близлежащую дорогу непонятную вонючую розовую жижу. Газели приезжали за товаром. Еще тогда ментам было на это наплевать. Сейчас производство вроде свернуто, но люди остались. За забором машины, белье сохнет. Встречаю их периодически. Те кто там постоянно живут (парнишка, девчонка и дети) особого негатива не вызывают. Ведут себя тихо, даже летом, когда шашлыки с музыкой, обходится без фанатизма. Главное, что все местные видят и знают, что там люди живут, а полиция говорит, что там нет никого. Последнее время такие парадоксы даже не удивляют...
-
Я так понял, что в октябре не начали... Что там с экспертизой? Есть шанс на начало работ в ноябре 2011?
-
Терпеливо ждем и свято верим, что к ноябрю 2011 коммуникации по газу будут готовы. А то на дворе уже 4-ый квартал - время ГК. Не хотелось бы заморачиваться на очередной час Х по газу.
-
Bogach По такому "делу техники" тоже было бы не грех ленточку перерезать.
-
Рад слышать, что стройка идет полным ходом! Убираются заборы, облагораживается территория. Может и про заветную трубу чего-нибудь слышно?
-
"Жемчужиной" лучше не надо. В Пушкино уже есть одна недоделанная жемчужина.