A.Bondarenko

Давайте создадим рабочую группу и начнем общаться с застройщиком и получать официальные ответы.

Метет весь мусор и грязь, чтобы жителям было комфортно жить в своем доме, на своей улице, в своем городе. И мы чем сможем поможем ей, противостаять против таких - как ВЫ

СБер на штрафные санкции от ИГ2010 потратил столько, сколько бы хватило бы еще на две игровые зоны. А как известно деньги из воздуха не появляются

Подскажите, пожалуйста, ф.и.о чиновника, который санкционировал установку этих "УЁ", а заодно где сидит, № кабинета и телефон. Думаю эту информацию нужно будет разместить на палатках, чтобы благодарные жители знали кому и сколько заносить ЕСЛИ ЗАХОТЯТ ОТКРЫТЬ ТОРГОВЛЮ ПЕРЕД ВХОДОМ В АДМИНИСТРАЦИЮ

Запишитесь к доктору и почитайте книжки... начните с Устава ТСЖ "Серебряный берег" и другие... К блаженным на Руси всегда относились снисходительно, пока те не переходили границы дозволенного. Дискусию с Вами устраивать не собираюсь.

Есть у кого то конкретные предложения? Первое что можно сделать - собраться и обсудить план действий. Есть несколько нардепов, которые поддержат, а там по ходу дела можно коректировать шаги.

Предлогаю на следующее общее собрание( которое Вы так любите) вынести вопрос о вашем выселении из комплекса. Вреда Вы нанесли жителям больше чем ваш опонент. И если это решение пройдет, жители будут несказанно рады

Эти палатки - пощечина жителям за запрещенную торговлю в сквере. Умеют админы высказать свое "Ф" городу. Пора уже запретить им издеваться над городом

В инете даже есть географические координаты этой точки, можно ЮИТу подсказать если сами не найдут.

Хотели как лучше, а получилось, как всегда... Спасибо получается не им, а нам, за нашу безграмотность и занятость и не только по вопросу о детской площадке. Хорошая получилась детская плошадка. А конкурс на оформление и выбор - был, только активно участвовали другие ТСЖ и сейчас просмотрим лучшие варианты по домам и наметим дальнейшие планы. Похоже что следующую детскую площадку будут делать ЮИТовские дома. У них сейчас идет организация и становление ТСЖ

Не забываем что эти "так называемые люди у кормушки" подотчетны ревизионной комиссии состоящей из жильцов дома, общему собранию. Так что междусобойчика у них не получится. В отличии от междусобойчиков которые устраивает УК, когда пилит комунальные платежи И если жители выразят им недоверие , то переизбрать их не составит труда, а вот УК(которая считает себя вечной и пользуется поддержкой администрации) даже спомощию судебной машины невозможно убрать

Под прорезиненное покрытие нужно другое основание, а это уже затраты на порядок больше. Возможно следующая площадка будет с прорезиненным покрытием. В районе детских площадок в двух местах город еще будет проводить работы по подключению СБера к новому водопроводу.

а управленец что будет ловить шишки?Не уж лучше тогда УК- как козел отпущения. Помнится приехала шишка из евродомсервиса, а мне как раз надо было сказать про сухое дерево, ну я еще и про кольца на площадке заикнулась, дерево спилили через часа два, кольца навесили через неделю( они сломались через месяц, а потом Ук стали выгонять и уже им было не до того) поэтому лучше, когда есть УК, нормальный председатель и хорошая аудиторская компания.А у председателя в друзьях должен быть юрист, который проверит договора с УК Почему бы тогда и УК по дружбе с собственниками не поработать за себестоимость услуг. Вот бы жители тогда благодарили УК за снижение тарифов в 1,5 - 2раза

Новый Витязь Прочиворечите себе, еще пуще достается УК, но они почему-то не отказываются от упраления, а тем более от поступающих платежей. Значит председателю нужен наемный управленец с хорошей зарплатой, а зарплатту можно платить из дельты между прибылью УК и фатических затрат на эксплуатацию дома и еще останутся деньги на развитие

Вот один из примеров охаивания хорошей работы в СБере. Правление реконструирует детскую площадку.Но оказывается у некоторых это вызывает приступ злобы. Чем Вам не угодила детская площадка? Вам точно на ней делать нечего

может быть от 3-12... Так ведь в Сбере не одна площадка, у Вас вообще территория огромная Детские площадки обустраивают под три возврастные группы и родители решают сами на каких площадках разрешать играть детям. В СБере это организовано. Там несколько детских площадок.

Председателем правления ТСЖ не может быть человек не имеющий собствености в возглавляемом доме. Так что кредит будет погашен за счет его жилья. Да и зачем правлению брать кредит, если собственники на программы по развитию дома могут выделять деньги

A кто оплатил счета за элементы детской площадки и монтаж ?

Aктуальной задачей является контроль над финансами. Если оплачивать УК или ЭК только по затратам и фактически выполненным работам, то УК придется зарабатывать деньги, а не просто складывать их в карман. Вот здесь и нужно ТСЖ и сбор ком.платежей на счет ТСЖ

а чем Вам Островского 22 не нравится или Вы туда не доходите? Спора нет Новый Витязь на первом месте среди аналогичных комплексов, но за второе место побороться может и СБ и Островского 22.

Вчера разговаривал с людьми, которые не верили в то что свернут торговлю. Самое главное, что они поверили в свои силы и появилась уверенность, что можно навести порядок в городе и влиять на решения определенных групп - власть придержащих

Вы хотите сказать,что мы еще мало ЭК платим,что сданных средств не хватает на ограждение площадок?! Не смешите речь не про ЭК, а про группу инициаторов ТСЖ Московия. Ограждение - это как вариант для этих людей доказать свою состоятельность как организаторов и управленцев. Не нахожу логики в высказываниях, то нельзя рабочей группе доверять финансы, то отдайте им деньги на обустройство територии. Изучите опыт СБ, они пытались договорится со своей УК,а потом взяли все в свои руки и управление, и котетельную ,и финансы Сходите к ним на комплекс и все увидите своими глазами. Раньше они стояли с протянутой рукой перед своей УК, а теперь другие УК побаиваются делать тарифы выше чем у СБера

А зачем тогда нужна такая УК, с должниками не работает, председателя подставляет, жителей оставляет без горячей воды, на ремонты подъездов и озеленение средст не выделяет.

Побывал у вас на територии и в домах. Ужаснулся как же вас не любит ваша УК, чтобы довести состояние новостроки до такого вида. Примеров упешных ТСЖ достаточно и никто не мешает вашей рабочей группе воплотить в жизнь лучшие вариаты , при условии что вы не будете им мешать

Земляк Способ управления имеет значение при распределении средств на нужды дома. У Вас Жилэкс должен и подъезды ремонтировать и на територии зеленые насаждения высаживать за счет средств поступающих от ком.платежей, а вы это делаете за УК, тем самым увеличиваете ее прибыль. Жилэкс даже не разделил договора по домам, тем самым уравнял законопослушных жильцов со злостными неплательщиками. И Маркин А.А. вынужден работать за бездарных управленцев Жилэкса, доказывая что у него по платежам нет долгов. Председатель молодец, но его подставляет УК