A.Bondarenko

С 29 декабря 2018 г тсж(тсн) Победитель приступило к самостоятельному управлению и обслуживанию своего дома . УК " Профсервис С " , она же " Серебрянка " отстранена собственниками от управления .

В руководстве сети магазинов "Красное и белое" подтвердили факт проведения в среду обысков. Известно, что на складах компании в разных городах и в ее офисе с утра идет выемка документации, следственные действия по состоянию на вечер 26 декабря еще не завершились. Из-за обысков парализована работа всей компании, сообщило РИА Новости со ссылкой на представителей коммерческой организации. Основанием для обысков, как сообщается, стали подозрения в обороте контрафакта и неуплате налогов. Следственные действия проводятся силами нескольких ведомств, включая ФСБ, Росалкогольрегулирование и ФНС. Читайте материал: "Сотрудникам алкомаркетов «Красное и Белое» руководство запретило отвечать на вопросы о работе" продавали крашеный и разбавленный спиртом " компот " под марками вин известных брендов

Расскажу как этим цирком управлять . - получить все исходящие писем направленных в РСО с датами и фио подписавшего письма - проверить у РСО входящие и проследить прохождение по исполнителям - написать претензию или сразу несколько ( лучше несколько ) по нарушению сроков обработки письма , нарушению прав потребителя , невыполнению обязательств по переходу на прямые договора если с юрлицами РСО могут себе позволить использовать административный ресурс , то против физика , если физик знает свои права и как из отстаивать , они безоружны . Правда начнут втирать , что это не их прямая обязанность , переходить на прямые договоры . Энергосбытом уже нарвался , пригрозил отключить полностью дом за неуплату . Типа мы отключаем объект пришлось им же в их богадельне найти письма у исполнителей , которые были рассмотрены но не приняты по ним решения . После этого руководителем было сделано заявление , что после новогодних каникул все исполнят " Ёж , птица гордая , пока не ПНЕШЬ не полетит " Пришлось даже Диму Медведева защищать , так как виноватым его сделали .

многоквартирных домах практически не требуется из-за продуманности систем и заложенных с запасом характеристик. По советским СНиПам через оконные и дверные блоки осуществлялось до 80% воздухообмена. Поэтому основной проблемой для высотных домов старой постройки является замена жильцами таких элементов на современные, практически герметичные, металлопластиковые и стальные конструкции. При этом резко ухудшается воздухообмен, появляется сырость, грибок. Источник: http://goodkrovlya.com/ustrojstvo/bezopasnost/proverki-ventkanalov-i-dymoxodov.html

Департамент государственного регулирования цен и тарифов Костромской области 25 октября установил на декабрь 2018 года и 2019 год новые тарифы для компании «ЭкоТехноМенеджмент» («ЭТМ»), которая координирует вывоз, сортировку, переработку и захоронение твердых коммунальных отходов (ТКО) в зоне, включающей Кострому. Для жителей с 1 декабря будет действовать тариф за вывоз мусора 572 руб. за кубометр, с января по июнь 2019 года — 582 руб. за кубометр, с июля по декабрь 2019 года — 656 руб. за кубометр. Все тарифы включают налог на добавленную стоимость. Плата будет браться с человека, исходя из норматива накопления отходов, установленного департаментом регулирования цен и тарифов. Для жителей многоквартирных домов в городских поселениях норматив установлен 0,18 кубометра на человека в месяц. Значит, с 1 декабря плата за вывоз мусора для этой категории граждан составит 103 руб., с 1 января 2019 года — 105 руб., с 1 июля 2019 года — 118 руб. Алексей Уханков, «7x7» Регионы начали налаживать работу РО с декабря , а не в новогоднюю полупьяную декаду . Без всяких штабов и мониторинговых комиссий целый месяц обкатывают программу . Вот что значит сначала думать , а потом делать.

Что же это за дело ? И сколько покалеченных жильцов ? Оказываенся магнит из запирающего устройства выпал из замка , и попал по ботинку . Но зато как написано . Мюнхаузен позавидует . В таком же ключе и было изложение информации на собрании.

Вчера калитку заварили , сварной шов отличный . Видно что сварщик мастер своего дела , но не из администрации. Если бы сварщик заваривал калитку у себя дома , то его калитку не смогли бы сломать десяток мужиков . А тут какое отношени к жителям , такой и результат выполнения распоряжения чиновников . малолетний ребёнок играючи сломает заваренную калитку

Информационное собрание прошло. Суть собрания заключалась в натравливании собственников на руководителя УК . - манипулировании - сведении личных счётов ведущий собрания давал неверную информацию , обещал золотые горы , но не раскрыл пути решения когда ведущему задавалист конкретные вопросы, за ответами он отправлял людей в УК , это говорит о некомпетенци . Интересное было в конце , когда спросили , а кто же возглавит управление дома. Ответа не последовало Так собрания не проводятся .

Слегоньца , согласен . РСУ так быстро сбежало , что по дороге даже потеряло своих сотрудников.

Пути судейские неисповедимы . Ответить не могу . Но вернёмся к нашему вопросу о голосовании собственников в доме . Собственникам в доме предложено сделать выбор на основе демократической процедуры . Причем обе группировки знают и понимают , что подделка результатов карается законом . Препологаю что это отрезвит горячие головы и не произойдет фальсификации результатов голосования .

Как то РСУ при голосовании против этой УК , надоумила инициатора подделать результаты . Разборки были серьезные . Чуть не влепили статью за подделку . Бюллетени можно завизировать подписями нескольких человек , из счётной комиссии , инициатора собрания , представителя инициативной группы . Кроме того можно применить параллельный подсчёт . Перед сдачей бюллетеня сделать фото на мобильник и отправить инициатору , или выше перечисленным лицам . При смене УК Жилэкс , применялся параллельный подсчёт . В общем методики отработаны .

Ну Вы даёте . Когда я рыжим стал ? Уж тогда лучше я буду Вахрушевым , Гороховский , Новосадом , а в сумме - РСУ

Порядок проведения собрания определён законом . Как уже показала практика . Очные собрания не набирают кворума , в какой бы день их не назначили . Поэтому применяется такая процедура . Назначается очно-заочное собрание состоящее из очной части и в дальнейшем при отсутствии кворума , с переходом на заочное голосование . Во время заочной части собственники могут получить больше информации , обратится к экспертам разбирающимся в технических вопросах , финансовых, кадровых, правовых.

Если Вы ничего не предлагаете , то для чего сотрясаете воздух своими заявлениями ? Исходя из Ваших заявлений , нужно продолжать расходовать коммунальные платежи жителей на процедуру банкротства . С логикой у Вас все в порядке ? Средства собственников должны идти на нужды дома , для этого и нужно перейти на другое юрлицо. А выяснение нецелевого расходования средств предоставить компетентным органам . Пусть они разбираются почему РКЦ выдавало недостоверную информацию и направляло деньги на незаконные платежи и расходы . Почему должностное лицо , с правом подписи , подписывало кабальные договоры с штрафными % выше ставки установленной законом . Теперь о штате . @Бешеный енот а какой должен быть штат ? Назовите минимальный штат и количество сторонних организаций с допусками , необходимых для содержания инженерного и другого оборудования дома ? Теперь по поводу " очковать " . Пока лично Вы "очкуете " и боитесь раскрыть схемы вывода денег и фамилии лиц стоящих за этим .

Уважаемый Вы о чем ? О понятиях или законах ? Ещё раз для тех кто в танке . Инициировать ОСС имеет право любой СОБСТВЕННИК . Или Вы уже по понятиям отменили эту норму закона ? Любой гражданин , согласно конституции , имеет право иметь собственное мнение и выражать его . Надеюсь Вам это известно . Теперрь перейдём к ЖК и ГК ( надеюсь Вы знакомы с таким понятием " главенство закона ")там нет такого положения как живёт или не живёт . Трактовка однозначная - собственник . Теперь лично о Вашей позиции . Вы не соизволили оторвать пятую точку и побеспокоится о своём благополучии связанном с комфортным проживанием в доме , где кроме вашей квартиры Вам принадлежит в солидарной собственности общедомовое имущество , которое надо содержать и охранять . Но Вы брызжете слюной во все стороны , пытаясь доказать какие вокру все негодяи, потому что хотят найти оптимальное решение между затратами на дом и качеством оказываемых услуг. Изучите законы , постановления . Там все расписано . Там и нормативы , и площади , и ставки . Если лично Вы не желаете заниматься проблемами дома , то не мешайте другим . А свои собственные сопли вытирайте своим собственным платком .

@Stano повторяю ещё раз . Я на стороне собственников и закона . Оплачивать коммунальные услуги - это Ваша обязанность . Еше раз спрашиваю , почему не инициировали ОСС где утвердили бы тариф на содержание и ремонт дома с полной расшифровкой и сметой на поддержание в надлежащем порядке дома ? Почему не предложили и не утвердили порядок охраны общего имущества дома с определением количества постов охраны и затратами на это ? Почему не знаете как осуществляется переход на прямые договора с энергосбытом ( для сведения, энегосбыт за свой счёт должен поменять счётчики принадлежащие вам на свои ) Почему не решили вопрос о переводе средств капремонта на персональный счёт дома , и за этот счёт не начали закупать оборудование для лифтов . ( для сведения , фонд капремонта приветствует эту инициативу и помогает осуществлять ) На счёт решения судебных дел - насмешили . У Вас наверное имеется свой собственный суд , чтобы решать подобные дела ? У Вас наверное богатый опыт в обслуживании домов , имеете необходимые знания и коллектив с необходимыми документами и допусками .? Скажу жёстко , подобные вам реформаторы и доводят дома до упадка . Есть хорошая поговорка " не знаешь брода , не лезь в воду "

Исходя из опыта проведения собраний как очных так и заочных , их нужно готовить и дать собственникам информацию . Иначе собрание превратится в балаган . Первое что должны знать собственники : - варианты решения возникших проблем - исходя из вариантов , способы решения Пока я вижу только непонятный наезд на собственников и их решение , демократическим и законным путём выйти из сложившейся ситуации . С Вашей стороны не последовало ни одного конструктивного предложения , ни одной констатации фактов о которых Вы здесь громко заявили . Собственники инициировали собрание . Это их законное право . Обратились к жителям с предложением проголосовать за переход на другое юрлицо и демократическим решением это принять или отклонить . Вы же в ответ , не подтвердив ни одного факта , развернули неконструктивный диалог (мягко сказано ) в их сторону . Что Вам мешало инициировать собрание со своими предложениями ?

@Бешеный енот ,@Stano вы вынесли тему на обсуждение и не желаете её обсуждать с людьми имеющими достоверную информацию. Как это вы можете объяснить . ? Приходится делать вывод , что вы имеете личную заинтересованность , чтобы ввергнуть собственников дома в междоусобную войну и " ловить рыбку в мутной воде " Если я не прав , опровергайте меня с фактами в руках .

Поставлены вопросы или решены вопросы с переходом на прямые договоры. Уже на государственном уровне принято решение о переходе на прямые договоры . И что . Местные чиновники уже разбились в лепешку выполняя государственные решения ? Давайте жить в реальном мире . Только ОСС решает вопросы и делегирует их исполнителям своей воли . У меня простой вопрос . Есть ли команда состоящая из собственников , готовых решить вопросы . Пока я вижу группу лиц преследующих свои корыстные интересы , скрывающих достоверную информацию и пытающихся манипулировать собственниками . Почему на собрание не приглашён Гордиенко В.А. ? Обьясню . Потому что он готов доложить объективную информацию с фактами в руках . Уважаемые собственники опирайтесь на факты , а не на интерпретацию фактов , которую вам предлагают.

Смотрим квитанции . Комунальные платежи через через посредника , у которого тоже были свои учредители . И как только Гордиенко В.А.изменил эту финансовую схему , началось противодействие . В актах сверки долгов началось разночтение . Текущий долг перед ресурсниками вдруг изменился на порядок. Другими словами при приняти УК Уют Гордиенко озвучивают задолженность сопоставимую с неплатежами собственников , а после отказа от услуг РКЦ ему вменяют долг на порядок больше . Но это ещё не все . При внутренних проверках вскрываются махинации должностных лиц старой команды , которая выводила деньги из оборота . По результатам проверок были поданы документы на возбуждение уголовного дела. Вырисовывается ситуация , когда ряд нечистоплотных людей , чтобы скрыть недостачу и обвинить в ней Гордиенко , вводят его в соучредители , а сами выходят из соучредителей , оставляя Гордиенко единственным . И после этого ресурсники вдруг резко берутся за банкротство УК Уют

Так понятно . Вы или хотите скрыть правду или как то связаны с другими учредителями или лицами создавшими текущую ситуацию. Назовите фамилии других учредителей . Или выложите достоверную информацию , что Копыл единственный учредитель.

Я впрягся за жителей и за объективные факты . Теперь о рейтингах . У нас есть эталоны измерения рейтингов . Если есть , то назовите их . А если ваши рейтинги опираются на исследования по принципу " одна баба на базаре сказала " то Вы выставите на посмешище себя и ваших экспертов . Теперь об ответственности . Существует такое понятие как сговор . Если хотите доказать свою объективность , выложите здесь историю создания УК Уют , первых её учредителей , с датами выхода из учредителей , схемы и организации через которые шли платежи жителей за коммунальные услуги . Жители разберутся и сделают свои выводы

С одним вопросом разобрались . Предыдущим управляющим был Копыл . Ответьте на вопрос , кто являлся учредителями УК Уют ? Надеюсь от Вас получить правдивую информацию , иначе это будет расценено как введение в заблуждение собственников дома

Два пешеходных перехода на ул Некрасова оборудовали мигающими указателями . Но закрытый переход остался не оборудованным . Кроме того в этом месте так и не восстановили три светильника . За это упрямство администрации , народ выломал заваренную калитку . Теперь у нас в городе есть знаменитый пролом в заборе и добавилась выломанная вместе со сваркой калитка.

Кратко о результатах проведённых переговоров и вариантах договора с РО . Есть предварительные решения об оплате по факту вывезенных объёмов мусора . Условия для заключения на этих условиях : - огороженная территория - фактическое подтверждение объёмов мусора вывезенного за три года