A.Bondarenko

Не понял . К элэнергия мусор что ли приплюсовали ?

Принцип Кнута и Пряника никто не отменял . Пользуясь Вашей терминологией " богоносцу лень махнуть кнутом "

Пишите обращение в ГЖИ . Это уже их работа устранять нарушение . Вчера уже было отправлено обращение на подобное нарушение со стороны УК Профсервис ( она же Серебрянка ) у этой УК целый букет нарушений . На штрафные санкции их юрист себе накопала .

Частично согласен . Расмотрим Беларусь. Они привязаны к нашей экономике и у них такая же ситуация , но ЖКХ намного лучше нашей . И проблему ТБО они успешно решили . Хотя население живёт на доходы ниже наших . Если ЖКХ наш внутренний продукт , то кто мешает в отдельно взятом доме ( группе домов под единым юрлицом ) создать условия для получения достойной оплаты за качественную работу ? Вам же не жалко перечислить часть своих заработанных денег , такому же работяге в сфере ЖКХ , за качественную услугу

Срезав тариф СиТР УК придётся отказаться от части своей прибыли в пользу РО . Думают как выйти из этой ситуации

УК Профсервис ( она же Серебрянка ) разбросала платежки по постовым ящикам , хотя и не имела права это делать . В платежках не указала тариф на вывоз мусора в размере 8,23 руб с квадратного метра . Это нарушение по которому надо обращаться в ГЖИ . Писать обращения с указанием нарушения и невыполнением распоряжения губернатора Московскогй области . Как говорит пословица " заставь дурака богу молится , так он лоб побьётся " Поможем ГЖИ штрафануть подставившуюся УК , и пополнить бюджет . Молодец юрист УК . Насоветовала Поминовым как себя наказать .

В платежках появился тариф " вывоз ТБО " . Раньше расходы на вывоз мусора были в СиТР и они были в пределах 3 руб с квадратного метра . Сечас мусор оплачивается отдельной строкой и значит СиТР с квадратного метра нужно снижать на тариф РО по вывозу ТБО.. Тариф навязанный жителям через УК - 8,23 с квадратного метра , вычитаем эту сумму из содержания и ремонта и в итоге деньги перетекли в карман РО. А получим обшарпанные подъезды ,неубранные придомовые территории, Входы и дорожки возле домов и так неубираются , а тут ещё и средства для оплаты дворников вывели в другой карман . Если я не прав , опровергайте

Управляющим компаниям продавили тариф на вывоз ТБО 8,23 руб с квадратного метра

@Новый Витязь эти цифры Вам уже известны

Косачева у вас хорошо знает условия, при которых можно снизить тариф на вывоз ТБО . По какому она пошла пути не знаю . Если применять условия только к вашему дому , то должно быть как у СБ. До РО мусор в СБ обходился собственникам в 3,06 руб с квадратного метра .

@Новый Витязь а вам сколько выставили ?

СБ в платежках за ТБО - 4, 59 за квадратный метр Победитель - 6, 26

В артели получали за работу живые рубли . А в колхозах работали за " палочки , трудодни " и в конце расчёт вёлся частично натуральным продуктом колхозного производства , а остальное деньгами . И не забываем что и в колхозах были высокооплачиваемые работники . Механизаторы жили лучше полевых работников . А рядом с колхозом миллеонером мог быть убыточный колхоз . Причём оба колхоза имели примерно одинаковые площади и граничили друг с другом .

Два собственника инициировали ОСС с целью создать ТСЖ (тсн) и выбора способа управления . Обычно подготовка такого ОСС занимает от полугода до года . Обсуждаются будущие кандидаты в члены правления , количество членов правления . Обсуждаются кандидаты в ревизионную комиссии их количество . Готовятся расчёты по тарифам для выноса на утверждение ОСС . О процедурных нарушениях вопрос поднимать не стану . Расмотрим вопросы выбора правления . Собственникам предложено в бюллетени проголосовать списком за 7 собственников . Правление из 7 человек выберет председателя . И им будет делегирована вся власть в доме до следующего ОСС . Кроме того у них в руках будет весь административный и финансовый ресурс для организации ОСС . Председатель выполняет Решение правления принятые большинством голосов . Правление считается легитимным если на заседании будут принимать решения 4 человека . Решение будет обязательным для председателя если за него , из 4 присутствующих членов правления , проголосуют 3 . То есть домом могут управлять 3 члена правления . Но вся ответственность за принятые решения будет лежать на председателе ТСЖ ( тсн) . При этом председатель отвечает всем своим имуществом перед товариществом .

Общая площадь квартир – 29 896,8 кв.м Общая жилая площадь квартир – 28 615,3 кв.м Количество квартир – 539 шт. в т.ч.: однокомнатных – 295 шт. двухкомнатных – 124 шт. трехкомнатных – 60 шт. квартир с антресолями – 56 шт. пентхаусы – 4 шт. Площадь паркинга – автостоянки – 9 513,7 кв.м, в т.ч.: Площадь машиномест – 4 973,2 кв.м. Количество машиномест в подземном гараже-стоянке – 321 шт. Площадь кладовых для багажа клиентов – 404,4 кв.м. Количество помещений для багажа клиентов в цокольном этаже – 56 шт. Площадь нежилых помещений – 3 134,74 кв.м. Количество нежилых помещений – 19 шт. 6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего иму- щества в многоквартирном доме, если строящимся объек- том недвижимости является многоквартирный дом. Подземная двухуровневая автостоянка, расположенная в стило- батной части здания на -1-ом и 1-ом этажах на 321 машиноместо, имеющая два въезда – выезда. Автомойка, хозяйственный магазин и места для хранения багажа, расположенные на -1-ом этаже. На 1-ом этаже расположены нежилые помещения общественного назначения с самостоятельными, обособленными от жилой части здания входами (детское кафе, продуктовый магазин, кафе, меди- цинский центр, кофейня, РКЦ, офисы), также на 1-ом этаже распо- ложены места для хранения багажа. На 2-ом этаже предусмотрено размещение ресторана с банкетным залом, магазина «Детская одежда», промтоварного магазина и офисных помещений. 7. О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Лестницы и лестничные холлы, лифты и лифтовые холлы с машинным отделением, мусоросборники, электрощитовые, котельная, насосная, вентиляционные, насосная АПТ, водомерный узел, диспетчерская, помещения консьержа с санузлом, помещения охраны с санузлом, помещение управляющей компании с санузлом, техподполье и технический чердак высотой 1,8 м.

На днях стало известно, что в хранилищах Нацбанка Украины запасы золота почти исчерпаны, об этом заявила сама глава украинского Нацбанка Валерия Гонтарева. Куда исчез драгоценный металл? Куда внезапно исчезло золото, Гонтарева не уточнила, однако известно, что золота в хранилищах должно быть примерно в 8 раз больше, чем есть на самом деле. «Есть небольшое количество золотых слитков, но это буквально 1% от ЗВР», — сказала она. Издание Zerohedge приводит достаточно конспирологическую версию, но тем не менее она имеет право на существование. Итак, вернемся в март 2014 г., когда МВФ сообщил, что запасы золота в ЦБ Украины по состоянию на февраль 2014 г. составляли 42,3 тонны, то есть 8% от ЗВР. Любопытно, что на тот момент государственный переворот был в самом разгаре, а значит наличие существенного объема золота в резервах — заслуга бывшего президента Януковича. У Батьки за год прирост на тонну и в итоге чуть больше 41 тонны . А всего лишь бывший председатель колхоза . Молодец !

Американцы вывезли золотой запас Украины к себе , а наш самолёт готовится вывезти в Москву золото Венесуэлы . Что то Китай не подсуетился . Ему тоже до золота есть интерес

Опорные цифры при заключении договоров на обслуживание лифтового хозяйства. - ~ 1000 руб на этаж и ~ 9000 на подъед на 13 лифтов Тургенева 13 было в месяц - 180000 руб стало - 80000 ( разница в месяц 100000руб ) По противопожарным системам было - 180000руб стало - 20000руб ( разница в месяц 160000руб ) По вентиляции отказался от фирмы навязанной дому и обслуживает своим персоналом Получается что Гордиенко отобрал кормушку у нынешней компашки , которая пытается организовать под себя ТСЖ . Теперь смотрим видео , где г-н Гуржин обвиняет Гордиенко по вопросам озвученным выше . И внимательно прослушайте ответ Гордиенко .

Вертикаль власти на то и заточена , чтобы обирать простой народ и не дать пройти фактам наверх .

И это всего ваши аргументы. Против фактов тяжело идти .управляющий Молодежного профилактику делает потому что занимается делом , а ваши за спиной Гордиенко сепаратные переговоры ведут ? А Вы лично почему не оторвали пятую точку и не приняли мер , если информацию с ноября дали и непроверили её прохождение. Или опять " бла , бла , бла ...," Для работы с замечаниями по эксплуатации общедомового имущества и работе с жителями существует журнал заявок . В этом журнале жителями делаются записи и отражается результат работы по заявкам .Заявке присваивается номер и она принимается к исполнению. Вы лично оформили заявку ,или посчитали , что это " не царское дело " написать заявку.? .

Почему бесполезно? Через своих людей положить на стол Диме письмо с вопросом , а почему какая-то оджкх не выполняет Ваши распоряжения ? Она что главнее Вас . Реакция будет мгновенной .

@тётя Глаша в помощь постановление Госстроя 170 от 2003г 3.6.14. Периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке тротуаров во время снегопада (сдвижка и подметание снега) следует принимать по табл.3.2. Таблица 3.2 Класс тротуара Периодичность, ч., при температуре воздуха,°С - Периодичность при отсутствии снегопада, сутки ниже - 2 выше - 2 1 через 3 через 1,5 через 3 2 через 2 через 1 через 2 3 через 1 через 0,5 через 1 Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах формироваться в валы. 3.6.15. Очистка покрытий при отсутствии снегопада от снега наносного происхождения должна производиться в ранние, утренние, часы машинами с плужно-щеточным оборудованием, периодичность выполнения один раз в 3, 2 и 1 сутки, соответственно для тротуаров I, II и III классов. 3.6.16. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования. 3.6.17. Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей. 3.6.18. На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на вал на середину тротуара для последующего удаления. 3.6.19. Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах I и II классов не позднее 6 ч с момента окончания снегопада, а на остальных территориях - не позднее 12 ч. 3.6.20. Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях, при обеспечении сохранения зеленых насаждений. 3.6.21. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом. 3.6.22. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения. 3.6.23. При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей. 3.6.24. Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ - 3 ч. 3.6.25. Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны. 3.6.26. Обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений. Песок должен быть просеян через сито с отверстиями диаметром 5 мм и заблаговременно смешан с поваренной солью в количестве 5-8% массы песка. 3.6.27. Организации по обслуживанию жилищного фонда с наступлением весны должны организовать: - промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод; - систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети; - общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирая и удаляя мусор, оставшийся снег и лед. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12132859/#ixzz5dvpNyrm3

@Stano Дезинсекция и дератизация – это два различных направления. Дезинсекция позволяет избавиться от насекомых максимально эффективными методами. Здесь также может применяться два способа: полное истребление и профилактические меры.Источник: https://vreditely.ru/vrediteli/deratizaciya-i-dezinsekciya-chto-eto-takoe.html О том что было обращение к выше указанным лицам Гордиенко узнал от меня . И при мне он спросил , а почему об этом не было доложено ему. Вопрос . Почему не было доложено руководителю ? Дальше , в доме на институтской 12 висит объявление о том что проводятся профилактические мероприятия . И проводятся они по указанию Гордиенко . Обьясните эти факты , и если я вру , оторвите свою пятью точку и сходите в другой дом , где тоже руководит Гордиенко . Опять двойные стандарты и манипуляции. Что то ваша группировка слишком мног " жжёт " То Юрий Алексеевич Демьянко " отжигает " с лифтами . То Вы с обращениями , которые не доходят до Руководителя . То на собрании по организации ТСЖ и переходом на самостоятельное управление , от собственников скрываете состав правления и тарифы которые ваша компашка собирается ввести .

@Stano Вы уже один раз показали свои знания по доверенностям и по манипуляции фактами . У Вас опыт в области эксплуатации инженерного оборудования ? У вас опыт по работе с договорами и Вы умеете организовать работу с посредниками и контрагентами . ? У Вас опыт руководства коллективами , вы свою деятельность начинали от станка на заводе ? Тогда начнём с лифтового хозяйства ? Отвечайте на вопросы чётко и ясно с цифрами и без тараканов в голове . Готовы . Или вам опять Гордиенко помешает . Сколько лифтов в доме . Кто их обслуживал , какие фирмы и за какие деньги . Сколько было раньше и сколько теперь ? Дайте сравнение по другим объектам , только цифры . А уж собственники разберутся в Вшей компетентности . Кроме " бла , бла , бла ,....." И во всем виноват Гордиенко , больше ничего толкового от Вас не слышно .

@Crash сколько по договору за обслуживание лифтов на данный момент ? Сколько до этого оплачивали по договору ?