A.Bondarenko

Вопрос к посетителя этой темы . У нас в платежках ЖКХ есть строка . Расходы на общедомовых нужды воды и электроэнергии ( СОИ ). На них установлены нормативы , которые можно превышать только по решению ОСС. Теперь о проблемах СБ . На основании какого документа - решения правления - решения собрания членов ТСЖ - решения ОСС председатель списывае со статьи СиТР деньги за собственников не оплачивающих СОИ ( содержание общего имущества ) сверх норматива разрешённого законом . Эта разница высчитывается простым арефметическим действием . Из показаний общедомового счётчика воды вычитается сумма показаний индивидуальных счётчиков. Ревизионная комиссия уже указала в предыдущем отчёте на это . Теперь сравним результаты по новому отчёту. Куда же ежегодно из СБ уходит эшелон из более 100 железнодорожных цистерн воды . Представьте этот поезд проносящийся через Пушкино .

В пятницу, 4 декабря, депутат Госдумы Сергей Пахомов посетил место так и не построенного дома № 47 в мкр. Серебрянка. Его сопровождали заместители главы Пушкинского округа Нина Ушакова и Нина Мигачева, окружные депутаты Дмитрий Шляпин и Михаил Ждан, журналисты местных СМИ. союз Шляпина и Чижика распался ?

В ТСЖ Молодежный идёт обычная работа . Запущено видеонаблюдение Введен в работу откатной шлагбаум Готовиося очередное собрание , где одним из вопросов будет установка общедомового фильтра . Роза Аркадьевна пока не проявляет своей прыти по свержению правления , на форум не выходит , в свой оппозиционный чат допуска мне не предоставиляет Проигранную в споре , что уберу из дома УК Жилэкс , бутылку рома наверное буду ждать 3 года . А так же , при встречах со мной , перестала меня узнавать и отвечать на мои приветствия

Всвязи с тем что дверь единственная , в судебном порядке . Пострадавшему присудили моральную компенсацию в размере 5000(пять тысяч ) руб . Так как взыскать с двери невозможно , моральный ущерб взял на себя мастер участка . Инцендент исчерпан . Роза Аркадьевна - поздравляю вас с победой над дверью ТСЖ. Но вот новая беда подстерегла оппозиционное незаконное правление . Председатель этого правления , при работающих камерах видеонаблюдения , на своей машине въехала в припаркованную и скрылась с места происшествия. Видеоматериалы переданы ГИБДД.

Надо посмотреть протоколы . Почему запомнил этот момент , тогда не утвердили завышенный налог на владельцев гаражных кооперативов . А вообще Некрасовой не везёт . Никак не удаётся отсидеть в депутатах второй срок . Городских депутатов реорганизовали , окружных реорганизовывают , в новые окружные снова надо избираться . В СБ квартиру не удалось купить . Никак ей не удаётся на " белом коне " покрасоваться . Вроде уже назвала себя " главой города " только вот пробили куранты и " карета превратилась в тыкву " , а её однопартийцы из Едра , даже из тыквы её выкинули . Закопал я " топор войны " , но память у людей длинная . @Новый Витязь топор откопал

@Новый Витязь я же закопал " топор войны " с Некрасовой " , а Вы его нашли и откопали , На том заседании я присутствовал, без права высказывать своё мнение. Предложение было внесено администрацией , а депутаты его утвердили

Дирижёр из меня никудышный , музыкального слуха нет . А вот с Ваше помощью можно написать сценарий фильма о жизни города . И начать с того момента , когда Некрасову выгнали из "Серебренного берега "и она жаловалась на меня вам . А потом закатила мне скандал , что я порочу её деловую репутацию . Ну и в конце сценария , я признаю что Ваш дом стал лучшим домов в городе

Роза Аркадьевна , редкие посетители форума не читают чаты дома . Для объективности включите мне доступ в ваш оппозиционный чат . Это Вы не сделаете , по простой причине , потому что я буду излагать факты , на основе расчётов объяснять целеобразность действий правления . Да , объясните немногочисленным читателям , почему в Вашем незаконном оппозиционном правлении сменился председатель и почему Вас не поставили у руля . Выслушаем Вашу интерпретацию событий , а потом я изложу фактический материал. Выигранный или проигранный суд для жителей дома ничего не меняет , а вот Ваши личные действия идут в разрез с интересами большинства собственников дома . Также можете подробно рассказать здесь на форуме , сколько раз вы подставили и собственников дома , и правление во главе с А.Викуловым , Е.Замышляевой и наконец как кинули вами же избранного г-на Коженкова

В чатах теряется информация , поэтому порядок перевода придомовой территории в собственность ТСЖ изложу здесь . Есть две схемы перевода земли в собственность. В обеих схемах первым делом межуется территория . в итоге получаем уточнённую площадь в границах нашего забора , без земли под 2 городскими трансформаторными подстанциями и паркингом не принадлежащим ТСЖ. Так как Мосэнерго и паркинг откажутся от взятия земли на свой баланс , в судебном порядке закрепляем землю придомовой территории в собственность ТСЖ. Юридически земля наша . Но здесь возможен такой вариант , что суд признает нашей всю землю в границах зарегистрированного в кадастре участка . При таком обороте событий делить её в пропорционально между собственниками нельзя . Второй вариант . В судебном порядке устанавливаем границы . Снимаем с кадастрового учёта весь участок . Формируем новый участок в согласованных границах , ставим его на учёт . И уже после этого делим в пропорциях и регистрируем доли . За каждым собственником в доме закрепляется не выделенный в натуре кусок земли

Предвыборная гонка в совдеп вновьобразовнного округа началась . Вскоре мы увидит Шаляпина и Чижика с КАМАЗом песка , борющихся с гололёдом на на " вычещенных до асфальта " тротуарах города .

Уважаемый новичок форума @Холодильник . Прошло больше суток со времени Вашего поста . В теме зафиксировано почти 140 просмотров . От Вас не поступило ни одного факта . Поэтому присваиваю Вам статус " базарной торговки из ближнего зарубежья , не отвечающей за свои слова " разрешаю Вам публиковать свой бред в таком же ключе . 4784 показания счётчика просмотра темы на данный момент

Да . С сегодняшнего дня опять временно исполняющий обязанности . Потом проведут конкурс и представят на утверждение совету депутатов . Депутатов опять выбирать будем . Опять Шляпин и Чижик навешают плакатов по всему городу

@mirror счетчик просмотров темы отображает количество посещений и так как тема узконаправленная , её будут посматривать пользователи с соответствующей подготовкой и знаниями . Посмотрим как она будет развиваться . Пользователь под ником " Холодильник " мне известен. Жду от него фактического материала

Факт по СБ . 10 дней назад обратился за помощью в ГЖИ, для получения отчёта председателя за 2019год. Основание обращения, несоблюдение стандарта раскрытия информации. Соответственно штраф лично председателю из его оклада . В результате вчера ревизионная комиссия получила отчёт .

@Холодильник Факты по ТСЖ Победитель . Нежилое помещение принадлежащее городу передано в аренду федеральной организации МФЦ. Ни город , ни федералы не платят не за тепловую энергию , ни за воду с водотведением , ни за содержание и ремонт ( СиТР ) ТСЖ не будет за счёт жителей оплачивать их долги . На сегодняшний день долг в пределах 1900000 руб . Судебный иск подан. ТСЖ Молодежный . Идет чехарда с переброской от одного платёжного агента к другому . Водоканал ни как не может довести до жителей порядок платежей . Сответственно жители пытаются платить , но платежи по прямым договором с водоканалом не проходят . Задолженность сответственно нарастает . По семёрке более длинная история . Кратко . Платежи водоканалу идут по такой схеме , чтобы после выигранного суда взыскать все штрафы наложенные на ТСЖ. Сответственно задолженность ежемесячная присутствует и гасится по решению суда .

Переведу на русский язык , что хотел сказать г-н @Холодильник . 1. УК сменили ТСЖ . В настоящий момент управляют своими домами ТСЖ ( тсн) О.Пушкино - 1 О.Пушкино - 2 О.Пушкино - 3 О.Пушкино - 4 О.Пушкино - 7 Молодежный Победитель 2. тариф. СиТР у них в районе 39,99руб , а у семёрки СиТР - 38руб 3 . С водоканалам ведут суды по вопросу качества питьевой воды . В результате водоканал , чтобы не проиграть суды , поднял норматив по содержанию железа в воде в 10 раз . И таким образом сам себе разрешил подавать воду жителям города ржавого цвета. 4. Долги образовались не по вине ТСЖ, а из за нежелания чиновников навести порядок в сфере потребления и оплаты ресурсов поставляемых ТСЖ . Еще немног юмора . В избиении жителей участвует дверь ТСЖ " Молодежный " приветствую появление на форуме новичка с ником @Холодильник . Думаю форум теперь оживится в этом разделе и обсуждение проблем пойдёт на основе фактов . А пока ТСЖ СБ во главе с председателем и подконтрольным ему правлением, стало худшим вариантов даже в сравнении с УК

Также законодатель прямо указал в измененных правилах 124 (пункт 21 пп «а») о том, что если учет потребления коммунальных ресурсов ведется общедомовыми приборами учета, то есть РСО, в силу вышеуказанных норм, при расчетах объемов поставленного коммунального ресурса управляющей организации обязано исключить объемы поставки коммунального ресурса нежилым помещениям. Отсутствие заключенных договоров с нежилыми помещениями не может служить РСО основанием для предъявления указанных объемов управляющей организации.

Наверное Вы правы, Каждый день выходя из подъезда надоело открывать проржавевшую дверь , которая открывшись до конца цепляется за плитку площадки и идти по такому спуску спотыкаясь о застывший бугор бетона

Нас ждёт другая беда . После моего обращения в ГЖИ , председатель шарахнулся в другую сторону. Собирается ввести оплату за воду по нормативу. Но при этом не создан личный кабинет для сбора показаний , не подготовлены в подъездах ящики для сбора показаний на бумаге , жителям не указан электронный почтовый ящик для передачи данных , а самое главное не проведено разъяснение и оповещение . В общем за последние полгода небыло заседаний правления и сответственно нет протокольно оформленных решений .

Что у них , что у нас нет территории принадлежащей собственникам . О - 7 сейчас межует территорию . Количество дворников и уборщиц на единицу территории и убираемой площади одинаковое . Мы и они платят зарплату рабочим с квадратного метра А вот когда у нас и у них появится своя территория , то будет применятся норматив для площади . Вот тогда и можно будет сказать , что у нас площадь больше и по нормативу мы увеличиваем количество дворников и сответственно увеличивается фонд заработной платы и нагрузка на статью СиТР. А пока мы с метра площади расходуем одинаковые суммы.

У ТСЖ " О.Пушкино 7 " тариф СиТР - 38 руб У ТСЖ " СБ " 48, 91 руб У обоих комплексов общедомовых фильтры. Фондом капитального ремонта распоряжаются ТСЖ . У " О.П - 7 " полноценное видеонаблюдение , у "СБ " ничего не видящие стоящие на крыше камеры . Индивидуальные приборы учёта воды у жителей семёрки исправны и поверены , у СБ выробатали ресурс и не подлежат проверке. В ТСЖ семёрки начисление платежей ежемесячно по факту , у СБ по годовым показателям. При абсолютно идентичных домах разница в тарифе на содержание 10 руб с метра . Как мне иногда говорят , твои ученицы превзошли учителя . Теперь я попрошу их помочь мне навести порядок в нашем ТСЖ

Что при капитализме , что при социализме если сидишь на пятой точке и ноешь , то в " глобусе " нечего делать . Правда " глобусов " при СССР небыло . Но в Ярославле были шины, в Бору автостекло , в Киржаче автомобильная оптика, в Александрове цветные телевизоры и так далее. Мне предложили в Москве лобовое стекло на девятку за 800 руб , в итоге с дорогой в Бору купил за 150 руб . В Киев съездить хватало двух суток .

На дальный восток все смотрели как на захудалую окраину. А там жизнь кипела. Единственное , был барьер расстояния . Можно было сидеть в Москве и ныть . Вспоминаю Крымские вина , киевскую кондитерку, рижскую парфюмерию . Москву не любил . И все это при СССР . Машину можно было выбирать нашу пятерку , восьмерку , девятку или японку . Единственное пятую точку нужно было оторвать от стула .

Тихоходы из фанеры. Сравним их с массой мошки и комаров у которой есть примитивный мозг , направленный на укус . Отобьется ли от них охотник с дробовиком , если у него нет защитыты от этой мошкары Иранцы продвинулись в этом деле дальше нас , и даже тихоходом завалили самолёт с ЦРУшкиком, давшим команду убить их высокопоставленного генерала .

Карабах показал лицо новой войны и мы к ней не готовы Ведущими странами, которые работают в этом направлении, являются сегодня США и Китай. Россия старается от них не отставать, но пока что отечественные достижения в этой области выглядят скромнее. При этом российские военные уже сталкивались с атаками импровизированного роя беспилотников, которые пытались воздействовать на российскую авиационнуюбазу Хмеймим, расположенную в Сирии. В то же время реальных разработок, которые были бы близки к принятию на вооружение и были бы способны принимать участие в общевойсковом бою, пока что не представлено ни одной страной мира. В интервью агентству ТАСС Владимир Михеев, занимающий пост гендиректора КРЭТ, говорил о том, что в нашей стране подобный рой БЛА удастся создать только в течение ближайших пяти лет.