A.Bondarenko
-
Публикаций
4 354 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Весь контент A.Bondarenko
-
Вопрос решается еще проще.Кроме правления и председателя ТСЖ есть еще ревизионная комиссия практически с такими же полномочиями , наделенными ОСС . Выберите в состав ревизионной комиссии экономистов , бухгалтеров. Интересы дома и свои платежи они проконтролируют лучше любого надзорного органа
-
@Александра0808, Немного о ТСЖ(ТСН )7. Они не начинали на пустом месте, как и ИГ вашего дома. Вы наверное не знаете или не хотите узнать о опыте работы успешных ТСЖ .И о той поддержке которую они оказывают вашему дому.
-
@Александра0808, С правами и полномочиями ревизионной комиссии Вы знакомы? Если знакомы, готовы ли Вы работать в составе ревизионной комиссии ?
-
Процедурные нарушения закладываются умышленно. Если решения ОСС и интересы РСУ войдут в противоречие. то УК их оспорит в суде и суд снова признает правомочность первого конкурса. Если же ОСС примет нужные РСУ решения,то оспаривать их в суде УК не будет. Что касается собственных итересов, РСУ думает и готовится на два хода вперед
-
Звукоизолировали аналогичную котельную.Над квартирами увеличили толщину звукоизоляции. Заменили виброгасители на оборудовании и крепежных конструкциях трубопроводов . Кроме того заменили горелки на менее шумные и часть насосов перенесли в технический подвал. В офисах ночью шум никому не мешает. Уровень шумов снизился. Потребуйте проверить центровки насосов и состояние виброгасителей (.виброгасящих вставок ) между насосами и трубопроводами.
- 1 031 ответ
-
- 6
-
-
- Счетчики
- Радиаторы отопления
- (и ещё 3 )
-
И над ГЖИ есть надзорный орган. Только сначала надо собрать все ответы ГЖИ , а потом послать их в юр.отдел правительства РФ и спросить почему не выполняются законы. Орг. выводы будут. Вплоть до снятия с должностей. Главенство законов РФ , ох как они отслеживают.
- 1 031 ответ
-
- 2
-
-
- Счетчики
- Радиаторы отопления
- (и ещё 3 )
-
@Vase4kina, У Вас самая большая подборка документов. Поделитесь с нами.
-
Из доступных источников рекомендую прочитать " Своя разведка" Рони.Методы искажения информации и дезинформация. РСУ прилежные ученики УКРОСМИ РСУ и ГЖИ объединила усилия и ресурсы по дискредитации ТСЖ (ТСН ) в 7 корпусе Уже можно организовывать новую тему "РСУ и ГЖИ против семерки "и начинать выкладывать документы
-
Как говорят " Глаза боятся , а руки делают" Семерка сделала , а вы чем хуже. Да и не одни вы в поле воины. Есть кому подсказать и помочь.
-
ТСЖ выгодны прямые платежи ( оптимизация и минимизация затрат ) Кроме того сразу уйдут затраты на проверку и ремонт счетчиков, а также судебные иски по должникам перейдут юристам ресурсников. Что будет на практике : Эл.энергию удастся передать и даже перейти на многотарифные ставки Водоканал категорически начнет отказываться С газом не получится , котельная собственная.
-
По закону и Вы имеете право иметь договор с ресурсниками, а также получать услуги необходимого качества, а не вымаливать их у разных посреднических организаций.
-
Вы платите кому ? Ресурсникам или посреднику, который на вас делает свою прибыль используя свое положение и инфантильность собственников ?
-
Если не понятно что делать, надо действовать согласно закона. Кто нарушил закон ? Застройщик , администрация , РСУ. Если собственник рублем выражает недовольство , он имеет право потребовать соблюдение закона.
-
Цена отопления попадает в зону статистической погрешности в пределах 10 , а вот с ГВС поясните.Это стоимость подогрева1м.куб или общая сумма с ХВС и водоотведением ?
-
Уважаемые соседи ! С наступающим новым годом ! Небольшой подарок к новому году у Вас в платежках, в тарифах на отопление и гор.воду. Остальные подарки ждем после нового года. Наша УК снова под пристальным контролем
-
Надо признать , что РСУ будет действовать для дискредитации идеи ТСЖ. Но отрицать , что ТСЖ в Серебряном береге и Витязе работают успешно они уже не смогут. А тут еще и в семерке ТСН - ТСЖ начало работать и их надежда на то что ГЖИ признает ОСС незаконным не оправдалась. Но РСУ не останавливается. В Пушкинском вестнике появилась статья на целый разворт , где они делают акцент на то что идея ТСЖ в ЮИТовсих домах себя дискредитировала , забыв написать , г-н Власов сделал все чтобы развалить ТСЖ , а потом стать ген.директом РСУ.
- 1 333 ответа
-
- 10
-
-
Задолженность будет погашена УК, иначе уйдет из дома еще раньше чем мы получим ответы на многочисленные письма в ГЖИ. Отвечать на наши письма будет уже новый руководитель, который пришел вместо г-на Глазунова В.М.
-
Причина стуков, воя может быть очень простой, Стуки могут появляться при температурных расширениях труб отопления и горячего водоснабжения если они где-то капитально( без гильз ) замурованы в плиты перекрытия. Вой обычно возникаете в вертикальных потоках воздуха если в этом же направлении есть элементы конструкции здания. Раньше шутники в печную трубу с крыши опускали поволоку или веревку с грузом и хозяева получали в доме и завывание чертей и стуки как будто черти пытаются влезть в дымовую трубу.
-
Общее собрание собственников 1 и 2 корпусов 05 ноября 2015 года 14:30
A.Bondarenko ответил Морской Волк в теме Архив
И если общедомовое имущество (котельные, итп, насосные...) не будет однозначно закреплено за собственниками , признают бесхозным и через год вместе с администрацией по бросовой цене выкупят на себя. Не смогли рейдерским захватом получить котельную, попробуют многоходвой комбинацией отжать в свою собственность.- 207 ответов
-
- 10
-
-
На чьих финансах будет существовать ассоциация ? Эту идею уже один раз пытался протолкнуть г-н Власов, но не получилось. Быстро разобрались что в итоге хочет этот г-н. Путем многоходовок добраться до общедомового имущества. РСУ уже пробудет жителям в О.Пушкино навязать договоры, по которым через несколько лет лакомые куски имущества будут под их полным контролем. Будьте бдительными , не так все просто с нашими слугами народа.
-
Получил платежку за октябрь и не могу разобраться. На отопление в октябре потрачено газа как в зимний месяц, хотя отопление работало несколько дней. Сравниваю с майской платежкой за этот же год( понимая что тарифы увеличились) и опять ничего не могу понять. Вспомнил старый анекдот " Возвращается муж домой от любовницы и говорит жене, ты же такая умная у меня, придумай сама где я был" Может вместе придумаем , где нас развела на отопление наша УК
-
Провел проверку и детализацию платежей.Перерасчет за воду и ОДН сделан, но при проверке нашел не учтенные платежи и приписки ~ примерно на 4000руб, кроме тех что они приписали за содержание за последние три года. Кроме того г-н Поминов умудрился ошибиться на ~ 3000 руб в свою пользу за капитальный ремонт. После проигранного суда, документы на право управления домом и сбор платежей наша УК представить не может, доверенность на представление интересов регионального оператора по сбору средств на кап.ремонт не имеет и даже в суде по запросу судьи , не смогли предъявить ее
-
Как уже выше писал, наша УК гоняла летом котельную на максимальных режимах не отключив второй котел и неиспользываемое оборудование в летний период. Это дало пережег газа и повышенный расход эл.энергии. Нарушения 354 постановления нет, но есть нерациональное расходование средств собственников, так как сколько бы не было израсходовано ресурсов, за них должны платить собственники и УК не заинтересована в экономичной работе котельной.
-
Надо выходить на г-на Глазунова, поставившего подпись. Он уже один раз пострадал из за такого ответа. Теперь что должна нам вернуть УК - переплаты за отопление незаконно начисленные в нарушение 354 постановления - незаконно начисленные платежи на ОДН - разницу по тарифам за воду Если ГЖИ по каким либо причинам (. ) не хочет этого потребовать от УК, то нам прямой путь в администрацию района и суд. Там уже давно ждут обращения жителей на незаконные действия "Профсервис - с"