A.Bondarenko
-
Публикаций
4 354 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Весь контент A.Bondarenko
-
Чистейшая разморозка водопровода. На этом участке вода не циркулировала, а уже при переходе через ноль в минусовую сторону вода начинает замерзать. Первым рвется арматура из чугуна . Разрыв верхней части задвижки это типичный показатель замерзшей водыНа заднем фоне видны остатки утеплителя. Морозы были приличные. }
-
Не могу найти фото некондиционных задвижек. Бракованные задвижки и размороженные имеют специфические повреждения. Гидро удары или превышение давления , разнесли бы всю запорную арматуру в дребезги, а трубы имели вид сосисек лежащих на прилавке в магазине.
-
Стоимость эл.привода у семерки, который у них пропал ~ примерно 200000руб, а тут уставной капитал всего 15000руб
-
Председатель ТСЖ несет ответственность перед собственниками помещений своим имуществом, поэтому председатель и члены правления выбираются только из собственников помещений. УК - только уставным капиталом. Сколько уставной капитал РСУ ? ТСЖ ежегодно проводит отчет и утверждение тарифов у собственников . ТСЖ раз в два года проводит выборы правления и переизбрание председателя Для составления полного перечня имущества необходима спецификация и монтажная документация. Предоставила ли УК необходимые документы ИГ ?
-
Все что есть в доме ( до последнего кирпича принадлежит собственникам помещений ) и по закону собственники должны передать общее имущество на хранение и эксплуатацию УК .РСУ проводит голосование без основного документа - перечня общедомового оборудования . Знает ли РСУ что необходим этот документ ? Знает. Тогда вспоминаем басню Крылова - Кот и повар " А Васька слушает , да ест " "Самый простой анализ басни Крылова Кот и повар сводится к такой морали – в тех обстоятельствах, когда можно и нужно применить силу, не стоит растрачивать время на пустую болтовню. Недальновидный повар оставляет животное, славящееся своей вороватостью, сторожить еду. Тогда же, когда его надо наказать за провинность – он начинает втолковывать ему моральные устои, и, естественно, не добивается никакого результата."
-
Общее собрание собственников 1 и 2 корпусов 05 ноября 2015 года 14:30
A.Bondarenko ответил Морской Волк в теме Архив
Подделку легко осуществить если:Бланки для голосования не защищены хотя бы подписями и нумератором от ИГ. Не ведется ИГ учет выданных выданных бланков по квартирам Не ведется учет сданных бланков. Все остальное после объявления результатов голосования, -
Многлетнея практика и результаты голосования в 10 комплексах показывают, что УК не получают необходимого числа голосов и поэтому они получают дома различными административными ресурсами.При таком количестве негативной информации о работе РСУ они не наберут голосов. Против народа не попорешь , но обмануть народ всегда можно. По результатам голосования за ТСЖ картина другая, но УК лучше организованы и бьются за свою прибыль . Находят слабые места в организации голосования за ТСЖ и через суды опротестовывают результаты голосования. Надо ждать результатов голосования.
-
Сантехники должны стравливать воздух не только после заполнения системы, но и входе текущей эксплуатации. Когда от них это требуют, то они начинают это делать , а потом почти уже на подсознании выполняют эту операцию. Самое главное приучить их к этому.
-
Сегодня А.Ноздровский еще раз подтвердил , что опубликует статью. Нужно встречаться. Вопросы интересные для большинства -качество воды -парковки -работа УК и ТСЖ И более узкая тема электроснабжение микрорайона Над чем еще подумать и подготовиться , помогайте идеями.
-
Не готов ответить , пока не узнаю сам. Есть старая армейская школа и новое мышление. Еще одна стать была в "Пушкинском вестнике" Поговорю тогда и с М.Зубковым.
-
Поговорил с А.Ноздровским, он готов разместить статью в противовес статьи написанной сотрудником РСУ .Если Вы готовы написать статью, я передам ее Александру, думаю у Вас лучше получится. Умеете Вы писать. У меня по литературе в школе было 3.
-
@Гуннхильд, наше уважаемое ГЖИ увидело нарушение 354 постановления только через полгода и с четвертого обращения, увидело только там куда его ткнули носом. Каким пиаром его пробиться , чтобы ГЖИ увидело эти же самые нарушения у других УК . Спрашиваем о нарушениях ЖК, конкретных статей. Ответ - ни о чем. Соответственно - запрос в более высокую инстанцию о законности такого ответа. Нужна методичная работа людей, разбирающийся в законах и знающих аппаратные игры.
-
Пиариться это удел РСУ , а мы будем тихо и без шума отстаивать интересы жителей. В ГЖИ , АПР,в Сов.депе. Помогать семерке в борьбе с РСУ .
-
Согласен, РСУ выбрали стратегию информационной войны на всех уровнях. Чего только стоят их победные реляции и доклады. За их сайт , вообще молчу. Наши УК , в том числе и РСУ , доказывают что все недоплаты ресурсникам только из-за нерадивых жителей. Когда главе города сказали о отсутствии задолженностей у ТСЖ ,он сначала не поверил. Попросили проверить по своим каналам. Получается у УК в домах жители плохие , а у ТСЖ в домах жители хорошие.
-
@ГуннхильдА это как объяснить, уже два раза потерли вопрос и к ЛИ и к РСУ ?
-
Системные вопросы которые УК РСУ 7 , застройщик , администрация решать не хотят - подача качественной воды в микрорайон - передача на баланс электросетям системы электроснабжения микрорайона в комплексе -решение проблемы с парковочными карманами и площадками Решить эти проблемы могут только жители объединив свои усилия , создав несколько ТСЖ . Но вот какой парадокс, ни администрации, ни застройщику, я уже не упоминаю УК появление независимых ТСЖ - это кость в горле. @Гуннхильд, Вы на чьей стороне?
-
У РСУ кроме технических, организационных проблем еще есть двойные стандарты и морально этические проблемы. Вот мы и их обсуждаем.
-
Работа ТО-4 ГосЖилИнспекции (Пушкинский район)"
A.Bondarenko ответил Обычный в теме ЖКХ: управление нашими домами
Роман Ринатович умеет между капельками дождя пройти.Наверное поэтому сам больше не ходит проверять ТСЖ (ТСН )7 Народ там зубастый, в случае чего шкурку могут попортить -
Работа ТО-4 ГосЖилИнспекции (Пушкинский район)"
A.Bondarenko ответил Обычный в теме ЖКХ: управление нашими домами
Пока признали незаконными административные дела и отменили назначенный штрафы. Если инспектора и руководитель давили на фирмы угрожая прокуратурой и уголовными делами, то сейчас сами на грани уголовных дел. И пошел разговор о сокращении численности кабинетных работников -
Работа ТО-4 ГосЖилИнспекции (Пушкинский район)"
A.Bondarenko ответил Обычный в теме ЖКХ: управление нашими домами
Полностью согласен с Вами. По результатам таких жалоб начинаются разборки внутри ведомств. В ГЖИ московской области " ушли на пенсию" зам.руководителя ТУ" Север " Сейчас идет министерская проверка нашей Пушкинской , как в народе говорят, противопожарной службы c подключением прокуратуры. -
РСУ отпишется. Вариант отписки " Теперь ТКО принадлежит жителям и это их проблема " Возможны и другие . Можно объявить конкурс , кто правильно отгадает отписку РСУ .
-
Про ФМС и МФЦ не могу ответить. Дальше МВД не обращался
-
Это законное требование, но оно должно быть подкреплено определенными договорами. Просто так паспортистку с улицы не оформляют на работу. Контроль за паспортисткой лежит на МВД
-
Выписку из домовой книги оформляет паспортистка, но при этом она должна согласовать ее с бухгалтером и получить копию финансово лицевого счета. И если есть указание от УК не выдавать выписку при непогашенных долгах, то выписку Вам не дадут.Паспортистка получает зарплату в УК. По запросу МВД они обязаны выдать выписку из домовой книги обычную или архивную ( расширенную) выписку, какой будет запрос
- 2 006 ответов
-
- 3
-
-
- БТИ
- Прописка в новостройке
- (и ещё 3 )
-
Предлагаю сторонникам ТСЖ и противникам разделить усилия по наведению порядка в доме. Сторонники ТСЖ формируют административный аппарат управления ТСЖ , а противники формируют контрольный аппарат- ревизионную комиссию
- 1 333 ответа
-
- 10
-